Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А72-3329/2022

г. Ульяновск

01 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.11.2022

 Решение в полном объеме изготовлено  01.12.2022

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Слепенковой Ольги Александровны,

при ведении протокола  судебного заседания  секретарем судебного заседания  ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску

жилищно-строительного кооператива «Каспий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

о взыскании 18 554 руб. 16 коп.

при участии до перерыва:

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность;

от ответчика – ФИО4, паспорт, доверенность;

после перерыва:

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность;

от ответчика – не явился, уведомлен;

установил:

в Арбитражный суд Ульяновской области поступило исковое заявление  жилищно-строительного кооператива «Каспий»  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 18 554 руб. 16 коп.

Определением от 21.03.2022 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу в порядке упрощенного производства. 

Определением от 13.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В судебном заседании 22.11.2022 объявлен перерыв. После перерыва судебного заседания продолжено 25.11.2022.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 17 898 руб. 38 коп. – неосновательное обогащение за период с 16.08.2021 по 29.12.2021, 581 руб. 98 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.03.2022 по момент фактического исполнения.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства,   суд считает исковые требования подлежащими частичному  удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела,  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> находится в управлении ЖСК «Каспий». В данном доме имеется подвальное помещение площадью 27 кв.м.

16.08.2021 председателем ЖСК «Каспий» ФИО5 и членами ЖСК «Каспий» был проведен осмотр и составлен акт осмотра нежилых помещений, принадлежащих ЖСК «Каспий». В ходе осмотра зафиксировано следующее: на входе в подвальное помещение рядом с дверью в помещение, принадлежащее ИП ФИО2 установлена металлическая дверь, препятствующая входу в подвальное помещение многоквартирного дома, в подвале многоквартирного дома ИП ФИО2 самовольно занято помещение общей площадью 27 км.м.

Истцом приобщена видеозапись осмотра, подтверждающая данные обстоятельства, нахождение имущества ответчика в спорном помещении. Данное доказательство ответчиком надлежащим образом не оспорено.

 Указывая на то, что подвальное помещение в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, площадью 27 кв.м., незаконно занимает ИП ФИО2, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Из материалов дела следует, что председатель ЖСК «Каспий» ФИО5  обращался в ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска с заявлением о проведении проверки действий ИП ФИО2 по самовольному захвату помещений, расположенных в подвале здания по адресу: 

<

...> на соответствие преступлению, предусмотренному ст. 159 УК РФ. 

По данному заявлению была проведена проверка и 29.12.2021 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из материалов проверки № 8054/41346 следует, что в ходе проверки был опрошен ИП ФИО2, который пояснил, что у него в собственности имеется помещение, расположенное на первом этаже дома 41 по ул. Аблукова, г. Ульяновска. В данном помещении на площади около 20,6 кв.м. находится мастерская по ремонту цифровой техники, так же имеется в собственности помещение площадью 74,4 кв.м. в этом же доме, которая сдается в аренду, где располагается аптека «Алия». Помещение, где расположена мастерская, имеет лестничный марш, который ведет на второй этаж и в подвальное помещение, которое все время было заброшено. Чтобы предотвратить беспорядок в данном помещении ИП ФИО2 установил металлическую дверь с кодовым замком.

Кроме того, в ходе проверки сотрудником полиции был осуществлен осмотр спорного объекта с фотофиксацией, оформленный протоколом осмотра места происшествия от 05.10.2021, из которого усматривается, что в спорном подвальном помещении находится бытовая техника, оргтехника, мебель, электрооборудование, принадлежащие ИП ФИО2 На входе в подвальное помещение установлена металлическая дверь с кодовым замком.

В ходе осуществления мероприятий по проверке сообщения о преступления, ИП ФИО2  освободил спорное помещение. 

Согласно протоколу осмотра места происшествия от 29.12.2022 кодовый замок на двери в подвальное помещение по адресу: 

<

...> отсутствует, помещение пустое. 

Таким образом, материалами дела подтверждается факт занятия и  использования вплоть до 29.12.2021 ИП ФИО2 подвала дома, расположенного по адресу:                  

<

...> в своих личных целях.

В силу действующего законодательства подвал дома является общим имуществом дома, и право распоряжения им принадлежит истцу в силу выбранной формы правления многоквартирным домом.

Из материалов дела и пояснений  сторон следует, что никаких договорных отношений между собственниками помещений и ответчиком не имеется.

По расчету истца размер неосновательного обогащения составляет 17 898 руб. 38 коп. за период с 16.08.2021 по 29.12.2021.

Размер неосновательного обогащения произведен истцом на основании Справки о рыночной стоимости размера арендной платы за 1 кв.м. нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже здания многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями коммерческого и коммунально-бытового назначения по адресу: 

<

...>, выданной независимым оценщиком ФИО6.  Расчет независимым оценщиком произведен по состоянию на период времени с 01.08.2021 по 31.12.2021.

Расчет исковых требований проверен судом и признан не нарушающим права ответчика. 

Ответчик не представил доказательств иного размера платы за пользование нежимыми помещениями.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно п. 1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Исходя из указанных норм закона, а также разъяснений, изложенных в пункте 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", следует, что в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения имущества на стороне приобретателя; приобретение или сбережение имущества именно за счет потерпевшего; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий; размер неосновательного обогащения.

Обстоятельства дела, которые, согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела доказан факт пользования ИП ФИО2  помещением подвала, расположенного по адресу: 

<

...>, без законных на то оснований, то исковые требования в части взыскания суммы неосновательного обогащения в размере 17 898 руб. 38 коп. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.  

Истец также  просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 581 руб. 98 коп.   за период с 16.09.2021 по 16.03.2022, с 17.03.2022 по момент фактического исполнения.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет истца, суд нашел его верным.

Поскольку ответчик неосновательно занимал спорное помещение, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 581 руб. 98 коп. 

В силу положений постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», на территории РФ с 01.04.2022 введен мораторий на взыскание неустоек (штрафов, пеней, процентов) за нарушение договорных обязательств.  

Согласно п.1 и п.3 ст. 9.1 Федерального закона  от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44)

 На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

Абзацем десятым п.1 ст. 63 Федерального закона  от 26.10.2002 N 127-ФЗ установлено, что  не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44)

Учитывая изложенное, начисление неустойки с 01.04.2022 является противоречащим закону ("Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, вопрос №7).

Письмом ФНС России от 18.07.2022 N 18-2-05/0211@ сообщается, что последним днем действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного в соответствии с данным документом, является 01.10.2022 (включительно).

При данных обстоятельствах, взыскание процентов по день фактического исполнения обязательства возможно, исключая период моратория, установленного Постановлением Правительства от 28.03.2022 №497.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить частично.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на стороны пропорционально размеру удовлетворяемых  исковых требований.

Руководствуясь статьями   110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «Каспий» 17 898 руб. 38 коп.- основной долг, 581 руб. 98 коп.-проценты, проценты с 17.03.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 до момента фактической оплаты основного долга, 2000 руб.-госпошлину.

Возвратить жилищно-строительному кооперативу «Каспий» из федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                       О.А. Слепенкова