Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-50191/2023

14 декабря 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2023 года                                    

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2023 года              

 

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Фаньян Ю. А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело по иску ООО "Красногорье-ДЕЗ"" 

к ООО "ТВС" 

О признании незаконным одностороннего отказа,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Красногорье-ДЕЗ"" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "ТВС" (далее – Ответчик) о признании незаконным расторжение Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020  г. в одностороннем порядке (односторонний отказ) по инициативе ООО «ТВС» и о признании Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 действующим.

Определением  Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-60365/23-141-469 от 27.04.2023 г. материалы дела по подсудности направлены в Арбитражный суд Московской области.

Представитель Истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель Ответчика в удовлетворении исковых требований просит отказать по основаниям, изложенным в отзыве  и письменных пояснениях.

Рассмотрев представленные материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «ТВС» (ответчик, теплоснабжающая организация) и ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" (истец, абонент) заключен Договор теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 г. предметом которого являются отношения сторон, связанные со снабжением тепловой энергией объектов Абонента, перечень которых приведен в Приложении № 1, от котельных через присоединенные сети. Абонент обязуется своевременно оплачивать услуги, связанные с исполнением настоящего договора (п. 5.1.1.).  

30.11.2022 г. в адрес Истца поступило уведомление исх. № 3752 ТВС от Ответчика об одностроннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020  г.

Истец в адрес Ответчика направил письма № 285 от 20.12.2022 г., № 10 от 07.02.2023 г. о несогласии.

Истец полагает, что у ответчика отсутствовали основания для одностороннего расторжения указанного договора по основаниям ст. 157.2 ЖК РФ, в связи с чем, считает односторонний отказ незаконным. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

С учетом предмета спорного договора он является публичным.

Пунктом 1 статьи 546 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 данного Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1, абзацу 2 пункта 3 статьи 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.

Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (пункт 1).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии (пункт 5 статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что Ответчик в  адрес Истца направил уведомление исх. № 3752 ТВС от 30.11.2022 г. об одностроннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020  г.

ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" не согласившись, направил письма № 285 от 20.12.2022 г., № 10 от 07.02.2023 г. 

ООО «ТВС» с доводами Истца не согласился, указав на обоснованность направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения, в силу следующего.

Между Истцом и Ответчиком был заключён Договор теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 г. предметом которого являются отношения сторон, связанные с поставкой Истцом Ответчику тепловой энергии, теплоносителя от котельных через присоединенные сети.

В данных правоотношениях Ответчик выступает Теплоснабжающей организацией, а Истец является Абонентом, который в свою очередь оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению конечным потребителям (собственникам/нанимателям многоквартирных домов – МКД).

По состоянию на 16.11.2022 г. у Истца перед Ответчиком сложилась задолженность за тепловую энергию/теплоноситель, поставленный с марта 2022 г. по октябрь 2022 г. в размере 35 929 428,48 руб. 

Данное обстоятельство послужило основанием для направления Ответчиком адрес Истца и уполномоченных органов уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения (исх. № 3752 ТВС от 30.11.2022 г., далее – уведомление об одностороннем отказе). 

В общую сумму задолженности, указанной в уведомлении об одностороннем отказе, вошла, в том числе задолженность в размере 19 145 742 руб. за период с марта 2022 г. по май 2022 г., которая была взыскана с Истца в рамках следующих арбитражных дел:

 - № А41-32920/22 задолженность за март 2022 г. в размере 13 515 116,81 руб., взыскана по решению Арбитражного суда Московской области от 16 июня 2022 г. Вступило в законную силу на основании Постановления Десятого арбитражного апелляционного суда № 10АП-14424/2022 от 25 октября 2022 г.;

 - № А41-41171/2022 задолженность за апрель 2022 г. в размере 7850586,04 руб., взыскана по решению Арбитражного суда Московской области от 26 июля 2022 г. Вступило в законную силу на основании постановления Десятого арбитражного апелляционного суда № 10АП-17540/2022 от 09 ноября 2022 г.;

 - № А41-52075/22 задолженность за май 2022 г. в размере 4235749,30 руб., взыскана по решению Арбитражного суда Московской области от 12 сентября 2022 г. Вступило в законную силу на основании постановления Десятого арбитражного апелляционного суда № 10АП–21420/2022 от 17 ноября 2022 г.

Так, в рамках указанных дел было всего взыскана задолженность за тепловую энергию/теплоноситель на сумму 25 601 452,1 руб.

По состоянию на 16.11.2022 г. часть задолженности была оплачена и с учётом оплат составила 19 145 742 руб.

Более того на момент направления уведомления об одностороннем отказе с Истца в пользу Ответчика была взыскана задолженность в рамках дела № А41-78133/22 за август 2022 г. в размере 2 640 110, 91 руб.

