Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Пермь 

«28» июня 2019г. Дело № А50-36172/2018  

Резолютивная часть решения объявлена 24.06.2019 года.  Полный текст решения изготовлен 28.06.2019 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Ю.А. Лаврова, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гашевой Е.А.,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Первая ипотечная компания-регион» (141800, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к ответчикам: 

1) департаменту имущественных отношений администрации города  Перми (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614000, 

<

...>),  

2) департамент земельных отношений администрации города Перми  (614000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>),  

3) администрация города Перми (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>),  

об обязании принять в муниципальную собственность объекты, 

с участием третьих лиц: 1) Управление внешнего благоустройства  администрации города Перми; 2) ТСЖ «Уинская, 29», 3) ТСЖ «Уинская, 31»,  4) ТСЖ «Уинская, 33», 5) ТСЖ «Уинская, 37», 6) ТСЖ «Уинская, 41», 7)ТСЖ  «Грибоедова, 72», 8) ТСЖ «Грибоедова, 74», 9) ООО «ПИК-Комфорт».  

В судебном заседании приняли участие:  

от истца: ФИО1, доверенность № 303 от 20.06.2019, паспорт,  ФИО2, доверенность № 26 от 22.03.2019, паспорт;  

от ответчика: 1. ФИО3, доверенность № 97 от 29.12.2018, удостоверение;  2. не явились, извещены; 3. ФИО3, доверенность № СЭД-059-01-44/2-123  от 18.12.2018, удостоверение;  

от третьих лиц: извещены, не явились. 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Первая ипотечная компания-регион» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к департаменту  имущественных отношений администрации города Перми (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – ответчик) с исковым заявлением  принять в муниципальную собственность муниципального образования  город Пермь следующие объекты инженерной инфраструктуры (далее –  объекты):  

1) Сети наружного освещения. Протяженностью 863 метра. Кадастровый  номер 59:01:4219198:2367. Дата и номер государственной регистрации права:  59-59/022-59/022/201/2016-6844/1 от 22.04.2016 года, расположенную по  адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, по ул. Уинская, 41, 43, ул.  Грибоедова 72, 74;  

2) Сети ливневой канализации. Протяженностью 496 метров.  Кадастровый номер 59:01:4219198:2366. Дата и номер государственной  регистрации права: 59-59/022-59/022/201/2016-6848/1 от 22.04.2016 года,  расположенную по адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, по ул.  Уинская, 41, 43, ул. Грибоедова 72, 74;  

3) Сети ливневой канализации. Протяженностью 58 метров. Кадастровый  номер 59:01:0000000:78938. Дата и номер государственной регистрации  права: 59-59/022-59/022/203/2016-5313/1 от 25.10.2016 года расположенная  по адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, в жилом районе «Ива» по ул.  Уинская, 29;  

4) Сети наружного освещения. Протяженностью 183 метра. Кадастровый  номер 59:01:4219198:2143. Дата и номер государственной регистрации права:  59-59/022-59/022/201/2015-2556/1 от 11.06.2015 года, расположенную по  адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, жилой дом по ул. Уинская, 37;  

5) Сети наружного освещения. Протяженностью 417 м. Кадастровый  номер 59:01:0000000:78925. Дата и номер государственной регистрации  права: 59-59/022-59/022/201/2015-2551/1 от 10.07.2015 года, расположенную  по адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, в жилом районе «Ива» по ул.  Уинская, 29;  

6)Сеть наружного освещения 0,4 кВ. Протяженностью 415 метров.  Кадастровый номер 59:01:4219198:1369. Дата и номер государственной  регистрации права: 59:01:4219198:1369-59/101/2018-1 от 04.08.2018 года,  расположенную по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, в жилом  районе «Ива» по ул. Уинская, 31, 33.  

Определением суда от 03.12.2018 исковое заявление принято к  производству.  

Определением суда от 23.01.2019 в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечены Администрация города Перми, Управление внешнего  благоустройства администрации города Перми.  

