АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620000, 

<

...> стр. 1, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-20400/2025

20 июня 2025 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.В. Раднаевой рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью СК «Дорстройинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЛСР. СтроительствоУрал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью СК «Дорстройинвест» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЛСР. СтроительствоУрал о взыскании задолженности.

От ответчика 15.05.2025 поступил отзыв на исковое заявление.

Судом 09.06.2025 путем подписания резолютивной части вынесено решение. Общество с ограниченной ответственностью СК «Дорстройинвест» 16.06.2025 обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «ЛСР.Строительство-Урал» (далее-Генподрядчик, Ответчик) и обществом с ограниченной ответственностью СК «ДорСтройИнвест» (далее -Субподрядчик, Истец) был заключен договор субподряда № ЛСРСтУ0993/22 от 25.11.2022 (далее - Договор) на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по строительству Объекта по адресу: «Жилая застройка в районе полуострова Большой Конный в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга. Двухсекционный многоквартирный жилой дом переменной этажности (№2 по ПЗУ) с крышной газовой котельной, со встроенными помещениями общественного назначения на 1-ом».

Согласно пункту 3.1. договора общая стоимость работ по настоящему Договору является максимальной, может быть изменена в сторону уменьшения только в порядке, предусмотренном настоящим Договором, определяется сторонами в Протокол договорной цены (Приложение № 3 к настоящему Договору), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 4 857 574 (Четыре миллиона восемьсот пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 78 коп., в том числе НДС 20%.

Согласно пункту 7 дополнительного соглашения к договору от 23.12.2022 общая стоимость выполнения работ по договору № ЛСРСтУ-0993/22 от 25.11.2022 г. составляет 7 270 656 (Семь миллионов двести семьдесят тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 10 копеек с учетом НДС 20% и определяется Приложением №1. «Протокол договорной цены» к настоящему Дополнительному соглашению и договором № ЛСРСтУ0993/22 от 25.11.2022 г.

Согласно пункту 7 дополнительного соглашения к договору субподряда от 15.02.2023 общая стоимость выполнения работ по договору № ЛСРСтУ-0993/22 от 05.11.2022 г. составляет 7 598 928 (Семь миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 10 коп, в т.ч. НДС 20% и определяется Приложением №1 «Протокол договорной цены» к настоящему дополнительному соглашению, Приложением №1 «Протокол договорной цены» к дополнительному соглашению от 23.12.2022, Приложением № 3 «Протокол договорной цены» к договору № ЛСРСтУ-0993/22 от 05.11.2022 г. 

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения к договору субподряда от 22.04.2023 объем и стоимость дополнительных работ определяется сторонами в Протоколе договорной цены (Приложение № 1 к настоящему соглашению) и составляет 1 701 058 (Один миллион семьсот одна тысяча пятьдесят восемь) руб. 80 коп., в т.ч. НДС 20 %.

Согласно абз. 7 пункта 3.3. договора сумма денежных средств, подлежащая выплате «Генподрядчиком» в порядке осуществления финансирования работ, определяется в соответствии с условиями Договора исходя из стоимости работ, зафиксированной Актом о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3), подписанных сторонами за отчетный период, равный одному месяцу, за вычетом 5 (пять) % (гарантийное удержание) от зафиксированной за отчетный период стоимости работ. 

Согласно пункту 3.6. договора для обеспечения гарантии качества выполненных работ «Генподрядчик» удерживает из сумм, причитающихся выплате «Субподрядчику», сумму гарантийного удержания в размере 5 (пяти) % от стоимости выполненных работ согласно Актам о приемке выполненных работ (Форма № КС-2, справкам о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3)). 

Возврат суммы гарантийного удержания осуществляется в следующем порядке: 

- 30% гарантийного удержания Генподрядчик выплачивает Субподрядчику на основании счета, выставленного Субподрядчиком по истечении 3-х месяцев с даты подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) за последний месяц выполнения работ по договору и акта приемки полного комплекса работ (Приложение № 9); 

- 70% гарантийного удержания Генподрядчик выплачивает Субподрядчику на основании счета, выставленного Субподрядчиком по истечении 6-ти месяцев с даты подписания сторонами Акта приемки полного комплекса работ (приложение № 9), но не ранее истечения 6-тимесячного срока с момента получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. 

Срок возврата гарантийного удержания приостанавливается в случае наличия у «Генподрядчика» претензий по качеству выполненных «Субподрядчиком» работ до разрешения вопроса по выставленной «Генподрядчиком» претензии. Проценты за перенос срока выплаты гарантийного удержания в данном случае не начисляются.

Сторонами были согласованы условия по объему работ, стоимости, сроках выполнения и порядок оплат. По Договору со стороны Генподрядчиком не предъявлялись претензии к качеству выполненных работ ни в момент приемки работ, ни в течение гарантийного периода

Работы выполнены в полном объеме, что подтверждается подписанными сторонами актами по форме КС-2, КС-3 № 1 от 30.12.2022 , № 2 от 30.01.2023 , КС-2 № 3,4 от 28.02.2023, актом КС-3 № 3 от 28.02.2023, актом КС-2 № 5 от 30.04.2023, актом КС-3 № 4 от 30.04.2023, актом КС-2 № 6 от 30.06.2023 , актом КС3 № 5 от 30.06.2023.

Акт приемки полного комплекса работ подписан сторонами 01.07.2023.

