АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А45-32823/2025

г. Новосибирск

24 октября 2025 года

резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2025 года

решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шокур М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Квартал-с»  (ИНН 

<

***>) 

к администрации города Искитима Новосибирской области (ИНН 

<

***>)

о расторжении договоров 

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, доверенность от  21.10.2024, паспорт, диплом

ответчика: не явился, уведомлен

установил:

общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Квартал-с» (далее – истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации города Искитима Новосибирской области (далее – ответчик, администрация) о расторжении договора о комплексном освоении территории № 16-20 от 01.02.2021, о расторжении договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории № 16-20 от 01.02.2021, заключенных между администрацией и обществом.

Представитель истца поддержал исковые требования.

14.10.2025 от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

При отсутствии возражений со стороны лиц, участвующих в деле, суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательства и перешёл к рассмотрению дела по существу заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В абзаце третьем пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал иск в полном объеме.  Заявление о  признании иска подписано уполномоченным лицом, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы третьих лиц, поэтому, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание ответчиком иска.

В соответствии с изложенным,  требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее мотивированное решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть договор о комплексном освоении территории № 16-20 от 01.02.2021, заключенный между администрацией города Искитима Новосибирской области и обществом с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Квартал-с»  (ИНН 

<

***>).

Расторгнуть договор аренды земельного участка для комплексного освоения территории № 16-20 от 01.02.2021, заключенный между администрацией города Искитима Новосибирской области и обществом с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Квартал-с»  (ИНН 

<

***>).

Взыскать с администрации города Искитима Новосибирской области (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Квартал-с»  (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15000 рублей. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Квартал-с»  (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 35000 рублей, уплаченную платежным поручением № 1724 от 05.09.2025.

Возврат государственной пошлины осуществляется налоговым органом на основании настоящего судебного акта без выдачи справки на возврат государственной пошлины в соответствии с абзацем 8 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                           Н.С. Галкина