Департамент имущественных отношений администрации города Перми  возражает против удовлетворения исковых требований, представил отзыв на  исковое заявление (т.1. л.д.121-125), в котором указывает, что договор  аренды земельного участка № 117-07М от 06.07.2007 (далее – договор № 11707М) (т.1. л.д.23-26) заключен истцом с Управлением земельных отношений  администрации города Перми, который переименован в Департамент  земельных отношений администрации города Перми (Решение Пермской  городской Думы от 26.02.2008 N 47). Передача сетей наружного освещения  договором не предусмотрена. 29.12.2012 договор расторгнут, в соглашении  (т.1. л.д.32) отсутствуют условия о неисполненных обязательствах.  Департамент имущественных отношений администрации города Перми  стороной по договору № 117-07М не являлся, обязательства на себя не  принимал. 29.12.2012 между истцом и Департаментом земельных отношений  администрации города Перми заключен договор № 245-12М аренды  земельного участка для строительства (далее – договор № 245-12М) (т.1.  л.д.72-75), в котором отсутствуют обязательства истца по передаче объектов  в муниципальную собственность, отсутствует указание на то, что договор   № 245-12М заключен на основании договора № 117-07М, данные договоры не  связаны между собой. Департамент имущественных отношений  администрации города Перми обязательств на себя по договору № 245-12М  не принимал. Департамент имущественных отношений администрации  города Перми не является правопреемником департамента планирования и  развития территорий города Перми, который проводил аукцион. Технические  условия, выданные МУП НО г. Перми письмом № 799 от 15.06.2012, не  порождают возникновения обязательств по приему в муниципальную  собственность объектов. Порядок передачи объектов в муниципальную  собственность города Перми утвержден Решением Пермской городской  Думы от 29.01.2008 № 13 и подлежит применению к спорным отношениям.  Часть объектов находится на территории многоквартирных домов, что  исключает возможность принятия их в собственность муниципального  образования город Пермь (статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 N  131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в  Российской Федерации", статья 36 Жилищного кодекса Российской  Федерации). Факт регистрации права собственности на объекты за истцом в  Едином государственном реестре недвижимости не имеет правового  значения, так как часть данных объектов находятся в общей долевой  собственности собственников помещений в многоквартирных домах в силу  закона. В пояснениях по делу от 21.03.2019 (т.2 л.д.122-124) Департамент  имущественных отношений администрации города Перми сообщает, что в  силу Порядка приема имущества в муниципальную собственность города  Перми, утвержденного Решением Пермской городской думы от 29.01.2008   № 13, Департамент обладает лишь правом, а не обязанностью приема  имущества в муниципальную собственность города Перми.  

Определением суда от 21.02.2019 в качестве соответчика, привлечен  Департамент земельных отношений администрации города Перми.  

Управление внешнего благоустройства администрации города Перми  (далее – Управление) представило отзыв на исковое заявление (т.2 л.д.117,  118), согласно которому пояснило, что объекты не могут быть приняты в  муниципальную собственность, так как находятся на территории  многоквартирных домов и, соответственно, принадлежат на праве общей  долевой собственности собственникам помещений в многоквартирных  домах. Управление осуществляет функции в рамках организации содержания  сетей ливневой канализации и сетей наружного освещения, находящихся на  территории общего пользования.  

Департамент земельных отношений администрации города Перми  представил отзыв на исковое заявление (т.2 л.д.119, 120), в котором  указывает, что Распоряжением начальника ДЗО от 09.11.2012 № 2905  прекращено право аренды истца на земельный участок с кадастровым  номером 59:01:0000000:366 по договору № 117-07М, представлены в аренду  16 образованных земельных участков. На территории 9 земельных участков  построены многоквартирные дома, зарегистрирована общая долевая  собственность. В отношении оставшихся 7 участков часть договоров аренды  расторгнуты, часть договоров аренды являются действующими. При этом, по  договору аренды земельного участка с кадастровым номером  59:01:4219198:1389 арендатором является ОАО «Межрегиональная  распределительная сетевая компания Урала» на основании договора уступки  права аренды. Договором № 117-07М установлены сроки осуществления  жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного  использования земельных участков: с 20.06.2007 по 19.06.2022. Договоры  аренды земельных участков, образованных из земельного участка,  предоставленного для комплексного освоения территории, также  заканчиваются 19.06.2022. Департамент земельных отношений  администрации города Перми возражает против привлечения департамента в  качестве соответчика в силу отсутствия правовых оснований для этого, в  силу Положения о департаменте, утвержденного Решением Пермской  городской Думы от 24.02.2015 № 39, не обладает полномочиями по приему  сетей в муниципальную собственность.  

Определением суда от 21.03.2019 в качестве соответчика привлечена  Администрация города Перми.  

Администрация города Перми просит в удовлетворении исковых  требований отказать, представила отзыв на исковое заявление (т.4 л.д.23-32),  согласно которому пояснила, что передача сетей наружного освещения  договором № 117-07М не предусмотрена, данный договор расторгнут, в  соглашении о расторжении отсутствуют условия об обязательствах, которые  не исполнены. Договор № 245-12М заключен с Департаментом земельных  отношений администрации города Перми, при этом, в нем не предусмотрены  обязательства по передаче объектов в муниципальную собственность.  Договоры № 117-07М и № 245-12М не связаны между собой. Технические  условия, выданные МУП НО г. Перми письмом № 799 от 15.06.2012, не  порождают возникновения обязательств по приему в муниципальную  

собственность объектов. Протокол определения победителя аукциона не  порождает гражданско-правовых обязательств. При рассмотрении дела   № А50-23755/2013 не дана оценка соглашению о расторжении договора   № 117-07М и договору № 245-12М. Порядок передачи объектов в  муниципальную собственность города Перми (далее – Порядок) утвержден  Решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 № 13 и подлежит  применению к спорным отношениям. Безвозмездная передача объектов в  собственность муниципального образования город Пермь осуществляется по  договору, форма которого утверждена Решением Пермской городской Думы  от 29.01.2008 № 13. При передаче имущества стороны обязаны  руководствоваться Порядком, в противном случае у истца создается  выгодное положение (преимущество) перед другими субъектами права.  Часть объектов находится на территории многоквартирных домов, что  исключает возможность принятия их в собственность муниципального  образования город Пермь, так как они являются элементами благоустройства  и находятся в общей долевой собственности собственников помещений в  многоквартирных домах. Факт регистрации права собственности истца на  объекты не имеет правового значения, так как часть сетей находится в общей  долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах  в силу закона. Считает, что привлечение в качестве соответчиков нескольких  лиц приведет к невозможности исполнения судебного акта. Администрация  города Перми обладает лишь правом, а не обязанностью приема имущества в  муниципальную собственность города Перми.  

