АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-33192/2021 

Дата принятия решения – 13 апреля 2022 года.

Дата объявления резолютивной части –  06 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамидуллиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к Товариществу собственников жилья «Наш дом-9», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора по договору №338 от 30.06.2014 за период с июня 2014 года по июль 2021 года в размере 543 152 руб. 11 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 142 696 руб. 48 коп. за период с 31 июля 2014 года по 31 июля 2021 года, а также с 01 августа 2021 года по день фактической уплаты долга,

с участием:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2022;

от ответчика – ФИО3, председатель ликвидационной комиссии согласно протоколу от 11.10.2021;

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань (далее – истец, Фонд, Фонд ЖКХ РТ), обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Наш дом-9», г. Казань (далее – ответчик, Товарищество, ТСЖ «Наш дом-9»), о взыскании задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора по договору №338 от 30.06.2014 за период с июня 2014 года по июль 2021 года в размере 408 186 руб. 51 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 132 490 руб. 59 коп. за период с 31 июля 2014 года по 31 июля 2021 года, а также с 01 августа 2021 года по день фактической уплаты долга.

Определением суда от 11.01.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчику было предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с приложением доказательств, которые подтверждают возражения относительно иска, доказательства его направления истцу, в случае уплаты заявленной к взысканию задолженности в добровольном порядке – соответствующие платежные документы.

Ответчик представил отзыв и дополнение к отзыву, заявил о пропуске срока исковой давности по задолженности с июня 2014 года по ноябрь 2018 года, просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с имеющейся переплатой взносов на капитальный ремонт.

Истец представил письменные возражения на отзыв и уточнение исковых требований с приложением расчетов задолженности и процентов, согласно которым просил взыскать с ответчика 543 152,11 руб. задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора по договору №338 от 30.06.2014 за период с июня 2014 года по июль 2021 года, 142 696,48 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31 июля 2014 года по 30 ноября 2021 года, а также с 01 декабря 2021 года по день фактической уплаты долга.

Определением арбитражного суда от 16.02.2022 удовлетворено заявление Некоммерческой организации «Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань, о принятии обеспечительных мер по делу №А65-33192/2021.

Приняты обеспечительные меры в виде запрета регистрирующему органу – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №18 по Республике Татарстан вносить запись в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации и производить государственную регистрацию ликвидации ответчика – Товарищества собственников жилья «Наш дом-9», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Определением арбитражного суда от 09.03.2022 суд в порядке ст.49 АПК РФ принял увеличение исковых требований на взыскание с ответчика 543 152,11 руб. задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора по договору №338 от 30.06.2014 за период с июня 2014 года по июль 2021 года, 142 696,48 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31 июля 2014 года по 30 ноября 2021 года, а также с 01 декабря 2021 года по день фактической уплаты долга, в связи с чем, определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства, назначив предварительное судебное заседание.

До начала судебного заседания от ответчика поступило дополнение к отзыву с приложенными к нему документам (согласно штампу арбитражного суда 29.03.2022), которые в порядке ст.159 АПК РФ приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца в предварительном судебном заседании 06 апреля 2022 года уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему, представила для приобщения к материалам дела расчет исковых требований с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности и действовавшего моратория по начислению процентов.

Представленный расчет приобщен судом к материалам в порядке ст.159 АПК РФ.

Представитель ответчика заявил об истечении срока исковой давности и об отсутствии задолженности. Сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 325 руб. 55 коп., начисленные за несвоевременное внесение платежей, признала, пояснила о намерениях оплатить указанную сумму.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.03.2022 лицам, участвующим в деле, было указано на то, что в случае непредставления на дату проведения предварительного судебного заседания возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу, дело может быть рассмотрено сразу по окончании предварительного судебного заседания 06.04.2022 в 14 час. 00 мин.

Поскольку возражений относительно возможности совершения арбитражным судом данного процессуального действия в суд не поступило, арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, с согласия представителей истца и ответчика, в порядке, предусмотренном статьей 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Представители сторон поддержали озвученные в предварительном судебном заседании позиции по существу спора.

Исследовав материалы настоящего дела, заслушав в судебном заседании доводы и пояснения представителей истца и ответчика, изучив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

Как следует из искового заявления и материалов дела, между Фондом и ТСЖ «Наш дом-9» заключен договор поручения о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014 №338 (далее – договор). В соответствии с условиями указанного договора ТСЖ «Наш дом-9» обязалось обеспечить ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечисление на счет Фонда ЖКХ РТ взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах №226, №226А по проспекту Победы в г. Казани на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан (п.3.3.1 договора), обеспечить формирование платежных документов и произведение ежемесячных начислений платежей собственникам помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт общего имущества (п.3.3.2 договора).

Согласно договору ТСЖ «Наш дом-9» обязалось выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные законодательством. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, Стороны руководствуются нормативно-правовыми актами Республики Татарстан и действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлены следующие способы формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора.

