Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-116000/2021

24 февраля 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  17 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  24 февраля 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 26.11.2004);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Петровский Фарватер» (адрес: 191036, 

<

...>, лит. А, пом. 61Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.09.2005, ИНН: 

<

***>);

третье лицо: конкурсный управляющий ФИО3;

о взыскании 1 120 000 руб. задолженности, 24 200 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 

при участии

- от истца: ФИО4;

- от ответчика: не явился, извещен;

- от третьего лица: ФИО5 по доверенности от 07.12.2021;

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - Предприниматель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Петровский Фарватер» (далее - Общество) о взыскании 1 120 000 руб. задолженности по договорам аренды объекта нежилого фонда от 01.06.2019 б/н, от 01.05.2020 б/н, 24 200 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ФИО3.

Определением от 31.12.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание.

В судебное заседание 17.02.2022 явились представители истца и третьего лица.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица возражал относительно удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.09.2020 по делу № А56-135439/2018 ООО «Петровский фарватер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами были заключены договоры аренды объекта нежилого фонда от 01.06.2019 б/н, от 01.05.2020 б/н (далее - Договоры), согласно которому арендодатель обязался передать, а арендатор принять во временное пользование объект нежилого фонда - нежилое помещение 61-Н, расположенное на первом этаже в здании по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр-т, д.111/3, лит. А, имеющее кадастровый номер 78:31:1497:2:6:60, общая площадь 82,1 кв.м., именуемое в дальнейшем по тексту - «Объект». 

Согласно п. 3.1. договора арендная плата, подлежащая уплате арендатором арендодателю, составляет: 80 000 руб. в месяц.

В силу п. 3.3. договора арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно представленным в материалы дела актам приема-передачи объекта нежилого фонда от 01.06.2019 б/н, 30.04.2020 б/н, от 01.05.2020 б/н, которые подписаны сторонами, истец оказал ответчику услуги по аренде на общую сумму 1 120 000 руб. 

Вместе с тем, ответчик не исполнил принятые на себя встречные денежные обязательства в полном объеме, в связи с чем истцом в его адрес было направлено заявление о выплате текущих платежей от 28.10.2021 б/н. 

Однако письмом от конкурсного управляющего ООО «Петровский фарватер» от 11.11.2021 б/н получен отказ в погашении заявленного долга. 

Поскольку данное требование осталось ответчиком неисполненным, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу статей 309, 310  ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2018 по делу № А56-135439/2018 заявление АО «АКБ «Российский капитал» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Петровский Фарватер» принято к производству. Определением того же суда от 05.06.2019 по тому же делу в отношении ООО «Петровский Фарватер» введена процедура наблюдения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного Законом о банкротстве порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в период с февраля по апрель 2020 года по  договору от 01.06.2019 б/н; за 11 месяцев (весь период аренды по договору от 01.05.2020 б/н) относятся к текущим платежам, подлежащим взысканию в общем порядке, вне рамок дела о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Петровский Фарватер»  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 1 120 000 руб. задолженности и 24 200 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                         Нетосов С.В.