АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

24 июля 2024 года

 

Дело № А33-33482/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 июля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 24 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Русская телефонная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Филимоничевым Е.В., 

 

установил:

акционерное общество "Русская телефонная компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 29 526 руб. 16 коп., неустойки по ст. 395 ГК РФ с 16.08.2023 до момента фактического исполнения решения.

Определением от 23.11.2023 исковое заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Определением от 15.12.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 18.04.2024.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание 12.07.2024 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступило ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

10.04.2024 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому, направленный истцом акт сверки взаимных расчетов на 29.03.2023 ответчиком рассмотрен и подписан с возражениями. Истец в акте указывает оплату по договору как предоплату. Электронным письмом ответчик попросил направить акт сверки с начала действия договора, на что истец ответил, не может этого сделать. Из акта сверки за период 2011 года, по данным ответчика, сальдо на начало 2011 года нулевое. Истец не рассмотрел акт и не направил свои возражения в адрес ответчика. Считает, что оплата 73100 руб. была оплатой задолженности по договору и просит в иске отказать.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (субарендатор) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения от 30.06.2009, в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендатор обязуется передать во временное владение и пользование нежилое помещение: площадью 75,5 кв.м, на первом этаже здания, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер 24:44:440951:000479 (далее - «Здание»), отмеченное с целью идентификации на копии поэтажного плана БТИ с границами, согласованными сторонами (приложение №1 к договору). Общая площадь передаваемых в аренду помещений составляет 75,5 кв.м. в том числе площадь торгового зала 52,2 кв.м.

По акту приема-передачи от 01.08.2009 нежилое помещение передано арендатору.

Пунктом 2.3. договора установлено, что срок аренды устанавливается сторонами с даты подписания ими акта приёма-передачи помещений в аренду по «31» мая 2010 года. 

Пунктом 4.1. договора установлено, что в состав арендной платы по договору не включена стоимость коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячая и холодная вода). Оплату за коммунальные услуги субарендатор осуществляет отдельно по тарифам, установленным организациями, оказывающими такие услуги, на основании соответствующих счетов в течение 10 дней со дня получения от арендатора соответствующего счета. Стоимость иных (за исключением коммунальных) услуг и расходов арендатора включена в арендную плату. Арендная плата по договору составляет 73 100 руб. в месяц за все арендуемое помещение, НДС не облагается (пункт 4.2. договора). Оплата арендной платы производится не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца за оплачиваемый (текущий) месяц путем перечисления безналичных денежных средств на банковский счет арендатора. Днем оплаты считается день списания соответствующих денежных средств с расчетного счета субарендатора (пункт 4.3. договора). 

Дополнительным соглашением от 23.10.2009 к договор аренды нежилого помещения от 30.06.2009 пункт 4.3. договора изложен в следующей редакции: «Оплата арендной платы производится в период с 25-го по 30-е число каждого месяца за оплачиваемый (текущий) месяц путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет арендодателя. Днем оплаты считается день поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет арендодателя».

Дополнительным соглашением от 23.10.2009 к договор аренды нежилого помещения от 30.06.2009 стороны договорились дополнить раздел 2 договора пунктом 2.5. в следующей редакции: если за 1 (один) месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит письменно о его изменении или расторжении, то договор считается заключенным, на тех же условиях на тот же срок (одиннадцать календарных месяцев). 

Платежным поручением от 05.11.2009 № 58350933 истец перечислил на счет ответчика обеспечительный платеж в размере 73 100 руб. 

Соглашением о расторжении от 05.04.2023 к договору аренды нежилого помещения от 30.06.2009 стороны решили расторгнуть договор аренды нежилого помещения №б/н от «30» июня 2009 г. (далее-Договор), расположенного по адресу: 

<

...>, с «06» апреля 2023 г. Последним днем действия договора является «05» апреля 2023 года. Финансовые обязательства сторон действуют до их полного выполнения. Наличие финансовых обязательств подтверждается актом сверки, подписываемым сторонами, после подписания настоящего соглашения. В случае обнаружения задолженности после проведения сверки, любая из сторон обязана в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания актов сверки обеими сторонами погасить имеющуюся задолженность.

По акту приема-передачи от 05.04.2023 субарендатор сдал (возвратил), а арендатор принял нежилое помещение, площадью равной -75,5 кв.м., имеющее адрес: 

<

...>, именуемое в дальнейшем - «Объект», в соответствии с Планом арендуемого помещения. Техническое состояние переданного объекта: в нормальном техническом состоянии, позволяющем немедленно начать его использование по назначению, определенному договором. Арендатор не имеет претензий к состоянию помещения. 

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 29.03.2023, согласно которому по данным истца задолженность ответчика перед истцом в размере обеспечительного платежа составила 73 100 руб. 

Со стороны ответчика акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 29.03.2023 подписан с замечаниями, согласно которым задолженность истца перед ответчиком составляет 54 652 руб. 23 коп.

Письмом от 15.03.2021 и истец обратился в адрес ответчика с предложением зачесть, оплаченный ранее гарантийный платеж (депозит) в размере 7 100 рублей по договору в счет оплаты арендной платы и направить наш адрес письменное согласие с указанными условиями не позднее «19» марта 2021 года. 