Определением суда от 07.05.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих  требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ «Уинская, 29»,  ТСН «Уинская, 31», ТСЖ-Сервис, ООО «ПИК-Комфорт», ТСЖ «Грибоедова,  74».  

В судебном заседании 17.06.2019 суд привлек к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора, ТСЖ  «Уинская, 33», ТСЖ «Уинская, 37», ТСЖ «Уинская, 41», ТСЖ «Грибоедова,  72».  

В судебном заседании 17.06.2019 третьи лица ТСЖ «Уинская, 29», ТСН  «Уинская, 31», ТСЖ «Уинская, 33», ТСЖ «Уинская, 37», ТСЖ «Уинская,  41», ТСЖ «Грибоедова, 72», ТСЖ «Грибоедова, 74», ООО «ПИК-Комфорт»  представили отзывы на исковое заявление, согласно которым пояснили, что  спорные объекты не могут быть включены в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирных домах на основании части 1  статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 5, 7 и 8  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее  – Правила содержания общего имущества). Сети наружного освещения не  включены в перечень общего имущества, указанного в правилах содержания  общего имущества. Данная позиция изложена в письме Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 18.09.2017 № 33418-АЧ/04 «Об организации ремонта уличного (дворового)  

освещения». По мнению третьих, спорные объекты подлежат передаче в  собственность муниципального образования город Пермь.  

В судебном заседании 24.06.2019 истец исковые требования поддержал,  Администрация города Перми, Департамент имущественных отношений  администрации города Перми исковые требования не признали, просили  отказать в удовлетворении исковых требований.  

Управление внешнего благоустройства администрации города Перми  просило отложить судебное заседание в связи с больничным специалиста,  ответственного за судебную защиту, а также в связи с участием в  рассмотрении другого дела в Пермском краевом суде. Согласно части 4  статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству  лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его  представителя по уважительной причине. С учетом того, что Управлением  представлен отзыв на исковое заявление, в ходатайстве не указано, какие  дополнительные документы, возражения, объяснения готово представить  Управление, в удовлетворении данного ходатайства отказано.  

Департамент земельных отношений администрации города Перми просил  провести судебное заседание в отсутствие представителя Департамента в  связи с участием других судебных процессах.  

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили.  

В соответствии с частями 1, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание  проведено в отсутствие Департамента земельных отношений администрации  города Перми, третьих лиц с учетом положений ст. 121, 123 АПК РФ.  

В качестве правового обоснования исковых требований истец указывает  пункт 4 части 1 статьи 16, пункт 4 части 2 статьи 45.1 Федерального закона  от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного  самоуправления в Российской Федерации», статью 36 Жилищного кодекса  Российской Федерации, Постановление Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491.  

В качестве фактических обстоятельств истец пояснил, что в соответствии  с Протоколом о результатах торгов от 19 июня 2007 г. № 49 (далее -  Протокол) Закрытое акционерное общество «Первая ипотечная компания -  Регион» (в настоящее время Акционерное общество «Первая Ипотечная  Компания-Регион» признано победителем аукциона по продаже права на  заключение договора аренды земельного участка для его комплексного  освоения в целях жилищного строительства по адресу: г. Пермь,  Мотовилихинский район, жилой район Ива, кадастровый номер земельного  участка 59:01:00 0 0000:0366, площадь участка - 64 85,25 кв.м.  

Указанным Протоколом установлены обязательства победителя аукциона  по освоению земельного участка, в том числе обязательства по выполнению  работ по обустройству территории посредством строительства объектов  инженерной инфраструктуры: сети водоснабжения, водоотведения, дождевой  

канализации, внутриквартальные проезды, которые подлежат безвозмездной  передаче в муниципальную собственность.  

На основании Протокола между Управлением земельных отношений  администрации города Перми и истцом заключен договор аренды земельного  участка № 117-07М от 06.07.2007 (т.1 л.д.23-26).  

Согласно пункту 1.1. договора истцу передан земельный участок  площадью 64 185,25 кв.м. с кадастровым номером 59:01:0000000:0366.  

В пункте 1.2. договора предусмотрено, что земельный участок  предоставляется для комплексного освоения в целях жилищного  строительства.  

В пункте 4.1. договора определен срок аренды земельного участка: с  20.06.2007 по 19.06.2022 года.  

Абзацем 13 пункта 3.2 договора № 117-07М установлена обязанность  истца по выполнению работ по обустройству территории посредством  строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том числе сетей  водоотведения, дождевой канализации, внутриквартальные проезды,  подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в  муниципальную собственность.  

29.12.2012 договор № 117-07М расторгнут в связи с размежеванием  земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:0366 и  образованием новых земельных участков.  

29.12.2012 между истцом (арендатор) и Департаментом земельных  отношений администрации города Перми (арендодатель) заключен договор  аренды земельного участка для строительства № 245-12М (т.1 л.д.72-74).  

В соответствии с условиями договора № 245-12М арендатор принял от  арендодателя земельный участок, площадью 38 623 кв.м., расположенный на  землях населенных пунктов и находящийся по адресу: г. Пермь,  Мотовилихинский район, в жилом районе «Ива» (далее - Участок) для  строительства объектов бытового обслуживания населения. Кадастровый  номер Участка - 59:01:4219198:1391. Срок действия договора составляет с  10.11.2012 по 19.06.2022 года (пункт 4.1. договора). На Участке истец  осуществлял строительство спорных объектов (сетей), зарегистрировал право  собственности.  

С целью передачи спорных объектов в муниципальную собственность  истец направлял в адрес Департамента имущественных отношений  администрации города Перми, Администрации города Перми письма № 125  от 06.07.2018, № 158 от 14.08.2018, № 170 от 23.08.2018, № 178 от 03.09.2018,   № 198 от 03.10.2018 (т.1 л.д.78-84).  

Департамент имущественных отношений администрации города Перми в  письмах № СЭД -059-19-32-2854 от 31.10.2018, № СЭД 19-36-1548 от  19.10.2015 г и СЭД 19-33-3138 от 30.08.2016 отказал истцу в приемке сетей в  муниципальную собственность по причине нецелесообразности (т.1. л.д.85- 87).  

При этом, часть сетей Департаментом имущественных отношений  администрации города Перми принята от истца в муниципальную  собственность.  

Постановлением АС Уральского округа по делу № А50-23755/2013 от  15.09.2014 по аналогичному спору о передаче объектов в муниципальную  собственность, исковые требования истца удовлетворены полностью.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  суд с исковым заявлением об обязании принять ответчиков в собственность  муниципального образования город Пермь сети ливневой канализации и сети  наружного освещения.  

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные доказательства, пояснения истца, ответчиков, третьих лиц  арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Правоотношения сторон по данному спору регулируются нормами,  предусмотренными в статьях 30.2, 38.2 Земельного кодекса Российской  Федерации (в редакции Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ),  статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 307, 309,  310 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от  06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного  самоуправления в Российской Федерации", пунктами 5, 7, 8 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.  

В силу пункта 14 статьи 34 Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ  "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и  отдельные законодательные акты Российской Федерации" отношения,  связанные с реализацией положений заключенных до дня вступления в силу  настоящего Федерального закона или после дня вступления в силу  настоящего Федерального закона в соответствии с частью 2 настоящей  статьи договоров аренды земельных участков, предоставленных для  комплексного освоения в целях жилищного строительства, и договоров  аренды земельных участков, образованных из таких земельных участков,  регулируются Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции,  действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).  

Таким образом, отношения сторон регулируются статьями 30.2, 30.8  Земельного кодекса Российской Федерации.  

Согласно пункту 1 статьи 30.2 Земельного кодекса Российской  Федерации земельные участки для их комплексного освоения в целях  жилищного строительства, которое включает в себя подготовку  документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству  территории посредством строительства объектов инженерной  инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в  соответствии с видами разрешенного использования, из земель, находящихся  в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в  аренду без предварительного согласования места размещения объекта.  

В пункте 2 статьи 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что предоставление в аренду земельного участка для его  комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на  аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 настоящего Кодекса.  

Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного  освоения в целях жилищного строительства, обязан выполнять требования,  предусмотренные подпунктами 6 - 8 пункта 3 статьи 38.2 настоящего  Кодекса (пункт 3 статьи 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации).  

В подпункте 7 пункта 3 статьи 38.2 Земельного кодекса Российской  Федерации установлена обязанность арендатора в предусмотренные в  извещении о проведении аукциона максимальные сроки выполнить работы  по обустройству территории посредством строительства объектов  инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства  передаче в государственную или муниципальную собственность.  

В пунктах 8 и 9 статьи 30.2. Земельного кодекса Российской Федерации  предусмотрена ответственность арендатора в случае неисполнения  обязанностей, указанных в пунктах 3, 4, 6 и 7 настоящей статьи.  

Как следует из материалов дела, между управлением земельных  отношений администрации города Перми и истцом заключен договор аренды  земельного участка № 117-07М от 06.07.2007 (т.1 л.д.23-26), в соответствии с  которым истцу для комплексного освоения в целях жилищного  строительства предоставлен земельный участок площадью 64 185,25 кв.м. с  кадастровым номером 59:01:0000000:0366.  

В пункте 3.2. договора предусмотрена обязанность истца выполнить  работы по обустройству территории посредством строительства объектов  инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства  передаче в муниципальную собственность. В качестве объектов инженерной  инфраструктуры указаны сети водоснабжения, водоотведения, дождевой  канализации, внутриквартальные проезды.  

