СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Томск                                                                            Дело № А27-18485/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 09 марта 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 марта 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

Киреевой О.Ю.,

судей

Афанасьевой Е.В., 

ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,  рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Финстроймаркет» (№ 07АП-1099/2021) на решение от 22.12.2020 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-18485/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «АДФ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово к обществу с ограниченной ответственностью «Финстроймаркет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, о взыскании 564 172 руб. 39 коп.,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «АДФ» (далее – ООО «АДФ», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Финстроймаркет» (далее – ООО «Финстроймаркет», ответчик) о взыскании 564 172 руб. 39 коп. долга по договору аренды от 01.06.2017 № А-01/06/17.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 22.12.2020 (резолютивная часть объявлена 22.12.2020) исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскано 564 172 руб. 39 коп. долга, 14 283 руб. расходов по госпошлине.

Не согласившись с решением суда, ООО «Финстроймаркет» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь, в том числе на то, что у ООО «Финстроймаркет» имеются встречные требования по задолженности ООО «АДФ» перед ООО «Финстроймаркет» по договорам подряда и поставки; фактические расчеты между контрагентами не производились, так как была договорённость о зачете встречных требований по договору о переуступке долга и договору аренды.

От ООО «АДФ» в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) поступил отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения, отмечая, что договор подряда и договор поставки, на которые Ответчик ссылается в своей апелляционной жалобе, никакого отношения к договору аренды не имеют.

От ООО «АДФ» поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

От ООО «Финстроймаркет» поступило ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствие его представителя.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили. 

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156 (частей 1, 3), 266 (части 1) АПК  рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 1 июня 2017 года между ООО «АДФ» (арендодатель) и ООО «Финстроймаркет» (арендатор) заключен договор аренды № А-01/06/17, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное платное владение и пользование (аренду) нежилое помещение (далее – объект), согласно акту приема-передачи (Приложение № 1), площадью 197,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер здания: 42:24:0301001:564:151/1, расположенное по адресу: 

<

...>, согласно свидетельству о государственной регистрации права 42 АГ 543699 от 08.02.2011.

Срок действия договора аренды установлен пунктом 3.1 его на период 11 месяцев с момента подписания.

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы согласован сторонами в Приложении № 2 к нему и составляет 66 095 руб. 51 коп. в месяц с учетом НДС.

В соответствии с пунктом 4.3 договора арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца за текущий месяц аренды объекта.

Оплата арендной платы производится арендатором согласно полученным от арендодателя счетам на оплату.

Соглашением сторон от 10.01.2018 вышеуказанный договор аренды расторгнут с 15.02.20218.

В ходе исполнения договора аренды от 01.06.2017 № А-01/06/17 арендодатель выставил арендатору универсальные передаточные документы от 30.06.2017 № 148, от 31.07.2017 № 183от 31.08.2017 № 211, от 30.09.2017 № 237, от 31.10.2017 № 262, от 30.11.2017 № 288, от 31.12.2017 № 314, от 31.01.2018 № 18, от 15.02.2018 № 27 на общую сумму 564 172 руб. 39 коп., которые подписаны со стороны арендатора без замечаний и возражений.

Ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы явилось основанием для направления в его адрес претензий от 11.02.2019 исх. № 99/5, от 11.06.2019 исх. № 73, оставленных последним без ответа и удовлетворения, что послужило поводом для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Расчет долга произведен истцом в соответствии с условиями договора аренды, проверен судом и обоснованно признан правильным.

Поскольку наличие задолженности по арендной плате в размере 564 172 руб. 39 коп.  подтверждается материалами дела, а доказательств оплаты ответчиком не представлены, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование о взыскании задолженности в указанном размере.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у ООО «Финстроймаркет» имеются встречные требования по задолженности ООО «АДФ» перед ООО «Финстроймаркет» по договорам подряда и поставки; фактические расчеты между контрагентами не производились, так как была договорённость о зачете встречных требований по договору о переуступке долга и договору аренды, подлежат отклонению как несостоятельные.

Как следует из материалов дела, ООО «ФинСтройМаркет» обращалось в рамках настоящего дела со встречным иском о взыскании долга по правоотношениям поставке и подряду, однако, впоследствии оно было возвращено заявителю  после оставления искового заявления без движения.

Впоследствии ответчик заявлял возражения по иску, указывая на наличие между истцом и ответчиком правоотношений по поставке и выполнению строительных работ, просил в иске отказать.

Однако,  согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 № 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований", для прекращения обязательства зачетом встречного однородного требования необходимо, чтобы заявление о зачете было получено соответствующей стороной.

Кроме того, в соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" согласно статье 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (далее - активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.

Согласно статье 410 ГК РФ для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ.

Наличие условий для зачета без заявления о зачете не прекращает и не изменяет обязательства сторон. До заявления о зачете стороны не вправе отказаться от принятия надлежащего исполнения по встречным требованиям, стороны также не вправе требовать возврата исполнения, предоставленного до заявления о зачете.

Если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск.

Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Однако, как обоснованно указано судом первой инстанции, доказательства направления ответчиком и получения истцом заявления о зачете, не представлены.

Кроме того, из представленных в материалы дела ответчиком доказательств не следует бесспорность требований, представленные документы по поставке (товарные накладные) составлены в одностороннем порядке со стороны ответчика, подписей со стороны истца не содержат, другие документы не подтверждают факт передачи товара.

Двусторонних документов, подтверждающих факт выполнения подрядных работ, ответчиком также не представлено.

Сведения по расчету за оказанные услуги является односторонним документом ответчика и не подтверждает каких-либо договоренностей между истцом и ответчиком по зачету. 

В этой связи доводы апеллянта подлежат отклонению.

При этом, апелляционный суд обращает внимание на то, что в случае наличия у истца перед ответчиком задолженности,  последний не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском.

Доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и его выводы, в апелляционной жалобе не приведено, фактически доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных в дело доказательств, правильно установленных и оцененных судом первой инстанции, и не могут служить основаниями для отмены принятого решения.

Суд апелляционной инстанции считает, что в данном случае подателем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя.    

Руководствуясь п. 1 ст. 269, ст. 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 22.12.2020 Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-18485/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев  со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской  области.

 

       Председательствующий                                                               О.Ю. Киреева 

 

        Судьи                                                                                            Е.В. Афанасьева

 

                                                                                                               ФИО1