308/2023-80114(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4030/2023

10 августа 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2023 года, полный текст  решения изготовлен 10 августа 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В., 

 при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмелёвой Д.А.,  

 рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Ремонт и услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

 к муниципальному учреждению «Управление образования» администрации  муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

 о взыскании задолженности, 

 при участии третьего лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом  администрации муниципального образования городского округа «Ухта»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

без участия представителей лиц, участвующих в деле, установил: 

 общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и услуги» (далее – 

ООО «Ремонт и услуги», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с  исковым заявлением к муниципальному учреждению «Управление образования»  администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее –  

МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта», ответчик) о взыскании 25 077 руб. 08 коп.  задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в помещения № 504, 507,  расположенные по адресу: 

<

...>, за  период с 14.09.2021 по 30.06.2022, 7 462 руб. 93 коп. за период с 01.08.2022 по 31.12.2022.  

Определением от 15.06.2023 судебное разбирательство назначено на 07.08.2023.  На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ) к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований,  относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным  имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта»  (далее – Комитет).  

Третье лицо в отзыве от 07.07.2023 считает, что необходимо проверить объем  потребленного коммунального ресурса, а так же просит провести судебное  разбирательство в отсутствие своего представителя.  

Ответчик отзыв на иск не представил. 

Лица, участвующие в деле, извещены о дате, времени и месте судебного заседания,  явку своих представителей не обеспечили.  

На основании статей 121, 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта» владеет на праве оперативного  управления помещениями, расположенными по адресу: Республика Коми, г. Ухта,  

ул. Интернациональная, д. 76, ком. 504 (площадью 11,7 кв.м.), ком. 507 (площадью 

11,3 кв.м.), право собственности в отношении вышеуказанных объектов зарегистрировано  за МО ГО «Ухта», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра  недвижимости от 27.04.2023.  

В указанный в иске период времени ООО «Ремонт и услуги», действуя на  основании заключённого договора № 76 от 10.03.2021 управления многоквартирным  домом (далее – МКД), расположенным по адресу: 

<

...>,  исполняло обязанности управляющей организации, в связи с чем выставило ответчику для  оплаты акты и счета на общую сумму 32 540 руб. 01 коп.  

Площадь вышеуказанных жилых помещений ответчиком не оспаривается и  подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.  

По расчету управляющей организации сумма задолженности ответчика за  оказанные услуги за спорный период составила 32 540 руб. 01 коп.  

В спорный период помещения не заселены нанимателями, что следует из письма  № 2614 от 02.08.2022. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате послужило  основанием для обращения ООО «Ремонт и услуги» в арбитражный суд с заявлением о  выдаче судебного приказа, а после отказа в принятии заявления о выдаче судебного  приказа с настоящим исковым заявлением.  

В ответе на претензию от 16.03.2023 № 805 ответчик указал на наличие оплаты за  поставленный коммунальный ресурс.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Положениями статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом.  

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,  пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 210 ГК РФ  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со  своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме  принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в  многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в  

многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру  общей площади указанного помещения.  

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля  обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя  которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей  собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за  коммунальные услуги.  

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный  кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление  которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и  коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев,  когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками  ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме.  

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве  собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным  образованиям, является муниципальной собственностью.  

Нормами части 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых  помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном  порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы  местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).  

Согласно пункту 3 статьи 125 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных  федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями  Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской  Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени  могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также  юридические лица и граждане.  

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной  собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во  владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294,  296 ГК РФ).  

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и  право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся  собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного  управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной  регистрации.  

Казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве  оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в  пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности,  заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества (пункт 1 статьи  296 ГК РФ).  

Собственник имущества учреждения может распорядиться по своему усмотрению  только изъятым, излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению  имуществом.  

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и  право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении  имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате  приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или  иному основанию.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и  право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим  Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим  Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права  собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или  учреждения по решению собственника.  

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и  право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся  собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного  управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной  регистрации.  

По смыслу статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной во втором  абзаце пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22  

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право оперативного  управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия  по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по  содержанию имущества.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на  основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Владельцем жилых помещений (ком. 504, ком. 507), расположенных по адресу:  

<

...>, является МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта»,  что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от  27.04.2023.  

Ответчик в нарушении статьи 65 АПК РФ не представил доказательств,  опровергающих указанный факт.  

В спорный период истец осуществлял управление вышеуказанным спорным  многоквартирным домом и нёс затраты на жилищно-коммунальные услуги, в том числе в  отношении спорных помещений, в связи с чем предъявил ответчику к оплате  

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилых  помещений.  

По расчету истца размер задолженности ответчика за указанный период составляет  32 540 руб. 01 коп.  

Расчет стоимости предоставленных ответчику услуг произведен в соответствии с  обстоятельствами дела.  

Ответчик в нарушении статьи 65 АПК РФ не представил доказательств,  подтверждающих оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за спорный  период, обоснованность расчета не оспорил.  

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты  задолженности, с МУ «УО» администрации МО ГО «Ухта» в пользу истца подлежит  взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере  

32 540 руб. 01 коп. 

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. 00 коп., что  подтверждается платежными поручениями от 10.04.2023 № 369, от 20.03.2023 № 250.  

На основании статьи 110 АПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в  Постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46, расходы истца по уплате  государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. взыскиваются с ответчика в пользу  истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального учреждения «Управление образования»  администрации муниципального образования городского округа «Ухта»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Ремонт и услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность в сумме 32 540 руб. 01 коп., судебные расходы по уплате государственной  пошлины в сумме 2 000 руб.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный  суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Д.В. Никитина  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 03.03.2023 6:02:00

Кому выдана Никитина Дарья Валерьевна