АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7787/2019

г. Ярославль

23  июля  2019  года

Резолютивная часть решения объявлена  17 июля  2019  года.

Решение изготовлено в полном объеме  23  июля  2019  года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭКИН» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) г. Тутаев

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Водосток» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) г. Тутаев Ярославской области

о взыскании 2 220 000 руб. 

 

при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: ФИО2 – представителя, доверенность от 09.07.18;

- от ответчика: не явился.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к ООО "Водосток"  о взыскании задолженности в сумме 2 220 000 руб. обратилось ООО «ЭКИН».

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явился,  письменный отзыв на иск  не представил, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без его  участия.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 17.07.19 объявлена резолютивная часть решения.

Заслушав представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

При этом суд исходит из следующих  обстоятельств дела, норм материального                и процессуального права.

Как следует из  материалов дела, правоотношения сторон основаны на договоре аренды имущества от 01.12.18 № 1/АИ, согласно п. 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду недвижимое имущество.

В соответствии с условиями договора аренды стороны установили, что ежемесячная арендная плата составляет 740 000 руб.

Согласно п. 6.1 договора аренды оплата арендной платы осуществляется равными частями до 09, 19, 29 числа текущего месяца.

Судом установлено, что в рамках исполнения договорных обязательств истец  на основании актов приема-передачи  от 01.12.18 передал  арендатору предусмотренные условиями сделки недвижимое имущество.

Между тем, ответчик, в нарушение условий договоров, не исполнил предусмотренные договором обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность за декабрь 2018г. – февраль 2019г. в общей сумме 2 220 000 руб. 

Претензией от 26.03.19 № 13 истец предложил ответчику оплатить задолженность. Однако ответчик от исполнения обязанности по оплате долга уклонился, что послужило основанием для обращения заявителя с иском.

Исходя из положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований –  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,  за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по уплате арендной платы в рамках действия договоров аренды установлен материалами дела.

Поскольку ответчик доказательств полной оплаты  долга суду не представил,  требование о взыскании задолженности предъявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в общей сумме 2 220 000 руб. 

Расходы по госпошлине полностью относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2  ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водосток» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) г. Тутаев Ярославской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭКИН» (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) г. Тутаев 2 220 000 руб. долга и 34 100 руб.  госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                              О.С. Харламова