Письмом от 16.03.2021 ответчик в ответ на письмо от 15.03.2021 сообщил, что депозит израсходован ранее, и на сегодняшний день у истца имеется задолженность 52 116 руб. 28 коп., приложил акт сверки взаимных расчетов. 

Из расчета истца следует, что истцом проведен взаиморасчет на сумму задолженности по коммунальным услугам по результатам которого задолженность ответчика перед истцом составляет 29 526 руб. 16 коп. 

Истец направил в адрес ответчика письмо от 19.07.2023 № б/н (получено ответчиком 26.07.2023 с просьбой вернуть переплату по договору в соответствии с актом сверки в размере 29 526 руб. 16 коп. в срок 20 календарных дней с даты получения настоящего уведомления на указанные реквизиты. Истец указал, что в случае неполучения на расчетный счет АО «РТК» денежных средств в указанный срок будем вынуждены обратиться в арбитражный суд за принудительным взысканием указанной суммы.

За несвоевременную оплату долга истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 980 руб. 43 коп. за период с 16.08.2023 по 16.11.2023, что следует из представленного истцом расчета.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате долга, истец обратился в арбитражный суд с иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 30.06.2009, и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По акту приема-передачи от 01.08.2009 нежилое помещение передано арендатору.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Платежным поручением от 05.11.2009 № 58350933 истец перечислил на счет ответчика обеспечительный платеж в размере 73 100 руб. 

Соглашением о расторжении от 05.04.2023 к договору аренды нежилого помещения от 30.06.2009 стороны решили расторгнуть договор аренды нежилого помещения №б/н от «30» июня 2009 г. (далее-Договор), расположенного по адресу: 

<

...>, с «06» апреля 2023 г. Последним днем действия договора является «05» апреля 2023 года. Финансовые обязательства сторон действуют до их полного выполнения. Наличие финансовых обязательств подтверждается актом сверки, подписываемым сторонами, после подписания настоящего соглашения. В случае обнаружения задолженности после проведения сверки, любая из сторон обязана в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания актов сверки обеими сторонами погасить имеющуюся задолженность.

По акту приема-передачи от 05.04.2023 субарендатор сдал (возвратил), а арендатор принял нежилое помещение, площадью равной -75,5 кв.м., имеющее адрес: 

<

...>, именуемую в дальнейшем - «Объект», в соответствии с Планом арендуемого помещения. Техническое состояние переданного объекта: в нормальном техническом состоянии, позволяющем немедленно начать его использование по назначению, определенному договором. Арендатор не имеет претензий к состоянию помещения. 

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 29.03.2023, согласно которому по данным истца задолженность ответчика перед истцом в размере обеспечительного платежа составила 73 100 руб. 

Со стороны ответчика акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 29.03.2023 подписан с замечаниями, согласно которым задолженность истца перед ответчиком составляет 54 652 руб. 23 коп.

Письмом от 15.03.2021 и истец обратился в адрес ответчика с предложением зачесть, оплаченный ранее гарантийный платеж (депозит) в размере 7 100 рублей по договору в счет оплаты арендной платы и направить наш адрес письменное согласие с указанными условиями не позднее «19» марта 2021 года. 

Письмом от 16.03.2021 ответчик в ответ на письмо от 15.03.2021 сообщил, что депозит израсходован ранее, и на сегодняшний день у истца имеется задолженность 52 116 руб. 28 коп., приложил акт сверки взаимных расчетов. 

Из расчета истца следует, что истцом проведен взаиморасчет на сумму задолженности по коммунальным услугам по результатам которого задолженность ответчика перед истцом составляет 29 526 руб. 16 коп. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в частности акты сверки взаимных расчетом за 2009 год, за 2010 год, по состоянию на 29.03.2023, по состоянию на 18.07.2023, суд пришел к выводу о наличии долга у ответчика в пользу истца в размере 29 526 руб. 16 коп.

Поскольку доказательства оплаты долга суду не представлены, требование истца о взыскании 29 526 руб. 16 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За несвоевременную оплату долга истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 980 руб. 43 коп. за период с 16.08.2023 по 16.11.2023, что следует из представленного истцом расчета.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, признан правильным.

Истцом также заявлено требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды от неуплаченной в срок цены за период с 17.11.2023 о дня фактического исполнения обязательства ответчиком, включительно.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом установленной суммы задолженности расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на дату принятия решения составляет 4 041 руб. 87 коп.

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требования о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащие начислению на дату принятия решения в сумме 4 041 руб. 87 коп., а также подлежащие начислению на сумму долга в размере 29 526 руб. 16 коп. начиная с 13.07.2024 по день фактической оплаты основного долга, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, на сумму неоплаченного основного долга за каждый день просрочки оплаты основного долга, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Русская телефонная компания" (ИНН 

<

***>) 35 568 руб. 03 коп., из них: 29 526 руб. 16 коп. долга, 4 041 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по состоянию на 12.07.2024, 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению с 13.07.2024 на сумму долга в размере 29 526 руб. 16 коп. (от суммы неоплаченного основного долга), рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Д.С. Куликова