Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-254276/22-6-1928

07 апреля 2023 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 07 апреля 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Коршиковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛТАЙАГРОКОМПЛЕКС" (656043, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, БАРНАУЛ ГОРОД, КРАСНОАРМЕЙСКИЙ ПРОСПЕКТ, 15, ОГРН: 1142225010212, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2014, ИНН: 2225151193)

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЗАЙЦЕВ" (656065, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, БАРНАУЛ ГОРОД, АНТОНА ПЕТРОВА УЛИЦА, ДОМ 247Б, КВАРТИРА 102, ОГРН: 1122261000619, Дата присвоения ОГРН: 22.10.2012, ИНН: 2282004413)

о взыскании неустойки в размере 2 068 181,82 руб.

при участии:

от истца – Мельникова Е.А. по дов. от 09.01.2023г. (дип. от 30.06.2020г.)

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛТАЙАГРОКОМПЛЕКС" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЗАЙЦЕВ" (далее - ответчик) о взыскании неустойки за нарушение срока оплаты арендных платежей в размере 2 245 454 руб. 55 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ. 

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества  № б/н от 12.05.2022, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование движимое и недвижимое имущество с целью осуществления арендатором деятельности по выращиванию и переработке сельскохозяйственных культур.

Перечень переданного арендатору имущества поименован в актах приема-передачи от 18.03.2020 к договорам № ААК/КХЗ/ДИ-20 от 18.03.2020г., № ААК/КХЗ/НИ-20 от 18.03.2020г.,  № ААК/КХЗ/ТС-20 от 18.03.2020г., № ААК/КХЗ/СУ-20 от 18.03.2020г. (приложение № 1-4 к договору).

          В соответствии с п. 2.1 договора, срок действия договора аренды установлен с даты его подписания до 31.10.2022г. Договор аренды распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.12.2021 г. 

Размер и порядок внесения арендной платы определены в разделе 6 договора, в соответствии с которым арендная плата за владение и пользование имуществом составляет 65 000 000 руб. за весь срок действия договора (НДС не облагается в соответствии с пп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ) и уплачивается в следующем порядке:

-платеж в размере 29 545 454 руб. 55 коп. уплачивается арендатором не позднее 20 рабочих дней с момента подписания договора и соответствует плате за 5 месяцев аренды за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2022 г.;

-платеж в размере 5 909 090 руб. 91 коп. уплачивается арендатором ежемесячно, начиная с 01.05.2022 г. и не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 7.1 договора, в случае нарушения арендатором срока внесения арендной платы, установленного п. 6.1 договора, он обязан уплатить арендодателю штрафную неустойку в размере 0,5% от размера не своевременно внесенной арендной платы за каждый день просрочки.

В связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей, истцом произведен расчет неустойки за период с 11.06.2022 по 15.11.2022 в размере 2 245 454 руб. 55 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 15.11.2022, с требованием оплаты неустойки, оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

 Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, указанную в п. 7.1 договора неустойку суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательства по оплате.

Ответчиком о несоразмерности начисленной истцом неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства не заявлено.

Расчет неустойки (пени) судом проверен и признан обоснованным.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по уплате предусмотренных договором платежей в установленный срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании 2 245 454 руб. 55 коп. неустойки (пени) является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст. ст. 10, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 606, 614, 622 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 4, 65, 69, 75, 110, 123, 156, 170, 171, 180, 181, 259, 276 АПК РФ, арбитражный суд

                                                        Р Е Ш И Л:

           Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЗАЙЦЕВ" (656065, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, БАРНАУЛ ГОРОД, АНТОНА ПЕТРОВА УЛИЦА, ДОМ 247Б, КВАРТИРА 102, ОГРН: 1122261000619, ИНН: 2282004413) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛТАЙАГРОКОМПЛЕКС" (656043, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, БАРНАУЛ ГОРОД, КРАСНОАРМЕЙСКИЙ ПРОСПЕКТ, 15, ОГРН: 1142225010212, ИНН: 2225151193) неустойку в размере 2 245 454 руб. 55 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере  33 341 руб. 

         Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КРЕСТЬЯНСКОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЗАЙЦЕВ" (656065, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, БАРНАУЛ ГОРОД, АНТОНА ПЕТРОВА УЛИЦА, ДОМ 247Б, КВАРТИРА 102, ОГРН: 1122261000619, ИНН: 2282004413) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 886 руб.

         Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                             Е.В. Коршикова