АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-25145/2024

г. Нижний Новгород                                                                                05 июня 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Беловой К.В. (шифр дела 25-507),

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Колесовой А.Д.,

в отсутствие представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Федерального казенного предприятия «Завод имени Я.М. Свердлова» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Авторизованный сертифицированный сервисный центр «Радуга» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности, неустойки,

и  у с т а н о в и л:

ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО «АССЦ «Радуга» о взыскании 33 306 рублей 69 копеек задолженности за тепловую энергию, поставленную с 01.03.2024 по 30.04.2024 по договору от 01.09.2023 № 4568/4246 (объект теплопотребления нежилое встроенное помещение П3, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, пр-кт Свердлова 14 «А»); 3320 рублей 27 копеек неустойки, начисленной с 11.04.2024 по 15.07.2024 в соответствии пунктом 5.4 договора от 01.09.2023 № 4568/4246.

В обосновании своих требований истец ссылается на положения статей 309, 401, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 65, 125 - 127 АПК РФ, и на то обстоятельство, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате поставленной тепловой энергии.

Ответчик в отзыве возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей не обеспечили. Спор рассмотрен в их отсутствие. 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» (поставщик») и ООО «АССЦ «Радуга» (Потребитель) заключили договор теплоснабжения от 01.09.2023 № 4568/4246, по условиям которого поставщик обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть по схеме подключения к тепловым сетям бетонного участка, тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность), а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 3.3 договора учет количества потребленной тепловой энергии, теплоносителя, а также контроль договорных величин потребления тепловой энергии (мощности) осуществляется по допущенным в эксплуатацию представителем поставщика коммерческим приборам учета потребителя, указанным в приложении № 3 к настоящему договору.

Как следует из приложения № 3 к договору «Перечень коммерческих расчетных приборов узла учета тепловой энергии и место их установки» у ответчика отсутствуют приборы узла учета тепловой энергии.

В соответствии с приложением № 2 к договору, выпиской из ЕГРН нежилое помещение П3 (площадью 329,2 кв.м.), расположенное по адресу: г. Дзержинск пр-кт Свердлова, д.14а является встроенным. Система отопления этого нежилого помещения неразрывно связана с общей системой отопления всего многоквартирного дома. В подвальном помещении проходят трубопроводы и стояки отопления неразрывно связанные с отоплением многоквартирного дома. 

Из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что многоквартирный дом, являясь объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома, как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и пункт 15 приложения № 1 к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил №  491; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170).

В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. 

Как следует из пунктов 6 и 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами № 354. Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

В соответствии с пунктом 3.6 договора при отсутствии у потребителя приборов учета, а также в случае выхода их строя на срок более 15 суток расчетного периода количество тепловой энергии, отпущенное потребителю, определяется поставщиком на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, а в отношении нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме в соответствии с Правилами № 354.  

Оплата по настоящему договору осуществляется потребителем по тарифам на тепловую энергию (мощность), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на тепловую энергию, установленный Решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 22.11.2022 № 47/67: с 01.10.2022 по 31.12.2023 – 1712,25 губ/Гкал (без учета НДС) (пункт 4.1 договора).

В соответствии с приложением № 6 к постановлению Правительства Нижегородской области от 19.12.2014 № 908 установлены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на территории городского округа город Дзержинск Нижегородской области (в жилых и нежилых помещениях) согласно которым - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, Гкал на 1 кв.м. общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц отопительного периода (8 месяцев) составляет 0,02685 Гкал/месяц.

Расчет количества тепловой энергии производится в соответствии с пунктом 2 раздела 1 приложения № 2 Правил № 354.

Оплата за тепловую энергию (мощность) производится потребителем, исходя из договорного количества тепловой энергии (мощности) покупателя за соответствующий период, в следующем порядке:

- 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца;

- 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию (мощность) в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц (пункт 4.2 договора).

Согласно действующим в спорный период нормам права, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 (одному) календарному месяцу. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет поставщика (пункт 4.3 договора).

С 01.03.2024 по 30.04.2024 потребителю начислена к оплате сумма за потребленную тепловую энергию в размере 33 306 рублей 69 копеек в соответствии со счетами – фактурой от 31.03.2024 № 4246ТЭ02-03, от 30.04.2024 № 4246ТЭ02-04.

Проверив расчет количества тепловой энергии, представленный истцом, суд счел его верным и соответствующим требованиям Правил № 354.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что спорное помещение является отапливаемым, потребление тепловой энергии осуществляется, посредством теплоотдачи от внутридомовых систем теплоснабжения, проходящих через спорное помещение. 

Действующим законодательством не установлена обязанность потребителя производить оплату без встречного предоставления какого-либо блага (товара, услуги, продукции) со стороны контрагента. Доказательств того, что ответчиком не осуществляется фактическое потребление тепловой энергии на тепловыделение трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через подвальное помещение ответчика, которая позволяет поддерживать необходимую температуру воздуха, характерную для нежилого помещений, в целях его использования в коммерческой деятельности, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что ответчик в спорном помещении использует тепловую энергию посредством тепловыделения. 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В рамках договора теплоснабжения от 01.09.2023 № 4568/4246 истец поставлял ответчику коммунальный ресурс (тепловую энергию) в указанное нежилое помещение, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, задолженность по оплате которых с 01.03.2024 по 30.04.2024, составила 33 306 рублей 69 копеек. 

Судом расчет истца проверен и признан арифметически и методологически верным, не нарушающим законных прав и интересов ответчика.

Нормами статьи 309 ГК РФ закреплен один из важнейших принципов обязательственных правоотношений, согласно которому обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ запрещает односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что факт поставки тепловой энергии подтвержден представленными истцом в материалы дела доказательствами и не оспорен ответчиком, последним в свою очередь доказательства оплаты поставленного теплового ресурса в полном объеме не представлены, суд пришел к выводу об обоснованности требований ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» о взыскании с ООО АССЦ «Радуга» 33 306 рублей 69 копеек задолженности по договору от 01.09.2023 № 4568/4246 за период с 01.03.2024 по 30.04.2024.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 3320 рублей 27 копеек неустойки, начисленной с 11.04.2024 по 15.07.2024, в соответствии с пунктом 5.4 договора от 01.09.2023 № 4568/4246, предусматривающим, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательства по оплате настоящего договора поставщик вправе потребовать от потребителя уплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

Проверив расчет неустойки, суд находит его верным. Возражения относительно размера пени, ответчиком не представлены, следовательно, в соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ считаются признанными им. Заявления о несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям неисполнения обязательства от ответчика также не поступило. С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ООО «АССЦ «Радуга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ФКП «Завод имени Я.М. Свердлова» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 33 306 рублей 69 копеек задолженности; 3320 рублей 27 копеек неустойки; 2000 рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по письменному ходатайству взыскателя.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья                                                                                                                       К.В. Белова