АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-12128/2021

г.Чита

11 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  05 апреля 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 11 апреля 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи М.И. Обуховой,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ринчиновой Д.Б.,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу «Новоорловский горно-обогатительный комбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 в размере 54641,11 руб., пени в размере 3376,03 руб. за период с 26.09.2019 по 21.12.2021,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 14.01.2022;

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Новоорловский горно-обогатительный комбинат» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 в размере 55196,28 руб., пени в размере 2010,82 руб. 

Определением суда от 03.12.2021 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

27.12.2021 от ответчика поступил отзыв, в соответствии с которым  ответчик считает, что платежи за период  до 09.07.2019 (до даты принятия заявления о признании должника банкротом по делу №А78-8206/2019) являются реестровыми, не подлежат рассмотрению в настоящем деле. Ответчиком представлен контррасчет за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 на сумму 54641,11 руб. (л.д. 121-126). В отношении пени поясняет, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Ответчик от истца ежемесячно не получал счета (платежный документ)  на оплату взносов, в связи с чем пени на оплату взносов не могут быть взысканы и приняты  как безусловные составляющие. Также представленный расчет пени не может быть признан верным, поскольку пени рассчитаны за период с начала и до окончания текущего месяца, при этом, это противоречит статье 8 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 №875-ЗЗК в части срока оплаты взносов (до 25 числа месяца, следующего за расчетным), пени должны рассчитываться с 26 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт  общего имущества многоквартирных домов за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 погашена в размере 54641,11 руб., что подтверждается платежным поручением №4682 от 22.12.2021 и письмом об уточнении назначения платежа от 24.12.2021 (л.д. 116-118).

Определением от 09.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

11.03.2022 от истца поступило уточнение исковых требований, в соответствии с которыми истец скорректировал требования с учетом возражений ответчика, просил взыскать  основной долг за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 в размере 54641,11 руб., пени за период с 26.09.2019 по 21.12.2021 в размере 3376,03 руб. Также истец представил отказ от исковых требований в части взыскания основного долга за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 в размере 54641,11 руб.

Протокольным определением от 05.04.2022 уточненные требования приняты судом к рассмотрению, частичный отказ от исковых требований принят судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и возражениях на отзыв.

От ответчика 05.04.2022 поступили возражения, в соответствии с которыми представленные истцом списки почтовых отправлений не могут являться доказательствами направления ответчику  счетов на оплату, поскольку из них невозможно идентифицировать, что направлялось в адрес ответчика, кроме того, периодичность отправки в основном только за 2021 год. Также представил контррасчет пени и заявил довод о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора в части уточненных требований.

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев частичный отказ от исковых требований в части взыскания основного долга в размере 54641,11 руб., суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 5 статьи 49 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Суд принимает отказ от исковых требований, так как он не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При этом суд полагает необходимым разъяснить заявителю, что в силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению в порядке пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 

В рамках исполнения указанного Федерального закона Законодательным Собранием Забайкальского края 16.10.2013 принят Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края». 

Указанные законы регулируют деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества с многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 N 519 «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в, качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. 

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор, обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за  счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. 

Согласно части 1 статьи 155, частей  1, 3 статьи 158, статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме, ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с частью 5 статьи 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30.12.2013 была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.2013. 

На основании указанных норм обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014. 

Постановлением Правительства Забайкальского края №577 от 24.12.2013 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ЗАО «Новоорловский ГОК» является правообладателем помещений, находящихся по адресам: Забайкальский край, пгт. Новоорловск, д. 2 кв.68, д. 6 кв.80, д. 7 кв.7, д. 11 кв.2, д. 19 кв.55, д. 25 кв.6.

По расчетам истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 составила 55196,28 руб.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истцом скорректированы требования с учетом возражений ответчика, представлены уточнение исковых требований.

За несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт истцом начислены пени за период с 26.09.2019 по 21.12.2021 в размере 3376,03 руб.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 4.1 постановления от 12.04.2016 N 10-П "О проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что в силу общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ). 

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Расходы на содержание общего имущества распределяются между всеми собственниками в долях, определяемых соотношением принадлежащих им площадей.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 5 статьи 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 №875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, в которую включены спорные многоквартирные жилые дома.

Согласно статье 26 Закона Забайкальского края от 18.12.2009 № 321-ЗЗК «О нормативных правовых актах Забайкальского края» источниками официального опубликования законов края и иных нормативных правовых актов являются печатные издания - газета «Забайкальский рабочий», газета «Азия-Экспресс», а также сетевое издание «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru). Официальным опубликованием закона края считается его первая публикация в газете «Забайкальский рабочий», либо в газете «Азия-Экспресс» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации».