Общая стоимость выполненных работ в размере 8 182 154 руб. 87 коп. оплачена ответчиком, за исключением гарантийного удержания в размере 5%.

В адрес ответчика 12.03.2025 направлен счет на оплату гарантийного удержания № 57 в размере 409 107 руб. 74 коп. Истцом 20.03.2025 в адрес Ответчика направлена претензия. Ответ на претензию в установленный срок после направления не поступил.

В связи с тем, что в досудебном порядке задолженность не оплачена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Проанализировав условия представленных договоров, суд пришел к выводу, что по своей правовой природе данные договоры являются договорами строительного подряда. Соответственно правоотношения по указанным договорам регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 706 ГК РФ если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. 

Первичные документы, подтверждающие выполнение работ по договорам истцом в материалы дела не представлены, вместе с тем в ходе судебного разбирательства факт выполнения работ по договорам в полном объеме ответчик не оспаривал.

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п. 2 ст. 746 АПК РФ).

Ответчиком факт исполнения субподрядчиком обязательств по договорам не оспаривается (статья 65 АПК РФ). 

Приемка ответчиком выполненных работ влечет возникновение обязанности по их оплате (ст. 711, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"). 

Согласно п. 1 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. 

В силу п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Принятие работ свидетельствует о потребительской ценности произведенных работ для заказчика и желании ими воспользоваться. Таким образом, при приемке работ без разногласий ответчик обязан произвести ее оплату. 

Истец выполнил и сдал работы ответчику по вышеуказанным договорам, что подтверждается представленными в материалы дела актами формы КС-2, справками формы КС-3, актами приемки полного комплекса работ: № 1 от 30.12.2022 , № 2 от 30.01.2023 , № 3,4 от 28.02.2023, № 3 от 28.02.2023, № 5 от 30.04.2023, № 4 от 30.04.2023, № 6 от 30.06.2023 , № 5 от 30.06.2023, от 01.07.2023

В соответствии с п. 3.6 договоров для обеспечения гарантии качества выполненных работ Подрядчик удерживает из сумм, причитающихся выплате Субподрядчику, сумму гарантийного удержания в размере 5 (пяти) % от стоимости выполненных работ согласно Актам о приемке выполненных работ (форма № КС- 2), Справкам о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3). Возврат суммы гарантийного удержания осуществляется в следующем порядке:

- 30 % Подрядчик выплачивает Субподрядчику на основании счета по истечении 3-х месяцев с даты подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) за последний месяц выполнения работ по договору и акта приемки полного комплекса работ;

- 70 % гарантийного удержания Подрядчик выплачивает Субподрядчику на основании счета по истечении 18-ти месяцев с даты подписания сторонами Акта приемки полного комплекса работ, но не ранее истечения 6-тимесячного срока с момента получения Разрешения на ввод в Эксплуатацию Объекта.

Срок возврата гарантийного удержания приостанавливается в случае наличия у «Подрядчика» претензий по качеству выполненных «Субподрядчиком» работ до разрешения вопроса по выставленной «Подрядчиком» претензии. Проценты за перенос срока выплаты гарантийного удержания в данном случае не начисляются.

Принимая во внимание, сроки, указанные в п. 3.6 договоров, отсутствие доказательств наличия у «Подрядчика» претензий по качеству выполненных «Субподрядчиком» работ ответчиком, оснований для не возврата гарантийного удержания не имеется.

Из материалов дела усматривается, что обязательство по возврату гарантийного удержания по договору ответчиком в установленный срок не исполнено. Доказательств оплаты гарантийного удержания в рамках исполнения указанных договоров в полном объеме ответчиком не представлено.

Ответчик в своем отзыве возражений касаемо требования о взыскании задолженности по договору субподряда № ЛСРСтУ0993/22 от 25.11.2022 в размере 409 107 руб. 74 коп. не заявил.

На основании изложенного, учитывая, что размер задолженности по гарантийному удержанию по договору подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по гарантийному удержанию в сумме 409 107 руб. 74 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 711, 753, 307, 309, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

В подтверждение факта несения расходов заявителем представлены следующие документы: договор оказания юридических услуг №1 от 10.04.2025, счет на оплату№4 от 10.04.2025, платежное поручение № 283 от 10.04.2025 на сумму 15 000 руб. 00 коп.

От ответчика поступило ходатайство о снижении расходов по оплате услуг представителя до 3 000 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь.

Порядок распределения судебных расходов предусмотрен статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 2 статьи 110).

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление N 1, Постановление о возмещении издержек) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления N 1).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления N 1).

Материалами дела, в том числе судебными актами, подтверждается объем выполненной представителем работы.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, закрепленным в ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание характер спора, степень сложности дела, подбор доказательств, доказанность понесенных заявителем расходов, а также рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, суд пришел к выводу о том, что заявленная ко взысканию сумма в размере 15203 руб. 00 коп. не является чрезмерной, факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела является доказанным, в связи, с чем заявленные расходы подлежат взысканию в полном объеме, оснований для снижения не имеется.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 25 455 руб. 00 коп. относятся на ответчика.

На основании ст. 309, 310, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛСР. СтроительствоУрал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью СК «Дорстройинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору субподряда № ЛСРСтУ0993/22 от 25.11.2022 в размере 409 107 руб. 74 коп., а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 455 руб. 00 коп.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяС.В. Раднаева