АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-33665/24

г. Уфа

26 января 2026 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахметгалиевой Д.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Субхангуловой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: 

<

***>, регистрация: 453526,Республика Башкортостан, 

<

...>) об утверждении локального плана реструктуризации по требованию кредитора ПАО "Сбербанк"

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2.

Руководствуясь ст. 141, 184, 185, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Мировое соглашение на следующих условиях 1. Утвердить локальный план реструктуризации долгов в следующей редакции.

1. Общие положения

1.1. Должник - ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: п. Приютово г. Белебея БАССР, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, регистрация по месту жительства: Башкортостан Респ, Белебеевский р-н, Сиушка д., Центральная ул., 45)

1.2. Финансовый управляющий - ФИО3 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 15037456549, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 454128, Челябинская обл, Челябинск г, Победы пр-кт, дом № 319А, а/я 10769) - член Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: Москва, 4-я Тверская-Ямская, 2/11, 2).

1.3. Третье лицо (титульный заемщик), готовое исполнять кредитные обязательства — ФИО2, дата рождения: 13.07.2021, место рождения: г. Белебей Респ.Башкортостан

1.4. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора 

<

***> от 31.08.2021г. (далее - Договор)

На дату подачи настоящего плана реструктуризации долгов Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора 

<

***> от 31.08.2021г. составляет 1 275 425,77 руб.

1.5. Указанная в п. 1.5. настоящего плана сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, а именно Земельный участок: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...> (02:63:011015:22); Индивидуальный жилой дом: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...>

(02:63:011015:196).

1.6. Указанное имущество находится в ипотеке ПАО Сбербанк

1.7. Порядок исполнение локального плана реструктуризации долгов. Указанная в п.1.5 настоящего локального плана реструктуризации долгов денежная сумма в общем размере 1 275 425,77 руб. оплачиваются ФИО2, согласно Графику внесения платежей.

1.8. По настоящему локальному плану реструктуризации долгов, взыскание на имущество Земельный участок: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...> (02:63:011015:22); Индивидуальный жилой дом: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...> (02:63:011015:196) не обращается, при этом залогодатель ФИО1 не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором ПАО Сбербанк по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы

1.9. За кредитором сохраняется право на обращение взыскания на имущество Земельный участок: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...> (02:63:011015:22); Индивидуальный жилой дом: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...> (02:63:011015:196) в случае нарушения условий данного мирового соглашения об оплате.

2. Должник и Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные локальным планом реструктуризации долгов для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьем лицом нового графика платежей, отличного от указанного в локальном плане реструктуризации долгов, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Республики Башкортостан для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Должником и/или Третьим лицом вышеуказанных условий сумма,превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

2.1 Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план реструктуризации долгов не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п.1.6 настоящего локального плана реструктуризации долгов имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом, либо за Должника и Третьего лица за счет средств, предоставленных иными третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим локальным планом реструктуризации долгов.

2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником и/или Третьим лицом настоящего локального плана реструктуризации долгов, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Республики Башкортостан за получением исполнительных листов на принудительное исполнение локального плана реструктуризации долгов, как в части просроченных платежей по локальному плану реструктуризации долгов, в том числе предусмотренных графиком внесения платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по локальному плану реструктуризации долгов в полном объеме, а также за получением исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество.

- по настоящему локальному плану реструктуризации долгов, с учетом позиции Верховного суда РФ (Определение от 27.04.2023 по делу № А41-73644/2020) взыскание на имущество (имущество по адресу: Жилой дом, дача, площадь: 64,2м2, кадастровый номер: 02:63:011015:196, земельный участок) не обращается, при этом залогодатель ФИО4 не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором ПАО Сбербанк по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы

2.3. Настоящий локальный план реструктуризации долгов вступает в силу с момента его утверждения Арбитражный суд Республики Башкортостан

2.4. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

2.5. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Залоговым объектом, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»

2.6. Настоящий локальный план реструктуризации является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

2.7. Имущество Должника ФИО1 - Земельный участок: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...> (02:63:011015:22); Индивидуальный жилой дом: Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, 

<

...> (02:63:011015:196) исключается из конкурсной массы.

2.8. При оплате платежей в рамках данного локального плана за должника, третье лицо в дальнейшем, отказывается от права регрессного требования к должнику, тем самым уведомляя должника о применении, в данном случае ч. 2 ст. 415 ГК РФ.

Определение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.М. Ахметгалиева