Согласно положениям подпунктов 2-4 статьи 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения на количество месяцев их действия.

Из расчёта, произведённого Ответчиком вышеуказанным способом, среднемесячная величина по оплате по Договору теплоснабжения составляет за 12 периодов, то есть с октября 2021 г. по сентябрь 2022 года – 9 034 714,68 руб. 

Две среднемесячные величины составляет 18 069 429,40 руб.

Таким образом, довод Истца об отсутствии подтверждённой задолженности не соответствует действительности.

В части одностороннего расторжения Договора теплоснабжения, Ответчик поясняет следующее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

К договору теплоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ.

При этом право на односторонний отказ от исполнения договора возникает при условии, что возможность отказа предусмотрена нормой права или допускаемыми законом условиями договора, в случаях существенного нарушения условий договора, либо в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. 

Статьей 523 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450 Кодекса). Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты товаров. 

Таким образом, энергоснабжающая организация наделена правом одностороннего отказа от исполнения договора энергоснабжения в случае неоднократного нарушения абонентом, являющимся юридическим лицом, сроков оплаты полученной энергии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила № 124).

Согласно пункту 2 Правил N 124 они применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей.

В подпункте «а» пункта 30 Правил № 124 к существенному нарушению, дающим ресурсоснабжающей организации право на односторонний отказ от исполнения договора теплоснабжения, отнесено наличие у исполнителя подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты. 

Более того разделом 12 «Изменение и расторжение договора» Договора теплоснабжения предусмотрено, что изменение, расторжение Договора осуществляется согласно положений статей 450-453, 546, 523 ГК РФ, а разделом 13 Договора предусмотрено право на расторжение Договора (односторонний отказ от исполнения Договора).

В соответствии с пунктом 13.4. Договора Ответчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения от Договора при наличии у Абонента (Истца) подтверждённой решением суда задолженности за поставленную тепловую энергию в размере, превышающем стоимость тепловой энергии за три расчётных периода (месяца).

Так, на момент направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения (30.11.2022 г.) у Истца была задолженность за три периода: март 2022 г., апрель 2022 г., май 2022 г., подтверждённая судебными актами в рамках дел, указанных в пункте 1 настоящего отзыва на исковое заявление.

Таким образом, как законодательством, так и Договором на теплоснабжение, заключённым между Истцом и Ответчиком, предусмотрена возможность расторжения Договора теплоснабжения в случае подтверждённой задолженности, а довод Истца о том, что задолженность за три периода должна составлять 27 104 144,03 руб., является необоснованным.

Согласно положениям статьи 450.1 ГК РФ договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 13.4. Договора,установлен аналогичный порядок прекращения договорных обязательств. 

Из пункта 30 Правил № 124 следует, что договор считается прекращённым по истечении 30 календарных дней со дня направления в адрес Истца уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Уведомление было направлено в адрес Истца 30.11.2022 г., соответственно с 01.01.2023 г. – Договор теплоснабжения № 1 от 13.04.2020 г. прекратил своё действие. В связи с изложенным, Ответчик просил в иске отказать.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между сторонами был  заключен Договор теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 г. предметом которого являются отношения сторон, связанные со снабжением тепловой энергией объектов Абонента, перечень которых приведен в Приложении № 1, от котельных через присоединенные сети. Абонент обязуется своевременно оплачивать услуги, связанные с исполнением настоящего договора (п. 1.1., 5.1.1.).  

Ответчик в  адрес Истца направил уведомление исх. № 3752 ТВС от 30.11.2022 г. об одностроннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020  г.

ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ", не согласившись, направил письма № 285 от 20.12.2022 г., № 10 от 07.02.2023 г. 

Разделом 12 «Изменение и расторжение договора» Договора теплоснабжения предусмотрено, что изменение, расторжение Договора осуществляется согласно положений статей 450-453, 546, 523 ГК РФ.

Разделом 13 Договора, предусмотрено право на расторжение Договора (односторонний отказ от исполнения Договора).

В соответствии с пунктом 13.4. Договора, Ответчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения от Договора при наличии у Абонента (Истца) подтверждённой решением суда задолженности за поставленную тепловую энергию в размере, превышающем стоимость тепловой энергии за три расчётных периода (месяца).

В общую сумму задолженности, указанной в уведомлении об одностороннем отказе, вошла, в том числе задолженность в размере 19 145 742 руб. за период с марта 2022 по май 2022 г., которая была взыскана с Истца в рамках следующих  дел:

1) Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-32920/22 от 16.06.2022 г. с ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" в пользу ООО «ТВС»  взыскана задолженность за март 2022 г. в размере 13 515 116,81 руб.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2022 N 10АП-14424/2022 по делу N А41-32920/2022, решение первой инстанции оставлено без изменений, поскольку со стороны ответчика - ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" допущено ненадлежащее исполнение обязательств по договору теплоснабжения. 

2) Решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-41171/2022 от 26.07.2022 г. с ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" в пользу ООО «ТВС» взыскана задолженность за апрель 2022 г. в размере 7 850 586,04 руб.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2022 N 10АП-17540/2022 по делу N А41-41171/2022, решение первой инстанции оставлено без изменений, поскольку доказательств полной оплаты поставленной тепловой энергии не представлено.

3) Решением Арбитражного суда Московской области по делу  № А41-52075/22 от 12.09.2022 г. с ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" в пользу ООО «ТВС» взыскана задолженность за май 2022 г. в размере 4 235 749,30 руб.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2022 N 10АП-21420/2022 по делу N А41-52075/2022, решение первой инстанции оставлено без изменений.

Таким образом, вышеуказанные судебные акты, подтверждают наличие задолженности у ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" перед ООО «ТВС» за поставленную тепловую энергию, которую Истец в установленный срок не оплатил.

Кроме того, решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-78133/22 от 28.11. 2022 г. взыскана с ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" в пользу ООО "ТВС" задолженность  в размере 2 640 110, 91 руб. за август 2022 г., пени с 16.09.2022 по 13.10.2022 - 18 480, 63 руб., пени с 14.10.2022 по день фактической оплаты, судебные расходы - 10 000 руб.

Из пункта 30 Правил № 124 следует, что договор считается прекращённым по истечении 30 календарных дней со дня направления в адрес Истца уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Уведомление было направлено в адрес Истца - 30.11.2022 г., соответственно с 01.01.2023 г. – Договор теплоснабжения № 1 от 13.04.2020 г. прекратил своё действие.

Так, на момент направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения (30.11.2022 г.) у Истца была задолженность за три периода: март 2022 г., апрель 2022 г., май 2022 г., подтверждённая судебными актами в рамках дел, указанных в пункте 1 отзыва на исковое заявление. Сумма задолженности составляет 25 601 452,10 руб.

В данном случае под расчётным периодом принимается 1 календарный месяц (пункт 34 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 27.05.2023) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации").

Одновременно следует учитывать, что в данном случае Ответчик имеет право руководствоваться любым вариантом отказа от исполнения договора из указанных, как пунктом 13.4. договора, так и положениями ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, пункта 30 Правил № 124, в связи с тем обстоятельством, что задолженность Истца была больше, чем установленный размер.

С этого момента ООО «ТВС», пользуясь услугами агента, стал выставлять потребителям (собственникам/нанимателям) жилых помещений квитанции на оплату коммунальных услуг по отоплению и ГВС, а также собирать плату самостоятельно.

При этом с Истцом были сохранены только отношения по оплате стоимости общедомовых нужд в целях содержания общего имущества.

Одновременно со стороны Истца в адрес Ответчика 01.03.2023 г. поступило письмо исх. № 25, согласно которому Истец передал Ответчику транспортный файл, содержащий данные, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги и информацию об индивидуальных приборах учёта на флеш - носителе. Данная обязанность закреплена за управляющими компаниями  пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг. Одновременно Истец письмом исх. № 44 от 23.03.2023 представил в адрес Ответчика объем ОДПУ, применяемый в расчёте в 2023 г.

Таким образом, Истец своими конклюдентными действиями выразил волю на прекращение договорных отношений.

С 01.01.2023 г. ООО «ТВС» не производит начисления в адрес ООО «Красногорье-ДЭЗ», перешли на прямые договоры и расчёты потребителями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно положениям пункта 4 статьи 450.1 ГК РФ сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 ГК РФ, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения.

Порядок и основания, при которых допустимо расторжение договора энергоснабжения, установлены статьей 546 ГК РФ и являются специальными по отношению к указанным в статье 450 названного Кодекса.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 ГК РФ, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1, 3 статьи 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац 4 пункта 2 статьи 450 Кодекса). Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.

Согласно пункту 4 статьи 523 ГК РФ договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной из сторон уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении, либо не определен соглашением сторон.

Таким образом, указанными нормами установлены условия и порядок реализации ресурсоснабжающей организации права на односторонний отказ от исполнения договора, заключенного с юридическим лицом в случае неоднократного нарушения абонентом сроков оплаты полученной электрической энергии.

Однако законодатель, распространяя действие статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации на отношения, связанные с расторжением договора энергоснабжения, предусмотрел, что законом или иными правовыми актами могут быть установлены случаи, исключающие ее применение, в том числе, и одностороннее расторжение договора энергоснабжения по инициативе энергоснабжающей организации.

