АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025, 

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-27/2025 «11» марта 2025 года  

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10.03.2025. Решение в полном объеме изготовлено 11.03.2025. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Старкова К.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Д.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» (664033, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к администрации Осинского муниципального района (669200, Иркутская область, р-н ФИО1 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

о признании права собственности, при участии в судебном заседании: 

от истца (заявителя) – ФИО2 (паспорт, доверенность от 22.11.2024 № юр-413, документ об образовании),  

от ответчика – ФИО3 (паспорт, доверенность от 21.10.2024), установил: 

акционерное общество «Иркутская электросетевая компания» обратилось к администрации Осинского муниципального района с требованиями:  

- о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования «ФИО1 муниципальный район» на сооружение «Трансформаторная подстанция ТП-160 кВа № 905», кадастровый номер 85:05:070201:402, расположенное по адресу 

<

...> площадь застройки 3,8 кв.м., год завершения строительства 1982.  

Ответчик исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.  

Суд счел дело подготовленным и в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.  

Обстоятельства дела. 

По утверждению истца, между акционерным обществом «Иркутская электросетевая компания» (сетевая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Далис» заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 15.05.2015 № 1700/15-ВЭС, по условиям которого сетевая организация приняла на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя: здание склада 1-этажное нежилое с кадастровым номером 85:05:070201:4:25:133:001:00284001111, расположенное по адресу: 

<

...> в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики) (пункты 1 и 2 договора).  

По условиям договора сетевая организация приняла на себя обязательства выполнить мероприятия по технологическому присоединению до границ участка, на котором расположены присоединяемые устройства заявителя, указанные в технических условиях (пункт 6.1 договора).  

Пунктом 13 договора предусмотрено, что заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, сетевая организация – до границ участка заявителя.  

23.06.2015 ОАО «ИЭСК» принято техническое решение № 1700/5 по технологическому присоединению, которым осуществлено электроснабжение заявителя от ВЛ 0,4 кВ фидера № 1 КТПС № б/н, питающая ВЛ-10кВ «Бильчир-Ком.завод» (Инв. № 6000600476).  

В целях исполнения договора технологического присоединения к электрическим от 15.05.2015 № 1700/15-ВЭС между сетевой организацией как заказчиком и АО РК «Связьтранзит» (подрядчик) заключен договор строительного подряда от 16.11.2018 № 249-ВЭС-2018, согласно которому подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные и пусконаладочные работы по строительству объекта «КТП  

10/0,4 кВ № 6-905 с ВЛ 0.4 кВ и линейным ответвлением от ВЛ 10 кВ Бильчир – Ком.завод, д. Жданово». ТР № 1700/15, а заказчик обязался произвести оплату работ (пункт 1.1 договора).  

В рамках заключенного договора строительного подряда от 16.11.2018 № 249-ВЭС- 2018 заказчиком подрядчику переданы давальческие материалы: подстанция трансформаторная КТП 10/0,4 кВ мощностью 630 кВА без ТМГ, силовой трансформатор ТМГ 630 кВА, (дубль) разъединитель РЛНД.  

Согласно акту о приемке выполненных работ от 20.12.2018 № 1, 2, 3, 4 подрядчиком выполнены и переданы заказчику результаты работ по договору строительного подряда от 16.11.2018 № 249-ВЭС-2018, в том числе сооружение «КТП».  

При технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя: здание склада 1-этажное нежилое с кадастровым номером 85:05:070201:4:25:133:001:00284001111, расположенного по адресу: 

<

...> возведенное сетевой организацией сооружение «КТП» заявителю по договору технологического присоединения к электрическим сетям от 15.05.2015 № 1700/15-ВЭС не передавалось; и на дату технологического присоединения, и на дату обращения сетевой организации в суд находилось во владении последней.  

Построенная КТП была поставлена на баланс АО «ИЭСК» с присвоением наименования «КТП 10/04 кВ № 6-905 д.Жданово» под инвентарным номером 6000920539.  