Кроме того, Муниципальное унитарное предприятие наружного  освещения в городе Перми «ГОРСВЕТ» в письме от 15.06.2012 № 799 внесло  изменения в технические условия, указав в пункте 11 технических условий  обязательство истца после завершения строительства осветительных  установок зон благоустройства прилегающих территорий комплекса жилых  домов в границах отведенного участка передать вновь построенные сети в  муниципальную собственность (т.1. л.д.48 с оборотом).  

Обязательству истца по передаче объектов в муниципальную  собственность корреспондирует обязательство ответчиков принять данные  объекты у истца.  

Кроме того, обязанность ответчиков по принятию в муниципальную  собственность объектов инженерной инфраструктуры вытекает из  Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации".  

В соответствии с пунктом 3 и 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от  06.10.2003 N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа  

отнесены вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом,  находящимся в муниципальной собственности городского округа,  организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-,  газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения  топливом в пределах полномочий, установленных законодательством  Российской Федерации.  

Данные обстоятельства также установлены в Постановлении  Арбитражного суда Уральского округа от 15.09.2014 N Ф09-5863/14 по делу  N А50-23755/2013, при рассмотрении которого участвовали истец и  Департамент имущественных отношений администрации города Перми.  

Довод ответчиков о том, что обязательства по договору № 117-07М  прекращены полностью в связи с расторжением данного договора  отклоняется судом, как основанный на неверном толковании условий  данного договора и законодательства Российской Федерации. В соответствии  с пунктами 5 и 6 статьи 30.2. Земельного кодекса Российской Федерации  обязательства арендатора по осуществлению жилищного и иного  строительства сохраняются после предоставления арендатору вновь  образованных земельных участков, сформированных в границах ранее  предоставленного земельного участка для его комплексного освоения в целях  жилищного строительства. Одновременно с заключением соглашения о  расторжении договора № 117-07М 29.12.2012 истец и Департамент земельных  отношений администрации города Перми заключили новые договоры аренды  земельных участков, в соответствии с которыми истцу предоставлены 16  вновь образованных земельных участков. В том числе, стороны заключили  договоры № 245-12М, № 246-12М, № 247-12М, № 248-12М, № 249-12М, № 250- 12М для строительства объектов бытового обслуживания. Из пояснений  Департамента земельных отношений администрации города Перми следует,  что данные договоры являются действующими. В отношении договоров   № 245-12М и № 248-12М истец направлял в адрес Департамента уведомления  о передаче земельных участков. Департамент направил возражения на  указанные уведомления, поскольку считает обязательства истца не  исполненными.  

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что  обязательства сторон по передаче объектов в муниципальную собственность  являются действующими.  

В пункте 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то:  передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в  совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности.  

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения  стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные  интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для  

достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу  необходимую информацию (пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В пункте 1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N  25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что оценивая  действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует  исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского  оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны,  содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По  общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников  гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются,  пока не доказано иное.  

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не  только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по  инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий  участника гражданского оборота от добросовестного поведения.  

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1  статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме  случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом  или иными правовыми актами (статья 422).  

По мнению суда, действие ответчиков, выразившееся в отказе в принятии  спорных объектов в муниципальную собственность, является нарушением  условий заключенного договора № 117-07М. Включив в условия договора  обязанность истца построить и передать в муниципальную собственность  спорные объекты, тем самым возложив на истца финансовые затраты,  последующий отказ ответчиков от принятия данных объектов в  муниципальную собственность свидетельствует об их недобросовестном  поведении.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или  иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим  Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи  310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Администрация города Перми и Департамент имущественных отношений  администрации города Перми в отзывах на исковое заявление указали, что не  являются надлежащими ответчиками по настоящему делу, так как не  являются стороной договора № 117-07М, обязательства у данных лиц по  договору не возникли.  

Департамент земельных отношений администрации города Перми также  указал в отзыве на исковое заявление, что не является надлежащим  ответчиком, так как в силу Положения о департаменте, утвержденного  решением Пермской городской Думы от 24.02.2015 № 39 «Об утверждении  Положения о департаменте земельных отношений администрации города  Перми» не обладает полномочиями по приему сетей в муниципальную  собственность.  

Судом в судебных заседаниях ставился на обсуждение сторон вопрос о  том, кто, в случае удовлетворения исковых требований, является  надлежащим ответчиком по настоящему делу.  

По мнению администрации города Перми и Департамента  имущественных отношений администрации города Перми надлежащим  ответчиком является Департамент земельных отношений администрации  города Перми.  

В силу пункта 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации  также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования  выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на  равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и  юридическими лицами.  

К субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 настоящей  статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в  отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не  вытекает из закона или особенностей данных субъектов (пункт 2 статьи 124  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

На основании пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской  Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут  приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1  настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их  компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003  N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в  Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления  составляют представительный орган муниципального образования, глава  муниципального образования, местная администрация (исполнительно- распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный  орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные  лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального  образования и обладающие собственными полномочиями по решению  вопросов местного значения.  

В соответствии с Уставом г. Перми, утвержденным решением Пермской  городской Думы от 25.08.2015 N 150, Администрация г. Перми входит в  структуру органов местного самоуправления Пермского городского округа и  является исполнительно-распорядительным органом муниципального  образования (пункт 3 часть 1 статьи 36 Устава).  

В компетенцию администрации города в соответствии со статьей 49  Устава города Перми входит решение следующих вопросов местного  значения: владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в  муниципальной собственности, в порядке, определенном Думой; в  соответствии с действующим законодательством приобретает имущество и  осуществляет имущественные и иные права и обязанности; в пределах  полномочий, установленных законодательством, организует в границах  города Перми электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения,  водоотведение, снабжение населения топливом; осуществляет в пределах  полномочий, предоставленных законодательством, контроль за  использованием территории и инфраструктуры города, землепользованием и  благоустройством.  

На основании статьи 48 Устава города Перми в структуру администрации  в структуру администрации города входят функциональные и  территориальные органы администрации города, наделенные правами  юридических лиц, которые создаются в целях реализации полномочий  администрации города, а также в целях обеспечения исполнения полномочий  администрации города и Главы города Перми. Функциональные органы  администрации города учреждаются Думой и действуют на основании  положений о них, утверждаемых Думой.  

В соответствии с пунктом 2.1. Положения о департаменте земельных  отношений администрации города Перми, утвержденного Решением  Пермской городской Думы от 24.02.2015 N 39 основной целью Департамента  земельных отношений администрации города Перми является эффективное  управление и распоряжение земельными участками, находящимися в  собственности города Перми, и участками, государственная собственность на  которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством,  а также реализация единой политики в области земельных отношений и  представление интересов города Перми по вопросам регулирования  земельных отношений в пределах компетенции. В пункте 3.1. Положения о  департаменте отсутствуют полномочия по принятию объектов в  муниципальную собственность.  

Согласно пункту 2.1. Положения о департаменте имущественных  отношений администрации города Перми, утвержденного Решением  Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 210 основными целями  деятельности Департамента являются, в том числе, осуществление  полномочий администрации города Перми по рациональному управлению и  распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности  города Перми, в том числе муниципальным имуществом, составляющим  муниципальную казну, муниципальным имуществом, закрепленным за  муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного  ведения или оперативного управления, за исключением жилищного фонда,  земельных и лесных участков, находящихся в муниципальной собственности  города Перми, земельных участков, государственная собственность на  

которые не разграничена, кроме случаев, предусмотренных настоящим  Положением.  

В соответствии с подпунктом 3.3.1 Положения в сфере управления и  распоряжения муниципальным имуществом города Перми Департамент  выполняет, в том числе, следующие функции: осуществляет организацию и  прием объектов движимого и недвижимого имущества (здания, сооружения,  нежилые помещения, объекты жилищного фонда, земельные и лесные  участки и иное имущество) в муниципальную собственность из иных форм  собственности (в этом случае заключает договоры о безвозмездной передаче  имущества в муниципальную собственность города Перми, подписывает  акты приема-передачи имущества в муниципальную собственность,  заключает с передающей стороной соглашение (договор) об участии  передающей стороны в расходах (целевом финансировании) на приведение  объектов в нормативное техническое состояние).  

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в правовых  актах не определен функциональный орган администрации города Перми,  осуществляющий принятие объектов инженерной инфраструктуры в  муниципальную собственность на основании договоров комплексного  освоения территории в целях жилищного строительства. При исполнении  настоящего решения, Администрации города Перми необходимо определить  лицо, на которое будет возложена обязанность по принятию спорных  объектов в муниципальную собственность. Суд не наделен такими  полномочиями.  

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в  отношении Администрации города Перми, Департамента имущественных  отношений администрации города Перми, Департамента земельных  отношений администрации города Перми.  

По мнению Департамента имущественных отношений администрации  города Перми и Администрации города Перми, при передаче спорных  объектов должен применяться Порядок приема имущества в муниципальную  собственность города Перми, утвержденный Решением Пермской городской  Думы от 29.01.2008 N 13 (далее - Порядок).  

В пункте 1.3. Порядка предусмотрено, что в муниципальную  собственность города Перми могут приниматься объекты недвижимости, в  том числе, объекты инженерной инфраструктуры, объекты внешнего  благоустройства.  

Инициатива по передаче имущества в муниципальную собственность  может исходить от его собственника или иного фактического владельца  (предприятия, учреждения, за которым закреплено данное имущество на  праве хозяйственного ведения или оперативного управления),  уполномоченных органов государственной власти (пункт 1.4. Порядка).  

В соответствии с действующим законодательством Российской  Федерации в муниципальную собственность может приниматься  безвозмездно Имущество, принадлежащее на праве собственности  физическим и юридическим лицам (пункт 4.1. Порядка).  

Заявка с пакетом прилагаемых документов в течение 30 календарных  дней с момента поступления полного пакета документов направляется  Департаментом в функциональный орган, курирующий деятельность  муниципального предприятия (учреждения), для которого предназначено  принимаемое Имущество (пункт 4.5. Порядка).  

Функциональный орган с момента получения пакета документов из  Департамента осуществляет подготовку финансово-экономического  обоснования целесообразности приема Имущества в муниципальную  собственность и согласовывает его с департаментом финансов  администрации города Перми (пункт 4.6. Порядка).  

