АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-181048/24-23-1300

16 сентября 2024 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 16 сентября 2024 года. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Манджиевым А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Департамента городского имущества города Москвы  

к ООО «МАКИ» 

о взыскании задолженности в размере 1 806 499 руб. 83 коп., пени в размере 333 668  руб. 36 коп.,  

при участии: от истца – ФИО1 (доверенность от 22.12.2023г.), от ответчика – не явился, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в  Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «МАКИ» (далее – ответчик) о  взыскании задолженности в размере 1 806 499 руб. 83 коп., образовавшейся в связи с  ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы, а  также предусмотренной договором пени в размере 333 668 руб. 36 коп.  

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке,  предусмотренном ст. 156 АПК РФ.  

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового  заявления.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в  совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.  

Из материалов дела следует, что между истцом (департамент) и ответчиком  (пользователь) заключен договор на размещение некапитального объекта (по  результатам проведения аукциона) № М-02-513903 от 13.05.2019, по условиям которого  департамент предоставляет пользователю право разместить некапитальный объект –  плоскостную парковку площадью 2 809 кв.м. по адресу: г. Москва, Алтуфьевское  

шоссе, владение 48 согласно ситуационному плану, а пользователь обязуется  разместить и обеспечить функционирование некапитального объекта.  

Пунктом 2.1 договора установлен срок его действия 5 лет. 

Согласно п. 3.1 договора, плата за размещение некапитального объекта  устанавливается в размере 2 000 930 руб. 90 коп. в год.  

Согласно п. 3.2 договора, плата за размещение некапитального объекта  подлежит внесению ежеквартально не позднее пятого числа первого месяца квартала.  

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по внесению  арендной платы за период с 01.07.2022 по 14.05.2024, в результате чего за ответчиком  образовалась задолженность в размере 1 806 499 руб. 83 коп.  

Направленная в адрес ответчика претензия, исх. № 33-6-274285/24-(0)-1 от  28.05.2024 оставлена последним без удовлетворения.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных  договором платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о  взыскании 1 806 499 руб. 83 коп. долга, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК  РФ, ст.ст. 22, 65 ЗК РФ, подлежит удовлетворению.  

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате платежей в  установленный договором срок, истцом заявлено о взыскании с ответчика, в  соответствии с п. 7.2. договора пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ  за каждый день просрочки, начиная с 6 числа каждого месяца квартала по день уплаты  включительно.  

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 06.07.2022  по 14.05.2024 составил 333 668 руб. 36 коп.  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства  представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.  

Таким образом, указанные в п. 7.2 договора аренды пени суд рассматривает как  меру ответственности за просрочку исполнения обязательства по уплате  предусмотренных договором аренды платежей.  

Ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной истцом неустойки  последствиям нарушения обязательства.  

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты предусмотренных  договором аренды платежей в установленный договором срок за указанный в расчете  пени период, заявленное истцом требование о взыскании пени в размере 333 668 руб.  36 коп. является обоснованным, соразмерным, и подлежит удовлетворению в  соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не  усматривает.  

Государственная пошлина в размере 33 701 руб. в соответствии со ст. 110 АПК  РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 609, 614 ГК РФ, ст.ст. 22,  26, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «МАКИ» (ИНН 

<

***>) в пользу Департамента городского  имущества города Москвы (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 2 140 168 руб.  19 коп., из которой: сумма основного долга в размере 1 806 499 руб. 83 коп., пени в  размере 333 668 руб. 36 коп.  

Взыскать с ООО «МАКИ» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 33 701 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья А.А. Гамулин