АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

156000, 

<

...> http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-13825/2023

г. Кострома

21 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 21 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Головастиковой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Герасимовой А.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного  

акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН  

7606053324, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

жилищно-коммунального хозяйства № 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности, неустойки,  

при участии в судебном заседании представителей (до перерыва): 

истца – ФИО1, по доверенности от 01.01.2025, ответчика – ФИО2, по доверенности от 09.01.2025,  

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец, ПАО «ТГК-2») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 1» (далее – ответчик, ООО «УК ЖКХ № 1») о взыскании 221 843 руб. 83 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2023 по 30.09.2023 на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, 19 457 руб. 19 коп. неустойки, с последующим начислением пени с 27.02.2024 по день фактической оплаты долга (с учетом уточнений).  

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, представил контррасчет задолженности.  

В судебном заседании истец поддержал требования, справочно представил расчет задолженности по нормативу потребления тепловой энергии.  

Дополнительно представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статей 65,66 АПК РФ.  

Ответчик в удовлетворении заявленных требований возразил, по основаниям, изложенным в отзыве, заявил об отсутствии задолженности.  

В порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, в судебном заседании объявлялся перерыв в течение рабочего дня до 16 час. 00 мин. 07.10.2025.  

После перерыва судебное заседание продолжено без участия сторон. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается без участия сторон.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.  

ПАО «ТГК-2» осуществляет на территории города Костромы поставку тепловой энергии и горячей воды, в том числе в многоквартирные дома в целях оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение и содержания общего имущества.  

Между ПАО «ТГК-2» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК ЖКХ № 1», (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 1104, в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация поставляет Исполнителю, а Исполнитель принимает и оплачивает тепловую энергию, для целей оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение собственникам (пользователям) помещений многоквартирных домов в порядке, количестве и сроки, предусмотренные настоящим Договором (пункт 1.1 Договора).  

По условиям пункта 6.6 Договора (в редакции протокола урегулирования разногласий) периодом платежа (расчетным периодом) по настоящему Договору является календарный месяц. Оплата по настоящему Договору производится Исполнителем до 30-го числа месяца следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.  

В июле-сентябре 2023 года (спорный период) истцом ответчику поставлена тепловая энергия, для оплаты ее стоимости выставлены счет-фактуры: № 4000/ОДН/45652/1104 от 31.07.2023 на сумму 150 609 руб. 12 коп., № 4000/ОДН/50318/1104 от 31.08.2023 на сумму 186 258 руб. 40 коп., № 4000/ОДН/53083/1104 от 30.09.2023 на сумму 177 491 руб. 88 коп.  

Как утверждает истец, ответчик обязательство по оплате поставленной тепловой энергии не исполнил.  

В порядке досудебного урегулирования спора, истец направил ответчику претензию от 24.10.2023 № 01-4-13-1-1/К/П/011367 с требованием о погашении образовавшейся задолженности.  

Неоплата (несвоевременная оплата) ответчиком денежных обязательств послужила основанием обращения истца с настоящим иском в суд.  

По расчету истца задолженность за спорный период составила 221 843 руб. 83 коп. (с учетом уточнений).  

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, истец начислил ответчику неустойку в размере 19 457 руб. 19 коп. за период с 31.08.2023 по 26.02.2024.  

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

К правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила № 354 и Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).  

Факт поставки ресурса в спорный период в МКД, расположенные по адресам: 

<

...> д.153к1, ул. Ленина, 

<

...> подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.  

Указанные МКД не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, коммунальный ресурс (ГВС) приготавливается посредством использования оборудования (ИТП), входящего в состав общего имущества; общий объем тепловой энергии (как на отопление, так и на приготовление горячей воды) учитывается ОДПУ.  

У сторон имеются разногласия по определению объема поставленной истцом тепловой энергии для приготовления ГВС в целях содержания общего имущества.  

Истец считает, что при определении объема поставленного ресурса необходимо руководствоваться показаниями ОДПУ тепловой энергии, установленных в МКД.  

Ответчик полагает, что объем тепловой энергии, поставленной на содержание общего имущества в МКД, не оборудованные общедомовыми приборами учета холодной воды, следует определять расчетным путем с применением норматива, в отношении МКД, оборудованных ОДПУ ХВ - с применением соответствующих показаний приборов учета.  

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных домов.  

Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В целях реализации указанных изменений в пунктах 21 и 21(1) Правил № 124 предусмотрено, что организация, управляющая многоквартирным домом, даже в случаях наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с  

ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.  

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению именно управляющей организацией, а не собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме.  

Применительно к горячему водоснабжению Правилами № 354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (раздел IV приложения 2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения 2).  

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению/горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 данных Правил.  

В силу абзаца 5 пункта 54 Правил № 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 Приложения № 2 к Правилам (для домов с бойлерами/ИТП).  

Поскольку применительно к ситуации, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания о возложении на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем объем, в каком аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую организацию, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса необходимо определять в соответствии с разделом IV приложения 2 к Правилам № 354.  

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381.  

Разделом 4 приложения № 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).  

В соответствии с пунктом 22(1) раздела 4 приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2: Pгвi одн = Vгвiодн x Tхв + qv кр x Vгвi одн x Tкр, где:  

Vгвiодн - объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется:  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;  

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды;  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, - по формуле 11.2, предусмотренной настоящим приложением.  

Вопреки позиции истца, при определении объема поставленного ресурса на СОИ в данном случае не могут учитываться показания общедомовых приборов учета тепловой энергии, установленные на вводе в индивидуальные тепловые пункты.  

В спорный период в МКД по адресам: 

<

...> д.153к1, ул. Ленина, 

<

...> ОДПУ холодной, горячей воды отсутствовали, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, определять объем горячей воды, использованной в расчетный период на общедомовые нужды в данных МКД, приходящегося на i-е жилое или нежилое помещение, необходимо исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, общей площади жилых помещений и площади мест общего пользования.  

Размер задолженности по спорным МКД за июль-сентябрь 2023 года составляет 75 825 руб. 72 коп.  

В спорный период МКД по адресам: 

<

...> были оборудованы ОДПУ холодной воды, следовательно, определять объем горячей воды, использованной в расчетный период на общедомовые нужды в данных МКД, необходимо по формуле 11.2 Правил № 354.  

Размер платы по данной методике расчета составляет 95 245 руб. 

Таким образом, общий размер платы за поставленный ресурс в июле-сентябре 2023 года – 171 070 руб. 72 коп.  

Поставленный ресурс оплачен ответчиком в полном объеме. Задолженность у ответчика перед истцом за указанный период отсутствует.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  

просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Судом установлено, что обязательства по оплате тепловой энергии исполнены ответчиком в установленный договором срок, а именно, окончательная оплата за июль 2023 года произведена 28.08.2023, за август 2023 года – 22.09.2023, за сентябрь 2023 года – 25.10.2023.  

В связи с указанным, оснований для начисления пени не имеется, требование о взыскании 19 457 руб. 19 коп. неустойки, с последующим начислением с 27.02.2024 по день фактической оплаты долга является необоснованным.  

Исковые требования не подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Размеру уточненных требований соответствует государственная пошлина 7 823 руб.  

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в указанной сумме не подлежат возмещению истцу.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.  

Судья Е.Ю. Головастикова