Функциональный орган в течение 30 календарных дней с момента  получения пакета документов, указанного в пункте 4.6 настоящего Порядка,  направляет в Департамент заключение о возможности приема имущества в  муниципальную собственность или о невозможности приема имущества в  муниципальную собственность (пункт 4.7. Порядка).  

Департамент в течение 30 календарных дней рассматривает  представленные передающей стороной документы и принимает решение о  приеме Имущества в состав муниципальной собственности с условиями или  без условий либо принимает решение об отказе в приеме Имущества в  муниципальную собственность, о чем уведомляет передающую сторону  (пункт 4.8. Порядка).  

Передающая сторона и Департамент заключают договор о безвозмездной  передаче Имущества в муниципальную собственность города по форме  приложения N 2 к настоящему Порядку (пункт 4.12. Порядка).  

Приложением № 2 к Порядку приема имущества в муниципальную  собственность является форма типового договора.  

Суд считает, что Порядок не подлежит применению в спорных  правоотношениях по следующим основаниям. Договор № 117-07М  зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службой по  Пермскому краю 20.08.2007 года. Порядок утвержден Решением Пермской  городской Думы № 13 от 29.01.2008 года, то есть после заключения договора.  Стороны не вносили изменение в Договор № 117-07М о том, что  руководствуются при передаче объектов в муниципальную собственность  Порядком приема имущества в муниципальную собственность города Перми.  В Порядке приема имущества в муниципальную собственность города Перми  не предусмотрено, что его действие распространяется на правоотношения  сторон при передаче объектов в муниципальную собственность в рамках  исполнения условий договоров комплексного освоения территории в целях  жилищного строительства. Порядок предусматривает безвозмездную  передачу объектов в муниципальную собственность, при этом, передача  объектов в муниципальную собственность по договорам комплексного  освоения территории в целях жилищного строительства, по сути, является  платой арендатора за заключение с ним указанного договора, то есть  безвозмездность передачи отсутствует. В пункте 4.13 Порядка  предусмотрено, что стороны заключают договор безвозмездной передачи  

имущества, то есть договор дарения. Условиями договора № 117-07М не  обусловлена передача объектов инженерной инфраструктуры заключением  договора безвозмездной передачи. Кроме того, в пункте 4.8. Порядка  предусмотрено право Департамента отказаться от принятия в  муниципальную собственность объектов. В договоре № 117-07М право  Арендодателя отказаться от принятия объектов в муниципальную  собственность отсутствует. Иного суду не доказано.  

На основании изложенного суд отклоняет довод Департамента  имущественных отношений администрации города Перми и Администрации  города Перми о том, что при передаче спорных объектов в муниципальную  собственность должен применяться Порядок приема имущества в  муниципальную собственность города Перми, утвержденный Решением  Пермской городской Думы от 29.01.2008 N 13.  

По мнению Департамента имущественных отношений администрации  города Перми, Администрации города Перми, Управления внешнего  благоустройства администрации города Перми часть спорных объектов  расположены (попадают) на территории многоквартирных жилых домов,  соответственно являются общим имуществом собственников помещений в  многоквартирных домах, а именно:  

-сети наружного освещения. Протяженностью 863 метра. Кадастровый  номер 59:01:4219198:2367. Дата и номер государственной регистрации права:  59-59/022-59/022/201/2016-6844/1 от 22.04.2016 года, расположенную по  адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, по ул. Уинская, 41, 43, ул.  Грибоедова 72, 74;  

- сети ливневой канализации. Протяженностью 58 метров. Кадастровый  номер 59:01:0000000:78938. Дата и номер государственной регистрации  права: 59-59/022-59/022/203/2016-5313/1 от 25.10.2016 года расположенная  по адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, в жилом районе «Ива» по ул.  Уинская, 29;  

- сети наружного освещения. Протяженностью 417 м. Кадастровый номер  59:01:0000000:78925. Дата и номер государственной регистрации права: 5959/022-59/022/201/2015-2551/1 от 10.07.2015 года, расположенную по адресу:  г Пермь, Мотовилихинский район, в жилом районе «Ива» по ул. Уинская, 29;  

- сеть наружного освещения 0,4 кВ. Протяженностью 415 метров.  Кадастровый номер 59:01:4219198:1369. Дата и номер государственной  регистрации права: 59:01:4219198:1369-59/101/2018-1 от 04.08.2018 года,  расположенную по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, в жилом  районе «Ива» по ул. Уинская, 31, 33.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на  праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и  иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее  более одной квартиры.  

В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в  том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного  дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое  оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование,  предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к  помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за  пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного  помещения.  

Согласно пункту 2 раздела I "Определение состава общего имущества"  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила содержания общего имущества), утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав  общего имущества включаются, в том числе, механическое, электрическое,  санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и  (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения  беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома  (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп  населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри  помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого  помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания,  эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая  трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для  обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки,  гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах  земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.  

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества состав общего  имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и  горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до  первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от  стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых)  приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных  кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также  механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, расположенного на этих сетях.  

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная  система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных  частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин,  тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок,  прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также  другого оборудования, расположенного в этой системе.  

