Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-11580/2019

г. Петрозаводск

07 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2021 года.  

Полный текст решения изготовлен   07 мая 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Михайлова А.В., при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Казенного учреждения Республики Карелия «Управление капитального строительства Республики Карелия»  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Проектно-строительная компания «Строительная механика»

об обязании устранить недостатки работ, выполненных по госконтракту,

третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «СоюзРемСтрой»,

при участии представителей:

от истца – ФИО3 по доверенности от 12.05.2020 года диплом (до и после перерыва),

от ответчика – не явился,

от третьего лица – ФИО4 по доверенности от 15.01.2021 года, диплом (до перерыва),

ФИО5 по доверенности от 22.03.2021 года (допущен к участию в судебном заседании для дачи пояснений по техническим вопросам; до перерыва),

установил:

Казенное учреждение Республики Карелия «Управление капитального строительства Республики Карелия» (далее – истец, КУ РК «УКС РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Обществу с ограниченной ответственностью «Проектно-строительная компания «Строительная механика» (далее – ответчик, ООО ПСК «Строительная механика») об обязании устранить недостатки работ, выполненных по госконтракту от 20.07.2018 года № 2зп-18, в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Пушкина, д. 10а.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 702, 721, 722, 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, на условия государственного контракта от 20.07.2018 года № 2зп-18 на выполнение работ по завершению строительства объекта: «Строительство 43-х квартирного дома по ул. Пушкина в г. Сортавала Сортавальского городского поселения Сортавальского муниципального района Республики Карелия». 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «СоюзРемСтрой», являющееся управляющей организацией в отношении спорного жилого дома.

Третье лицо представило в материалы дела отзыв на иск и дополнительные мотивированные пояснения, в которых отразило перечень выявленных недостатков и обосновало свою правовую позицию по делу, поддержав исковые требования.

Ответчик письменный отзыв на иск в суд не представил, каких-либо мер к защите своих интересов не предпринял; с учетом положений пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечил.

С учетом отсутствия возражений представителей истца и третьего лица суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей ответчика по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований в части перечня выявленных недостатков, о чем представил письменное ходатайство; поддержал правовую позицию, отраженную в иске и в дополнительных пояснениях.

Представители третьего лица считают иск правомерным и подлежащим удовлетворению, указали на необходимость включения в состав исковых требований требования об обязании ответчика смонтировать радиаторные счетчики-распределители на радиаторы отопления в количестве 137 штук в соответствии с локальной сметой № 02-01-03 «Отопление и вентиляция».

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд в судебном заседании 28 апреля 2021 года объявил перерыв до 13 час. 00 мин. 29 апреля 2021 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем вынес протокольное определение. Информация о перерыве в судебном заседании своевременно размещена на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://karelia.arbitr.ru. 

После перерыва судебное заседание продолжено 29 апреля 2021 года в 13 час. 00 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шония А.М., при участии того же представителя истца, в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании, продолженном после перерыва, представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования в окончательной форме, указав, что истец просит обязать ответчика в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по государственному контракту от 20.07.2018 года № 2зп-18 на выполнение работ по завершению строительства объекта: «Строительство 43-х квартирного дома по ул. Пушкина в г. Сортавала Сортавальского городского поселения Сортавальского муниципального района Республики Карелия», а именно: 

- установить узел примыкания профилированных листов к вентиляционным шахтам в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС лист 60);

- герметизировать поперечные стыки металлических профилированных листов у вентиляционных шахт, вытяжек канализационных стояков и трубостоек;

- установить зонты прямоугольного сечения над вентиляционными шахтами в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС листы 77-81, типовой серией 5.904-51 ЗП.00.000-02);

- установить на кровле планку ветровую, комбинированное ограждение с функцией снегозадержания и высотой ограждения не менее 1,2 м в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС лист 60, п. 8.3 СП 54.13330.2016);

- установить профилированный кровельный лист на карнизном свесе кровли вдоль оси «1» многоквартирного дома, обеспечив покрытие карнизной планки в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС);

- привести уровень асфальтобетонного покрытия у входных дверей в подъезды и электрощитовую в соответствие с рабочей документацией (альбом ПБТ18/16-АС листы 9, 10, 13, п. 6.26 СП 82.13330.2016);

- восстановить разрушенную отмостку и укрепить откосы по периметру многоквартирного дома в соответствии с п. 6.32 СП 82.13330.2016;

- очистить от малярного состава, коррозии и окрасить в соответствии с п. п. 7.5.5. 7.7 СП 71.13330.2017 входные двери в подъездах, стены тамбуров подъездов;

