АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-15209/2024

 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

23 декабря 2024 г.                                                                                                  г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено   23 декабря 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе        

судьи                                                                                         Нигматулиной А.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем        Ренсковой А.А.  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

истца по доверенности от 01.01.2024

          ФИО1      

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Южно-кузбасская энергетическая компания», г. Таштагол (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                                                                                            

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Таштагол (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отраслевой (функциональный) орган Администрации Таштагольского муниципального района – Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района», г. Таштагол (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   

о взыскании 31 405 руб. 28 коп. задолженности и 15 760 руб. 61 коп. неустойки (с учетом уточнения),                                                                                   

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Южно-Кузбасская энергетическая компания» (далее – ООО «ЮКЭК») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о взыскании 14 740 руб. 34 коп. задолженности за фактически поставленную тепловую энергию в период с марта по декабрь 2023 года в нежилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, 

<

...>, этаж 4 (площадь 17,2 м?) и 8 782 руб. 95 коп. неустойки, начисленной за период с 13.03.2023 по 11.03.2024.                                                   

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отраслевой (функциональный) орган Администрации Таштагольского муниципального района – Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района» (далее – комитет).

В отзыве на исковое заявление комитет указал, что спорное нежилое помещение является муниципальной собственностью и находится в постоянном пользовании у ответчика на основании договоров аренды № 122 от 23.12.2022, № 11 от 21.02.2024. По условиям договоров аренды на ответчике лежит обязанность своевременно и в полном объеме производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, в связи с чем, требования, заявленные в иске, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Определением арбитражного суда от 19.11.2024 подготовка дела к судебному разбирательству признана оконченной, на основании статей 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 12.12.2024.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Представитель истца заявил ходатайство об изменении размера исковых требований, мотивированное увеличением периода образования задолженности; просил взыскать 31 405 руб. 28 коп. задолженности за период с марта 2023 года по ноябрь 2024 года и 15 760 руб. 61 коп. неустойки, начисленной за период с 12.04.2023 по 11.12.2024. Также обратился с ходатайством о зачете ранее оплаченной государственной пошлины.

Ходатайство об увеличении размера иска, удовлетворено судом в порядке статьи 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. 

В ходе судебного заседания представитель истца не поддержал ранее заявленное ходатайство о зачете госпошлины, в связи с чем, оно не рассматривается судом. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ЮКЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии и горячему водоснабжению в границах Таштагольского муниципального района.

В период с марта 2023 года по ноябрь 2024 года истец поставлял тепловую энергию и горячую воду в нежилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

...>, этаж 4. Указанное нежилое помещение принадлежит на праве собственности комитету, общая площадь помещения составляет 17,2 м?. 

Нежилое помещение площадью 17,2 м? по адресу: 

<

...>, этаж 4, передано собственником (комитетом, арендодателем) во временное владение и пользование за плату арендатору - ИП ФИО2 на основании договоров аренды № 122 от 23.12.2022, № 11 от 21.02.2024. 

Пунктом 4.2.3 договоров аренды предусмотрено, что арендатор обязан, в срок не более 14 дней со дня подписания сторонами настоящего договора обязан оформить договоры на эксплуатационные и коммунальные услуги (техническое обслуживание) с предприятиями и учреждениями, у которых арендуемое недвижимое имущество находится на обслуживании; своевременно и в полном объеме производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг.

Истец направил в адрес ответчика оферту договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 022/02133/8446 от 18.05.2022 с приложениями, ответчик, получив указанную оферту договора, обратно в адрес ООО «ЮКЭК» ее не возвратил, протокол разногласий не направил, при этом потреблял поставляемую в его адрес тепловую энергию и горячую воду. 

Согласно оферте договора теплоснабжение и поставки горячей воды № 022/02133/8446 от 18.05.2022 ООО «ЮКЭК» (ТСО) обязуется поддерживать использование заявленной ИП ФИО2 (Потребитель) тепловой мощности и подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (далее также -энергия), а также горячую воду (далее также - теплоноситель), а Потребитель обязуется своевременно принимать и оплачивать предоставляемую тепловую мощность, тепловую энергию, горячую воду в соответствии, с порядком, предусмотренным в разделе 5 настоящего договора, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность используемых им узлов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

В пункте 1.2 договора установлено, что в приложение № 6 к договору определен: перечень объектов Потребителя, присоединенных к тепловой сети ТСО. Объект расчета расположен по адресу: 

<

...>, этаж 4, помещ. № 16.

Как следует из материалов дела, за фактически поставленные истцом через присоединенную сеть коммунальные ресурсы на объект ответчика истец предъявил ответчику акты оказанных услуг за спорный период с марта 2023 года по ноябрь 2024 года. Количество, стоимость поставленных коммунальных ресурсов в спорный период указаны в актах, ответчиком не оспорены, возражений относительно объема и стоимости поставленных коммунальных ресурсов не заявлено.

Претензия № 110 от 06.02.2024 об оплате стоимости потребленной тепловой энергии, горячей воды ответчиком оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Суд удовлетворил исковые требования в связи со следующим. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий юридических лиц.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Разрешая вопрос о лице, несущем бремя расходов на оплату тепловой энергии по спорному помещению, суд исходит из следующего. 

Из содержания статей 210 ГК РФ, а также части 1 статьи 36, части 1 статьи 39, частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике помещения, что соответствует позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015. 

Спорное помещение принадлежит на праве собственности комитету, что сторонами не оспаривалось.

Нежилое помещение (17,2 м?) передано в аренду ИП ФИО2 по договорам аренды № 122 от 23.12.2022, № 11 от 21.02.2024.

Договорами аренды предусмотрено условие о возложении обязательств на арендатора по оплате коммунальных услуг пропорционально занимаемой площади, что соответствует положениям пункта 2 статьи 616 ГК РФ.

В силу пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закона о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Таким образом, потребителем тепловой энергии может выступать лицо, владеющее энергопринимающим оборудованием на ином законном основании (право аренды) и приобретающее ресурсы для использования на принадлежащих ему на том или ином праве энергоустановках, фактически принимающее и потребляющее энергию (коммунальный ресурс), непосредственно эксплуатирующее в своей хозяйственной деятельности энергопотребляющие объекты. 

С учетом перечисленных норм права, процессуальной позиции сторон, суд, принимая во внимание условия договора аренды  учитывая, что между ООО «ЮКЭК» ИП ФИО2 сложились фактические отношения по поставке ресурса на спорный объект, приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате поставленного ресурса в отношении спорного помещения.

Количество и факт потребления тепловой энергии и горячей воды подтверждены актами и ответчиком не оспорены. 

Количество потребленной энергии определено истцом исходя из условий договора, стоимость – на основании тарифов, утвержденных Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кузбасса № 531 и № 533 от 24.11.2022.

Ответчик размер задолженности не оспорил.     

Задолженность в размере 31 405 руб. 28 коп. подтверждена материалами дела.   

Доказательства погашения долга ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены. 

Исковые требования о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с марта 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 31 405 руб. 28 коп. являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В связи с нарушение ответчиком срока оплаты коммунального ресурса за спорный период истец начислил неустойку за период с 12.04.2023 по 11.12.2024 в размере 15 760 руб. 61 коп. из расчета 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 9,5%.

Суд удовлетворил исковые требования о взыскании неустойки в связи со следующим.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Поскольку ответчик в установленный законом срок свои обязательства по оплате не исполнил, истец за период с 12.04.2023 по 11.12.2024, начислил законную неустойку в сумме 15 760 руб. 61 коп. 

Расчет выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно которому при расчете неустойки, подлежит использованию ставка ЦБ РФ, в размере 9,5%, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» (о применении ключевой ставки не более 9,5%).

Согласно части 1 статьи 9, части 1 статьи 65 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, правом представить доказательства в обоснование возражений  не воспользовался, чем принял на себя риск наступления последствий. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южно-кузбасская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 31 405 руб. 28 коп. задолженности и 15 760 руб. 61 коп. неустойки, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                А.Ю. Нигматулина