АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-29080/2025

г. Уфа

17 февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 03.02.2026

Полный текст решения изготовлен 17.02.2026

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Краснопер Е.С., рассмотрев дело по исковому заявлению

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к акционерному обществу "Башкиравтодор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 0323-2021-10 от 12.10.2021 года за май, июнь, июль 2025 года на сумму 17 975,55 руб. в доход бюджета Российской Федерации, неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.05.2025 года по 20.08.2025 года в размере 1 186,39 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан;

о расторжении договора аренды лесного участка №0323-2021-10 от 12.10.2021, заключенного с АО «Башкиравтодор»;

об обязании передать лесной участок площадью 18,4487 га, местоположение: Республика Башкортостан, Гафурийский район, Гафурийское лесничество, Ташлинское участковое лесничество, квартал 71 (части выдела 25), квартал 72 (части выделов 6, 15); кадастровый номер участка 02:19:000000:3211 по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства;

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО1, доверенность № 09юр/183 от 02.10.2025, доверенность в порядке передоверия № 09юр/141 от 15.09.2025, диплом о высшем юридическом образовании 100231 0255663, паспорт;

от иных лиц – не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ;

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к акционерному обществу "Башкиравтодор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 0323-2021-10 от 12.10.2021 года за май, июнь, июль 2025 года на сумму 17 975,55 руб. в доход бюджета Российской Федерации, неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.05.2025 года по 20.08.2025 года в размере 1 186,39 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан; о расторжении договора аренды лесного участка №0323-2021-10 от 12.10.2021, заключенного с АО «Башкиравтодор»; об обязании передать лесной участок площадью 18,4487 га, местоположение: Республика Башкортостан, Гафурийский район, Гафурийское лесничество, Ташлинское участковое лесничество, квартал 71 (части выдела 25), квартал 72 (части выделов 6, 15); кадастровый номер участка 02:19:000000:3211 по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Определением суда от 28.08.2025 года о принятии искового заявления к производству дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 03.10.2025 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

10.12.2025 года через информационную систему «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: исполняющего обязанности временного управляющего акционерного общества «Башкиравтодор» ФИО2 (ИНН 

<

***>).

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24 ноября 2025 года (резолютивная часть от 21.11.2025 года) временным управляющим АО «Башкиравтодор» утвержден ФИО3.

Суд, посовещавшись на месте, определил: исключить из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего ФИО3 (ИНН 

<

***>).

23.01.2026 года через информационную систему «Мой арбитр» от истца поступило уточненное исковое заявление в связи с погашением ответчиком задолженности, в соответствии с которым истец заявил об отказе от исковых требований в части расторжения договора аренды лесного участка и обязании передать лесной участок по акту-приема передачи и просил о взыскании неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды лесного участка № 0323-2021-10 от 12.10.2021 года за май, июнь, июль 2025 года (с 16.05.2025 г. по 29.12.2025 г.) в размере 3 541,18 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.

26.01.2026 через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов – доказательств направления копии уточненного искового заявления в адрес ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании представила отзыв на уточненное исковое заявление, подтвердила, что ответчиком погашена вся задолженность по арендной платежам перед истцом за 2025 год.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнение судом принято, дело рассмотрено с его учетом.

Возражений относительно рассмотрения спора по существу не поступило, ходатайств об отложении судебного разбирательства также не поступило.

Суд, учитывая, что неявившиеся лица, участвующие в деле, ходатайства о невозможности проведения судебного заседания без участия не заявили, рассмотрел дело в порядке ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указал истец, на основании распоряжения Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 07 октября 2021 года № 408-р между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (на стороне арендодателя) и акционерном обществом «Башкиравтодор» (на стороне арендатора) заключен договор аренды лесного участка № 0323-2021-10 от 12 октября 2021 года.

Срок действия Договора устанавливается с 12.10.2021 года по 07.09.2070 года.

Согласно условиям договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 8,4487 га, местоположение: Республика Башкортостан, Гафурийский район, Гафурийское лесничество, Ташлинское участковое лесничество, квартал 71 (части выдела 25), квартал 72 (части выделов 6, 15); кадастровый номер участка 02:19:000000:3211; категория защитности: эксплуатационные; вид разрешенного использования: строительство, реконструкция, эксплуатация линейного объекта «автодорога, электролиния и производственная площадка».

Истец указал, что надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема-передачи лесной участок, что подтверждается приложением № 5 к Договору аренды, ответчик, в свою очередь, обязательство по своевременному внесению арендных платежей не выполнил.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора аренды арендная плата на момент заключения договора составила 49932 (Сорок девять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 05 коп. в год.

Согласно пункту 2.2 Договора аренды размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Согласно пункту 2.4 Договора аренды Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. Из приложения № 4 к Договору аренды следует, что арендная плата вносится десятью равными частями с февраля по ноябрь года использования, не позднее 15 числа соответствующего месяца в федеральный бюджет.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлено, что ставки платы, предусмотренные таблицами 5-19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением № 310 применяется в 2025 году с коэффициентом 2,82.

