АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект, д. 28, 

<

...>

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о продлении срока рассмотрения обособленного спора

г. Южно-Сахалинск

Дело № А59-5621-3/2025

27 января 2026 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В., рассмотрев заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 (ИНН: 

<

***>) требований в размере 1 837 303 руб. 99 коп., в том числе обеспеченных залогом недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 (далее - должник) 30.09.2025 обратилась в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением о признании гражданина несостоятельным (банкротом), введении процедуры реализации имущества, утверждении финансового управляющего из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Эверест».

Определением суда от 02.10.2025 заявление должника принято к производству.

Решением суда от 06.11.2025 должник признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина на срок до 06.04.2026, финансовым управляющим должника утверждена ФИО2.

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №211(8143) от 15.11.2025, а также на сайте ЕФРСБ сообщением № 20320994 от 11.11.2025.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - кредитор) обратилось 25.12.2025 в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в общей сумме 1 837 303 руб. 99 коп., из них: просроченный основной долг - 1 774 194 руб. 32 коп., просроченные проценты – 60 003 руб. 60 коп., неустойка – 3 106 руб. 07 коп., из которых требования в сумме 1 128 434 руб. 87 коп. обеспечены залогом недвижимого имущества должника в виде помещения, назначение: жилое, наименование: комната, площадью 12.3 кв.м, кадастровый номер 65:01:0702004:2039, расположенного по адресу: 

<

...> на плане этажа в квартире №43,- а также 65 060 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований в реестр.

В обоснование заявленных требований кредитор ссылается на: заключенные между кредитором и должником кредитный договор от 01.10.2024 №1198174, от 29.04.2024 №498024, кредитный договор от 14.01.2020 №7262, исполнение обязательств по которому обеспечивается залогом (ипотекой) объекта недвижимости, находящегося по адресу: 

<

...>, в план этажа квартиры №43,- кредитный договор от 13.09.2024 №1131346, договор на выпуск и обслуживание кредитной карты, открытие Счета для учета операций с использованием карты и предоставление Клиенту возобновляемой кредитной линии для проведения операций по карте (эмиссионный контракт) от 08.11.2012 № 1088-P-672184334.

Определением от 30.12.2025 заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства без проведения судебного заседания и вызова лица, участвующих в деле о банкротстве.

Согласно пункту 3 статьи 100 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) по истечении тридцати календарных дней со дня предъявления требования кредитора арбитражный суд рассматривает поступившее требование для проверки его обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» после получения возражений суд, не переходя к рассмотрению обособленного спора в общем порядке, в целях соблюдения принципа состязательности (статья 9 АПК РФ) вправе вынести определение путем подписания резолютивной части об установлении дополнительного срока на представление отзывов на возражения. По мотивированному ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, срок для заявления возражений и (или) отзывов на возражения и срок, в течение которого будет рассмотрен обособленный спор, могут быть продлены арбитражным судом, о чем выносится определение путем подписания резолютивной части.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, суд полагает необходимым продлить срок рассмотрения заявления ПАО «Сбербанк».

Руководствуясь статьями 32, 100 Закона о банкротстве, статьями 127, 137, 184, 185 и 223 АПК РФ, арбитражный суд

определил:

установить дополнительный срок для представления в суд лицами, участвующими в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, сведений и возражений относительно заявленного требования.

Должнику и иным лицам, участвующим в деле в срок до 27.02.2026 представить суду письменный мотивированный отзыв, при наличии возражений - их документальное обоснование; со дня окончания срока для предъявления возражений, в случае их отсутствия, арбитражный суд рассматривает обоснованность поступившего требования и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение путем подписания резолютивной части о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов с указанием размера и очередности удовлетворения таких требований.

Одновременно должнику разъясняется о том, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6, пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное; при этом нормы главы XIII указанного Закона «Особенности ипотеки жилых домов и квартир» не предусматривают каких-либо оснований для освобождения жилых домов и квартир, являющихся предметом ипотеки (залога), от обращения взыскания.

В силу указанных норм наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки.

При этом пунктом 1 статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 указанного Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение).

Таким образом, имущество должника, являющееся предметом залога, подлежит реализации в деле о банкротстве, за исключением случая утверждения судом локального мирового соглашения (локального плана реструктуризации) с залоговым кредитором в соответствии с требованиями статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Судом разъясняется о том, что в силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле о банкротстве, считаются извещенными о вынесении определения о принятии заявления к производству на следующий день после дня размещения текста судебного акта в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» без дополнительного направления копии определения о принятии на бумажном носителе (абзац второй части 1 статьи 122, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

При направлении в суд дополнительных документов в рамках рассмотрения настоящего заявления необходимо ссылаться на номер дела обособленного спора №А59-5621-3/2025.

Телефон помощника судьи: (4242) 460-906.

Копию определения направить: должнику, финансовому управляющему, ПАО «Сбербанк».

Судья

М.В. Зуев