- заменить деформированный линолеум в квартирах №№ 2-5, 10, 12, 22, 24-26, 29, 41 в соответствии с п. 8.14.1 таб. 8.15 СП 71.13330.2017;

- заменить потрескавшееся и отклеившееся покрытие пола из керамогранитной плитки в соответствии с п. 8.14.1 таб. 8.15 СП 71.13330.2017;

- восстановить отделку стен в квартирах №№ 1, 3-6, 10, 12, 22, 25-27, 29, 36, 37 в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ18/16-АС лист 23, п. 7.6.15 СП 71.13330.2017);

- восстановить отделку поверхностей, окрашенных малярным составом, в квартирах №№ 2, 3, 6, 10, 22, 27, 34, 37 в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ18/16-АС лист 23, п. п. 7.5.5, 7.7 СП 71.13330.2017);

- восстановить отделку поверхностей, окрашенных малярным составом, в помещениях коридоров 3-го этажа многоквартирного дома, поврежденную из-за дефекта кровельного покрытия;

- восстановить отделку стен тамбуров подъездов, поврежденных проникновением атмосферных осадков через пороги входных дверей;

- восстановить функционирование дренажной системы по внешнему контуру здания, осуществить прочистку трубопровода дренажа, откачку воды из смотровых колодцев;

- восстановить дорожное покрытие и тротуары в соответствии с рабочей документацией (альбом 18/16-ГП листы 4, 7, 10, альбом ПБТ-18/16-ПЗУ лист 6, приложение № 3 к заключению судебной экспертизы);

- восстановить освещение лестничных маршей первого и второго подъездов многоквартирного дома в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-ИОС1 лист 3, позиция 3 акта освидетельствования выявленных дефектов от 20.07.2020 года);

- смонтировать приборы - радиаторные счетчики-распределители Doprimo на радиаторы отопления в соответствии с локальной сметой № 02-01-03 «Отопление и вентиляция».

Суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял к рассмотрению уточненный предмет исковых требований. 

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, в дополнительных пояснениях, а также с учетом результатов проведенной судебной экспертизы. 

Заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела документы и доказательства, принимая во внимание позицию третьего лица, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Между КУ РК «УКС РК» (заказчик) и ООО ПСК «Строительная механика» (подрядчик) 20.07.2018 года заключен государственный контракт № 2зп-18 (далее – контракт) в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с пунктом 2.1 которого подрядчик обязуется выполнить работы по завершению строительства объекта: «Строительство 43-х квартирного дома по ул. Пушкина в г. Сортавала Сортавальского городского поселения Сортавальского муниципального района Республики Карелия» в соответствии с проектной документацией, утвержденной заказчиком, а заказчик берет на себя обязательства принять качественно выполненные работы и обеспечить их оплату в соответствии с условиями контракта и лимитами бюджетных обязательств.

Пунктом 2.2 контракта предусмотрено, что подрядчик обязуется на свой риск качественно выполнить все работы собственными и (или) привлеченными силами в соответствии с условиями контракта, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного выполнения работ, с учетом возможных изменений объемов работ в соответствии с условиями контракта.

Стоимость поручаемых заказчиком работ по контракту составляет 17802584 руб. 04 коп., в том числе НДС (пункт 3.1 контракта в редакции дополнительного соглашения от 26.12.2018 года).

Согласно пункту 3.2 контракта стоимость работ по контракту включает в себя: стоимость строительно-монтажных работ; стоимость оборудования, предусмотренного проектной документацией; стоимость проведения необходимых лабораторных измерений и испытаний в пределах объемов выполненных работ; стоимость пусконаладочных работ; лимитированные затраты; резерв средств на непредвиденные работы, затраты; все налоги на день подписания контракта; затраты на организацию производства, инфляцию; затраты на осуществление работ вахтовым методом; прочие затраты подрядчика, и является твердой в пределах оговоренного в контракте срока выполнения работ.

Выполненные подрядчиком работы приняты заказчиком и оплачены полностью.

Сторонами подписан акт приемки законченного строительством объекта от 19.11.2018 года (форма КС-11); органом местного самоуправления выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 10.12.2018 года № 10-RU10514101-1152-2018.

В период эксплуатации жилого дома в адрес истца поступали жалобы на некачественно выполненные строительные работы и наличие недостатков. Прокуратурой г. Сортавала проведена проверка исполнения обязательств по контракту, в результате которой выявлены недостатки качества выполненных подрядчиком работ; заказчику выдано представление об устранении нарушений Федерального закона от 05.04.2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Согласно пунктам 15.1.1, 15.1.2 контракта подрядчик гарантирует выполнение работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями контракта; качество выполнения работ требованиям проектной документации и нормативных документов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 15.2 контракта срок гарантии качества строительных работ по контракту составляет 5 лет, за исключением гарантийного срока на тепловые сети; срок гарантии начинает исчисляться с даты подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11).