Постановление Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 было опубликовано в газете «Азия-Экспресс» №52/2 от 31.12.2013.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственника муниципального жилого фонда возникла с 01.07.2014.

Нахождение спорных квартир и помещений  в муниципальной собственности, а также площадь жилых и нежилых помещений подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Часть 8 статьи 170 ЖК РФ определено, что Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в спорный период был установлен Постановлением Правительства Забайкальского края № 577 от 24.12.2013, Постановлением Правительства Забайкальского края № 506 от 29.11.2017, Постановлением Правительства Забайкальского края № 502 от 19.12.2018, №4 от 15.01.2020, №647 от 30.12.2021.

Уточненный расчет истца на сумму 54641,11 руб. судом проверен и признан правильным, совпадает с расчетом ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи  8 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 № 875-ЗЗК собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт (л.д. 119-134 т. 1).

Задолженность на указанную сумму  оплачена ответчиком 22.12.2021, в связи с чем, истец отказался от иска в части основного долга.

Истец просит взыскать неустойку за период с 26.09.2019 по 21.12.2021 в размере 3376,03 руб. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

За период с 26.09.2019 по 21.12.2021 (фактическое погашение задолженности 22.12.2021) размер пени по расчетам истца составляет 3376,03 руб.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным. 

Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, своевременно не исполнил. 

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Ответчик доводы истца не опроверг, доказательства своевременности оплаты задолженности не представил.

Статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие денежных средств. 

Ответчиком не представлено доказательств нарушения им срока оплаты в результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства). 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. 

Таким образом, исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Контррасчет пени ответчика судом не принимается, поскольку произведен с нарушением правил действующего законодательства, без учета общей суммы задолженности по каждой квартире (например, долг по кв.68 д. 2 за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 составляет 11856,77 руб., истцом рассчитан на сумму 1466,77 руб.).

Доводы ответчика о том, что истцом не учтен мораторий за период с 06.04.2020 по 31.12.2020 судом отклоняется, как  противоречащий материалам дела. Истец не производит начисление пени за период с 06.04.2020 по 31.12.2020, что отражено в уточненных расчетах пени.

Суд отклоняет довод ответчика  о неполучении счетов и не наступления у него обязанности по оплате оказанных услуг как необоснованные, поскольку сам факт отсутствия доказательств выставления ответчику ежемесячных счетов не освобождает ответчика от установленной законом  обязанности своевременно вносить плату, и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

Кроме того, обязанность любого собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу наличия права собственности на помещение  в многоквартирном доме независимо от наличия договорных отношений, либо актов выполненных работ и счетов-фактур.

Непредставление истцом  в адрес ответчика платежных документов в соответствии с частью 2 статьи  155 ЖК РФ не может рассматриваться как просрочка кредитора (статья 406 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.03.2011 N 14344/10, по смыслу пункта 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник освобожден от ответственности перед кредитором за нарушение срока исполнения обязательства в случае, если должник по зависящим не от него, а от кредитора причинам не может исполнить обязательство в срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Из содержания данной нормы следует, что ответственность за нарушение обязательства наступает при наличии вины должника. В данной статье определены признаки, в соответствии с которыми лицо, нарушившее обязательство, признается невиновным. 

Данные признаки сочетают в себе как субъективные, так и объективные критерии. К числу первых относится проявление должной степени заботливости и осмотрительности в принятии всех находящихся в распоряжении должника мер для надлежащего исполнения обязательства, к числу вторых - соответствие степени заботливости и осмотрительности характеру обязательства и условиям договора. 

И только в том случае, если поведение должника при исполнении им обязательства удовлетворяет указанным требованиям, должник считается невиновным в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства. 

Устанавливая презумпцию вины нарушителя обязательства, ГК РФ возлагает на него бремя доказывания отсутствия вины. 

Положения действующего законодательства не содержат такого основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению платы как невыставление, неполучение или несвоевременное получение счетов-фактур.

Срок оплаты предоставленных услуг в рассматриваемом случае определен в нормативно-правовых актах указанием на конкретное число, до наступления которого должна быть произведена оплата. Данный срок не связан с представлением должнику платежных документов. 

По истечении нормативно установленного срока должник считается просрочившим исполнение. 

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 27.11.2012 N 9021/12 именно на должнике, а не на кредиторе лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства. Предполагается, что в случае возникновения обстоятельств, находящихся вне контроля должника и препятствующих исполнению им обязательства, он освобождается от ответственности, если у него отсутствует возможность принять разумные меры для устранения таких обстоятельств.