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

В этой связи, считает истец, он является собственником сооружения «КТП» по адресу: 

<

...> площадь застройки 3,8 кв.м.  

Однако, как стало известно истцу, в Едином государственном реестре недвижимости на спорный объект зарегистрировано право собственности муниципального образования «ФИО1 муниципальный район» со следующими характеристиками: сооружение трансформаторная подстанция ТП-160 кВа № 905, кадастровый номер 85:05:070201:402, адрес: 

<

...> площадь застройки 3,8 кв.м, год завершения строительства 1982, дата государственной регистрации права – 28.12.2019.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах,  

возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.  

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.  

Поэтому, расценивая себя как законного и фактического владельца сооружений электроэнергетики, истец обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности на спорные объекты электроэнергетики, о признании права собственности муниципального образования на спорные объекты отсутствующим.  

Ответчик администрация Осинского муниципального района в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, признал иск.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Предметом настоящего иска является требование о признании права собственности.  

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.  

При этом в силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без  

несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.  

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 11, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса РФ).  

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.  

Следовательно, при обращении с настоящим иском в суд истцу надлежит доказать, что спорные сооружения являются недвижимым имуществом, на которое у него возникло право.  

Как видно из материалов дела, между акционерным обществом «Иркутская электросетевая компания» (сетевая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Далис» заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 15.05.2015 № 1700/15-ВЭС, по условиям которого сетевая организация приняла на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя: здание склада 1-этажное нежилое с кадастровым номером 85:05:070201:4:25:133:001:00284001111, расположенное по адресу: 

<

...> в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики) (пункты 1 и 2 договора).  

По условиям договора сетевая организация приняла на себя обязательства выполнить мероприятия по технологическому присоединению до границ участка, на котором расположены присоединяемые устройства заявителя, указанные в технических условиях (пункт 6.1 договора).  

Пунктом 13 договора предусмотрено, что заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, сетевая организация – до границ участка заявителя.  

23.06.2015 ОАО «ИЭСК» принято техническое решение № 1700/5 по технологическому присоединению, которым осуществлено электроснабжение заявителя от ВЛ 0,4 кВ фидера № 1 КТПС № б/н, питающая ВЛ-10кВ «Бильчир-Ком.завод» (Инв. № 6000600476).  

В целях исполнения договора технологического присоединения к электрическим от 15.05.2015 № 1700/15-ВЭС между сетевой организацией как заказчиком и АО РК «Связьтранзит» (подрядчик) заключен договор строительного подряда от 16.11.2018 № 249-ВЭС-2018, согласно которому подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные и пусконаладочные работы по строительству объекта «КТП 10/0,4 кВ № 6-905 с ВЛ 0.4 кВ и линейным ответвлением от ВЛ 10 кВ Бильчир – Ком.завод, д. Жданово». ТР № 1700/15, а заказчик обязался произвести оплату работ (пункт 1.1 договора).  

В рамках заключенного договора строительного подряда от 16.11.2018 № 249- ВЭС-2018 заказчиком подрядчику переданы давальческие материалы: подстанция трансформаторная КТП 10/0,4 кВ мощностью 630 кВА без ТМГ, силовой трансформатор ТМГ 630 кВА, (дубль) разъединитель РЛНД.  

Согласно акту о приемке выполненных работ от 20.12.2018 № 1, 2, 3, 4 подрядчиком выполнены и переданы заказчику результаты работ по договору строительного подряда от 16.11.2018 № 249-ВЭС-2018, в том числе сооружение «КТП».  

При технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя: здание склада 1-этажное нежилое с кадастровым номером 85:05:070201:4:25:133:001:00284001111, расположенного по адресу: 

<

...> возведенное сетевой организацией сооружение «КТП» заявителю по договору технологического присоединения к электрическим сетям от 15.05.2015 № 1700/15-ВЭС не передавалось; и на дату технологического присоединения, и на дату обращения сетевой организации в суд находилось во владении последней.  

Построенная КТП была поставлена на баланс АО «ИЭСК» с присвоением наименования «КТП 10/04 кВ № 6-905 д.Жданово» под инвентарным номером 6000920539.  

