И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

 г. Москва                                                                             Дело № А40-247119/22-89-1310

11.05.2023 года                                                                                                       

Резолютивная часть решения объявлена 11.04.2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 11.05.2023 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи О.А. Акименко

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР ПЛЮС" (117534, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ, АКАДЕМИКА ЯНГЕЛЯ УЛ., Д. 2, КВ. 214, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 772601001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВЫЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ" (123007, 

<

...>, ЭТ/ПОМ/КОМ 2/I/6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.10.2006, ИНН: 

<

***>, КПП: 771401001) о взыскании 13 031 226,30 руб.   

при участии:

от истца:  ФИО2 по дов. от 10.09.2022; 

от ответчика:  ФИО3 по дов. от 10.01.2023, ФИО4 по дов. от 02.03.2023;

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору №ДСКП-01/66-18 от 11.07.2018 в размере 1 699 139 руб. 38 коп., неустойки в размере 141 878 руб. 14 коп., стоимости выполненных дополнительных работ в размере 10 127 462 руб. 50 коп., неустойки в размере 1 012 746 руб. 25 коп., расходов по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб. 00 коп. 

В настоящем судебном заседании дело подлежало рассмотрению по существу.

Представитель истца требования поддержал, ответчик против удовлетворения требований возражал. 

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам. 

11 июля 2018 года между ООО «ДСК-Прогресс» (далее по тексту «Ответчик», «Подрядчик») и ООО «Спектр» (далее по тексту «Истец», «Субподрядчик») был заключен Договор подряда №ДСКП-01\66-18 (далее «Договор») на выполнение полного комплекса отделочных работ и установку дверей в квартирах на секции 1,2 Объекта: «Жилой дом «под ключ» (корпус 9а – 9-ти секционный, 14-ти этажный) со всеми внутренними инженерными коммуникациями и системами по адресу: 

<

...> (2-я очередь строительства)» (далее «Объект»). 21 января 2019 года ООО «ДСК-Прогресс» было переименовано в ООО «Первый домостроительный комбинат» (сокращенное наименование ООО «Первый ДСК»). 15 мая 2020 года было заключено трехстороннее Соглашение о переуступке прав требований и обязанностей по Договору подряда № ДСКП-01\66-18 от 11.07.2018 года на выполнение полного комплекса отделочных работ и установку дверей в квартирах на секции 1,2 Объекта: «Жилой дом «под ключ» (корпус 9а – 9-ти секционный, 14-ти этажный) со всеми внутренними инженерными коммуникациями и системами по адресу: 

<

...> (2-я очередь строительства)» в результате чего Подрядчиком по Договору является ООО «Спектр Плюс». Пунктами 2.2., 2.3. Договора установлена дата начала выполнения работ – 11 июля 2018 года, а дата окончания выполнения работ (с учетом Дополнительного соглашения №5 от 02.03.2020 года) 13 марта 2020 года.

