АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                           Дело № А45-15531/2017    

Резолютивная часть решения объявлена 20.09.2017 года

Полный текст решения изготовлен 20.09.2017 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Зюзина С.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Якуба М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного казенного учреждения Новосибирской области «Управление капитального строительства» к закрытому акционерному обществу «Новосибирск-Нефтестрой» при участии в качестве третьего лица муниципального казенного учреждения дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа» Кочковского района Новосибирской области об обязании устранить недостатки

при участии в судебном заседании представителей

истца: ФИО1 по доверенности №137 от 14.11.2016,

ответчика: извещен, не явился,

третьего лица: извещен, не явился, 

 

УСТАНОВИЛ:

государственное казенное учреждение Новосибирской области «Управление капитального строительства» (далее – истец, ОГРН 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу «Новосибирск-Нефтестрой» (далее – ответчик, ОГРН 

<

***>) с требованиями об устранении недостатков.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил заявленные требования и просил обязать ЗАО «Новосибирск-Нефтестрой» в течение 60 календарных дней безвозмездно устранить следующие недостатки выполненных работ на объекте «Физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным игровым залом с. Кочки Кочковского района», по адресу: 632491,

<

...>:

- выполнить герметизацию швов кровельных панелей (900 метров погонных);

- выполнить покраску потолка и стен в следующих помещениях здания:  лестничная клетка (30 м.кв.), зал борьбы и бокса (100 м.кв.);

- заменить потолочную плитку в коридоре 2-го этажа (5 м.кв.);

- выполнить ремонт отмостки вдоль здания в осях (1-Б) и (А, А/02/ 1-6) (40 м.кв.);

- устранить контруклон цементно-песчаной стяжки балкона над главным входом (18 м.кв.);

- выполнить окраску  несущих элементов навеса над главным входом (12 м.кв.);

- выполнить ремонт асфальтобетонного покрытия подъездных путей и дорожек: в осях (А/02-Д/02) и (А/02/1-6) (300 м.кв.);

- выполнить ремонт цоколя (плитка) оси (А-Б/1) и ( А/1-11) (12 м.кв.);

- произвести  замену кровельных панелей по длине в осях  (Б-В/5-7) (72 м.кв.).

Уточненные требования приняты судом к производству.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, иск не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, проверив обстоятельства дела в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит предъявленные требования  подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен государственный контракт №2012.167110 от 18.12.2012 года, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства выполнить работы по строительству объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным игровым залом с. Кочки Кочковского района», по адресу: 632491,

<

...> соответствии с техническим заданием, а истец обязуется работы принять  и оплатить их стоимость (далее – договор).

Существенные условия договора сторонами согласованы.

Ответчик во исполнение условий договора работы выполнил и передал объект истцу.

В соответствии с разрешением от30.12.2013 года объект был введен в эксплуатацию.

В процессе эксплуатации здания проявились скрытые недостатки.

Письмом от 20.04.2017 года ответчик был извещен о проведении комиссионного осмотра объекта на предмет фиксация наличия/отсутствия недостатков.

Ответчик своего представителя для участия в осмотре не направил.

По результатам осмотра был составлен акт от 03.05.2017 года с участием представителей истца, третьего лица и администрации Кочковского района.

Согласно акту были выявлены недостатки, которые были зафиксированы в акте и в фототаблице (приложение к акту).

Претензией от 12.05.2017 года истец потребовал от ответчика устранить недостатки выполненных работ.

Ответчик оставил претензию истца без удовлетворения, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Пункт 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недостаткам строительных работ относятся допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

Следовательно, ответчик как подрядчик в течение гарантийного срока несет ответственность за недостатки, обнаруженные в выполненных работах. В случае выявления таких недостатков ответчик обязан за свой счет устранить данные недостатки, если они не являются следствием ненадлежащей эксплуатации объекта капитального строительства.

С учетом изложенного суд полагает, что на ответчика возложена обязанность по исполнению гарантийных обязательств в виде устранения недостатков качества выполненных работ.

В соответствии с пунктом 1 раздела 8 договора гарантийный срок составляет 5 лет.

Согласно статье 756 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата строительных работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет пять лет.

В соответствии со статьей 724 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

Ответчик возражений по иску не заявил, требования истца не оспорил, контррасчет не представил.

Часть 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку наличие недостатков материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, недостатки выявлены в пределах гарантийного срока и подлежат устранению ответчиком.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

обязать закрытое акционерное общество «Новосибирск-Нефтестрой» в течение 60 календарных дней безвозмездно устранить следующие недостатки выполненных работ на объекте «Физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным игровым залом с. Кочки Кочковского района», по адресу: 632491,

<

...>:

- выполнить герметизацию швов кровельных панелей (900 метров погонных);

- выполнить покраску потолка и стен в следующих помещениях здания:  лестничная клетка (30 м.кв.), зал борьбы и бокса (100 м.кв.);

- заменить потолочную плитку в коридоре 2-го этажа (5 м.кв.);

- выполнить ремонт отмостки вдоль здания в осях (1-Б) и (А, А/02/ 1-6) (40 м.кв.);

- устранить контруклон цементно-песчаной стяжки балкона над главным входом (18 м.кв.);

- выполнить окраску  несущих элементов навеса над главным входом (12 м.кв.);

- выполнить ремонт асфальтобетонного покрытия подъездных путей и дорожек: в осях (А/02-Д/02) и (А/02/1-6) (300 м.кв.);

- выполнить ремонт цоколя (плитка) оси (А-Б/1) и ( А/1-11) (12 м.кв.);

- произвести  замену кровельных панелей по длине в осях  (Б-В/5-7) (72 м.кв.).

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд (г.Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                                            С.Г. Зюзин