АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А74-7996/2017

29 ноября 2017 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2017 года. 

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.В. Лиходиенко,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, в открытом судебном заседании рассмотрел дело по исковому заявлению Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Хакасия «Абаканская городская клиническая стоматологическая поликлиника» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 505 465 рублей 20 копеек,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика муниципальное предприятие г. Абакана «Стоматолог» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии представителей:

истца – ФИО2 на основании доверенности от 09.01.2017, 

ответчика – ФИО3 на основании доверенности от 14.06.2017, ФИО4 на основании доверенности от 22.11.2017.

 

Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана обратился в  арбитражный суд с исковым заявлением к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Хакасия «Абаканская городская клиническая стоматологическая поликлиника» (далее – ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП») о взыскании 505 465 рублей 20 копеек расходов по оплате коммунальных услуг, а также оказанных услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирном доме за период с 01.10.2012 по 31.12.2012, 2014 и 2015 годы, с учётом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено муниципальное предприятие г. Абакана «Стоматолог».

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представители ответчика возражали, полагают, что должна быть учтена сумма, взысканная по решению суда по делу А74-5337/2014.

Представитель истца возражал, пояснил, что по требования истца в настоящем деле иные, поэтому оснований для зачёта не имеется.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ранее устно позицию истца поддержал.

При рассмотрении настоящего спора, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Вступившими в законную силу  решениями Арбитражного суда республики Хакасия от 29.01.2015 по делу №А74-5337/2014, от 13.07.2016 по делу № А74-9778/2015, имеющим  преюдициальное значение для  лиц, участвующих в  настоящем  споре, установлены следующие  обстоятельства.

Муниципальному образованию город Абакан принадлежит на праве собственности встроенное нежилое помещение общей площадью 1936 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, (первый этаж и в подвальное помещение жилого дома).

Многоквартирный жилой дом по улице Пушкина, 155 находится в управлении МУП г.Абакана «Управляющая жилищная компания» (протокол общего собрания собственников жилых и нежилых помещений  от 25.02.2011).

Между Комитетом (ссудодатель) и Муниципальным предприятием г. Абакана «Стоматолог» (ссудополучатель, далее - МП «Стоматолог») 25.05.2007 заключён договор ссуды №210, в соответствии с которым Комитет передал в безвозмездное пользование МП «Стоматолог» часть встроенного нежилого помещения по ул. Пушкина, 155 в г. Абакане, общей площадью 1201,9 кв.м., в том числе подвал 568,3 кв.м. для использования под стоматологическую поликлинику. В соответствии с дополнительным соглашением от 26.12.2011   в связи с уточнением занимаемых площадей пункт 1.1 договора ссуды от 25.05.2007 изложен в следующей редакции: «Ссудодатель передает в безвозмездное бессрочное пользование Ссудополучателю часть встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже по ул. Пушкина, 155-77Н в г. Абакане, общей площадью 1629,1 кв.м., в том числе 681,8 кв.м. - первый этаж (№№1-4, 25-72 в соответствии с экспликацией) и 947,3 кв.м. - подвал (№№1-56 в соответствии с экспликацией) для использования под стоматологическую поликлинику.».

Между Комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана (ссудодатель, далее - Комитет) и муниципальным учреждением здравоохранения «Абаканская городская стоматологическая поликлиника» (ссудополучатель, МУЗ «АГСП») 25.05.2007 заключён договор ссуды №211, в соответствии с которым Комитет передал в безвозмездное пользование МУЗ «АГСП» часть встроенного нежилого помещения по ул. Пушкина, 155 в г. Абакане, общей площадью 766,3 кв.м., в том числе подвал 398,6 кв.м. для использования под стоматологическую поликлинику. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 26.12.2011 в связи с уточнением занимаемых площадей пункт 1.1. договора ссуды от 25.05.2007 изложен в следующей редакции: «Ссудодатель передает в безвозмездное бессрочное пользование Ссудополучателю часть встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже по ул. Пушкина, 155-77Н в г. Абакане, общей площадью 306,9 кв.м. (№№5-24 в соответствии с экспликацией) для использования под стоматологическую поликлинику».

В соответствии с п.5 постановления Правительства Республики Хакасия от 26.11.2012  №813 в связи с передачей муниципальных учреждений как имущественных комплексов, передаваемых из муниципальной собственности города Абакана в государственную собственность Республики Хакасия, МУЗ «АГСП» переименовано в ГБУЗ РХ «Стоматологическая поликлиника города Абакана». Дополнительным соглашением от 04.02.2013 в договор ссуды внесены соответствующие изменения.

