АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7792/2023

19 сентября 2024 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2024 года, полный текст решения изготовлен 19 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

о взыскании задолженности, 

в отсутствие представителей сторон;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке стати 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (далее – ООО «УМКДВ», ответчик) о взыскании 522 261 руб. 32 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию поставленную в незаселенные жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, 12, 13, 20, 27, 31, 42, 45, 51, 56, 62, 67, 73, 82, ул. Лермонтова, д.9а, кв.57, ул. Лермонтова, д.24, кв.20, ул. Лермонтова, д.24а, кв.82, ул. 1-я Линейная, д.1/1, кв.72, ул. Некрасова, д.3а, кв.13, 16, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 36, ул. Пирогова, д.3, кв.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, ул. Суворова, д.20а, кв.24, 30, 38, 46, 56, 60, 65, 70, 73, 74, 87, 101, 108, 109, 110, 113, 114, 116, ул. Суворова, д.21, кв.7, 60, ул. Суворова, д.22а, кв.5, 6, 15, 21, 29, 34, 41, 56, 61, 63, 66, 77, 83, 85, 87, 98, 99, 106, 110, 118 за март-апрель 2023 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

От Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) поступил ответ от 28.07.2023 № 02-02-13/7791 на запрос суда, согласно которого, функции управления в отношении многоквартирных домов осуществляли: ул. Водопроводная, д.20, ул. Лермонтова, д.24, д.24а, ул. 1-я Линейная, д.1/1, ул. Некрасова, д.3а, ул. Пирогова, д.3, ул. Суворова, д.20а, д.21, д.22а (период управления с 21.01.2023 по настоящее время), ул. Лермонтова, д.9а (период управления с 12.04.2023 по настоящее время) – ООО «Управление МКД Воркуты», ул. Лермонтова, д.9а (период с 13.01.2023 по 11.04.2023) – ООО УО «Центральная» города Воркуты.

От Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» поступили запрашиваемые судом сведения.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, указал, что 15.02.2021 между ООО «Воркутинские ТЭЦ» и ООО «Воркутинский Управдом» был заключен договор теплоснабжения №ОО-ВТ-208-86058. В связи с наличием задолженности у ООО «Воркутинский Управдом», признанной по акту сверки, в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, ООО «Воркутинские ТЭЦ» направлено уведомление от 22.04.2021 № 2811 об отказе от исполнения от договора с 01.06.2021. Следовательно, с 01.06.2021 ресурсоснабжающая организация перешла на прямые договорные отношения по предоставлению соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Комитет представил в материалы дела отзыв от 17.08.2023 № 03-3475 на исковое заявление, в котором пояснил, что жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Водопроводная, д.20, кв. 4, 12, 13, 20, 27, 31, 42, 45, 51, 56, 62, 67, 73, 82, ул. Лермонтова, д.9а, кв.57, ул. Лермонтова, д.24, кв.20, ул. Лермонтова, д.24а, кв. 77, 82, ул. 1-я Линейная, д.1/1, кв.72, ул. Некрасова, д.3а, кв. 13, 16, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 36, ул. Пирогова, д.3, кв.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, ул. Суворова, д.20а, кв. 24, 30, 38, 46, 47, 56, 60, 65, 70, 73, 74, 101, 108, 109, 110, 113, 114, 116, ул. Суворова, д.21, кв.7, 60, ул. Суворова, д.22а, кв. 5, 6, 15, 21, 29, 34, 41, 61, 63, 66, 77, 85, 87, 99, 106, 110, 118, в спорный период/часть спорного периода являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута» и входили в состав его казны. Жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Суворова, д.20а, кв.87, ул. Суворова, д.22а, кв.56, 83, 98 не являются собственностью МОГО «Воркута», так как право собственности на них зарегистрировано за иными лицами. Жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Лермонтова, д.9а, кв.57, ул. Лермонтова, д.24а, кв.77, ул. Суворова, д.20а, кв.47, 109 в спорный период/часть спорного периода не имели статуса пустующих (незаселенных). Остальные муниципальные жилые помещения в спорный период являлись незаселенными.

От истца в материалы дела представлены дополнительные пояснения от 16.08.2023, в которых указал, что ответчиком в материалы дела приложены квитанции на оплату за помещение, расположенное по адресу: ул. Суворова, д.30/5, кв.52 за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года, в то время как спорный период в настоящем деле является - с марта по апрель 2023 года. Также обращает внимание, что истцом в материалы дела приложена поквартирная детализация, в которой некорректно была отображена площадь помещения, расположенного по адресу: ул. Пирогова, д.3, кв.1, истцом представлен корректный расчет объема и подтверждение площади помещения выпиской из ЕГРН.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Этим же определением, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.10.2023, по ходатайству истца, суд привлек к участию в деле в качестве ответчика общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 26.03.2024 по ходатайству истца, суд привлек к участию в деле в качестве ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Комитет в отзыве от 17.04.2024 № 03-2266 пояснил, что управление многоквартирным домом №9а по ул. Лермонтова г. Воркута с 01.01.2023 по 31.03.2023 осуществляла временная управляющая организация – ООО УО «Центральная» города Воркуты по постановлению от 22.12.2022 № 1472 администрации муниципального образования городского округа «Воркута» «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом на территории муниципального образования городского округа «Воркута», в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». Управление остальными МКД, в которых расположены спорные объекты в период с 01.03.2023 по 30.04.2023 осуществляло ООО «Управление МКД города Воркуты». Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период являлось собственностью муниципального образования городского округа «Воркута» и имело статус пустующего (незаселенного), что подтверждается представленной истцом копией поквартирной карточки.