Как ранее судом установлено, на момент направления (30.11.2022 г.) уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 г., у Истца была задолженность за три периода: март 2022 г., апрель 2022 г., май 2022 г., что подтверждается судебными актами по делам № А41-32920/22 от 16.06.2022 г, № А41-41171/2022 от 26.07.2022 г.,№ А41-52075/22 от 12.09.2022 г.

Согласно части 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения. Таким образом, грубое нарушение лицензионных требований лицензиатом, а именно: наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией по вине управляющей организации может повлечь нарушение прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. Ответственность в данном случае наступает за грубое нарушение лицензионных требований в связи с ненадлежащим исполнением управляющей организацией своих обязательств по договору управления многоквартирным домом.

Согласно подпункта "а" пункта 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), во взаимосвязи с положениями пунктов 14, 15 и 17 Правил N 354 следует, что с момента расторжения РСО договора ресурсоснабжения с управляющей организацией, товариществом или кооперативом, исполнителем коммунальной услуги соответствующего вида становится РСО, что влечет право такой РСО заключения ею договоров ресурсоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме.

В подпункте «а» пункта 30 Правил № 124 к существенному нарушению, дающим ресурсоснабжающей организации право на односторонний отказ от исполнения договора теплоснабжения, отнесено наличие у исполнителя подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты. 

Разделом 12 «Изменение и расторжение договора» Договора теплоснабжения предусмотрено, что изменение, расторжение Договора осуществляется согласно положений статей 450-453, 546,523 ГК РФ.

Разделом 13 Договора, предусмотрено право на расторжение Договора (односторонний отказ от исполнения Договора).

В соответствии с пунктом 13.4. Договора, Ответчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения от Договора при наличии у Абонента (Истца) подтверждённой решением суда задолженности за поставленную тепловую энергию в размере, превышающем стоимость тепловой энергии за три расчётных периода (месяца).

В связи с наличием у ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" задолженности более чем за три расчетных периода на основании статей 523, 546 ГК РФ, пункта 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" ООО «ТВС» с 01.01.2023 г. отказалось от Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 г.

Частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения на количество месяцев его действия.

В силу части 3 статьи 157.2 ЖК РФ об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация обязана уведомить способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу.

Таким образом, из содержания части 2 статьи 157.2 ЖК РФ следует, что для признания правомерным одностороннего отказа от исполнения договора ресурсоснабжающей организацией, необходимо одновременное наличие нескольких условий: наличие у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения; указанная задолженность должна быть признана должником или подтверждена вступившим в законную силу судебным актом; ресурсоснабжающей организацией должен быть соблюден порядок уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора, предусмотренный частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ.

Исходя из положений подпункта "а" пункта 30 Правил N 124, в договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право отказаться от его исполнения полностью для ресурсоснабжающей организации - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

В рассматриваемом случае ресурсоснабжающая организация, уведомляя ООО "КРАСНОГОРЬЕ - ДЭЗ" о расторжении Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 г. на основании части 2 статьи 157.2 ЖК РФ, сослалась на наличие задолженности за три периода: март 2022 г., апрель 2022 г., май 2022 г., что подтверждается судебными актами по делам № А41-32920/22 от 16.06.2022 г, № А41-41171/2022 от 26.07.2022 г., № А41-52075/22 от 12.09.2022 г.

Таким образом, факт наличия задолженности, превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате заключенного между сторонами Договора теплоснабжения № 1 от 01.04.2020 г. установлен вступившими в законную силу судебными актами.

Основанием для одностороннего отказа от договора в силу статьи 157.2 ЖК РФ, является не само по себе наличие задолженности, а ее подтверждение судебным актом.

При этом Истец имел возможность принять меры для погашения сумм задолженности, взысканных в судебном порядке, как до вынесения судебных актов, так и до их вступления в законную силу, что исключало бы наличие оснований, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ для одностороннего отказа от договора. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Избрание ненадлежащего способа защиты нарушенных прав относится к рискам истца.

В силу статей 9, 65 АПК РФ лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. На этом лице лежит риск наступления последствий непредставления доказательств, которые могут выражаться в вынесении судебного акта не в его пользу.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.14 N 1446/14, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.14 N 309-ЭС14-923, от 09.10.15 N 305-КГ15-5805, сторона процесса вправе представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора (доказательства prima facie). При этом нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. 

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17-6757(2,3)).

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку вступившими в законную силу судебными актами подтверждено наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией по оплате по соответствующему договору в определенном законодателем размере, то правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171 и статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "Красногорье-ДЕЗ"", отказать. 

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

 

Судья                                                                                      Ю.А. Фаньян