Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-112516/2017

21 июня 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  21 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сайфуллина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕГЕНДА ПРИМА" (адрес:  Россия 194356, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

о взыскании задолженности 

с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд,д.1, литер.Б, ОГРН:  );

третьи лица: 

Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга,  

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга», 

Государственное унитарное предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», 

закрытое акционерное общество «Дети» 

 

при участии

представителя истца: ФИО2 действующей на основании доверенности от 09.01.2018;

представителя ответчика: ФИО3 действующей на основании доверенности от 10.11.2017; 

представителя Администрации Гарнец В.Н. действующей на основании доверенности от 09.01.2018;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Легенда Прима» (далее по тексту - ООО «Легенда Прима») (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд города Санкт - Петербурга и Ленинградской области с требованием (заявлением) о:

  взыскании с Комитета имущественных отношений (далее по тексту – Комитет) денежных средств в размере 207 055,59 рублей, оплаченных за отопление в период с ноября 2016 года по сентябрь 2017г,  помещений, расположенных по адресу Санкт - Петербург, проспект Просвещения, дом 23, литера А, №№1-Н, 10-Н, 26-Н, 27-Н, общей площадью 1008,8 кв.м. (далее по тексту – Помещения);

  и обязании Комитета заключить с ООО  «Легенда Прима» соглашение о компенсации затрат на  теплоснабжение указанных помещений с ноября 2016 по 31.12.2017г. с последующей его пролонгацией на соответствующий период.

К участию в деле в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены  Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга,  Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга»,  Государственное унитарное  предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», закрытое акционерное общество «Дети».

Письмом от 22.02.2018 ООО  «Легенда Прима» заявило о взыскании  Комитета судебных издержек связанных с рассмотрение дела в сумме 50000,00 рублей. 

Письмом от 22.03.2018 ООО  «Легенда Прима» уточнило заявленные требования и просило обязать Комитет заключить с ООО «Легенда Прима» соглашением о компенсации затрат.

Уточнения требований,  заявленные письмами от 22.020.2018 и от 22.03.2018,  приняты судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель ООО «Легенда Прима» поддержал заявленные исковые требования, представитель Комитета против заявленных исковых требований возражал.   

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным  рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями   137, 156 АПК РФ.

Из искового заявления следует, что ООО «Легенда Прима» является арендатором Помещений на основании заключенного с Комитетом договора Аренды от  22.10.2004 №02-А004354.

В обеспечение теплоснабжения Помещений ООО «Легенда Прима» заключило с  Государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт Петербурга» (далее по тексту – ГУП «ТЭК») Договор от 09.11.2016г. №17163.036.1 на теплоснабжение в горячей воде.

ООО «Легенда Прима» заявлены требование об обязании Комитета заключить соглашение о компенсации затрат на теплоснабжение части нежилых помещений, теплоснабжение которых осуществляется  согласно договору, заключенному с ГУП «ТЭК». 

Возражая против удовлетворения требований, Комитет пояснил, что не является надлежащим ответчиком, так как обязанность по обеспечению содержания зданий, и помещений, являющихся имуществом казны Санкт-Петербург и не переданных третьим  лицам, возложена на администрации районов в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Санкт-Петербург от 19.12.2017 №1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербург». Также Комитет указывал на то, что спорные помещения в настоящее время не являются собственностью Санкт-Петербурга, что делает е невозможным их содержание за счет казны Санкт-Петербурга.

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации    если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с пунктом 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 названного Кодекса.

ООО «Легенда Прима» заявило требование об обязании Комитета заключить Соглашение о компенсации затрат, понесенных в связи с обеспечением ресурсоснабжения помещений. 

Данное соглашение, в предлагаемой редакции не может быть отнесено к Договорам, заключением которых обязательно в силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 Следует согласиться и с доводом Комитета о том, что спорные помещения на дату рассмотрения дела в судебное заседание не отнесены к собственности Санкт-Петербург. Правомерен и довод Комитета о том, что комитет, в силу имеющихся у него полномочий не является надлежащим ответчиком, согласно Положению о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербург, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербург от 16.02.2015 №98.  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Ответчиком заявленные требования не оспорены ни по праву, ни по размеру, что в соответствии  с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ оценивается судом как признание данных обстоятельств.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и не подлежит удовлетворению.

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - АПК РФ, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в удовлетворении заявленных требований заявленных общество с ограниченной ответственностью «Легенда-Прима» отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сайфуллина А.Г.