АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-37065/2023

г. Краснодар                                                                         «27» сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2024 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 27 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-37065/2023 

по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Государственному унитарному предприятию Краснодарского края "КУБАНЬФАРМАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 02.02.2007 №160700097, с кадастровым номером 23:16:0802012:0085, в размере 21 206,44 руб., в том числе: задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 30.06.2023 в размере 11.523,58 руб., неустойки по состоянию на 14.06.2023 в размере 9 682,86 руб.,

при участии в судебном заседании, проводившемся с перерывом с 20 по 23 мая 2024 года, представителя ДИО КК – ФИО1 (по доверенности, до и после перерыва) представителя ответчика – ФИО2 (по доверенности, до и после перерыва), 

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент) обратился с иском к государственному унитарному предприятию Краснодарского края «Кубаньфармация» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 02.02.2007 № 160700097 с кадастровым номером 23:16:0802012:0085 за период с 01.01.2014 по 30.06.2023 в размере 11 523,58 рублей, пени по состоянию на 14.06.2023 в размере 9 682,86 рублей.

В отзыве ответчик заявил об исковой давности. Ответчик также пояснил, что обязательства им исполнены  в полном объёме, что подтверждается актами сверки взаимных расчетов от 26.07.2023 № 895 и № 973, а также платежными поручениями. Платежи за период с 01.01.2014 по 01.01.2016 перечислялись не в адрес истца, а на расчетный счет администрации муниципального образования Курганинский район, в связи с несвоевременным уведомлением ответчика об изменении арендодателя. 

В судебном заседании, состоявшемся 20 мая 2024 года, представитель департамента исковые требования поддержал, представитель ответчика поддержал отзыв.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 23 мая 2024 года, 16 часов 00 минут.

В судебном заседании после перерыва департаментом был представлен процессуальный расчет задолженности, выполненный с учетом заявления ответчика об исковой давности, а также с учетом платежа ответчика, ранее не учтенного департаментом.

В соответствии с данным процессуальным расчетом, представленным в судебном заседании 23.05.2024, задолженность и пеня отсутствуют.

В судебном заседании 23 мая 2024 года был объявлен до 17 час. 50 мин. того же дня. После перерыва заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Как следует из искового заявления, департаментом установлена задолженность за период с 01.01.2014 по 30.06.2023 по арендной плате по договору аренды земельного участка от 02.02.2007 № 160700097 в размере 11 523,58 рублей. 14.09.2022 арбитражным судом по делу № А32-44411/2022 выдан судебный приказ на взыскание задолженности по договору аренды от 02.02.2007 № 160700097. 21.09.2022 определением суда по делу № А32-44411/2022 судебный приказ отменен. 

После заявления ответчика в отзыве об исковой давности, департамент представил в судебном заседании 20.11.2023 процессуальный расчет, выполненный за период с 15.08.2019 по 30.06.2023, в соответствии с которым задолженность по арендной плате составила 2 751,31 рублей, пеня на 14.06.2023 составила 583,43 рублей.

В обоснование данного периода начисления задолженности департамент сослался на выдачу судебного приказа 14.09.2022 по делу № А32-44411/2022 и отмену судебного приказа определением суда от 21.09.2022.

В возражениях от 19.02.2024 на процессуальный расчет департамента ответчик с данным применением исковой давности не согласился, пояснив следующее. Департамент обратился 08.09.2022 в арбитражный суд за выдачей судебного приказа в деле № А32-44411/2022 о взыскании задолженности за период с 01.01.2014 по 30.09.2021 в размере 11 523,59 рублей, пени по состоянию на 16.08.2021 в размере 7 606,98 рублей. Судебный приказ выдан 14.09.2022. 21.09.2022 судебный приказ отменен. То есть период приостановки течения срока исковой давности составил 14 дней. Истцом срок исковой давности пропущен по каждому просроченному платежу. Кроме того, сальдо в процессуальном расчете департамента на 15.08.2019 составляет 2 906,63 рублей, однако 04.07.2019 ответчиком была внесена арендная плата за 3 квартал 2019 года в размере 4 952,03 рублей, которая в процессуальном расчете департамента не учтена.

С учетом заявления ответчика об исковой давности, департаментом был представлен в судебном заседании 23.05.2024 новый процессуальный расчет (не являющийся уточнением исковых требований).

В соответствии с данным процессуальным расчетом департамента с учетом исковой давности, за период с 08.08.2019 по 30.06.2023, с учетом платежа в сумме 4 952,03 рублей от 04.07.2019 № 4633, задолженность по арендной плате за период с 08.08.2019 по 30.06.2023 отсутствует, задолженность по пене на 14.06.2023 отсутствует.

Суд соглашается с данным процессуальным расчетом департамента.

При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчика об исковой давности, и фактического отсутствия у ответчика задолженности за период с 08.08.2019 по 30.06.2023 с учетом произведенных платежей, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков