АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело № А17-8791/2019

г. Иваново

20 августа 2020 года

Резолютивная часть решения  вынесена 20 августа 2020 года.

 

Арбитражный суд Ивановской в составе судьи Рябцевой Н.А., при ведении протокола помощником судьи Казариной О.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее ПАО Сбербанк, заявитель) в лице филиала - Ивановское отделение №8639 ПАО Сбербанк (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 117997, 

<

...>, адрес филиала: 153009, 

<

...>)

об установлении статуса залогового кредитора

в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1 (должник, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Родники Ивановской области, СНИЛС 10359702440, ИНН 

<

***>, адрес: 155280, 

<

...>),

У С Т А Н О В И Л :

В Арбитражный суд Ивановской области в деле о банкротстве гражданина РФ ФИО1 с требованием о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 1 282 407,57 руб. обратилось ПАО Сбербанк.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 21.05.2020 года признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования ПАО Сбербанк в сумме 1 282 407,57 руб., из них: 1 274 705,64 руб. – основной долг, 7701,93 руб. – неустойка.

Кредитор при установлении требований ссылался на наличие залоговых отношений (требование обеспечено залогом квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>). При вынесении определения суда от 21.05.2020 года судом не разрешен вопрос о признании за заявителем статуса залогового кредитора.

16.06.2020 года ПАО Сбербанк обратился в Арбитражный суд Ивановской области с заявлением об установлении статуса залогового кредитора по требованию, включенному в третью очередь реестра требований кредиторов должника гражданина ФИО1 в сумме 1 282 407,57 руб., из них: 1 274 705,64 руб. – основной долг, 7701,93 руб. – неустойка.

Определением арбитражного суда от 19.06.2020 года заявление ПАО Сбербанк было принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о вынесении дополнительного решения по требованию Банка.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет.

Лица, участвующие в деле, признанные судом надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в суд явку полномочных представителей не обеспечили.

От финансового управляющего должника поступил отзыв на заявление кредитора, в котором он не возражает против удовлетворения заявленного требования.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

 

Ознакомившись с представленными в дело документами, суд приходит к следующим выводам:

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 21.05.2020 года признаны обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования ПАО Сбербанк в сумме 1 282 407,57 руб., из них: 1 274 705,64 руб. – основной долг, 7701,93 руб. – неустойка.

Требования Банка к должнику вытекают из кредитного договора 

<

***> от 07.04.2016 года заключенного между ПАО Сбербанк (далее - Кредитор) и ФИО1, ФИО2 (далее - Созаемщики) (далее - «Договор»), на основании которого Созаемщикам предоставлены кредитные средства в размере 1 288 000 руб. под 12% годовых на 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита.

Указанные денежные средства предоставлены Созаёмщикам по продукту «Приобретение строящегося жилья» в целях инвестирования строительства объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставили Кредитору:

до выдачи кредита - залог прав требования участников долевого строительства по договору уступки права требования, заключенному между ООО «Интех» и ФИО1, ФИО2 по объекту долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>;

после выдачи кредита в сроки, установленные п. 20 Индивидуальный условий кредитования по Договору - залог построенного объекта недвижимости, указанного в п. 11 Индивидуальных условий кредитования.

Согласно п. 2.3 договора уступки права требования, заключенному 11.04.2016 г. между ООО «Интех» и ФИО1, ФИО2, с момента государственной регистрации указанного договора права требования, принадлежащие Цессионарию по Договору об участии в долевом строительстве. Считаются находящимися в залоге (ипотеке) у Банка на основании п. 5 ст. и п. 2 ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге) недвижимости». С момента государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства такой объект находится в залоге у Банка в соответствии со ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге) недвижимости».

22.04.2016г. ПАО Сбербанк зачислил кредитные средства в сумме 1 288 000 руб. на счет, принадлежащей ФИО1.

Согласно договору участия в долевом строительстве № 43 от 11.08.2015 г. срок завершения строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: 

<

...> стр . 21 и получения разрешения ввода указанного объекта в эксплуатацию - не позднее 11.08.2016 г., срок передачи Застройщиком Объекта участнику долевого строительства - не позднее 11.09.2016 г.

Вместе с тем разрешение на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного жилого дома было выдано Администрацией г. Иваново 18.07.2019 г.. Определением Арбитражного суда Ивановской области от 08.10.2019 г..вынесенным по делу № А17-4701/2016, участникам долевого строительства, требования которых были включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Инновационно-строительная компания «ИвСпецГарант», переданы жилые помещения, размещенные в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: 153020, Российская Федерация, Ивановская область, городской округ Иваново, 

<

...>, кадастровый номер 37:24:030413:27.

Право собственности на квартиру, расположенную в указанном многоквартирном жилом доме, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 13.02.2020 г. с учетом обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО Сбербанк, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.02.2020 г. (указанные документы находятся в материалах дела № А17-8791/2019).

В соответствии с абз. 5 п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» при установлении требований залогового кредитора суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, п. 1 статьи 339 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу положения пункта 1 статьи 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, принадлежит залогодержателю.

Согласно абз. 5. гг 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N 58), устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337 ГК РФ, пунктом 1 статьи 339 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным указанной статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Поскольку объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: 

<

...> приобретена супругами за счет кредитных средств во время брака, указанный объект недвижимости является общим имуществом супругов, и в целом обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору 

<

***> от 07.04.2016 г.

Согласно пункту 4 статьи 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 указанного закона.

В силу части 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В пункте 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" указано, что согласно пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. В очередности, предусмотренной данной нормой, подлежат удовлетворению также указанные виды требований, возникшие в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства. Однако расходы на обращение взыскания на заложенное имущество, понесенные ранее возбуждения дела о банкротстве, приравниваются по своей природе к основной задолженности, обеспеченной залогом".

Требования по штрафным санкциям, обязательство по уплате которых обеспечено залогом, не выводятся из режима требований, обеспеченных залогом. В рамках дела о банкротстве лишь устанавливается особый порядок погашения такого требования, по сравнению с порядком погашения основного долга и процентов (Определение ВАС РФ от 07.03.2012 N ВАС-2068/12 по делу N А46-818/2011)

Руководствуясь статьями 32, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 17, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

О П Р Е Д Е Л И Л :

Признать за публичным акционерным обществом «Сбербанк России» статус залогового кредитора по требованию в сумме 1 282 407,57 руб., из них: 1 274 705,64 руб. – основной долг, 7701,93 руб. – неустойка, требования которого обеспечены залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, кор. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

 

Судья:

Н.А. Рябцева