Подрядчик обязуется устранить выявленные недостатки (дефекты) в течение одного месяца с момента уведомления заказчиком подрядчика о выявленных недостатках (дефектах) (пункт 15.6 контракта).

В соответствии с пунктом 6.3 контракта подрядчик несет ответственность за устранение всех недостатков (дефектов) в работах, произошедших по вине подрядчика, выявленных в процессе приемки объекта и его гарантийной эксплуатации.

Претензионными письмами от 11.04.2019 года № 816, от 25.04.2019 года № 929, от 08.05.2019 года № 1027, от 12.08.2019 года № 2005, от 12.08.2019 года № 2005 заказчик уведомлял подрядчика о необходимости устранения недостатков выполненных работ в рамках гарантийных обязательств.

В отзыве третьего лица указано, что до момента передачи многоквартирного жилого дома в управление ООО «СоюзРемСтрой» составлен акт обследования, в котором отражены выявленные недостатки (21 позиция).  

Подрядчик обязался устранить недостатки, однако фактических действий по устранению некачественно выполненных работ не предпринял.

Не устранение ответчиком в рамках гарантийных обязательств, предусмотренных контрактом, выявленных недостатков работ, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства проводились натурные обследования жилого дома. По результатам обследований выявлены недостатки, которые нашли отражение в актах от 20.07.2020 года, от 16.10.2020 года, приобщенных судом к материалам дела. 

В рамках рассмотрения дела по ходатайству истца определением суда от 16.11.2020 года назначена судебная комиссионная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительными проектами» ФИО6 и ФИО7. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, о чем в материалы дела представлена собственноручная подписка экспертов.

На разрешение экспертов судом поставлены следующие вопросы: 

1. Соответствует ли качество выполненных ООО «Проектно-строительная компания «Строительная механика» работ по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, требованиям государственного контракта от 20.07.2018 года № 2зп-18, проектной документации и требованиям нормативных документов в области строительства?

2. Определить виды некачественно выполненных ООО «Проектно-строительная компания «Строительная механика» работ в рамках государственного контракта от 20.07.2018 года№ 2зп-18.    

3. Каковы перечень и стоимость работ, которые необходимо выполнить для устранения недостатков работ, выполненных при строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, исходя из положений государственного контракта от 20.07.2018 года № 2зп-18? Относится ли установленный перечень работ к гарантийным обязательствам по государственному контракту от 20.07.2018 года№ 2зп-18?

3. Имеется ли причинно-следственная связь между недостатками выполненных ООО «Проектно-строительная компания «Строительная механика» в рамках государственного контракта от 20.07.2018 года № 2зп-18 работ по строительству дома и появлением грибка, плесени в жилых помещениях?

В материалы дела представлено заключение судебной экспертизы, в котором отражены выводы экспертов по поставленным вопросам. 

Оценив экспертное заключение в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что оно соответствует требованиям, предъявляемым к доказательствам данного вида (статья 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), содержит ответы на поставленные вопросы, выводы в достаточной степени мотивированы, являются последовательными. Экспертное заключение подготовлено квалифицированными экспертами, обладающими необходимыми специальными познаниями и предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется. 

Суд признает экспертное заключение надлежащим доказательством по делу.

Оценив правовые позиции истца и третьего лица по существу спора, представленные в их обоснование документы и доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

В соответствии с пунктом 1 статьи 766 Гражданского кодекса Российской Федерации государственный или муниципальный контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

В силу статьи 768 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по государственным или муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной Кодексом, применяется закон о подрядах для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку закон о подрядах для государственных и муниципальных нужд не принят, следовательно, правоотношения сторон, возникшие в связи с исполнением спорного контракта, регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 05.04.2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а также условиями заключенного контракта.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям - обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу положений статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможности эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

На основании пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В соответствии с пунктом 15.2 контракта срок гарантии качества строительных работ по контракту составляет 5 лет, за исключением гарантийного срока на тепловые сети; срок гарантии начинает исчисляться с даты подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11). Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за надлежащее исполнение работ.

На основании пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Спорные недостатки работ (отражены в принятом судом уточнении предмета исковых требований) обнаружены истцом в пределах гарантийного срока. При ответе на вопрос 3 эксперты пришли к выводу, что перечень работ, который необходимо выполнить в целях устранения недостатков, относится к гарантийным обязательствам подрядчика по контракту.

Пункт 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в пределах гарантийного срока презумпцию вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ. Наличие недостатков в работах, выполненных подрядчиком, должно доказать лицо, обратившееся за устранением недостатков.

