Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-6415/2022

18 января 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2023 года. 

Полный текст постановления изготовлен 18 января 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гричановской Е.В.

судей  Козловой Т.Д., Пичининой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании, в отсутствие лиц, участвующих в деле, апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Хабаровского края от 07.10.2022 по делу № А73-6505/2021 по объединенному спору по заявлению ФИО2 об исключении из конкурсной массы единственного жилья (вх.№ 84116), по заявлению финансового управляющего ФИО3 (вх.№ 53041) об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), 

установил:

определением Арбитражного суда Хабаровского края от 31.05.2021 заявление кредитора ФИО4 о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом) принято к производству. Определением от 17.09.2021 (резолютивная часть от 15.09.2021) заявление ФИО4 признано обоснованным, в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждён ФИО3, из числа членов Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Решением суда от 14.01.2022 (резолютивная часть от 12.01.2022) ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждён ФИО3. 

Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника - квартиры, (27:23:0040861:604), расположенной в 

<

...>, об установлении начальной цены продажи - 7 280 000,00 руб.  Определением от 27.04.2022 заявление принято к производству.

02.06.2022 ФИО2 обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий: об исключении из конкурсной массы недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу 

<

...>,                   и включению в конкурсную массу квартиры, по адресу 

<

...>. Определением от 08.06.2022 заявление принято к производству.

На основании ст. 130 АПК РФ суд по ходатайству финансового управляющего совместно рассмотрел заявления управляющего и должника. Определением от 26.06.2022 судом назначена судебная оценочная экспертиза по вопросу определения рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, площадью 48,1 кв.м., по состоянию на 29.06.2022.

Согласно заключению эксперта от 08.07.2022 № 2428-2022 стоимость жилого помещения составляет 4 530 000 руб. (сравнительный метод).

26.09.2022 должником заявлен отказ от требований о разрешении разногласий по вопросу включения жилого помещения (ул. Тихоокеанская, д.174, кв.131) в конкурсную массу. Отказ принят судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ. 

Производство по обособленному спору, в части заявления об исключении из конкурсной массы квартиры по ул. Владивостокская, д. 51, кв.66, прекращено на основании п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ. 

Определением от 07.10.2022 (с учетом определения об описке) судом утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в редакции, предложенной финансовым управляющим, с установлением начальной стоимости имущества - 7 280 000 руб.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель полагает, что начальная цена продажи реализуемого имущества установлена, в нарушение законного порядка, без проведения оценочной экспертизы. Также, полагает, что при наличии нескольких жилых помещений, недвижимое имущество должника должно реализовываться совместно; финансовым управляющим, в нарушение Закона о банкротстве, вопрос о порядке продаж имущества решен без учета интересов должника и проведения собрания кредиторов.

Письменный отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили, что в силу положений ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, должнику на праве собственности принадлежит имущество (жилые помещения), расположенные по адресу: 

<

...>. 

Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Порядка продажи в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, с установлением первоначальной стоимости на торгах – 7 280 000 руб. 

Установив, что предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества, принадлежащего ФИО2, не противоречит положениям Закона о банкротстве, в отсутствие возражений участвующих в деле лиц о начальной стоимости имущества, суд утвердил данное Положение в редакции финансового управляющего от 07.04.2022.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не установил оснований для отмены судебного акта.

В соответствии со ст. 223 АПК РФ, п. 1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002  № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», далее - Закон о банкротстве, дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные данной главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

В силу п.1 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст. 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» в соответствии с п.1 ст. 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. 

Общие правила п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В силу п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 указанного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

В силу специфики рассматриваемых отношений реализация имущества должника проводится с торгов с целью получить предложение о выкупе имущества на максимально выгодных условиях, в том числе, касающихся цены имущества. При этом выкупная цена имущества определяется в ходе торгов.

Положения норм Закона о банкротстве направлены на достижение цели мероприятий по реализации имущества должника - максимальное пополнение конкурсной массы в целях пропорционального удовлетворения требований кредиторов.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (п. 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве). Возражений в отношении начальной цены имущества не заявлено. 

Кроме того, цена продажи имущества на открытых торгах формируется спросом на это имущество в конкурентных условиях с учетом конъюнктуры рынка.

Согласно п. 5 ст. 213.26 Закона о банкротстве, если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина, восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

Предложенное финансовым управляющим Положение не содержит противоречивых условий, отвечает целям проведения торгов - получению максимально возможной выручки, является в достаточной степени определенным, соответствует принципам разумности и не противоречит требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о допущенных финансовым управляющим нарушениях при установлении порядка реализации имущества должника подлежат отклонению.

В силу п.12 ст. 213.8, п.2 ст. 12 Закона о банкротстве обязательного проведения собрания кредиторов по вопросу утверждения порядка продаж имущества должника - гражданина не требуется. Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом, составляет конкурсную массу (п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

Финансовый управляющий, как профессиональный участник правоотношений, вправе самостоятельно определить последовательность реализации имущества должника. 

Возражений по содержанию утвержденного Порядка продажи квартиры должником в суде первой и апелляционной инстанции не заявлено.

При указанных обстоятельствах определение от 07.10.2022 отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежат. 

При обжаловании определений, не предусмотренных пп. 12 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, уплата государственной пошлины не предусмотрена.

Руководствуясь частью 3 статьи 223, статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда Хабаровского края от 07.10.2022 по делу                     № А73-6505/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий

Е.В. Гричановская

Судьи

Т.Д. Козлова

 

И.Е. Пичинина