АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5635/2020

г. Ярославль

30 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  22 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, ФИО2

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "СтройСити" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Закрытому акционерному обществу Фирма "Ярстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   300956548.55 руб.,

 

при участии

от истца - ФИО3  по доверенности от 09.08.2019 №3, диплом.

от ответчика – не явился

от третьего лица – не явился 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СтройСити"  обратилось в суд с иском к  Закрытому акционерному обществу Фирма "Ярстрой"  о взыскании основного долга по договору генерального подряда № 25 от 15.04.2014 г. в сумме 38 504 141,05 руб., основного долга по договору генерального подряда № 35 от 15.04.2014 г. в сумме 11 239 584,90 руб., основного долга по договору генерального подряда № 38 от 15.04.2014 г. в сумме 251 662 822,60 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.

15.04.2014 между ЗАО Фирма «Ярстрой» (застройщик) и ООО «СтройСити», (Генподрядчик) заключен договор генерального подряда № 38, согласно которому Застройщик обладает на праве аренды (договор № 20062-О аренды находящегося в государственной собственности земельного участка) земельным участком общей площадью 107 942 кв.м. с кадастровым номером 76:23:000000:0103, осуществляет функции технического надзора, производит последующую оплату услуг Генподрядчика по строительству на указанном земельном участке девяти этажного жилого дома № 38, состоящего из 210 квартир, общей проектной площадью квартир 17 596,35 кв.м., в том числе, жилая площадь с учетом лоджий 12 708,30кв.м. Генподрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству вышеуказанного жилого дома (далее-Объект), с инженерными системами готовыми к эксплуатации, наружными инженерными сетями до первого колодца и благоустройством придомовой территории, в соответствии с проектной документацией в границах указанного земельного участка.

Согласно п. 2.1 стоимость работ по строительству объекта, выполняемых Генеральным подрядчиком по настоящему договору, определяется сметной стоимостью и составляет 221 349 217 (Двести двадцать один миллион триста сорок девять тысяч двести семнадцать) рублей 00 копеек.

Согласно п. 3.1  Календарные сроки выполнения работы определены сторонами: Начало работ: март 2014 г.

Окончание работ: 30 сентября 2015 года.

Согласно п. 9.2 Выполняемые в соответствии с графиком производства работ объемы подтверждаются подписываемыми Застройщиком и Генподрядчиком актами выполненных работ КС-2 и справками КС-3, которые являются подтверждением выполненных Генподрядчиком объемов работ. Факт предоставления актов выполненных работ КС-2 и справок КС-3 рассматривается сторонами как факт уведомления Застройщика Генподрядчиком о готовности выполненных работ к приемке. В течение 3-х дней представленные Генподрядчиком документы рассматриваются Застройщиком и подписываются. В случае наличия обоснованных возражений со стороны Застройщика по объему и качеству выполненной работы, Застройщик в тот же срок обязан передать Генподрядчику письменный мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ КС-2 и справок КС-3.

01.07.2016 между сторонами заключено соглашение к договору генерального подряда № 38 от 15.04.2014, в соответствии с которым стоимость работ изменена на 257 632 570,69 руб.

15.04.2014 между ЗАО Фирма «Ярстрой» (застройщик) и ООО «СтройСити», (Генподрядчик) заключен договор генерального подряда № 25, согласно которому застройщик обладает на праве аренды (договор № 20062-О аренды находящегося в государственной собственности земельного участка) земельным участком общей площадью 107942 кв.м. с кадастровым номером 76:23:000000:0103, осуществляет функции технического надзора, производит последующую оплату услуг Генподрядчика по строительству на указанном земельном участке десяти этажного жилого дома № 25, состоящего из 40 квартир, общей проектной площадью квартир 2 822,74кв.м., в том числе, жилая площадь с учетом лоджий 2 448,62 кв.м. Генподрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству вышеуказанного жилого дома (далее-Объект), с инженерными системами готовыми к эксплуатации, наружными инженерными сетями до первого колодца и благоустройством придомовой территории, в соответствии с проектной документацией в границах указанного земельного участка.

Согласно п.2.1 Стоимость работ по строительству объекта, выполняемых Генеральным подрядчиком по настоящему договору, определяется сметной стоимостью и составляет 51 808 978 (Пятьдесят один миллион восемьсот восемь тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Календарные сроки выполнения работы определены сторонами:Начало работ: март 2014 г.

Окончание работ: 28 февраля 2015 года.

Согласно п. 9.2 Выполняемые в соответствии с графиком производства работ объемы подтверждаются подписываемыми Застройщиком и Генподрядчиком актами выполненных работ КС-2 и справками КС-3, которые являются подтверждением выполненных Генподрядчиком объемов работ. Факт предоставления актов выполненных работ КС-2 и справок КС-3 рассматривается сторонами как факт уведомления Застройщика Генподрядчиком о готовности выполненных работ к приемке. В течение 3-х дней представленные Генподрядчиком документы рассматриваются Застройщиком и подписываются. В случае наличия обоснованных возражений со стороны Застройщика по объему и качеству выполненной работы, Застройщик в тот же срок обязан передать Генподрядчику письменный мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ КС-2 и справок КС-3.

20.12.2014 между сторонами заключено соглашение к договору  генерального подряда № 25 от 15.04.2014 в соответствии с которым окончание выполнения работ – 31.12.2015.

15.04.2014 между ЗАО Фирма «Ярстрой» (застройщик)  и ООО «СтройСити», (Генподрядчик) заключен договор генерального подряда № 35, согласно которому Застройщик обладает на праве аренды (договор № 20062-О аренды находящегося в государственной собственности земельного участка) земельным участком общей площадью 107942 кв.м. с кадастровым номером 76:23:000000:0103, осуществляет функции технического надзора, производит последующую оплату услуг Генподрядчика по строительству на указанном земельном участке десяти этажного жилого дома № 35, состоящего из 40 квартир, общей проектной площадью квартир 2 882,74кв.м., в том числе, жилая площадь с учетом лоджий 2 448,62кв.м. Генподрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству вышеуказанного жилого дома (далее-Объект), с инженерными системами готовыми к эксплуатации, наружными инженерными сетями до первого колодца и благоустройством придомовой территории, в соответствии с проектной документацией в границах указанного земельного участка.

Согласно п.2.1 Стоимость работ по строительству объекта, выполняемых Генеральным подрядчиком по настоящему договору, определяется сметной стоимостью и составляет 43 164 946 (Сорок три миллиона сто шестьдесят четыре тысячи девятьсот сорок шесть ) рублей 00 копеек.

Согласно п. 3.1 Календарные сроки выполнения работы определены сторонами:Начало работ: март 2014 г.

Окончание работ: 31 декабря 2014 года.

Согласно п. 9.2 Выполняемые в соответствии с графиком производства работ объемы подтверждаются подписываемыми Застройщиком и Генподрядчиком актами выполненных работ КС-2 и справками КС-3, которые являются подтверждением выполненных Генподрядчиком объемов работ. Факт предоставления актов выполненных работ КС-2 и справок КС-3 рассматривается сторонами как факт уведомления Застройщика Генподрядчиком о готовности выполненных работ к приемке. В течение 3-х дней представленные Генподрядчиком документы рассматриваются Застройщиком и подписываются. В случае наличия обоснованных возражений со стороны Застройщика по объему и качеству выполненной работы, Застройщик в тот же срок обязан передать Генподрядчику письменный мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ КС-2 и справок КС-3.

20.12.2014 между сторонами заключено соглашение к договору генерального подряда №35 от 15.04.2014 в соответствии с которым стоимость выполнения работ составляет 44 406 911,75 руб. . окончание выполнения работ 31.12.2015.

Во исполнение условий заключенных договоров истцом выполнены работы, сторонами подписаны акты выполненных работ по договору №38 от 15.04.2014 на сумму 257 632 570,69 руб., по договору № 25 от 15.04.2014 на сумму 51 336 814 ,20 руб., по договору №35 от 15.04.2014на сумму  44 406 911,75 руб.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.07.19 по делу № А82- 17176/2018 ООО «СтройСити» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев - до 29.01.20.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 30.07.19 по делу № А82-17176/2018 конкурсным управляющим утверждён ФИО4

Претензией от 14.11.19 № 43 истец предложил ответчику оплатить задолженность. Однако ответчик от исполнения обязанности по оплате долга уклонился, что послужило основанием для обращения заявителя с иском.

Уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате долга послужило основанием для обращения заявителя с иском.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 71 названного Кодекса предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В  силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Наличие задолженности подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе подписанными сторонами актами выполненных работ, требование о взыскании задолженности судом признается обоснованным.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с закрытого акционерного общества Фирма "Ярстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройСити" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 300 956 548 руб. 55 коп. долга. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с закрытого акционерного общества Фирма "Ярстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 200 000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.