АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-45172/2021

г. Краснодар

16 февраля 2022 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семушина А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кваша В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МУП «Сочитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО УК «Летняя резиденция» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании стоимости утечки теплоносителя за январь 2020 года в размере 19 267,08 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился 

от ответчика – не явился  

 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Сочитеплоэнерго» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО УК «Летняя резиденция» (далее – ответчик) о взыскании стоимости утечки теплоносителя за январь 2020 года в размере 19 267,08 руб.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии лиц уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные жилые дома на территории г. Сочи Краснодарского края.

Истец осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу - 

<

...>, находящийся в управлении ООО «УК «Летняя резиденция, что подтверждается информацией с официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.dom.gosuslugi.ru).

Согласно сведениям официального сайта «ГИС ЖКХ» (www.dom.gosuslugi.ru) данный МКД находился в управлении ответчика с 01.10.2018 по 31.05.2020.

В соответствии со ст. 198 ЖК РФ, с п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», сведения, размещаемые в ГИС ЖКХ, являются официальными и не требуют подтверждения.

Между МУП «Сочитеплоэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Летняя резиденция» (исполнитель) заключен публичный договор теплоснабжения (на поставку тепловой энергии и теплоносителя в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) от 01.10.2018 № 2843, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а исполнитель обязуется оплачивать принятый коммунальный ресурс, соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых узлов и прибор учета (п. 1.1 договора).

В соответствии с п.п. 7.1, 7.2 договора дата начала поставки коммунального ресурса с 01.10.2018. Договор вступает в силу с 01.10.2018 и заключен на неопределенный срок. 

Актом обследования от 07.01.2020 представителями МУП «СТЭ» ФИО1 и ООО «УК «Летняя резиденция» ФИО2 на системе отопления в спорном МКД, зафиксирована утечка, устраненная сотрудниками управляющей компании.

Потери теплоносителя составили 2,5мЗ/час. Согласно показаниям прибора учета котельной № 26А зафиксирована утечка из системы отопления с 05.01.2020 по 07.01.2020 в объеме 97мЗ.

В связи с отсутствием рабочего ОДПУ расчет тепловой энергии на ГВС произведен согласно температурному графику котельной № 26А и данных о среднемесячной температуре за январь 2021года.

27.08.2021 истцом в адрес ответчика направлена претензия об оплате стоимости невозвращенного теплоносителя (утечка) и потраченной тепловой энергии, однако оставлена последним без ответа и финансового удовлетворения. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями. 

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Управляющая организация, как профессиональная организация, осуществляющая деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг в соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом и согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил 491).

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), и Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В соответствии с пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании пп. «ж» п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с п. 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290).

В п. 19 Перечня № 290 перечислены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, которые включают в себя испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно - коррозионных отложений.

Поскольку управляющая организация отвечает за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, следовательно, она должна нести ответственность за утечки теплоносителя, произошедшие в системах теплопотребления многоквартирного жилого дома, находящегося в его управлении, и зафиксированные показаниями приборов учета (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.05.2016 по делу № А51-9967/2015 Арбитражного суда Приморского края).

В силу п. 110 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

Указанная обязанность управляющей компании вытекает также из п. 3.4 договора теплоснабжения № 2843, заключенного между МУП «СТЭ» и ООО «УК «Летняя резиденция».

Согласно п. 3 Правил № 1034 утечка теплоносителя - потери воды (пара) через неплотности технологического оборудования, трубопроводов и теплопотребляющих установок.

Потери сетевой воды в виде технологических сливов (во время ремонта, испытаний, промывки, заполнения трубопроводов и систем теплопотребления и т. п.) относятся по принадлежности тепловой сети и систем теплопотребления и определяются в соответствии с Разделом X Приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя».

Невозврат горячей воды (теплоноситель) из системы отопления наносит ущерб генерирующему оборудованию и снижает общий уровень температуры теплоносителя в системе теплоснабжения.

