АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-4946/2018

город Саранск

01 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 01 октября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское канализационное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к товариществу собственников жилья "Приреченское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о взыскании задолженности в размере 12826 руб. 24 коп., пени в размере               1285 руб. 83 коп.,   

при участии

от истца: ФИО2, представителя по доверенности №11 от 03.07.2018 г.,

от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Рузаевское канализационное предприятие» обратилось в суд с иском к товариществу собственников жилья "Приреченское". Истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 12826 руб. 24 коп., пени в размере 1285 руб. 83 коп.

         Истец поддержал уточненные требования в полном объеме.

  Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования не признает, считает необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

         На основании пунктов 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

         Из материалов дела установлено следующее.

         Из выписок из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что основным видом деятельности истца является сбор и обработка сточных вод, ответчика – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. 

         Договор на отведение сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, проект которого был направлен ответчику, сторонами не подписан.

         По расчетам истца, не оспоренным по существу ответчиком, в период с июля 2017 года по февраль 2018 года истец оказал услугу водоотведения, общая стоимость которой составила 12826 руб. 24 коп.

         Выставленные акты №748 от 31.08.2017, №1133 от 30.09.2017, 1565 от 31.10.2017, №1976 от 30.11.2017, №2400 от 31.12.2017, №401 от 31.01.2018, №798 от 28.02.2018 о фактически оказанных услугах ответчиком не подписаны.

         Требование истца об оплате услуг (претензия №168 от 13 марта 2018 года) оставлено без ответа и удовлетворения, что послужило истцу основанием обращения в суд с рассматриваемым иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на невозможность попадания сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, в централизованные сети инженерно-технического обеспечения истца, поскольку в домах, находящихся в управлении ТСЖ «Приречениское», не предусмотрен доступ к сетям вне жилых помещений.

         Исследовав представленные истцом доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 3 статьи 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Как разъяснено в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

     Согласно пункту 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

  Согласно статье 154 (пункт 4) ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что  управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Вместе с тем, согласно пункту 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

         В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ издано Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила).

  Согласно пункту 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В пункте 13 Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

         Пунктом 17 Правил установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

     По смыслу приведенных норм жилищного законодательства, в любом случае при наличии в МКД управляющей организации и потребления конкретной услуги потребителем, управляющая организация является единственным контрагентом и плательщиком в отношении ресурсоснабжающей организации, осуществляющей поставку соответствующего коммунального ресурса в многоквартирный дом. 

         Объемы услуг истец подтвердил документально, расчет ответчиком не оспорен.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пункта 2 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении, в соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 12826 руб. 24 коп.

         Доводы ТСЖ «Приреченское», изложенные в отзыве на иск, судом отклоняются как необоснованные, документально неподтвержденные. 

         В материалы дела представлены доказательства о том, что сети водоотведения многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика,  присоединены к централизованным сетям водоотведения (схема канализационной сети пос.Левженский в материалах дела имеется).   

         Поскольку истец оказывал ответчику услугу водоотведения и последний нарушил обязанность по оплате коммунальной услуги, истец применил ответственность в виде законной неустойки.

  Пунктом 6.3. статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»  установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ для начисления кредитором законной неустойки его соглашения с должником не требуется.

         В соответствии со статьей 14 Закона о водоснабжении и водоотведения  истец начислил пени по действующей на день вынесения решения ставки рефинансирования ЦБ России 7,50% годовых за период с 16.08.2017 по 20.09.2018. К взысканию предъявлено 1285 руб. 83 коп.

         Расчет пени судом проверен, признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

         На основании статьи 332 Гражданского кодекса РФ, в соответствии со статьей 14 Закона о водоснабжении и водоотведения с ответчика в пользу истца подлежат взысканию законные пени в сумме 1285 руб. 83 коп.

         Государственная пошлина по делу относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2000 руб. подлежит возмещению истцу за счет ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с товарищества собственников жилья "Приреченское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Рузаевское канализационное предприятие" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 12826 руб. 24 коп., пени в размере 1285 руб. 83 коп, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Р.К. Юськаев