В соответствии с  п. 5 постановления  Правительства Республики Хакасия от 09.07.2013  №374в наименовании учреждения изменено на ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП» (ответчик). Дополнительным соглашением от 06.08.2013 в договор ссуды внесены соответствующие изменения.

В соответствии с пп. 6 п. 21 Постановления Правительства Республики Хакасия от 28.05.2014  №237 полное официальное наименование учреждения – Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Хакасия клиническая стоматологическая поликлиника», сокращенное официальное наименование учреждения - ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП».

26.12.2011 между МП «Стоматолог» и МУЗ «АГСП» заключён договор совместного пользования помещениями, в соответствии с которым МП «Стоматолог» передало во временное совместное пользование МУЗ «АГСП» нежилые помещения (в подвальном помещении: №30, 31, 33, 36, 39, 40, 42-45, 47-53, 2-4, 9; коридоры: №54, 56, 4.6, 41, 37, 38, 35, 32; туалеты: №7, 8; на первом этаже: №71, 72, 3, 4) общей площадью 517, 06 кв.м.

В соответствии с п. 2.3.4, 2.3.5 договора ссуды № 211 от 25.05.2007 ссудополучатель обязан оплачивать коммунальные услуги и нести иные расходы по содержанию и техническому обслуживанию помещения. 

Согласно решению Арбитражного суда Республики Хакасия от 13.07.2016 по делу №А74-9778/2015 с Комитета в пользу МУП «УЖК» взыскано 1 180 178,12 рублей задолженности по оплате коммунальных услуг, капитальному ремонту, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Пушкина, 155-77Н, за период с 01.10.2012 по 30.09.2015, из них - 749 907,33 рублей -задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 39 657,30 - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 390178,12 рублей -задолженность по услуге отопления и ГВС.

Судебный акт исполнен Комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана, что подтверждается платёжным поручением № 501272 от 06.02.2017.

Принимая во внимание, что ГБУЗ РХ «АГКСП» передана часть указанного помещения, истец письмом от 26.10.2016 № 2092 уведомил ответчика о погашении задолженности и предложил возместить понесённые расходы.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате расходов по содержанию общего имущества и коммунальных услуг, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы истца, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В силу положений статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 249 ГК РФ, пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с частью 1 статьи 39, статьёй 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из решения от 13.07.2016 по делу № А74-9778/2015, размер платы за содержание и текущий ремонт помещений утверждён следующими протоколами собраний собственников жилого дома № 155 по ул. Пушкина в г. Абакане:

- от 14.11.2011 на 2012 год в размере 16 руб. 83 коп./кв.м., размер взноса  на капитальный  ремонт- 2 руб. 68 коп./кв.м.;

- от 24.11.2012 на 2013 год в размере 18 руб. 38 коп./кв.м., (тариф  действовал в течение 2014 года),  размер взноса  на капитальный  ремонт- 2 руб. 68 коп./кв.м.;

- от 31.12.2014 на 2015 год в  размере 22 руб. 38  коп./кв.м.

Истец исполнил решение суда и оплатил МУП «УЖК» задолженность, что подтверждается платёжным поручением № 501272 от 06.02.2017.

Таким образом, в отсутствие доказательств несения ответчиком расходов по оплате коммунальных услуг, а также оказанных услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирном доме требования истца о возмещении ответчиком указанных расходов в рамках настоящего дела являются обоснованными.

Ответчиком не представлено правового обоснования и доказательств в подтверждение довода об отсутствии обязанности возместить истцу понесённые им расходы.

Истец просит взыскать с ответчика 505 465 рублей 20 копеек расходов по оплате коммунальных услуг, а также оказанных услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирном доме за период с 01.10.2012 по 31.12.2012, 2014 и 2015 годы.

Согласно решению от 13.07.2016 по делу №А74-9778/2015 с истца взыскана задолженность за площадь 1 629,1 кв.м. Данная площадь использовалась МП «Стоматолог» (1 этаж - 526,9 кв.м., подвал - 220,2 кв.м. Доля совместно используемой площади - 460,9 кв.м. Всего 1 208 кв.м.) и ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП» (1 этаж - 39 кв.м., подвал -104,2 кв.м. Доля совместно используемой площади - 277,7 кв.м. Всего 421,1 кв.м.).

Таким образом, доля МП «Стоматолог»: 1208кв.м./1629,1кв.м.=0,742; доля ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП»: 421,1кв.м./1629,1кв.м.=0,258.