Расчет арендной платы, вносимой в федеральный бюджет за март 2025 г., произведен истцом по формуле расчетов А(2021)/К(2021)*К(2025)=А(2025).

С учетом коэффициента за 2025 год арендная плата по Договору аренды составляет 59918,46 руб. в год в доход федерального бюджета и 5991 руб. 85 коп. в соответствующий месяц (арендная плата за год/10).

Истец в иске ссылался на то, что ответчик не исполнил свои обязательства по Договору аренды в части внесения арендной платы в доход федерального бюджета за май, июнь, июль 2025 года на общую сумму 17975,55 руб. (5 991,85*3).

Из пп. «а» п. 4.2 Договора аренды следует, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По расчетам истца, размер неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платежей с 16.05.2025 года (даты возникновения задолженности) по 20.08.2025 года (дату направления искового заявления в суд) составил 1186,39 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Кроме того, истец указал, что ответчик систематически не выполняет свои обязанности по уплате арендных платежей. Решением Арбитражного суда РБ по делу А07-11825/2025 с Ответчика взыскана задолженность по арендной плате за февраль 2025 года. В производстве Арбитражного суда РБ находится дело № А07-16200/2025 о взыскании с должника задолженности за март, апрель 2025 года. Учитывая задолженность по заявленному исковому заявлению, ответчик не оплачивает арендную плату за шесть периодов подряд.

22 мая, 26 июня, 23 июля 2025 года в адрес ответчика заказным письмом направлены досудебные претензии, требования по которым оставлены без удовлетворения.

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате за май, июнь, июль 2025 года на сумму 17 975,55 руб. в доход бюджета Российской Федерации, неустойки (пени) за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 16.05.2025 года по 20.08.2025 года в размере 1 186,39 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан; о расторжении договора аренды лесного участка №0323-2021-10 от 12.10.2021, об обязании передать лесной участок площадью 18,4487 га, местоположение: Республика Башкортостан, Гафурийский район, Гафурийское лесничество, Ташлинское участковое лесничество, квартал 71 (части выдела 25), квартал 72 (части выделов 6, 15); кадастровый номер участка 02:19:000000:3211 по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав, что 29 декабря 2025 года платежным поручением № 6452 ответчик погасил задолженность по арендной плате за май, июнь, июль 2025 года на сумму 17 975,55 рублей в полном объеме, пени за нарушение сроков внесения арендной платы не оплатил.

Истцом представлен уточненный расчет неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платежей, подлежащей внесению в доход бюджета Республики Башкортостан, за период с 16 мая 2025 года по 29 декабря 2025 года (дату погашения долга), размер которой составил 3 541,18 руб.

Кроме того, истец заявил об отказе от исковых требований в части расторжения договора аренды лесного участка и обязании передать лесной участок по акту-приема передачи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено с его учетом.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Указанная норма права не ограничивает право истца отказаться от иска полностью либо частично на любой стадии арбитражного процесса до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска и принятия отказа от иска арбитражным судом.

Суд, рассмотрев ходатайство, принимает отказ от иска в части расторжения договора аренды лесного участка и обязании передать лесной участок по акту-приема передачи, поскольку он не противоречит действующему законодательству и не нарушает интересы других лиц.

При этом Арбитражный суд разъясняет, что согласно ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчик возражал относительно исковых требований, ссылаясь на внесение арендных платежей в разумный срок.

Судом установлено, что определением Арбитражным судом Республики Башкортостан от 16.02.2024 по делу № А07-3960/2024 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «Башкиравтодор».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.05.2024 (резолютивная часть от 03.05.2024) требования ООО «РВ-Тариф» признаны обоснованными, в отношении АО «Башкиравтодор» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО4.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.07.2025 (резолютивная часть от 14.07.2025) арбитражный управляющий ФИО4 отстранен от исполнения обязанностей временного управляющего АО «Башкиравтодор».

Определением от 24.07.2025 (резолютивная часть) временным управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.07.2025 (резолютивная часть от 24.07.2025) АО «Башкиравтодор» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев до 24.01.2026, исполняющим обязанности конкурсного управляющего АО «Башкиравтодор» утвержден ФИО2

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2025 апелляционные жалобы АО «Башкиравтодор», МЗИО РБ, ПАО «Сбербанк», Прокуратуры Республики Башкортостан, ООО «Битум», ФИО5, АО «Региональный фонд» удовлетворены, решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.07.2025 по делу № А07- 3960/2024 отменено. Исполняющим обязанности временного управляющего акционерного общества «Башкиравтодор» утвержден арбитражный управляющий ФИО2.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 сентября 2025 года (резолютивная часть от 15 сентября 2025 года) определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.07.2025 по делу № А07-3960/2024 об утверждении в качестве временного управляющего должника ФИО2 отменено.

Определением суда от 24.11.2025 временным управляющим АО «Башкиравтодор» утвержден арбитражный управляющий ФИО3.

