Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-264408/18-181-160

30 ноября 2018 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 ноября 2018 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» «Славобласть» (ИНН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств в размере 292.420руб.02коп.

при участии:

от Истца: представитель не явился, извещен

от Ответчика: представитель не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» «Славобласть» о взыскании неустойки в сумме 292.420руб.02коп. (с учетом заявления об уточнении исковых требований, принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ).

Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон против  продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «ИСК «Славобласть» заключен договор аренды земельного участка от 19.04.2011 № 4900000122.

Предметом данного договора является земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402041:1088, площадью 1 126 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижне-Имеретинская бухта, участок №28 и земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402041:1057, лошадью 34 011 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нижне-Имеретинская бухта, участок №26.

Факт передачи объекта аренды ответчику не оспаривается сторонами.

В соответствии с п. 2.3 договора аренды от 19.04.2011 №4900000122 ООО «ИСК «Славобласть» обязана вносить арендную плату не позднее 10 числа начала каждого квартала в полном объеме.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При обращении с исковым заявлением истец ссылался, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за период с 12.08.2015г. по 08.02.2017г., в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 757.567 руб. 20 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Однако в процессе рассмотрения дела, Ответчиком оплачен основной долг в полном объеме, в связи с чем Истцом заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований.

В связи с ненадлежащим неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок истцом заявлено о взыскании с ответчика согласно п. 5.2 договора аренды пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, размер пени составил 292.420руб.02коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчик исполнил обязанность по уплате арендных платежей с нарушением срока, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании 292.420руб.02коп. пени является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в размере 8.848 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд        

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» «Славобласть» (ИНН 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН 

<

***>) пени в размере 292.420руб.02коп. (двести девяносто две тысячи четыреста двадцать рублей 02коп.).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания» «Славобласть» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8.848 руб.00коп. (восемь тысяч восемьсот сорок восемь рублей 00коп.).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                     К.М. Хабарова