В связи с непринятием собственниками помещений в многоквартирных домах №226, №226А по проспекту Победы в г. Казани (далее – МКД) решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в установленные законодательством сроки, Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани постановлением от 30.04.2014 №2262 «Об утверждении решения о способе формирования капитального ремонта в отношении многоквартирных домов г. Казани» определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении МКД на счете регионального оператора.

Согласно Закону Республики Татарстан №52-ЗРТ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме. Перечисление взносов осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежном документе.

Ответчик осуществляет управление указанными МКД, что не оспаривается сторонами.

В свою очередь, региональный оператор в соответствии с ч.1 ст.180 ЖК РФ, ч.3 ст.5 Закона РТ №52-ЗРТ аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

При этом, на сегодняшний день взносы на капитальный ремонт по МКД на счет регионального оператора поступают не в полном объеме.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 29.06.2013 №450 «Об установлении минимального размера взноса па капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан в период с 2014 по 2016 год включительно в размере 5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2017 по 2019 год включительно в размере 5,85 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 2020 по 30 июня 2021 года – 6,11 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, с 01 июля 2021 года – 6,38 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Сумма задолженности ответчика по перечислению взносов па счет регионального оператора составляет 543 152,11 руб. за период с июня 2014 года по ноябрь 2021 года. Расчет произведен исходя из общей площади помещений, указанных в договоре и размеров взносов на капитальный ремонт, установленных Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 20.09.2021 №1123-ф с указанием на несоблюдение условий договора, норм ЖК РФ, Закона РТ №52-ЗРТ, а также с требованием о перечислении задолженности по взносам на капитальный ремонт на счет Фонда ЖКХ РТ.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия была оставлена им без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик представил отзыв, заявил об истечении срока исковой давности по исковым требованиям за период с июня 2014 года по ноябрь 2018 года. Также указал на отсутствие задолженности. Однако сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 325 руб. 55 коп. признал.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Товарищество осуществляет управление спорными многоквартирными домами.

В силу части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

30.06.2014 между Фондом и ТСЖ «Наш дом-9» заключен договор поручения о формировании фонда капитального ремонта №338 (л.д.19-23 т.1). В соответствии с условиями договора ТСЖ «Наш дом-9» обязалось обеспечить ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечисление на счет Фонда ЖКХ РТ взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах №226, №226А по проспекту Победы в г. Казани на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан (п.3.3.1 договора), обеспечить формирование платежных документов и произведение ежемесячных начислений платежей собственникам помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт общего имущества (п.3.3.2 договора).

Согласно договору ТСЖ «Наш дом-9» обязалось выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные законодательством. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются нормативно-правовыми актами Республики Татарстан и действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с редакцией части 4 статьи 2 Закона РТ от 25.06.2013 №52-ЗРТ, действовавшей до 07.12.2015, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включены эти многоквартирные дома указанные в приложение №1 включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146 (далее – Региональная программа), опубликованную 04.03.2014. Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений возникла с июня 2014 года.

В период с июня 2014 года по настоящее время управление по указанным в приложении №1 к договору №338 от 30.06.2014 домам осуществляет Товарищество. Региональный оператор в соответствии с частью 1 статьи 180 ЖК РФ, частью 3 статьи 5 Закона №52-ЗРТ аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

Статьями 307 – 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом заявлено об истечении срока исковой давности по требованиям за период с июня 2014 года по сентябрь 2018 года (включительно).

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 №100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», далее – Закон №100-ФЗ), если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Учитывая, что в соответствии с переходными положениями (пункт 9 статьи 3 Закона №100-ФЗ) новые сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013, пункт 3 статьи 202 ГК РФ (в редакции Закона №100-ФЗ) подлежит применению в рассматриваемом деле, поскольку сроки предъявления требований по контракту не истекли до указанной даты.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления №43, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года №126-ФЗ «О связи», пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года №40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года №87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пункт 3 статьи 202 ГК РФ и пункт 16 постановления №43 были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.06.2016 по делу №301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику 27.12.2021 (по данным сервиса электронной подачи документов «Мой Арбитр»).

Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности с учетом трехлетнего периода, предшествующего дате предъявления иска (27.12.2018), и одного месяца на соблюдение претензионного порядка, а именно с 27.11.2018.

При этом, в соответствии с условиями договора ТСЖ «Наш дом-9» обязалось обеспечить ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, перечисление на счет Фонда ЖКХ РТ взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах №226, №226А по проспекту Победы в г. Казани на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан (п.3.3.1 договора).

Учитывая изложенное, а также положения пункта 3.3.1 договора и части 5 статьи 4 АПК РФ, суд установил, что заявителем пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с июня 2014 года по сентябрь 2018 года (включительно).

Довод ответчика об истечении срока исковой по ноябрь 2018 года отклоняется судом, поскольку срок внесения взноса за октябрь 2018 года не позднее 30.11.2018 (п.3.3.1 договора), при этом срок исковой данности подлежит исчислению с 27.11.2018.

