АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-26760/2016

г. Уфа

04 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2017

Полный текст решения изготовлен 04.12.2017

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи   Харисова А. Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Веспер" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

Третьи лица: ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью  «Тетрис», ФИО3

о расторжении договора и взыскании задолженности

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО4,  доверенность №124 от 15.05.2017г.

от ответчика: ФИО5, доверенность  от 10.09.2017г., (от ООО «Тетрис» от 10.09.2017) ФИО6, директор, выписка из ЕГРЮЛ  от 23.01.2017г. 

от ООО «Тетрис» - ФИО7 доверенность от 10.09.2017г.;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом. 

 

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Веспер" о расторжении договора аренды лесного участка №220/25 находящегося в государственной собственности для осуществления рекреационной деятельности от 30.05.2016 года, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Обществом с ограниченной ответственностью «Веспер»; взыскании задолженности по арендной плате в размере 3 269 384.25 руб., пени в размере 284 829,02 руб.; обязании передать лесной участок, предоставленный по договору аренды №220/25 от 30.05.2016 года по акту приема передачи.

Определением суда от 24.05.2017 к участию в деле в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечен ФИО2.

Определением суда от 11.09.2017 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Общество с ограниченной ответственностью «Тетрис» (ИНН 

<

***>) и гр. ФИО3

В ходе рассмотрения дела истцом уточнялись исковые требования, и с учетом последних уточнений от 24.08.2017, принятых судом в порядке в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать в бюджет субъекта Российской Федерации задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка №220/25  от 30.05.2016 в размере 7 583 820 руб. 95 коп., пени в размере 1 825 269 руб. 93 коп., в бюджет Российской Федерации задолженность по арендной плате по 22 840 руб. 16 коп., в бюджет пени в размере 1 052 руб. 66 коп., расторгнуть договор аренды лесного участка №220/25 от 30.05.2016, обязать вернуть лесной участок по акту приема передачи.

Истец уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик, возражая по заявленным исковым требованиям, представил письменный отзыв на иск, в котором в удовлетворении требований о расторжении договора и взыскании задолженности просит отказать в полном объеме. 

В обоснование заявленных в отзыве доводов ответчик указывает, что в материалы дела истцом представлены: доверенность б/н от 04.05.2016, выданная от имени ООО "Веспер" ФИО3, договор аренды лесного участка 220/25 от 30.05.2016, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Обществом с ограниченной ответственностью «Веспер». Ответчик поясняет, что в указанных документам проставлена подпись от имени директора ООО «Веспер» ФИО6, однако подпись на перечисленных документах ФИО6 никогда не проставлялась, о наличии данных документов ему не было известно (л.д. 99 том 2).

В ходе производства по делу от ответчика поступило заявление в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о фальсификации доказательств: доверенности б/н от 04.05.2016, выданная от имени ООО "Веспер" ФИО3, договора аренды лесного участка 220/25 от 30.05.2016, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Обществом с ограниченной ответственностью «Веспер», путем проведения почерковедческой экспертизы в отношении указанных документов.

В судебном заседании 27.11.2017 ответчик настаивал на проверке достоверности заявления о фальсификации доказательств путем проведения почерковедческой экспертизы подписей директора в отношении перечисленных выше документов. В качестве дополнения к заявлению была приобщена заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, подписанная ФИО6 якобы 05.05.2016.

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан, в связи с поступившим  заявлением о фальсификации доказательств заявило ходатайство об исключении из числа доказательств по делу следующих документов: договора аренды лесного участка 220/25 от 30.05.2016г.; приложения №1-6 к указанному договору; заявки на участие в аукционе; доверенности без номера от 04.05.2016г.

Суд в соответствии со статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил заявление истца удовлетворить, исключить из числа доказательств: подлинник договора аренды лесного участка 220/25 от 30.05.2016г.; приложения №1-6 к указанному договору; заявки на участие в аукционе; доверенности без номера от 04.05.2016г.

В связи с исключении из числа доказательств по делу следующих документов: договора аренды лесного участка 220/25 от 30.05.2016г.; приложения №1-6 к указанному договору; заявки на участие в аукционе; доверенности без номера от 04.05.2016г. заявленное ходатайство истца о проведении судебной почерковедческой экспертизы далее не рассматривается.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы сторон, доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее. 