Истец заявлением от 28.06.2024 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 516 003 руб. 16 коп. задолженности за период с марта по апрель 2023 года.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление судом рассмотрено и удовлетворено. На основании данной нормы права уточнения судом приняты, поскольку их принятие не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Комитет в отзыве от 04.07.2024 № 03-3757 на ходатайство об уточнении исковых требований указал, что снимает свои возражения относительно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, так как в спорный период являлось собственностью муниципального образования городского округа «Воркута» и имело статус пустующего (незаселенного). Это подтверждается представленной истцом копией поквартирной карточки, а также Комитет ознакомился со скорректированным расчетом истца. 

Протокольным определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.07.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 05.09.2024.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты в марте, апреле 2023 года поставляло энергоресурсы в отношении объектов, расположенных по адресам: 

<

...>, 12, 13, 20, 27, 31, 42, 45, 51, 56, 62, 67, 73, 82, ул. Лермонтова, д.9а, кв.57, ул. Лермонтова, д.24, кв.20, ул. Лермонтова, д.24а, кв.82, ул. 1-я Линейная, д.1/1, кв.72, ул. Некрасова, д.3а, кв.13, 16, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 36, ул. Пирогова, д.3, кв.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, ул. Суворова, д.20а, кв.24, 30, 38, 46, 56, 60, 65, 70, 73, 74, 87, 101, 108, 109, 110, 113, 114, 116, ул. Суворова, д.21, кв.7, 60, ул. Суворова, д.22а, кв.5, 6, 15, 21, 29, 34, 41, 56, 61, 63, 66, 77, 83, 85, 87, 98, 99, 106, 110, 118.

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет теплопотребления за спорный период по каждому объекту, счета-фактуры от 31.03.2023 № 190/87072/2896 на сумму 262 830 руб. 32 коп., от 30.04.2023 № 190/87072/4248 на сумму 262 830 руб. 32 коп., акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.

Расчет объемов тепловой энергии по жилым помещениям, расположенным по названным адресам, произведен истцом исходя из площади помещений и действующего норматива.

По уточненному расчету истца, сумма задолженности составляет 516 003 руб. 16 коп.

Истец направил в адрес ответчика – управляющей организации претензию от 29.05.2023 № 50405-03-00966/9 с требованием произвести оплату долга в полном объеме.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса в спорные помещения подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

В материалы дела представлен договор теплоснабжения между ООО «Комитеплоэнерго» (теплоснабжающая организация) и ООО «Управление МКД Воркуты» (потребитель) № ОО-ВТ-409-87072, согласно которым теплоснабжающая организация обязана подавать потребителю через присоединительную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязан принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель.

В соответствии с частью 5 статьи 157.2 ЖК РФ по истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Закон №59-ФЗ), вступившим в силу 03.04.2018, пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ признан утратившим силу. При этом законодательное урегулирование отношений по возможному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений напрямую РСО было реализовано путем внесения в Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 157.2 (предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами), согласно пункту 1 которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1 данной статьи, а именно:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса (подпункт 1);

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и РСО соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения (подпункт 2);

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации (подпункт 3).

Из части 6 статьи 3 Закона №59-ФЗ следует, что если до вступления в силу данного Закона были приняты решения общих собраний о «прямых расчетах» собственников в МКД за потребленные коммунальные ресурсы с РСО, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Внесение платы РСО собственниками и пользователями помещений в МКД признается исполнением ими своих обязательств перед управляющей организацией, а последняя сохраняет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

При этом, следует отличать имевшееся в законодательстве понятие «прямые расчеты» и новые положения закона о «прямых договорах».

Так, прежний порядок «прямых расчетов», который был реализован собственниками на основании части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, сохраняет свое действие, однако не заменяет решения общего собрания собственников помещений в МКД о «прямых договорах», предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, который является необходимым для применения к спорным правоотношениям изменений, внесенных в Жилищный кодекс Российской Федерации Законом №59-ФЗ.

В материалы дела не представлено доказательств того, что собственники помещений спорных МКД после 03.04.2018 принимали на общем собрании решение о переходе на «прямые договоры» с РСО в порядке, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, что является необходимым для применения к спорным правоотношениям изменений, внесенных в Жилищный кодекс Российской Федерации Законом №59-ФЗ.

При таких обстоятельствах лицом, обязанным перед РСО по оплате потребляемых коммунальных ресурсов, остается управляющая организация.

Из представленных в материалы дела ответов Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» и Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находился в управлении ООО УО «Центральная» города Воркуты в период с 01.03.2023 по 31.03.2023 на основании постановления администрации МО ГО «Воркута» от 22.12.2022 № 1472. 

Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...> а также ул. Лермонтова, д.9а, за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 находились под управлением ООО «УМКДВ» на основании договора управления.

Соответственно, поскольку ООО УО «Центральная» города Воркуты являлось временной управляющей организацией, то на основании статьи 210 ГК РФ КУМИ МО ГО «Воркута» как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Лермонтова, д. 9а, кв. 57, за период с 01.03.2023 по 31.03.2023. 

ООО «УМКДВ» является ответственным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальной услуги в апреле 2023 года в отношении жилых помещений, расположенных в МКД по адресам: 

<

...> а также ул. Лермонтова, д.9а, за период с 01.04.2023 по 30.04.2023. Доводы о заселённости помещений не имеют правого значения в настоящем деле.

Следовательно, с учетом изложенного, задолженность в сумме 513 561 руб. 64 коп. подлежит взысканию с ООО «Управление МКД Воркуты»; в сумме 2 441 руб. 52 коп. подлежит взысканию с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута». 

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании указанной нормы права с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить излишне уплаченную сумму государственную пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 513 561 руб. 64 коп. задолженности, а также 13 257 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 2 441 руб. 52 коп. задолженности, а также               63 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 293 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 22.05.2023 № 6315.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина