АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А57-8475/2022

12 декабря 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 5 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2022 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Болобан Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс,

к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс,

комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, 

третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Энгельсская недвижимость» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс,

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 18 519 рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт общего имущества» за период с 11 января 2020 года по 5 апреля 2020 года в размере 328 рублей 40 коп, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт общего имущества» за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 5 142 рубля 58 копеек, задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 3 895 рублей 74 копейки, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» за период с 11 января 2020 года по 5 апреля 2020 года в размере 69 рублей 08 копеек, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 1 081 рубль 82 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей,

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 14 декабря 2021 года,

представителя ответчика - комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, ФИО3, действующей на основании доверенности от 15 июля 2022 года № 01-09/2189, 

ответчик - комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, не явился, извещен надлежащим образом,  

третье лицо не явилось, извещено надлежащим образом,

                                                                       установил:

общество с ограниченной ответственностью Жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Энгельсская недвижимость» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 18 519 рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт общего имущества» за период с 11 января 2020 года по 5 апреля 2020 года в размере 328 рублей 40 коп, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт общего имущества» за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 5 142 рубля 58 копеек, задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 3 895 рублей 74 копейки, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» за период с 11 января 2020 года по 5 апреля 2020 года в размере 69 рублей 08 копеек, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 1 081 рубль 82 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 5 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 4 октября 2022 года комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчик - комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (часть 1).

Судебное извещение адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц (часть 4).

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (часть 6).

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (часть 1).

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд (пункт 2 части 4).

В силу части 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебных заседаний, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru. 

При таких обстоятельствах арбитражный суд в соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика - комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, так как представленных документов достаточно для рассмотрения спора.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В судебное заседание представитель ответчика - комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, не явился, иск не оспорил, отзыва не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, иск не оспорил, отзыва не представил.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 55 по улице 2-й Ленинградской города Энгельса Саратовской области от 18 мая 2018 года (протокол № 1) общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» (далее - истец) осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 55 по улице 2-й Ленинградской города Энгельса Саратовской области (далее - многоквартирный дом).

В период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года собственником помещения с кадастровым номером 64:50:020842:943, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, являлся Энгельсский муниципальный район Саратовской области.

Как указывает истец, в соответствии с положением о комитете по управлению имуществом Энгельсского муниципального района, утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22 декабря 2016 года № 89/08-05, комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района является органом администрации Энгельсского муниципального района, осуществляющим функции исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере формирования, управления, распоряжения и использования имущества, находящегося в собственности Энгельсского муниципального района, и координирующим деятельность в этой сфере иных органов, организаций, предприятий и учреждений, расположенных на территории Энгельсского муниципального района.

 

Постановлением администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 9 апреля 2015 года № 1843 «Об отдельных вопросах осуществления администрацией Энгельсского муниципального района функций и полномочий местной администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области» предусмотрено, что комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района осуществляет функции управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности поселения (за исключением управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом поселения).

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец направил комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области претензию об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец представил арбитражному суду копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, протокола общего собрания собственников помещений от 18 мая 2018 года № 1, счетов на оплату, претензии, ответа на претензию, расчет суммы иска.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вопросы местного значения городского поселения определены в статье 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к числу которых, в том числе относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (подпункт 3 пункта 1). 

Статьей 23 устава Энгельсского муниципального района предусмотрено, что администрация Энгельсского муниципального района в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», настоящим уставом, уставом муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района, исполняет полномочия администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования), в том числе, полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности   муниципального   образования   город   Энгельс,   в   порядке, определенном решениями Энгельсского городского Совета депутатов.

В целях реализации указанных полномочий, соответствующие обязанности возложены на комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

В соответствии с положением о Комитете жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22 декабря 2016 года № 89/08-05, комитет является органом администрации Энгельсского муниципального района, осуществляющим функции исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере развития коммунальной инфраструктуры, транспорта, связи, экологии, реализации государственной политики в сфере реформирования жилищно-коммунального хозяйства, выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Одной из основных задач комитета является обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Для реализации поставленных задач комитет в соответствии с вышеназванным положением является главным распорядителем средств бюджета Энгельсского муниципального района, предусмотренных в  пределах лимитов бюджетных ассигнований и выделяемых на реализацию задач комитета. 

Согласно вышеуказанному положению комитет является юридическим лицом, которое приобретает имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание правовую позицию вышестоящих судебных инстанций, выраженную по аналогичным делам в постановлениях Арбитражного суда кассационной инстанции (в частности, по делу № А57-5631/2019), возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению имуществом.

В силу пункта 7 положения о муниципальной казне Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденного решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 19 июля 2016 года № 1100/121-04, собственником имущества муниципальной казны является Энгельсский муниципальный район.

Содержание имущества муниципальной казны, не переданного во владение (пользование) на каком-либо праве, предусматривающего переход права владения (пользования) имуществом, осуществляется за счет средств бюджета Энгельсского муниципального района (пункт 22 положения о казне).

Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны от имени Энгельсского муниципального района, в том числе осуществление имущественных и неимущественных прав и обязанностей собственника имущества муниципальной казны осуществляют: Собрание депутатов Энгельсского муниципального района; администрация Энгельсского муниципального района; органы администрации Энгельсского муниципального района, осуществляющие функции и полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с их компетенцией, установленной муниципальными правовыми актами.

Органы администрации в соответствии с их компетенцией, установленной решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22 декабря 2016 года № 89/08-05 «Об  утверждении Положений об органах администрации Энгельсского муниципального района, наделенных статусом юридического лица», обеспечивают учет, содержание, сохранность и использование имущества муниципальной казны по назначению.

Содержание муниципального жилищного фонда отнесено к компетенции комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в соответствии с положением  о  комитете  жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22 декабря 2016 года № 89/08-05. 

Комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области как главным распорядителем средств бюджета Энгельсского муниципального района осуществляется финансирование расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией жилых и нежилых помещений, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района.

Кроме того, согласно ведомственной целевой программе «Организация похоронного дела, содержание муниципальных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности Энгельсского муниципального района на 2018-2022 годы», утвержденной постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 15 января 2018 года № 109, одной из целей программы, является выполнение комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области комплекса мероприятий по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района, комплексное решение вопросов, связанных с содержанием недвижимого имущества, принадлежащего Энгельсскому муниципальному району.

Основными задачами программы является выполнение комплекса мероприятий по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района.

Среди программных мероприятий по содержанию муниципального имущества фигурирует погашение   кредиторской   задолженности   прошлых   лет   по   содержанию   муниципального имущества,   которое   также   осуществляется   комитетом  жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области из средств   бюджета  Энгельсского муниципального района.

Таким образом, полномочным органом является комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Спорным имуществом в рассматриваемом деле является помещение, полномочия собственника по управлению, содержанию которого в период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года осуществлял комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 23 декабря 2020 года № 150/22-2020 «Об утверждении бюджета Энгельсского муниципального района на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» (приложение 7) утверждена ведомственная структура расходов бюджета Энгельсского муниципального района, согласно которой осуществление расходов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе содержание муниципального имущества отнесено к статье расходов комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предьявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 31 мая 2005 года   № 6-П,   право   собственности   предполагает   не   только   возможность   реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя.

Коммунальные платежи за  нежилое помещение, принадлежащее Энгельсскому муниципальному району, являются расходными обязательствами Энгельсского муниципального района и в соответствии с частью 1 статьи 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации относятся к бюджетным полномочиям муниципального образования, по его расходным обязательствам.

В открытом доступе имеется Положение о бюджетном процессе в Энгельсском муниципальном районе, утвержденное решением Собрания депутатов Энгельсского  муниципального района Саратовской области от 20 декабря 2012 года № 363/41-04, с изменениями от 28 февраля 2019 года, в соответствии с пунктом 2.5.2. которого финансовый орган Энгельсского муниципального района организует исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства местного бюджета в случаях и в порядке, предусмотренных Бюджетным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 8 мая 2010 года № 83-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений».

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, несет непосредственно комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района в силу предоставленных ему полномочий на основании вышеуказанного положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

С учетом изложенного, арбитражный суд считает, что надлежащим ответчиком по данному делу является комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района, в иске к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области следует отказать.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 18 519 рублей, а также задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 3 895 рублей 74 копейки. 

Арбитражный суд, проверив расчет исковых требований, признает его обоснованным. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком - комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района не опровергнут, контррасчета арбитражному суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, арбитражный суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 18 519 рублей, а также задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 3 895 рублей 74 копейки, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме и в установленный законом срок не исполнены, истец просит взыскать пени.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с частью 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Расчет пени, представленный истцом, арбитражным судом проверен и признан верным. 

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ходатайств относительно снижения размера взыскиваемой неустойки ответчиком - комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района не заявлено, доказательств несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства не представлено.

Таким образом, оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района неустойки, являются правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъясняет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В связи с удовлетворением исковых требований с комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 619 рублей.

На сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 381 рубль истцу следует выдать справку на возврат из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 18 519 рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт общего имущества» за период с 11 января 2020 года по 5 апреля 2020 года в размере 328 рублей 40 копеек, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт общего имущества» за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 5 142 рубля 58 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 21 июня 2019 года по 27 декабря 2019 года в размере 3 895 рублей 74 копейки, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» за период с 11 января 2020 года по 5 апреля 2020 года в размере 69 рублей 08 копеек, пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальной услуги «содержание общего имущества» за период с 12 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 1 081 рубль 82 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 619 рублей.

В удовлетворении исковых требований к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, город Энгельс, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 381 рубль, выдать справку.

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                                     Н.В. Болобан