Из материалов дела следует, 30 мая 2016 года, между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан, в лице начальника территориального отдела Минлесхоза РБ по Стерлитамакскому лесничеству - «Стерлитамакское лесничество» ФИО8 (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Веспер», в лице директора ФИО6 (арендатор), на основании протокола № 2.1 от 11.05.2016  о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, расположенного на землях, находящихся в государственной собственности, на территории Стерлитамакского лесничества Республики Башкортостан, был заключен договор аренды лесного участка №220/25, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу – Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Стерлитамакское лесничество, Стерлитамакское участковое лесничество, квартал №16, выдела №№27,30,31, квартал №17, выдела №№ 18,24 , площадью 8,299075 га, для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п. 6 договора арендная плата составляет 6 001 346,00 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 57011,00  руб. в год, в бюджет Российской Федерации 5 944 335,00  руб. в год.

Согласно п. 7 договора, начисление арендной платы осуществляется со дня подписания настоящего договора и в соответствии с пунктами 8, 12 подпункта «в» арендатор обязан вносить арендную плату в порядке, предусмотренном приложением №5 к настоящему договору. 

Согласно раздела 4 п. 13 договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, арендатор несет ответственность согласно законодательству Российской Федерации.

Согласно п. 14 договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: а) за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №5 к настоящему договору - 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Согласно п. 22 договора, расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным лесным и гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 23, арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

Истец указывает, что ответчик нарушил условия договора аренды лесного участка №220/25 от 30.05.2016, в связи с чем, на стороне Общества с ограниченной ответственностью "Веспер" образовалась задолженность по арендной плате в части превышения минимального размера арендной платы в размере 3 269 384.25 руб., пени в размере 284 829,02 руб.

Наличие за ответчиком указанной задолженности послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Из пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в аренду могут быть переданы, в том числе, земельные участки и другие обособленные природные объекты, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

По смыслу ст. 450 названного Кодекса расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, среди прочего, пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями (пункт 1).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в арбитражный суд с иском, ссылаясь возникшую задолженность по арендной плате Общества с ограниченной ответственностью "Веспер" в части превышения минимального размера арендной платы в размере 3 269 384.25 руб., пени в размере 284 829,02 руб., просив расторгнуть договор аренды лесного участка №220/25 от 30.05.2016 и передать лесной участок по акту приема передачи.

Общество с ограниченной ответственностью "Веспер"  не согласилось с исковыми требованиями Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан, в ходе производства по делу заявило о фальсификации договора аренды лесного участка № 220/25 от 30.05.2016, приложения №1-№ 6 к указанному договору (на 18 стр.) (л.д. 124-141 том 2), заявки на участие в аукционе; доверенность без номера от 04.05.2016 (л.д. 23 том 1), ссылаясь на то, что директор ООО "Веспер" - ФИО6 не подписывал указанные документы.

Согласно части 1 статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон (часть 3 статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В соответствии со статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, участвующее в деле, обратится в арбитражный суд с заявлением в письменной форме о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, участвующим в деле, суд: 1) разъясняет уголовно-правовые последствия такого заявления; 2) исключает оспариваемое доказательство с согласия лица, его представившего, из числа доказательств по делу; 3) проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства, если лицо, представившее это доказательство, заявило возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу.

В этом случае арбитражный суд принимает предусмотренные федеральным законом меры для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательства, в том числе назначает экспертизу, истребует другие доказательства или принимает иные меры.

Результаты рассмотрения заявления о фальсификации доказательства арбитражный суд отражает в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 2 статьи 9, части 3, 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

При рассмотрении заявления о фальсификации в соответствии со статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан заявило об исключении из числа доказательств спорных документов: договора аренды лесного участка 220/25 от 30.05.2016, приложения к договору №1-№ 6 к указанному договору (л.д. 124-141 том 2), заявки на участие в аукционе; доверенности без номера от 04.05.2016 (л.д. 23 том 1). 

Данное заявление истца удовлетворено, указанные документы исключены из числа доказательств. 

Таким образом, истец в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил в материалы дела надлежащие доказательства заключения сторонами договора, на основании которого заявлено исковое требование.

Доказательств нахождения на указанном земельного участке объектов недвижимости принадлежащих ответчику, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с абзацем 2 пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 А.Ф. Харисов