АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-99609/23-85-807

г. Москва

22 августа 2023 г

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2023 года  Арбитражный суд г. Москвы в составе:  

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично), 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ 3  МОСКОВСКИЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 2 232 960 руб. 24 коп. при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 07.11.2022 № (30)01.08-920/22  от ответчика – ФИО3 председатель по приказу от 29.10.2018 № 1  

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "МОСВОДОКАНАЛ" обратилось в Арбитражный суд  города Москвы с исковым заявлением к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ  НЕДВИЖИМОСТИ «ДОМ 3 МОСКОВСКИЙ» о взыскании задолженности в размере  2 232 960 руб. 24 коп. по договору холодного водоснабжения и водоотведения от  06.12.2018 № 409570.  

Исковые требования мотивированы неисполнением обязательств по договору   № 409750 от 06.12.2018 в результате чего на стороне ответчика образовалась  задолженность в заявленном размере.  

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых  требований по доводам иска.  

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно  заявленных исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое  заявление.  

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска,  доводы отзыва на иск, выслушав в судебном заседании представителей истца и  ответчика, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства,  арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.  

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного  процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный  суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в  порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации.  

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9  Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий.  

Из материалов дела следует, что между АО "Мосводоканал" (далее – Истец) и  ТСЖ "Дом 3 Московский" (далее – Ответчик, Абонент) заключен договор холодного  водоснабжения и водоотведения от 06.12.2018 № 409570 (далее - Договор), в  соответствии с условиями которого АО «Мосводоканал» обязуется обеспечивать  подачу Ответчику холодной питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод, а  Ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в  порядке и сроки, установленные Договором.  

Количество отпущенной АО «Мосводоканал» воды и принятых от Ответчика  сточных вод определяется в соответствии с п. 20 Договора по показаниям приборов  учёта, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении № 1 к  Договору.  

В соответствии с п. 7 оплата по Договору за поставленные услуги осуществляется  по действующим тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством  Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

АО «Мосводоканал» произвело отпуск Ответчику питьевой воды и приём от  Ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, указанные в  расчётах суммы отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых |  тарифах и суммах, подлежащих уплате.  

В нарушение договорных обязательств до настоящего времени Ответчиком не  оплачены отпущенная АО "Мосводоканал" питьевая вода и услуги по приёму стоков за  период с 01.01.2022 по 31.12.2022 на сумму 2 232 960 руб. 24 коп.  

23.01.2023 а адрес ответчика была направлена претензия от 20.01.2023   № (51)02.09и-1031/23, которая ответчиком была оставлена без ответа, в связи с чем  истец обратился в суд с заявленными требованиями.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением  через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими  товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если  иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского  кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и  другими товарами, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в  арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с  указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому  доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется  в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о  вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала  судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).  

Доводы Ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление в порядке ст. 131  АПК РФ, судом изучены и отклонены.  

Так представленные ответчиком счета на оплату №№ 409570-1 от 31.12.2018,  409570-1 от 31.01.2019, 409570-2 от 28.02.2019, 409570-3 от 31.03.2019, 409570-4 от  30.04.2019, 409570-5 от 31.05.2019, 409570-6 от 30.06.2019, 409570-7 от 31.07.2019 не  относятся к предмету спора, так как истцом предъявлены требования о взыскании  задолженности за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 г.г.  

В соответствии с пп. "к" п. 14 Договора предусмотрена обязанность Абонента  уведомлять АО "Мосводоканал" о передаче прав на объекты, в отношении которых  осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для  подключения (технологического присоединения) к централизованным системам  холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и  (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам  в порядке, установленном разделом XII Договора.  

На основании п.п. 46, 47 раздела XII Договора в случае передачи прав на объекты,  устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к  централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также  предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами  или сооружениями третьим лицам Абонент в течение 3 дней со дня наступления одного  из указанных событий направляет АО "Мосводоканал” письменное уведомление с  указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется по почте или  нарочным. Уведомление считается полученным с даты почтового уведомления о  вручении или с даты подписи уполномоченного представителя организации  водопроводно- канализационного хозяйства, свидетельствующей о получении  уведомления.  

В нарушении указанных условий Договора, обязанность Ответчиком об  уведомлении Мосводоканала не исполнена.  

В свою очередь АО "Мосводоканал" заключены (были заключены) Договоры  холодного водоснабжения и водоотведения со следующими собственниками  (арендаторами) нежилых помещений указанного многоквартирного дома:  

 ФИО4, Договор № 6220060 срок действия с 01.02.2019 по  30.04.2023, кадастровый № 77:17:0110201:1951;  

 ИП ФИО5 Договор № 2205639, перезаключен с 01.05.2023 по нежилому  помещению, кадастровый № 77:17:0110201:1951, ранее был заключен Договор №  6220060 ФИО4;  

 ФИО6, Договор № 6222463 заключен с 01.11.2021; 

 ООО "Остров витаминов", Договор № 6220439 срок действия с 01.07.2019 по  30.11.2021;  

 ООО "Будь Здоров", Договор № 2202999, заключен с 01.12.2021. 

Начисления ТСН "Дом 3 Московский" по Договору № 409570 производятся  (производились) за вычетом объемов водопотребления и водоотведения  вышеперечисленных собственников/нанимателей нежилых помещений, что отражено в  представленных в материалы дела счетах на оплату.  

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя  обязательств по договору, и не совершение вышеназванных судом действий  ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые  требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, исковые требования  о взыскании задолженности в размере 2 232 960 руб. 24 коп. подлежит удовлетворению  в полном объеме.  

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  государственная пошлина возлагается на ответчика.  

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 64, 65, 71, 110, 112, 123, 131, 167-171, 176, 180, 181  АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМ 3  МОСКОВСКИЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) задолженность в размере 2 232 960 руб. 24 коп., а также расходы по оплате  государственной пошлины в размере 34 165 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в  Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия  судом.  

 Судья: Д.Н. Федорова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.03.2023 5:10:00

Кому выдана Федорова Дарья Николаевна