Общая стоимость работ согласно пункта 3.2. Договора (в редакции Дополнительного соглашения №5 от 02.03.2020 года), составила 73 982 787,61 рублей, в том числе НДС 18%. В период действия Договора между сторонами били подписаны дополнительные соглашения об увеличении стоимости и сроков по Договору. 25 июля 2018 года сторонами было подписано Дополнительное соглашение №1 к Договору, в соответствии с которым общая стоимость работ составила 74 012 984,21 рублей, в т.ч. НДС. 26 октября 2018 года было подписано дополнительное соглашение №2 к Договору, в соответствии с которым Подрядчик поручил выполнить Субподрядчика дополнительные работы на общую сумму 2 419 245,37 рублей, в т.ч. НДС, а также общий срок окончания работ был увеличен и составил – 30 октября 2018 года. В Дополнительном соглашении №3 от 11.02.2019 года, в связи с изменением требований со стороны Заказчика строительства, Подрядчик дал указание выполнить дополнительные работы на общую сумму 1 306 407,50 рублей, в т.ч. НДС, а срок увеличился до 28 февраля 2019 года. 11 апреля 2019 года сторонами подписывается Дополнительное соглашение №4 в котором исключаются работы, которые было необходимо выполнить ранее на сумму 4 302 325,13 рублей, в т.ч. НДС. 02 марта 2020 года подписывается Дополнительное соглашение №5 в соответствии с которым Подрядчик поручает Субподрядчику выполнить дополнительные работы по восстановлению повреждений отделочных работ в результате затопления на секциях 1,2 Объекта. Общая стоимость дополнительных работ составила 546 475,65 рублей, в т.ч. НДС, а общая стоимость работ по Договору составила 73 982 787,61 рубль, в т.ч. НДС. Общий срок Договора составил – 13 марта 2020 года. В соответствии с пунктом 3.1. Договора, работы производились в рамках исполнения контракта между Подрядчиком и «Застройщика» - Акционерного общество «Научно-исследовательского и проектного института гражданского строительства, благоустройства и городского дизайна «Моспроект-3». В соответствии с пунктом 6.1. Договора Субподрядчик выполнял работы на условиях предоставления Подрядчиком давальческих материалов для выполнения работ. В период действия Договора Субподрядчик выполнял, а Подрядчик принимал работы, что подтверждается следующими документами: - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №1 от 28.09.2018 года, на сумму 3 460 838,15 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №1/1 от 28.09.2018 года, на сумму 1 652 705,30 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №2 от 08.11.2018 года, на сумму 4 685 226,45 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №2/2 от 08.11.2018 года, на сумму 1 938 124,73 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №3 от 30.11.2018 года, на сумму 17 079 167,35 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №3/1 от 30.11.2018 года, на сумму 1 304 793,51 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №4 от 20.12.2018 года, на сумму 7 451 002,34 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №4/1 от 20.12.2018 года, на сумму 3 046 959,07 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №5 от 29.12.2018 года, на сумму 9 687 381,40 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №5/1 от 29.12.2018 года, на сумму 5 170 803,73 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №6 от 12.02.2019 года, на сумму 11 337 737,25 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №7 от 13.06.2019 года, на сумму 2 898 705,04 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №8 от 09.10.2019 года, на сумму 2 107 258,52 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №9 от 30.11.2019 года, на сумму 1 615 609,11 рублей, в т.ч. НДС; - Акт о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) №10 от 31.08.2020 года, на сумму 546 475,65 рублей, в т.ч. НДС; 

Общая стоимость выполненных и принятых работ составила 73 982 787,60 рублей в т.ч. НДС.

Общая сумма поступивших от Подрядчика платежей за весь период Договора, составила 71 328 019,72 рублей, в т.ч. НДС. 

Итого общая сумма выплат (с учетом взаимозачета) составила 72 283 648,22 рублей, в т.ч. НДС.

Подрядчик в качестве расходов на возмещение затрат, связанных со строительством удержал сумму в размере 955 628,50 рублей, в т.ч. НДС, из причитающиеся Субподрядчику выплат. 

01.11.2018 - 699 704,50 Взаимозачет 

16.01.2019 - 255 924,00 Взаимозачет 

Итого сумма гарантийного удержания (остаток долга по гарантийным удержаниям), в соответствии с пунктами 3.4., 3.8. Договора, в настоящий момент составляет 1 699 139,38 рублей, в т.ч. НДС

Акт приемки полного комплекса работ по Договору был направлен письмом исх.№29/03-5 от 29.03.2021 (входящий номер исх.№02-01-1341 от 30.03.2021 года). До настоящего времени ответа или мотивированного отказа от подписания не получено, гарантийные удержания до настоящего времени не возвращены. В соответствии с пунктом 4.2.2. Договора Субподрядчик обязан был в течение 15 рабочих дней с даты получения Акта приемки полного комплекса работ по Договору произвести приемку выполненных работ, либо отказаться от приемки выполненных работ.

Истец считает, что данный Акт приемки полного комплекса работ по Договору был подписан в одностороннем порядке (п. 4 ст. 753 ГК РФ), 20 апреля 2021 года.

В соответствии с пунктом 3.8 Договора сумма денежных средств, подлежащая выплате подрядчиком с учетом гарантийного удержания в порядке финансирования подрядчиком работ, не может составлять более 95% от общей стоимости работ, предусмотренной настоящим договором. Суммы денежных средств, подлежащие удержанию (гарантийное удержание) Подрядчиком в соответствии с п. 33. Настоящего Договора, подлежат накоплению и выплате Субподрядчику в порядке проведения окончательного расчеты за выполненные Субподрядчиком работы по Договору. По окончании выполнения работ в полном объеме работ по Договору проводит окончательный расчет за выполненные Субподрядчиком работы, с зачетом в счет оплаты выполненных работ суммы ранее произведенного финансирования работ, и выплатой последнему суммы удержания (гарантийного удержания), произведенного Подрядчиком в соответствии с п. 3.3. Договора: - 50 (пятьдесят) % суммы удержаний (гарантийных удержание) выплачивается Субподрядчику в течение 45 (сорок пять) календарных дней с даты подписания сторонами Акта приёмки полного комплекса работ, подтверждающего выполнение Субподрядчиком полного комплекса работ по строительству Объекта, и передачи Подрядчиком Генподрядчику исполнительной документации на выполненные Подрядчиком работы; - 50 (пятьдесят) % суммы удержаний (гарантийное удержание) выплачиваются Субподрядчику в течение 20 (двадцать) календарных дней с даты истечения одного календарного года с даты подписания сторонами Акта приёмки, подтверждающего выполнение Подрядчиком полного комплекса работ по строительству Объекта, и передачи Подрядчиком исполнительной документации на выполненные Субподрядчиком работы. Подрядчик обязан был вернуть Субподрядчику 50% от суммы гарантийных удержаний, что составляет 849 569,69 рублей, в т.ч. НДС, в срок не позднее 04 июня 2021 года, и оставшиеся 50% от суммы гарантийных удержаний в размере 849 569,69 рублей, в т.ч. НДС, не позднее 10 мая 2022 года. 

До настоящего времени гарантийные удержания не возвращены и удерживаются Подрядчиком незаконно.

В соответствии с пунктом 10.10 Договора, в случае нарушения Подрядчиком сроков оплаты, предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик по письменному требованию Субподрядчика обязан уплатить последнему пени в размере 0,05 % от несвоевременного оплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от несвоевременно оплаченной суммы.

Истцом произведен расчет неустойки:

Расчет договорной неустойки по абз. 2 п. 3.8. Договора (первые 50% от суммы гарантийных удержаний): 84 956,97 руб.

Расчет договорной неустойки по абз. 3 п. 3.8. Договора (вторые 50% от суммы гарантийных удержаний): 56 921,17 руб.

Итого общая сумма неустойки за несвоевременный возврат гарантийных удержаний, в соответствии с пунктом 10.10. Договора составляет 141 878,14 рублей.

В соответствии с проектной документацией отделочные работы стен жилых комнат, коридоров, гардеробных надлежало выполнить следующим способом: улучшенная подготовка (шпатлевка «Ветонит» за 2 р., грунт глубокого проникновения); обои структурированные на флизелиновой основе под покраску акриловой краской в 2 р., цвет белый, а также выполнить структурированную шагреть. При этом в Протоколе согласования договорной цены, а также Техническим заданием данный вид работ не указан, и, следовательно, не отражен в Общей стоимости Договора. Несмотря на это, в целях скорейшей приемки работ Истцом были выполнены дополнительные работы (не предусмотренные сметой): - нанесению структурированной шагрени на стены; - дополнительная покраска белых обоев.

В целях оформления договорных отношений, связанных с необходимостью выполнения дополнительных работ, истцом были инициированы процессы согласования и подписания дополнительных соглашений к Договору. В соответствии с Порядком согласования Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, утвержденного Генеральным директором ООО «Первый ДСК», Подрядчику была направлена исполнительная документация на основной и дополнительный объем выполненных работ, а также согласована и подписана со всеми службами и сдана в архив Ответчика. Претензий ни по качеству ни по стоимости работ у Ответчика не было. 17 марта 2021 года в адрес Ответчика было отправлено письмо исх.№17/03-2 (вх.№02-01-1090) в котором Истец направил коммерческое предложение (расценки и объемы выполненных дополнительных работ). Общая стоимость работ составила 10 127 461,50 рублей, в т.ч. НДС. Письмом исх. №17/03-10 от 17 марта 2021 года (вх.№02-01-1092 от 17.03.2021 года) Истец направил Акты выполненных работ №11 от 17.03.2021 года, Справка о стоимости выполненных работ и затрат №11. Не получив ответа, 29 марта 2021 года письмом исх.№ 29/03-3 от 29 марта 2021 года (вх.№ 02-01-1339) Истцом в адрес Ответчика было направлено Дополнительное соглашение №6, предусматривающей увеличение общей стоимости работ на 10 127 462, 50 рублей, в т.ч. НДС, в результате выполнения Субподрядчиком дополнительных отделочных работ в квартирах и местах общего пользования на секциях 1,2,3 (далее по тексту Допработы). Данное письмо также осталось без ответа. Исполнительная документация на весь объем выполненных работ, включая дополнительные работы по нанесению структурированной шагрени и дополнительной покраске белых обоев, была передана Ответчику.