По общему правилу подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если только не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку при обследовании объекта выявлены дефекты, устранение которых предусмотрено в рамках гарантийных обязательств, а ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что выявленные недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей либо неправильной эксплуатации, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

С учетом установленных в рамках рассмотрения дела фактических обстоятельств в совокупности с представленными доказательствами, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Исходя из критерия разумности, суд, руководствуясь частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливает двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для выполнения работ в рамках гарантийных обязательств.

С учетом результатов рассмотрения дела, положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате госпошлины и расходы по оплате судебной экспертизы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск Казенного учреждения Республики Карелия «Управление капитального строительства Республики Карелия» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Строительная механика" (ОГРН: 1075262017555, ИНН: 5262216454) в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по государственному контракту от 20.07.2018 года № 2зп-18 на выполнение работ по завершению строительства объекта: «Строительство 43-х квартирного дома по ул. Пушкина в г. Сортавала Сортавальского городского поселения Сортавальского муниципального района Республики Карелия», а именно: 

- установить узел примыкания профилированных листов к вентиляционным шахтам в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС лист 60);

- герметизировать поперечные стыки металлических профилированных листов у вентиляционных шахт, вытяжек канализационных стояков и трубостоек;

- установить зонты прямоугольного сечения над вентиляционными шахтами в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС листы 77-81, типовой серией 5.904-51 ЗП.00.000-02);

- установить на кровле планку ветровую, комбинированное ограждение с функцией снегозадержания и высотой ограждения не менее 1,2 м в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС лист 60, п. 8.3 СП 54.13330.2016);

- установить профилированный кровельный лист на карнизном свесе кровли вдоль оси «1» многоквартирного дома, обеспечив покрытие карнизной планки в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-АС);

- привести уровень асфальтобетонного покрытия у входных дверей в подъезды и электрощитовую в соответствие с рабочей документацией (альбом ПБТ18/16-АС листы 9, 10, 13, п. 6.26 СП 82.13330.2016);

- восстановить разрушенную отмостку и укрепить откосы по периметру многоквартирного дома в соответствии с п. 6.32 СП 82.13330.2016;

- очистить от малярного состава, коррозии и окрасить в соответствии с п. п. 7.5.5. 7.7 СП 71.13330.2017 входные двери в подъездах, стены тамбуров подъездов;

- заменить деформированный линолеум в квартирах №№ 2-5, 10, 12, 22, 24-26, 29, 41 в соответствии с п. 8.14.1 таб. 8.15 СП 71.13330.2017;

- заменить потрескавшееся и отклеившееся покрытие пола из керамогранитной плитки в соответствии с п. 8.14.1 таб. 8.15 СП 71.13330.2017;

- восстановить отделку стен в квартирах №№ 1, 3-6, 10, 12, 22, 25-27, 29, 36, 37 в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ18/16-АС лист 23, п. 7.6.15 СП 71.13330.2017);

- восстановить отделку поверхностей, окрашенных малярным составом, в квартирах №№ 2, 3, 6, 10, 22, 27, 34, 37 в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ18/16-АС лист 23, п. п. 7.5.5, 7.7 СП 71.13330.2017);

- восстановить отделку поверхностей, окрашенных малярным составом, в помещениях коридоров 3-го этажа многоквартирного дома, поврежденную из-за дефекта кровельного покрытия;

- восстановить отделку стен тамбуров подъездов, поврежденных проникновением атмосферных осадков через пороги входных дверей;

- восстановить функционирование дренажной системы по внешнему контуру здания, осуществить прочистку трубопровода дренажа, откачку воды из смотровых колодцев;

- восстановить дорожное покрытие и тротуары в соответствии с рабочей документацией (альбом 18/16-ГП листы 4, 7, 10, альбом ПБТ-18/16-ПЗУ лист 6, приложение № 3 к заключению судебной экспертизы);

- восстановить освещение лестничных маршей первого и второго подъездов многоквартирного дома в соответствии с рабочей документацией (альбом ПБТ-18/16-ИОС1 лист 3, позиция 3 акта освидетельствования выявленных дефектов от 20.07.2020 года);

- смонтировать приборы - радиаторные счетчики-распределители Doprimo на радиаторы отопления в соответствии с локальной сметой № 02-01-03 «Отопление и вентиляция».

2. Взыскать с Общества ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "Строительная механика" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Казенного учреждения Республики Карелия «Управление капитального строительства Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  судебные расходы по госпошлине в размере 6000 руб. и судебные расходы по оплате экспертизы в размере 147000 руб. 

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, лит. А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Михайлова А.В.