Исковое заявление по рассматриваемому делу подано 22.08.2025 (направлено через электронную систему подачи документов «Мой арбитр»), определением суда от 28.08.2025 года принято к производству.

Согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

На основании статьи 2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (пункт 2 постановления Пленума ВАС РФ № 63).

В рассматриваемом случае истцом заявлены требования о взыскании пеней за нарушение сроков внесения платежей по договору аренды, возникших после принятия к производству заявления о признании должника банкротом, следовательно, указанные требования истца являются текущими, подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. №57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением, либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск; определяет круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, к которым относятся обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, в том числе о соблюдении правил его заключения, о наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших.

Судом установлено, что правоотношения сторон возникли из Договора аренды лесного участка № 0323-2021-10 от 12 октября 2021 года, заключенного на основании распоряжения Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 07 октября 2021 года № 408-р между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (на стороне арендодателя) и акционерном обществом «Башкиравтодор» (на стороне арендатора).

Срок действия Договора устанавливается с 12.10.2021 года по 07.09.2070 года.

Согласно условиям договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 8,4487 га, местоположение: Республика Башкортостан, Гафурийский район, Гафурийское лесничество, Ташлинское участковое лесничество, квартал 71 (части выдела 25), квартал 72 (части выделов 6, 15); кадастровый номер участка 02:19:000000:3211; категория защитности: эксплуатационные; вид разрешенного использования: строительство, реконструкция, эксплуатация линейного объекта «автодорога, электролиния и производственная площадка».

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор содержит все существенные условия, подписан сторонами, признаков незаключенности и ничтожности не содержит. Спора об обратном между сторонами не имеется.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Таким образом, размер арендной платы за использование лесного участка является регулируемой ценой, поэтому арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 года № 310.

Судом установлено, что истец передал ответчику по акту приема-передачи лесной участок, что подтверждается приложением № 5 к Договору аренды, ответчик, в свою очередь, обязательство по своевременному внесению арендных платежей не выполнил.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора аренды арендная плата на момент заключения договора составила 49932 (Сорок девять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 05 коп. в год.

Согласно пункту 2.2 Договора аренды размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Согласно пункту 2.4 Договора аренды Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. Из приложения № 4 к Договору аренды следует, что арендная плата вносится десятью равными частями с февраля по ноябрь года использования, не позднее 15 числа соответствующего месяца в федеральный бюджет.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлено, что ставки платы, предусмотренные таблицами 5-19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением № 310 применяется в 2025 году с коэффициентом 2,82.

Расчет арендной платы, вносимой в федеральный бюджет за март 2025 г., произведен истцом по формуле расчетов А(2021)/К(2021)*К(2025)=А(2025):

А (2021)

- арендная плата за 2021 год, руб. (размер арендной платы по Договору аренды)

К(2021)

- коэффициент, ставок арендной платы за 2021 год

К(2025)

- коэффициент, ставок арендной платы за 2025 год

А(2025)

- арендная плата

за 2025 год, руб.

49 932,05

2,35

2,82

59 918,46

Таким образом, с учетом коэффициента за 2025 год арендная плата по Договору аренды составляет 59918,46 руб. в год в доход федерального бюджета и 5991 руб. 85 коп. в соответствующий месяц (арендная плата за год/10).

Как следует из материалов дела, ответчик нарушил срок внесения арендных платежей в доход федерального бюджета за май, июнь, июль 2025 года.

Факт несвоевременного перечисления арендных платежей арендодателю подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в частности, платежным поручением, и не оспаривается ответчиком.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Из пп. «а» п. 4.2 Договора аренды следует, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку судом был установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по своевременному внесению арендных платежей, суд пришел к выводу о наличии у истца правовых оснований для начисления пени.

В соответствии с уточненным расчетом истца, сумма неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платежей, подлежащей внесению в доход бюджета Республики Башкортостан, за период с 16 мая 2025 года по 29 декабря 2025 года (дату погашения долга), составила 3 541,18 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчик факт нарушения сроков внесения арендной платы не опроверг, доказательства своевременной оплаты, контррасчет в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закрепленного в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

Исходя из вышеизложенного, изучив материалы дела, с учетом непредставления ответчиком доказательств своевременного исполнения обязательства по оплате за заявленный период, приняв во внимание отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания пени за нарушение сроков внесения платежей по арендной плате по договору аренды лесного участка.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Ответчиком мотивированного ходатайства о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не заявил, доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения им обязательства не представил, в связи с чем, у суда не имеется оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска государственная пошлина не была уплачена ввиду освобождения истца от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить, принять отказ от иска в части требований	.

Прекратить производство по делу № А07-29080/2025 в части требований о расторжении договора аренды лесного участка №0323-2021-10 от 12.10.2021 и обязании передать лесной участок по акту-приема-передачи.

Взыскать с акционерного общества "Башкиравтодор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) пени в размере 3 541 руб.18 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Взыскать с акционерного общества "Башкиравтодор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 10 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья 	Э.Р. Абдуллина