АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск Дело № А19-25168/2018  

26.02.2019 года. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи: Кириченко С.И.,  

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело по заявлению  МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО  СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА  БРАТСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665708,  ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД БРАТСК, ЖИЛОЙ РАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ,  ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, ДОМ 37, ОФИС 13) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАНТРИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место  нахождения: 665651, 

<

...>)  

об обязании устранить недостатки работ, 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАНТРИ»  в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно  устранить выявленные недостатки и дефекты в рамках гарантийных обязательств по  договору № 96 от 14.11.2016 в жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область,  город Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 36 А (жилой дом № 5), а именно:  

 № 

п.п.  

 № кв.(помещение, территория) 

Описание дефекта  

Мероприятия для устранения  дефекта  

1 

Низкая температура в квартире  

Выполнить пропенивание монтажного 

шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

2 

Продувание плинтусов  

Выполнить утепление по периметру 

устройства плинтусов 

3 

Продувание и промерзание 

окон, балконной двери  

Выполнить пропенивание монтажного 

шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

4 

Плохо греют батареи 

Выполнить регулировку радиаторов  

5 

Промерзание стен 

Выполнить утепление стены.  

6 

Щели около сливной двери  

Выполнить косметический ремонт 

около двери 

7 

Квартира № 15 

Следы затопления на кухне и в 

ванной 

Выполнить косметический ремонт 

следов затопления. 

8 

Уложен разный линолеум, 

порван 

Произвести замену линолеума 

9 

Отслоение шпатлевки и 

краски около розеток 

Выполнить косметический ремонт 

возле розеток. 

10 

Течь полотенцесушителя  

Произвести замену 

полотенцесушителя 

11 

Плохо закреплены розетки, 

выключатели 

Укрепить розетки и выключатели.  

12 

Продувание окон 

Выполнить пропенивание монтажного 

шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

13 

Плохо закреплена входная  дверь  

Укрепить входную дверь 

14 

Прогиб фанеры в комнатах  

Переустановить дефектную  конструкцию  

15 

Щели между дверными  коробками и стенами  

Выполнить косметический ремонт.  

16 

Не закреплена обналичка,  щели в обналичке  

Заменить наличник. 

17 

Не закреплены розетки,  выключатели  

Укрепить розетки и выключатели.  

18 

Не закрываются  межкомнатные двери  

Переустановить дефектную  конструкцию  

19 

ФИО1 на стене возле окна в  кухне  

Выполнить косметический ремонт на  кухне  

20 

Плохо закреплены плинтуса  

Надежно закрепить плинтуса  

21 

Не закреплена ванна 

Укрепить ванну 

22  

Течь радиатора в комнате  

Произвести замену дефектного 

радиатора. 

23  

Отошли обои в комнате,  кладовой  

Подклеить обои в комнате и клановой.  

24  

Не доклеены обои около окна в  комнате  

Произвести косметический ремонт  

25  

Порван линолеум в комнате  

Произвести замену линолеума в 

комнате. 

26  

Не хватает плинтуса за дверью в 

комнате 

Устранить дефект, путем установки 

недостающего плинтуса. 

27  

Линолеум в коридоре уложен  кусками  

Произвести замену линолеума в 

комнате. 

28  

Не отрегулирована входная  дверь (щели)  

Произвести регулировку входной 

двери 

29  

Квартира № 23  

Протечка смесителя в ванной  

Произвести замену смеси теля  

30  

На потолке в стыках плит  трещина  

Выполнить косметический ремонт  потолка.  

31  

Линолеум фалдит 

Демонтировать плинтус, выло, прирезку  линолеума, установить плинтус.  

32  

Квартира № 32  

Фалдит линолеум 

Демонтировать плинтус, выпо. прирезку  линолеума, устан плинтус.  

шить ЗВИТЬ 

33  

Плохо закреплен наличник  межкомнатных дверей  

Закреп ить надежно наличник  

34  

Плохо закреплена перегородка  между комнатой и кладовой  

Укрепить перегородку 

35  

Холодно в квартире 

Выполнить пропенивание монтажного 

шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

36  

Наледь на окнах 

Выполнить пропенивание монтажного  шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

37  

Скрип и прогибание  конструкции пола  

Переустановить дефектную 

конструкцию 

38  

Квартира № 33  

Деформированы полы 

Произвести замену деформированной 

конструкции. 

