АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации 

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-21501/2021

г. Владивосток

27 мая 2024 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Клёминой Е.Г., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» в лице  его законных представителей участников - ФИО1, ФИО2 (правопреемник ФИО3)  

к акционерному обществу "РЕНЕССАНС АКТИВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о признании недействительной сделки продажи земельного участка площадью 217120  +/- 163 кв.м., с кадастровым номером 25:27:030106:10981, расположенного по адресу:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.  Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Артемовский городской округ, 

<

...>, заключенную между ООО «АРТЕМОВСКИЙ  АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» и АО «РЕНЕССАНС АКТИВ», оформленной  договором купли-продажи от 28 июля 2021 года, и применении последствий  недействительности сделки,  

третьи лица: ФИО4 (правопреемник ФИО5), ФИО6, ФИО7, ФИО8,  

руководствуясь статьями 49, 106, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

р е ш и л:

отказать ФИО1 в принятии отказа от иска. 

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка 

от 28 июля 2021 года между ООО «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ  КОМПЛЕКС» и АО «РЕНЕССАНС АКТИВ», заключенный в отношении земельного  участка с кадастровым номером 25:27:030106:10981, расположенного по адресу:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир  жилой дом. Участок расположен примерно в 150 м по направлению на восток.  Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Артемовский городской округ, 

<

...>.  

Применить последствия недействительности сделки: 

обязав акционерное общество «РЕНЕССАНС АКТИВ» возвратить обществу с  ограниченной ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ  КОМПЛЕКС» земельный участок с кадастровым номером 25:27:030106:10981,  местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир жилой дом. Участок расположен примерно в 150 м по направлению  на восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Артемовский городской  

округ, 

<

...>;  

обязав общество с ограниченной ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ  АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» возвратить акционерному обществу  «РЕНЕССАНС АКТИВ» денежные средства в сумме 125 000 000 рублей,  перечисленные по указанному договору купли-продажи земельного участка от 28 июля  2021 г.  

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АРТЕМОВСКИЙ  АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС» в пользу ФИО1  3000 рублей и 1 500 рублей судебных расходов по оплате госпошлины по иску и  заявлению об обеспечении иска соответственно, 6 000 рублей судебных расходов за  судебную экспертизу.  

Взыскать с акционерного общества «РЕНЕССАНС АКТИВ» в пользу ФИО1 3000 рублей и 1 500 рублей судебных расходов по оплате  госпошлины по иску и заявлению об обеспечении иска соответственно, 6 000 рублей  судебных расходов за судебную экспертизу.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу  по заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Клёмина Е.Г.