АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9470/2020

г. ФИО2

11 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 11 ноября 2020 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, ФИО2ская область, ФИО2, ул. Герцена, д. 49)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Вятоптика» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>) о взыскании 75 635 рублей 98 копеек

без участия сторон,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Вятоптика» (далее – ответчик, ООО «Вятоптика») о взыскании  75 250 рублей 47 копеек, в том числе 70 640 рублей 56 копеек долга по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2017 по 29.02.2020, 4 609 рублей 91 копейки неустойки за просрочку оплаты за период с 26.05.2017 по 29.02.2020. 

Исковые требования, основанные на положениях статей 210, 309-310  Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-158, 169, 178-188 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики отзыв на иск не представили, чем в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняли на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.

Определением от 11.08.2020 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 05.10.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили. На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

После завершения рассмотрения всех  вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд в отсутствие возражений сторон на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся сторон по имеющимся доказательствам. 

Суд, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

В соответствии с выпиской от 25.03.2020 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ООО «Вятоптика» является собственником нежилого помещения №1003 в многоквартирном доме расположенным по адресу: 

<

...>, площадью 246,9 кв. м.

Данный дом включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительств Кировской области от 21.03.2014 № 254/210.

В соответствии с постановлением Администрации города Кирова от 29.10.2014 № 4652-П фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса за капитальный ремонт на 2017 год установлен постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 и составил 7 рублей 90 копеек за 1 кв. м; на 2018 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 28.03.2018 № 132-П); на 2019 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79- П); на 2020 год - 8 рублей 30 копеек за 1 кв. м (постановление Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60- П).

Сроки уплаты взносов за капитальный ремонт предусмотрены частью 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» (ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим).

Взносы за капитальный ремонт ответчик в установленные сроки не уплачивал.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 17.04.2020 №3700 с требованием об оплате задолженности, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Администрации города Кирова от 29.10.2014 № 4652-П фонд капитального ремонта многоквартирного дома, где расположено помещение, собственниками которого являются ответчики, формируется на счете регионального оператора. Дом включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела, истец предъявил к взысканию долг за период с 01.04.2017 по 29.02.2020 в сумме 70 640 рублей 56 копеек.

Ответчик доказательств оплаты взносов, контррасчет размера взносов на капитальный ремонт не представил.

При этом совокупность указанных обстоятельств (в том числе наличие у ответчика задолженности перед истцом) прямо ответчиком не оспорена, доказательств, свидетельствующих о несогласии ответчика с этими обстоятельствами, суду не представлено, в связи с чем в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком.

Таким образом, в силу указанных правовых норм и установленных судом обстоятельств предъявленное истцом требование о взыскании с ответчика 70 640 рублей 56 копеек долга по уплате взносов на капитальный ремонт является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В связи с нарушением сроков оплаты, руководствуясь частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Фонд также просит взыскать с ООО «Вятоптика», с учетом уточнения, 4 609 рублей 91 копейку неустойки за период с 26.05.2017 по 29.02.2020.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Представленный истцом расчет неустойки, с учетом уточнения, проверен судом, признан верным. Иной расчет неустойки (контррасчет) ответчиком суду не представлен, период просрочки ответчиком не оспорен.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, исковые требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 26.05.2017 по 29.02.2020, в сумме 4 609 рублей 91 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации виду предоставления истцу отсрочки по уплате госпошлины при подаче иска в суд, госпошлина в сумме 3 010 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вятоптика» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 70 640,56 (семьдесят тысяч шестьсот сорок) рублей 56 копеек долга и 4 609,91 (четыре тысячи шестьсот девять) рублей 91 копейка неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вятоптика» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 010 (три тысячи десять) рублей.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                          Е.Ю.Прозорова.