Акт приемки полного комплекса работ по Договору был направлен письмом исх.№29/03-5 от 29.03.2021.

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с заявленными требованиями.

Удовлетворяя требования в части, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 309, 310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса, а также отмечает следующее. 

Совокупность надлежащих, относимых и допустимых доказательств, подтверждает обоснованность требований истца в части взыскания гарантийного удержания в размере 1 699 139 руб. 38 коп. Требования в указанной части ответчиком не оспорены, в связи с чем, суд признает требования подлежащими удовлетворению. 

Рассмотрев расчет неустойки, произведенный истцом на сумму гарантийного удержания в размере 141 878 руб. 14 коп., суд признает расчет методологически и арифметически верным. 

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 141 878 руб. 14 коп. 

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании задолженности по дополнительным работам в размере 10 127 462 руб. 50 коп., суд отмечает следующее.

Как утверждает Истец, им выполнены следующие работы: нанесение декоративной штукатурки на стены и потолки мест общего пользования, улучшенная покраска обоев на секциях № 1, № 2, № 3 жилого дома по адресу: 

<

...>, стоимость указанных работ составила 10 127 462,50 рублей.

Истец указывает, что вышеприведенные работы являются дополнительными работами, выполнены Ответчиком в рамках исполнения обязательств по Договору подряда № ДСКП-01/66-18 от 11.07.2018 на выполнение полного комплекса внутренних отделочных работ и установке дверей в квартирах на Объекте строительства: жилой дом по строительному адресу: 

<

...>, заключенному ООО «Первый ДСК» (Подрядчик) и ООО «Спектр» (Субподрядчик), далее также - Договор.

В соответствии с условиями Договора подряда № ДСКП-01/66-18 от 11.07.2018 Субподрядчик выполняет работы по Договору в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к Договору), Техническим заданием (основные требования к производству отдельных видов работ - Приложение № 2 к Договору), проектной документацией, требованиями СНиП, другими нормативными актами и условиями настоящего Договора (п. 1.3. Договора).

Перечень строительно-монтажных работ, подлежащих выполнению Субподрядчиком, при строительстве Объекта, определяется условиями Договора и приложениями к нему (п. 1.4. Договора).

Любые изменения и дополнения условий Договора подлежат оформлению в форме дополнительных соглашений к Договору, подлежащих подписанию полномочными представителями сторон (п. 11.1. Договора).

При выявлении Субподрядчиком необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в проектной и рабочей документации, Субподрядчик обязан направить Подрядчику уведомление с документами, обосновывающими необходимость выполнения дополнительных работ и их предполагаемой стоимостью. 

Неполучение Субподрядчиком письменного ответа Подрядчика на уведомление не является согласием Подрядчика (п. 5.1.39 Договора).

Субподрядчик, своевременно не предупредивший Подрядчика о необходимости выполнения дополнительных работ, а также выполнивший дополнительные работы при отсутствии соответствующего ответа Подрядчика и Дополнительного соглашения к Договору на выполнение дополнительных работ, не вправе требовать от Подрядчика увеличения цены Договора (п. 5.1.39 Договора).

Общая стоимость работ по Договору составила 73 436 311,96 рублей в соответствии с Дополнительным соглашением № 4 от 11.04.2019г. к Договору, в соответствии с которым стороны приняли решение исключить из состава работ по Договору, поручаемых к выполнению Субподрядчику, работы на Секции № 3 Объекта.

Работы по Договору на сумму 73 436 311,95 рублей выполнены Истцом и приняты Ответчиком, что подтверждается Актами о приемке выполненных работ, Справками о стоимости выполненных работ и затрат (по форме № КС-2, № КС-3):  № 1 от 28.09.2018, № 1/1 от 28.09.2018, № 2 от 08.11.2018, № 2/2 от 08.11.2018, № 3 от 30.11.2018, №3/1 от 30.11.2018, №4 от 20.12.2018, №4/1 от 20.12.2018, № 5 от 29.12.2018, № 5/1 от 29.12.2018, № 6 от 12.02.2019, № 7 от 13.06.2019, № 8 от 09.10.2019, №9 от 30.11.2019.

В связи с произошедшим затоплением и частичным повреждением отделочных работ на Секциях №1 и №2 Объекта, Подрядчик поручил Субподрядчику выполнить дополнительные восстановительные работы на сумму 546 475,65 рублей на указанных секциях, в результате чего итоговая общая стоимость работ по Договору была увеличена на стоимость указанных дополнительных работ и составила 73 982 787,61 рублей в соответствии с Дополнительным соглашением № 5 от 02.03.2020 к Договору.

Доказательств заключения иных дополнительных соглашений к Договору о выполнении каких-либо дополнительных работ на Объекте не представлено.

Стороны также подтвердили в указанном Соглашении факт выполнения и приемки работ о Договору на сумму 73 436 311,95 рублей (п. 3.1.1. Соглашения) и отсутствие задолженности о оплате этих работ у Ответчика (п. 3.1.4. Соглашения).

Также в Соглашении стороны подтвердили необходимость выполнения дополнительных работ на сумму 546 475,65 рублей (п. 3.1.5 Соглашения).

Восстановительные работы на сумму 546 475,65 рублей в соответствии с Дополнительным соглашением № 5 от 02.03.2020 к Договору выполнены Истцом, приняты Ответчиком, что подтверждается актом о приемке выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ А затрат № 10 от 31.08.2020 и оплачены Ответчиком.

Таким образом, всего по Договору выполнено Истцом и принято Ответчиком работ на общую сумму 73 982 787, 61 рублей.

Работы по Договору оплачены на общую сумму 72 283 648,22 рублей, также произведен взаимозачет на сумму 955 628,50 рублей, что не отрицается Ответчиком и подтверждается Истцом. Таким образом, работы по Договору оплачены за вычетом суммы гарантийного удержания 1 699 139, 38 рублей.

Дополнительных соглашений к Договору № ДСКП-01/66-18 от 11.07.2018 на выполнение дополнительных объемов работ на сумму 10 127 462,50 рублей Истцом и Ответчиком не заключалось.

Работы по Договору подряда № ДСКП-01/66-18 от 11.07.2018 завершены.

Застройщиком (Казенное предприятие города Москвы «Управление гаражного строительства») получено Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Жилой дом по строительному адресу: 

<

...> (почтовый адрес: Москва, Долгопрудная аллея, д. 15, корп. 3) введен в эксплуатацию 31 июля 2019 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.07.2019 № 77-189000-009055-2019).

Спорные работы не могли выполняться на Секции № 3, поскольку в соответствии с дополнительным соглашением № 4 от 11.04.2019г. к Договору стороны приняли решение исключить из состава работ по Договору, поручаемых к выполнению Субподрядчику, работы на Секции № 3 Объекта.

Согласно п. 3.3. Договора стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, за исключением случаев, предусмотренных Договором. В случае, если без дополнительных на то письменных требований или согласований со стороны Подрядчика стоимость работ превысит сумму, указанную в п. 3.1. Договора, то такое превышение Субподрядчику не оплачивается.

Учитывая вышеизложенное, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности по дополнительным работам судом не установлено. 

Поскольку в удовлетворении основного требования судом отказано, в удовлетворении акцессорного требования о взыскании неустойки, рассчитанной на стоимость дополнительных работ в размере 1 012 746 руб. 25 коп. – суд также отказывает. 

Рассмотрев требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп., суд, руководствуясь положениями ст. 110, 112 АПК РФ, учитывая результат рассмотрения дела (частичное удовлетворение заявленных требований), а также принимая во внимание принцип пропорциональности и разумности, взыскивает расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп. 

В удовлетворении остальной части требований суд отказывает. 

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Изучив материалы дела,  учитывая в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению в части. 

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании статей  8, 10, 12, 309, 310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса, руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВЫЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕКТР ПЛЮС" (ИНН: 

<

***>) гарантийное удержание в размере 1 699 139,38 руб., неустойку в размере 141 878,14 руб., судебные расходы в размере 20 000 руб., госпошлину в размере 12 454,45 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

О.А. Акименко