Изначально сумма задолженности по иску МУП «УЖК» к Комитету по содержанию, текущему и капитальному ремонту с учётом указанных тарифов составляла 1 303 882 рублей 86 копеек:

- задолженность МП «Стоматолог»: 1 303 882,86 х 0,742=967 481,08 рублей;

- задолженность ГБУЗ РХ «АГКСП»: 1 303 882,86 х 0,258=336 401,78 рублей.

Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 составила: 1629,1 х 16,83 х 3 = 27 417,75 х 3 = 82 253,25 рублей.

Стоимость услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 составила: 1629,1 х 2,68 х 3 = 4 365,99 х 3 = 13 097,97 рублей.

Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.01.2013 по 31.12.2014 составила: 1629,1 х 18,38 х 24 = 29 942,86х 24 = 718 628,64 рублей.

Стоимость услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 составила: 1629,1 х 2,68 х 12 = 4 365,99 х 12 = 52 391,88 рублей.

Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 составила: 1629,1 х 22,38 х 12 = 36 459,26 х 12 = 437 511,12 рублей.

Таким образом, общая стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 01.10.2012 по 31.12.2015 составила: 82 253,25 + 718 628,64 + 437 511,12 = 1 238 393 рублей 01 копейку.

Общая стоимость услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД за период с 01.10.2012 по 31.12.2013 составила: 13 097,97 + 52 391,88 = 65 489 рублей 85 копеек.

Стоимость коммунальных услуг по отоплению и ГВС, исходя из представленного истцом расчёта, составила  655 284 рублей 59 копеек:

- задолженность МП «Стоматолог»: 655 284,59 * 0,742=486 221,17 рубль;

- задолженность ГБУЗ РХ «АГКСП»: 655 284,59 * 0,258=169 063,42 рубля.

Сумма задолженности МП «Стоматолог» составляет 1 453 702 рублей 25 копеек (содержание, текущий и капитальный ремонт - 967 481,08 рубль; коммунальные услуги - 486 221,17 рубль). 

В процессе по делу № А74-9778/2015 МП «Стоматолог» произвело оплату в размере 778 989,33 рублей. Таким образом, сумма задолженности составляет 674 712 рубля 92 копейки. Данная задолженность погашена МП «Стоматолог».

Сумма задолженности ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП» составляет 505 465 рублей 20 копеек (содержание, текущий и капитальный ремонт - 336 401,78 рубль; коммунальные услуги -169 063,42 рубля). Данная задолженность не погашена.

Представленный истцом расчёт произведён исходя из площади принадлежащего ответчику помещения в многоквартирном доме, по тарифам, утверждённым собственниками помещений многоквартирного дома. Расчёты истца ответчиком не опровергнуты и признаны судом арифметически верными.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования истца и представленный им расчёт ответчиком не опровергнуты.

Довод ответчика, что при предъявлении ко взысканию 505 465 рублей 20 копеек истцом не учтён судебный акт по делу №А74-5337/2014, признан судом необоснованным, поскольку в рамках указанного дела МП «Стоматолог» предъявлял требования о взыскании с ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП» только коммунальных услуг, в том числе и за совместно занимаемые площади за период 2012-2014 годы с ГБУЗ РХ «Абаканская ГКСП». 

При этом судом удовлетворены расходы, понесённые МП «Стоматолог» за январь - апрель 2012 года, 2013 год (стр. 8 решения от 29.01.2015). 

Указанные периоды не входили в предмет иска по делу № А74-9778/2015 и соответственно настоящего иска, следовательно, взысканию подлежат ещё услуги по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Ответчиком не представлено правового обоснования и доказательств отсутствия обязанности возместить истцу расходы понесённые им по содержанию принадлежащего ему имущества в многоквартирном жилом доме. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд признал обоснованными и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика 505 465 рублей 20 копеек расходов по оплате коммунальных услуг, а также оказанных услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирном доме за период с 01.10.2012 по 31.12.2012, 2014 и 2015 годы.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 13 109 рублей, которая в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобождён от её уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р   Е   Ш   И   Л:

1.                  Удовлетворить иск: взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Хакасия «Абаканская городская клиническая стоматологическая поликлиника» в пользу Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана 505 465 (пятьсот пять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 20 копеек.

2.                  Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Хакасия «Абаканская городская клиническая стоматологическая поликлиника»  в доход федерального бюджета 13 109 (тринадцать тысяч сто девять) рублей государственной пошлины.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента  его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                         А.В. Лиходиенко