В пункте 7 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что в  состав общего имущества включается внутридомовая система  электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно- 

распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления,  коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии,  этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего  пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем  автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного  водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически  запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей  (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8  настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета  электрической энергии, а также другого электрического оборудования,  расположенного на этих сетях.  

На основании пункта 8 Правил содержания общего имущества внешней  границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения,  информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей  проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети,  линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав  общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской  Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а  границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного  (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,  если иное не установлено соглашением собственников помещений с  исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией,  является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с  соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.  

Сети наружного освещения и ливневой канализации в данном перечне не  указаны.  

ТСЖ «Уинская, 29», ТСН «Уинская, 31», ТСЖ «Уинская, 33», ТСЖ  «Уинская, 37», ТСЖ «Уинская, 41», ТСЖ «Грибоедова, 72», ТСЖ  «Грибоедова, 74», ООО «ПИК-Комфорт» в отзывах на исковое заявление  указали, что спорные объекты не относятся к общему имуществу  собственников помещений в многоквартирных домах, сослались на Письмо  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации от 18.09.2017 N 33418-АЧ/04, в котором указано, что  в состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного  освещения придомовой территории не входят. Обязанность собственников  помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному  (дворовому) освещению ЖК РФ, Правила N 491 не содержат. В соответствии  с пунктом 19 части 1 и частью 3 статьи 14 и пунктом 25 части 1 статьи 16  Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - ФЗ  "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации") к вопросам местного значения городского, сельского поселения,  городского округа отнесена организация благоустройства территории  городского, сельского поселения, городского округа (в частности, освещения  улиц).  

На основании изложенного суд считает, что довод Департамента  имущественных отношений администрации города Перми и Администрации  города Перми о том, что часть спорных объектов является общим  имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, основан  на неверном толковании действующего законодательства Российской  Федерации и не соответствует фактическим обстоятельствам дела.  

Право собственности истца на спорные объекты не оспорено. 

В связи с чем, исковые требования акционерного общества «Первая  ипотечная компания-регион» подлежат удовлетворению.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны.  

В связи с чем, с департамента имущественных отношений администрации  города Перми, департамента земельных отношений администрации города  Перми, администрации города Перми в пользу акционерного общества  «Первая ипотечная компания-регион» подлежат взысканию солидарно  расходы на государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.,  уплаченную по платежному поручению № 16074 от 15.11.2018 (т.1 л.д.22).  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования акционерного общества «Первая ипотечная  компания-регион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.  

2.Обязать департамент имущественных отношений администрации  города Перми (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), департамент  земельных отношений администрации города Перми (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), администрацию города Перми (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)принять в муниципальную собственность муниципального  

образования город Пермь не позднее 30 дней с момента вступления в  законную силу настоящего решения следующие объекты инженерной  инфраструктуры:  

1) Сети наружного освещения. Протяженностью 863 метра. Кадастровый  номер 59:01:4219198:2367. Дата и номер государственной регистрации права:  59-59/022-59/022/201/2016-6844/1 от 22.04.2016 года, расположенную по  адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, по ул. Уинская, 41, 43, ул.  Грибоедова 72, 74;  

2) Сети ливневой канализации. Протяженностью 496 метров.  Кадастровый номер 59:01:4219198:2366. Дата и номер государственной  регистрации права: 59-59/022-59/022/201/2016-6848/1 от 22.04.2016 года,  расположенную по адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, по ул.  Уинская, 41, 43, ул. Грибоедова 72, 74;  

3) Сети ливневой канализации. Протяженностью 58 метров. Кадастровый  номер 59:01:0000000:78938. Дата и номер государственной регистрации  права: 59-59/022-59/022/203/2016-5313/1 от 25.10.2016 года расположенная  по адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, в жилом районе «Ива» по ул.  Уинская, 29;  

4) Сети наружного освещения. Протяженностью 183 метра. Кадастровый  номер 59:01:4219198:2143. Дата и номер государственной регистрации права:  59-59/022-59/022/201/2015-2556/1 от 11.06.2015 года, расположенную по  адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, жилой дом по ул. Уинская, 37;  

5) Сети наружного освещения. Протяженностью 417 м.  Кадастровый номер 59:01:0000000:78925. Дата и номер государственной  регистрации права: 59-59/022-59/022/201/2015-2551/1 от 10.07.2015 года,  расположенную по адресу: г Пермь, Мотовилихинский район, в жилом  районе «Ива» по ул. Уинская, 29;  

6) Сеть наружного освещения 0,4 кВ. Протяженностью 415 метров.  Кадастровый номер 59:01:4219198:1369. Дата и номер государственной  регистрации права: 59:01:4219198:1369-59/101/2018-1 от 04.08.2018 года,  расположенную по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, в жилом  районе «Ива» по ул. Уинская, 31, 33.  

3. Взыскать с департамента имущественных отношений администрации  города Перми (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), департамента  земельных отношений администрации города Перми (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), администрации города Перми (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Первая ипотечная  компания-регион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы на  государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.  солидарно.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья Ю.А. Лавров