Утечка является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома и расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.02.2019 № Ф07-49/2019 по делу № А42-2866/2017).

В информационном письме Федеральной службы по тарифам от 31.08.2007 № СН-5083/12 дано разъяснение по применению п. 60 Методических указаний, согласно которому потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата и слив воды на горячее водоснабжение, оплачивают дополнительное количество воды в объеме этих потерь.

Пунктом 110 Правил № 1034 предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставленных источником тепловой энергии, в целях их коммерческого учета определяется как сумма количеств тепловой энергии, теплоносителя по каждому трубопроводу (подающему, обратному, подпиточному).

В пункте 111 Правил № 1034 разъяснено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

Количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях: 

а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами); 

б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком при подпитке независимых систем, превышает нормативную (п. 125). 

В этих случаях величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных величин без учета погрешностей (п. 126).

Величина утечки теплоносителя рассчитывается в соответствии с п. 63 «Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя» утвержденной приказом от 17.03.2014 № 99/пр.

В соответствии с п. 63 Методики количество тепловой энергии, невозвращенной потребителем вместе с потерянным теплоносителем (утечка, несанкционированный разбор теплоносителя) (Qут) рассчитывается по формуле:

(Qут) = Му х (h2 – hхв) х 10-3 , Гкал, (7.5), где,

Му - расчетная масса утечки теплоносителя (в соответствии с разделом X настоящей Методики), т;

h2 - средневзвешенная энтальпия теплоносителя в обратном трубопроводе потребителя, ккал/кг;

hхв - средняя энтальпия холодной воды на источнике тепловой энергии, ккал/кг.

Таким образом, стоимость невозвращенного теплоносителя и потраченной тепловой энергии подлежит к оплате управляющей компанией, как лица, обеспечивающего надлежащее состояние внутридомовых сетей многоквартирного жилого дома и получающего плату за их содержание и техническое обслуживание.

Действующие тарифы на тепловую энергию и тепловой носитель, согласно приказу Региональной Энергетической Комиссии - Департамента Цен и Тарифов Краснодарского Края:

Приказы РЭК ДЦиТ от 18.12.2019 №334/2019-т:

компонент на холодную воду МУП «Сочиводоканал» (тепловой носитель): с 01.01.2020 по 30.06.2020 -27,86руб./мЗ без НДС.

компонент на тепловую энергию нагрева:

с 01.01.2020 по 30.06.2020 - 2504,39руб./Гкал без НДС.

Ввиду изложенного МУП «СТЭ» произвело расчет стоимости утечки теплоносителя в объеме 97 куб.м и потерь тепловой энергии в количестве 5,33209 Гкал на сумму 19 267,08 руб.

В соответствии п. 5 ст. 9 ФЗ № 190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении» тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Ответчик не представил документально-мотивированных возражений против суммы предъявленных к нему исковых требований, не опроверг размер исковых требований, доказательств оплаты задолженности суду на момент рассмотрения спора и принятия решения не направил.

ООО УК «Летняя резиденция» не направило в материалы дела обоснованного расчета и первичных документов, которые бы свидетельствовали об отсутствии у него задолженности перед истцом за спорный период.

Арбитражное судопроизводство в Российской Федерации основывается на принципе состязательности (ст. 9 АПК РФ). Принцип состязательности состоит в том, что стороны в арбитражных судах обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав. В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных обязанностей (абз. 2 ч. 3 ст. 41, ст. 65, ч. 4 ст. 131 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом первой инстанции спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 ст. 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения ч. 5 ст. 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

Поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, доказательств оплаты на момент рассмотрения спора не представлено, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика стоимости утечки теплоносителя за январь 2020 года в размере 19 267,08 руб.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ,  

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО УК «Летняя резиденция» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу МУП «Сочитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) стоимости утечки теплоносителя за январь 2020 года в размере 19 267,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                          А.В.Семушин