39  

Не греет полотенцесушитель  

Произвести замену пол  потенцесушителя.  

40  

Не греют радиаторы 

Произвести замену радиаторов.  

41 

Холодные полы 

Выполнить запенивание монтажного  шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

42 

Не закрываются  межкомнатные двери  

Переустановить дефектную  конструкцию  

43 

Плохой напор воды 

Произвести замену кран-фильтра  

44 

Фалдит линолеум 

Демонтировать плинтус, выполнить  

прирезку линолеума, установить  плинтус.  

45 

Квартира № 34  

Слабый напор воды 

Произвести замену кран-фильтра 

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАНТРИ»  в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно  устранить выявленные недостатки и дефекты в рамках гарантийных обязательств по  договору № 97 от 14.11.2016 в жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область,  город Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 34 (жилой дом № 6), а именно:  

 № 

 № 

кв.(помещение,  территория)  

Описание дефекта  

Мероприятия для устранения 

дефекта 

1 

Квартира  № 11  

Фалдит пол 

Переустановить дефектную 

конструкцию. 

2 

Фалдит линолеум 

Демонтировать плинтус, выполнить  прирезку линолеума, установить  плинтус.  

3 

Квартира  № 16  

Щель у откоса окна в комнате  

Выполнить косметический ремонт  откосов в комнате.  

4 

Квартира № 22  

Течь радиатора в кухне  

Произвести замену радиатора.  

5 

Не отрегулирована входная  дверь  

Выполнить регулировку входной двери.  

6 

Квартира № 23  

ФИО1 в потолке в кухни и 

коридора 

Выполнить косметический ремонт  потолков кухни и коридора.  

7 

Плохо зафиксированы откосы, 

наличники у межкомнатных  дверей  

Надежно закрепить наличники  межкомнатных дверей.  

8 

Не отрегулированы двери  

Выполнить регулировку дверей  

9 

У окон отсутствует нижняя  отделка под подоконником  

Провести установку нижней отделки под  подоконником.  

10 

В кухни плохо закреплен  плинтус (щель 2см)  

Надежно закрепить плинтус. 

11 

Линолеум фалдит (коридор,  кухня, комната)  

Демонтировать плинтус, выполнить  прирезку линолеума, установить  плинтус.  

12 

Квартира № 23  

Нет шумоизоляции 

13 

Квартира № 29  

Промерзание окон 

Выполнить пропенивание монтажного  шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

14 

Плесень на кухне и в комнате  

Произвести очистку вентиляционных  каналов. Выполнить косметический  ремонт на кухне и в комнате.  

15 

Трещины на потолке 

Выполнить косметический 

16 

Недоложена плитка в санузле  

Произвести укладку плитки. 

17 

Некачественно сделана  проводка  

Произвести замену электрической  проводки.  

18 

Не закреплены розетки  

Надежно укрепить розетки. 

19 

Не работает вентиляция  

Произвести очистку вентиляционных  

каналов. 

20  

Протечки с потолка в комнате но 

межплитным швам; в кухне и  санузле около фановых  

стояков 

Выполнить косметический ремонт  потолка.  

21  

Квартира № 31  

Конденсат (течь) на фановой  трубе  

Установить причины и предпринять  соответствующий комплекс  мероприятий  

22  

Квартира № 32  

Выполнен демонтаж и монтаж  балкона  

Установить причины и предпринять  соответствующий комплекс  мероприятий  

23  

Квартира № 33  

Протечки по межплитному 

шву на кухне и возле фанового  стояка в санузле  

Выполнить косметический ремонт на  кухне в санузле.  

24  

Следы протечек на потолке в  санузле, комнатах  

Выполнить косметический ремонт  потолков в санузле и комнате.  

25  

Плесень на потолках 

Произвести очистку вет.каналов 

26  

Промерзание окон 

Выполнить пропенивание монтажного 

шва окон и балконной двери и  регулировку фурнитуры.  

27  

Квартира № 35  

Не работает вентиляция на 

кухне и в санузле 

Произвести очистку вент.каналов 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАНТРИ» в пользу  МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО  СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА  БРАТСКА 6 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.  

Судья С.И. Кириченко