Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Петрозаводск

 

А26-3893/2022 

18 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  11 октября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен   18 октября 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Администрации гарнизонного сельского поселения  о  взыскании 153 320 руб. 00 коп., 

при участии представителей ответчика, главы гарнизонного сельского поселения ФИО2, на основании Распоряжения №41 от 21.09.2022, сведений из выписки из ЕГРЮЛ

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, адрес: 105066, 

<

...> (далее – истец, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации гарнизонного сельского поселения, адрес: 186100, 

<

...> (далее – ответчик, администрация) о взыскании 153 320 руб. 00 коп., из них: 133 119 руб. 44 коп. задолженности за поставку тепловой энергии за период с 28.05.2020 по март 2022 года, 19 814 руб. 16 коп. пени. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме 386 руб. 40 коп.

Требования обоснованы ссылками на статьи Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», статьи 307, 309, 310, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отзыве на заявление администрация с заявленными требованиями не согласилась, указывая, что расчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо производить с даты регистрации права собственности, а именно с 02.12.2020.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил телефонограмму об отложении  судебного заседания и ходатайство об увеличении размера исковых требований до суммы 154169 руб. 82 коп., в том числе 133 119 руб. 44 коп. задолженности за поставку тепловой энергии за период с 28.05.2020 по март 2022 года, 20663 руб. 98 коп. неустойки, начисленной за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, 386 руб. 40 коп. почтовых расходов. 

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными. Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

Вместе с тем, из приведенных норм следует, что отложение судебного разбирательства по ходатайству лица, участвующего в деле и извещенного надлежащим образом, является правом, а не обязанностью суда.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что дополнительных возражений от ответчика не поступало, письменная позиция заявителя имеется в материалах дела, суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания, в связи с чем, отклоняет ходатайство ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и рассматривает заявление, с согласия представителей ответчика, в отсутствие истца по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято увеличение размера исковых требований. 

Заслушав пояснения представителя ответчика, поддержавшего возражения, изложенные в отзыве, изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с приказом заместителя Министра бороны Российской Федерации от 30.01.2020 №121 и нa основании акта приема-передачи недвижимого имущества от 28.05.2020 Федеральное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации передало, а муниципальное образование «Гарнизонное сельское поселение» приняло в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия, 

<

...> кв.м., кадастровый номер 10:20:0015513:256.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение находится в собственности Гарнизонного сельского поселения, дата государственной регистрации права – 02.12.2020.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, являясь поставщиком коммунальных ресурсов (теплоснабжения), осуществляет деятельность по подаче тепловой энергии через присоединительную тепловую сеть и (или) теплоносителя установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Поскольку истец в полном объеме и надлежащим образом выполнил обязательства по подаче тепловой энергии и (или) теплоносителя, а ответчик не произвел отплату указанных коммунальных услуг, задолженность за потребленную тепловую энергию и (или) теплоноситель за период с 28 мая 2020 г. по март 2022 г. составила 133119 руб. 44 коп.

За нарушение ответчиком сроков исполнения обязательства по оплате тепловой энергии истцом начислена неустойка за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 в размере 20663 руб.98 коп.

Ответа на претензию с просьбой оплатить указанную задолженность от 19.04.2022 от ответчика не последовало, задолженность до настоящего времени не оплачена, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Из разъяснений, изложенных в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», следует, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом  3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

При изложенных обстоятельствах отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость потребленной энергии.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В исковой период времени в указанном жилом помещении граждане не зарегистрированы, что ответчиком не оспорено.

Поскольку материалами дела подтвержден факт оказания услуг истцом ответчику, объем поставленного коммунального ресурса ответчиком не оспорен, доказательства оплаты услуг в нарушение требований 65 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд, проверив расчеты истца в части основной задолженности, считает требование в данной части заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о необходимости произвести перерасчет требований о взыскании платы за коммунальные услуги с даты регистрации права собственности отклоняется судом в виду следующего.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В случае передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность и из собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности в федеральную собственность по решению соответствующих органов публичных образований право собственности на имущество возникает с даты, устанавливаемой указанными решениями (абзацы двадцатый, двадцать второй и тридцать третий части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ, определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2022 N 307-ЭС21-19088).

В соответствии с абзацем 30 части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ субъект Российской Федерации или муниципальное образование, в собственность которых передано имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности.

В пункте 5 приказа от 30.01.2020 №121 отражено, что право собственности муниципального образования «Гарнизонное сельское поселение»  возникает с момента утверждения передаточного акта. Аки приема-передачи недвижимого имущества подписан сторонами 28.05.2020.

Истцом также заявлено требование о взыскании 20663 руб. 98 коп. неустойки, начисленной за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, из размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации равному 9,5%.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 №474 в редакции  постановления от 23.09.2022 №1681 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Вследствие чего, при расчёте неустойки подлежит применению ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату вынесения решения, то есть 7,5%.

Учитывая допущенную ответчиком просрочку, суд пересчитал неустойку за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в 7,5 %. Размер неустойки составил 16 322 руб. 26 коп. На указанную сумму требование подлежит удовлетворению.

Во взыскании остальной суммы  неустойки суд отказывает ввиду применения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 7,5% в соответствии с действующей редакцией Постановления Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 № 912.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Гарнизонного сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 149 441 руб. 70 коп., из них: 133 119 руб. 44 коп. задолженности, 16 322 руб. 26 коп. неустойки. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.