Ссылка истца на то, что срок исковой давности не подлежит применению к заявленным требованиям, так как они относятся к требованиям о защите неимущественных прав граждан, основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Из материалов дела (расчет задолженности) следует и сторонами не оспаривается, что на дату рассмотрения настоящего дела с учетом пропуска срока исковой давности по взносам за период с июня 2014 года по сентябрь 2018 года задолженность отсутствует.

Таким образом, поскольку ответчиком обязанность по перечислению региональному оператору (фонду) взносов на капитальный ремонт исполнена в полном объеме, суд установил, что требования истца в указанной части необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Так как ответчиком взносы на капитальный ремонт вносились с нарушением установленных сроков, что также не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания, истец со ссылкой на ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации также просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 142 696,48 руб. за период с 31 июля 2014 года по 30 ноября 2021 года с последующим их начислением по день фактической уплаты задолженности.

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с июня 2014 года по сентябрь 2018 года (включительно), суд установил, что срок исковой давности также подлежит применению и к требованию о взыскании процентов по ст.395 ГК РФ за указанный период времени.

Исходя из фактических обстоятельств настоящего дела, целью заявленного иска является защита экономического интереса, находящегося в пределах имущественной сферы собственников общего имущества многоквартирного дома и нарушенного ответчиком в форме сбережения денежных средств за счет указанных собственников, вследствие чего данный способ защиты к числу вещно-правовых не относится.

Наличие у истца права на обращение за судебной защитой прав собственников помещений по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах по распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме, а также иных имущественных интересов, опосредованно связанных с указанными правомочиями, вытекает из положений статей 44, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, обращаясь с настоящим заявлением в суд, действует от имени и в интересах собственников помещений многоквартирного дома.

Волеизъявление собственников помещений многоквартирного дома в данном случае не требуется.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2019 по делу №А65-15245/2018; от 08.05.2018 по делу №А65-38702/2017; от 14.03.2019 по делу №А65-15682/2018; от 22.05.2020 по делу №А65-22545/2019, в рамках которых в пользу истца были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный расчет процентов истца судом проверен и признан несоответствующим нормам действующего законодательства, поскольку статьей 18 Закона №98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени (процентов) в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление №424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 6 апреля 2020 года.

Согласно пункту 3 Постановления №424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (процентов, штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пунктом 4 Постановления №424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (процентов, штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 Постановления №424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (процентов, штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Указанный срок был продлен до 07.01.2021.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) процентов, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты процентов (пени, неустоек) за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (процентов, пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 7 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления процентов (неустоек) по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления №424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Проценты (неустойка) подлежат начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки (процентов, пени, штрафа) принимается судом до 7 января 2021 года (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 года. В части требований о взыскании неустойки (процентов) до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона №98-ФЗ, пунктов 3 - 5 Постановления №424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (ответ на вопрос 7 в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).

Аналогичная правовая позиция получила свое отражение в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2020 по делу №А65-36770/2019.

С учетом указанной правовой позиции Президиума Верховного Суда Российской Федерации у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика процентов после 06.04.2020 и до 07.01.2021.

Учитывая, что факт просрочки уплаты ответчиком истцу денежных сумм подтверждается материалами дела, суд находит требование истца о взыскании процентов по статье 395 ГК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению на сумму 1 325 руб. 55 коп. за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 в соответствии с расчетом, представленным истцом в судебном заседании, который произведен с учетом действовавшего моратория, и признан судом обоснованным. Указанный размер начисленных процентов был также признан ответчиком в судебном заседании 06.04.2022.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Суд установил, что требование о взыскании процентов по день фактической оплаты задолженности заявлено необоснованно, поскольку на дату рассмотрения дела заявленная к взысканию задолженность отсутствует; более того, на день вынесения решения суда у ответчика имеется переплата по взносам на капитальный ремонт, что также следует их представленного истцом расчета иска, произведенного с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности. Данный факт Фондом не оспаривается.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом частичного удовлетворения исковых требований, а также, принимая во внимание, что истец, заявляя об увеличении исковых требований в ходе рассмотрения дела, государственную пошлину не доплачивал, судебные расходы по ее уплате в сумме 32 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца, в оставшейся части понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 782 руб. остаются на нем, а также в размере 2 903 руб. подлежат взысканию с истца в доход федерального бюджета в связи с заявленным увеличением исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Наш дом-9», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Некоммерческой организации «Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 1 325 (одна тысяча триста двадцать пять) рублей 55 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами и 32 (тридцать два) рубля расходов на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу при наличии соответствующего заявления взыскателя.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд Жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход федерального бюджета 2 903 (две тысячи девятьсот три) рубля государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание в доход бюджета государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

Судья                                                                                                   Л.В. Хамидуллина