АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-4889/2025

г. Владивосток

19 июня 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 23 мая 2025 года в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём подписания судьей резолютивной части.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Володькиной Е. В., рассмотрев материалы дела 

по исковому заявлению Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 690088, 

<

...>) 

к ООО «Гарантстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 692910, 

<

...>) 

о взыскании денежных средств в размере 76 176,91 руб.,

при участии 

без вызова сторон,

установил:

1) Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ООО «Гарантстрой» о взыскании с ответчика денежных средств в размере 76 176,91 руб. – неустойка по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 27.04.2022 № РТС225А220017(Д).

Определением суда от 31.03.2025 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Решением арбитражного суда от 23.05.2025, принятым в порядке ст. 229 АПК РФ путём подписания судьей резолютивной части, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Поскольку 11.06.2025 от ответчика через систему подачи электронных документов «Мой арбитр» поступила апелляционная жалоба, арбитражный суд считает необходимым составить мотивированное решение.

2) Исследовав материалы дела, оценив доводы лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Между Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее также – Фонд, Заказчик) и ООО «Гарантстрой» (далее также – Подрядчик) заключён договор от 07.04.2022 № РТС225А220017(Д) (далее – Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Находкинского городского округа.

Согласно п. 1.1 Договора Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту, среди прочего, фасада многоквартирного дома № 13 по ул. Седова в г. Находке (далее – Многоквартирный дом), а Заказчик обязался принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

В силу п. 2.1 Договора общая цена договора составляет 62 663 824,37 руб.

При этом фактическая стоимость выполненных работ по Спорному многоквартирному дому составила 4 890 369,60 руб.

В приложении № 3 к Договору установлен срок выполнения работ по ремонту фасада Многоквартирного дома – 30.09.2022.

В соответствии с п. п. 4.1 и 4.4 Договора Подрядчик обязан выполнить работы в полном объёме согласно Техническому заданию и в срок, указанные в пункте 1.2 Договора и сдать Заказчику выполненные работы по акту в порядке, установленном Договором.

В силу п. 8.2 Договора работы считаются принятыми после подписания Заказчиком форм КС-2 и КС-3, подписания членами приёмочной комиссии и согласования в соответствии с требованиями Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» акта приёмки выполненных работ, подтверждённых исполнительной документацией и актами на скрытые работы. 

Согласно п. 13.3 Договора в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, Заказчик имеет право предъявить требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 13.4 Договора установлено, что пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер пени устанавливается в размере одной сто тридцатой действующей на день уплаты пени ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, срок по которому нарушены.

Приёмка выполненных работ проведена приёмочной комиссией Заказчика 31.08.2023.

Таким образом, изначально период просрочки составил с 01.10.2022 по 31.08.2023 – 335 дней.

В то же время, истец, приняв во внимание факт, что спорные работы завершены 21.07.2023 (уведомление ответчика вх. № 3986-пд от 21.07.2023), а также период приостановки работ с 30.10.2022 по 06.06.2023, период согласования изменений проектно-сметной документации, а также дни с неблагоприятными погодными условиями в пределах срока выполнения работ, снизил количество дней просрочки до 27 дней и потребовал от ответчика уплатить начисленную неустойку в размере 76 176,91 руб. (претензия исх. № 06-исп/07819-пд от 27.12.2023).

Принимая во внимание изложенное, истец потребовал от ответчика уплатить начисленную неустойку в размере 76 176,91 руб.

Поскольку ответчик отказался выполнить требование истца в добровольном порядке, последний обратился в суд с рассматриваемым иском.

С учётом условий Договора, арбитражный суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения по договору подряда.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения по договору.

Согласно представленному истцом расчёту неустойки, проверенному судом и признанному верным, неустойка за 27 дней просрочки исполнения обязательства составила 76 176,91 руб.

Поскольку ответчиком не заявлено о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о взыскании с ответчика неустойки в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании ст. 110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку истцом при обращении с исковым заявлением уплачена государственная пошлина в размере 10 000,00 руб., а требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

1. Взыскать с ООО «Гарантстрой» в пользу Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» неустойку размере 76 176,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000,00 руб.

2. Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя.

3. Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционной суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке. Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления или подачи апелляционной жалобы. 

Судья Володькина Е.В.