Однако при этом должник должен незамедлительно сообщить кредитору о наличии таких обстоятельств после того, как ему стало о них известно. 

Таким образом, ответчик, действующий своей волей и в своем интересе, имел возможность предпринять меры и обратиться к истцу за получением платежных документов по конкретному адресу в целях надлежащего исполнения обязательства со своей стороны. 

Доказательств объективных препятствий к тому ответчик, вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил.

В силу действующего законодательства отношения по предоставлению коммунальных услуг  носят возмездный характер. В тоже время, ответчик, своевременную оплату стоимости услуг не произвел. 

В пункте 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). 

Ответчик имел возможность самостоятельно получить всю необходимую для осуществления платежей информацию ввиду ее обязательного размещения в системе в электронной форме.

Ответчику как собственнику помещений известны данные для определения размера своего обязательства. Действуя разумно и добросовестно, для исполнения своей обязанности по оплате, ответчик имел возможность своевременно производить оплату потребленных услуг.

Доказательства того, что ответчик принял исчерпывающие меры для надлежащего исполнения обязательства, в материалы дела не представлены. Сведения об обращении ответчика с просьбой о предоставлении платежных документов для оплаты стоимости услуг в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, истцом представлены списки внутренних почтовых отправлений (т. 1 л.д. 136-155), свидетельствующие о направлении ответчику счетов на оплату за август  2019 года, сентябрь 2019 года, май 2020 года, сентябрь 2020 года, октябрь 2020 года, ноябрь 2020 года.

Довод ответчика о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора в части уточненных требований о взыскании пени за период с 26.09.2019 по 21.12.2021 является несостоятельным исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, разъяснено, что претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав. 

Из приведенных положений следует, что установление обязательности досудебной стадии призвано обеспечить более оперативное, менее формализованное и затратное (в сравнении с судебным процессом) разрешение споров. 

При этом следует отметить, что законодательством не установлено каких-либо требований или условий к форме и содержанию претензионного письма, подлежащего направлению в соответствии с положениями части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Претензия должна недвусмысленным образом говорить о наличии материально-правового спора, подлежащего урегулированию сторонами, а те вопросы, которые не урегулированы применительно к порядку досудебного урегулирования споров, могут быть реализованы сторонами по своему усмотрению.

Как следует из материалов дела, в подтверждение факта соблюдения претензионного порядка истцом представлена претензия от 08.09.2021 №02-02-4011 об оплате задолженности по состоянию на 31.08.2021 в размере 98180,08 руб., а также пени в размере 4700,32 руб. (т. 1 л.д. 93-95).

Таким образом, суд приходит к выводу о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора истцом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 22.06.2021 №18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» законодательством не предусмотрено соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованиям, которые были изменены в порядке статьи 39 ГПК РФ, статьи 49 АПК РФ при рассмотрении дела, например, в случае увеличения размера требований путем дополнения их требованиями за другой период в обязательстве, исполняемом по частям, либо в связи с увеличением количества дней просрочки, изменения требования об исполнении обязательства в натуре на требование о взыскании денежных средств.

В данном случае при подаче иска истцом были рассчитаны пени за период с 26.09.2019 по 23.07.2021, при уточнении исковых требований – за период до фактического погашения задолженности 21.12.2021.

Более того, согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015), несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора не является безусловным основанием для оставления искового заявления без рассмотрения. 

Из материалов дела не усматривается намерение ответчика добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке. 

В таком случае, при точно выраженной позиции ответчика, оставление заявления без рассмотрения не может достичь цели внесудебного решения правового конфликта.

Оставляя иск без рассмотрения ввиду несоблюдения претензионного порядка урегулирования спора, суд исходит из реальной возможности разрешения конфликта между сторонами при наличии воли сторон к совершению соответствующих действий, направленных на самостоятельное урегулирование спора. При наличии доказательств, свидетельствующих о невозможности реализации досудебного порядка, иск подлежит рассмотрению в суде.

Согласно правовой позиции, отраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 306-ЭС15-1364, при отсутствии в поведении ответчика намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, правовые основания для оставления иска без рассмотрения отсутствуют, поскольку это приведет к необоснованному затягиванию разрешения спора.

Расходы по государственной пошлине подлежат распределению в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями  49, 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части требования о взыскании с Закрытого акционерного общества «Новоорловский горно-обогатительный комбинат» задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 09.07.2019 по 31.07.2021 в размере 54641,11 руб. прекратить.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Новоорловский горно-обогатительный комбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени в размере  3376,03 руб. 

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Новоорловский горно-обогатительный комбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2321 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия через Арбитражный суд Забайкальского края.

 

Судья                     М.И. Обухова