Проанализировав представленные истцом доказательства, а именно: договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 15.05.2015 № 1700/15-ВЭС, договор строительного подряда от 16.11.2018 № 249-ВЭС-2018, которые были заключены в целях исполнения обязательств по техническому присоединению энергопринимающих устройств заявителя и в рамках которых и было возведено спорная ТП, акты о приемке выполненных работ от 20.12.2018 № 1, 2, 3, 4, по которым заказчик (истец по настоящему делу) принял спорная ТП, техническое решение от 23.06.2015 № 1700/5, суд приходит к выводу о приобретении истцом права собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается создание АО «ИЭСК» спорных объектов силами привлеченных подрядчиков для себя и за счет своих средств.  

Также судом проверено отсутствие необходимости в получении разрешения на строительство спорных объектов и предоставления земельных участков под ними.  

Согласно пункту 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.  

В силу абзаца 3 Перечня, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816, при строительстве, реконструкции линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов не требуется получение разрешения на строительство.  

Поскольку спорная ТП отвечает указанным выше критериям, получение разрешения на строительство в данном случае не требовалось.  

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного  

сервитута, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.  

Учитывая изложенное, получение истцом на каком-либо праве земельных участков под спорной трансформаторной подстанции также не требовалось.  

С учетом изложенного, АО «ИЭСК» обоснованно обратилось с требованием о признании права собственности на сооружение «Трансформаторная подстанция ТП-160 кВа № 905», кадастровый номер 85:05:070201:402, расположенное по адресу 

<

...> площадь застройки 3,8 кв.м., год завершения строительства 1982.  

Однако на имущество, которое, как было ранее установлено судом, принадлежит истцу на праве собственности, в Едином государственном реестре недвижимости на спорные объекты зарегистрировано право собственности муниципального образования «ФИО1 муниципальный район» со следующими характеристиками: сооружение трансформаторная подстанция ТП-160 кВа № 905, кадастровый номер 85:05:070201:402, адрес: 

<

...> площадь застройки 3,8 кв.м, год завершения строительства 1982, дата государственной регистрации права – 28.12.2019.  

В силу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.  

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)).  

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, спорное сооружение поставлено на баланс АО «ИЭСК», АО «ИЭСК» несет все расходы по содержанию данного имущества (проводит все необходимые ремонтные и профилактические работы).  

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о нахождении спорных объектов во владении АО «ИЭСК».  

Указанные факты ответчиком не опровергнуты, доказательств фактического владения КТП муниципальным образованием «ФИО1 муниципальный район», не представлено.  

Более того, в судебном заседании представитель администрации Осинского муниципального района признал исковые требования в полном объеме.  

Ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично (часть 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.  

Поскольку представленными доказательствами подтверждается фактическое владение истца спорной трансформаторной подстанции, и, как следствие, невозможность восстановить нарушенное право путем предъявления специальных исков, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает обоснованным требование о признании отсутствующим право собственности муниципального образования «ФИО1 муниципальный район» на сооружение «Трансформаторная подстанция ТП-160 кВа № 905», кадастровый номер 85:05:070201:402, расположенное по адресу 

<

...> площадь застройки 3,8 кв.м., год завершения строительства 1982.  

В этой связи, суд считает возможным иск удовлетворить. 

В связи с удовлетворением исковых требований, арбитражный суд полагает возможным возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб., уплаченную платежным поручением № 49642 от 11.12.2024.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования «ФИО1 муниципальный район» на сооружение «Трансформаторная подстанция ТП-160 кВа № 905», кадастровый номер 85:05:070201:402, расположенное по адресу 

<

...> площадь застройки 3,8 кв.м., год завершения строительства 1982.  

Возвратить акционерному обществу «Иркутская электросетевая компания» (664033, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.06.2009, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб., уплаченную платежным поручением № 49642 от 11.12.2024.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении этого срока вступает в законную силу.  

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Судья К.Н. Старков