ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-60947/2017-ГК

Дело № А40-158301/17

г. Москва

19 января  2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января   2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 января   2018 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего-судьи Сазоновой Е.А.

судей: Н.В. Юрковой, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

Общества с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.10.2017г. 

по делу № А40-158301/17, принятое судьей Дейна Н.В. (шифр судьи 147-1370) 

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Сокол" (ОГРН 

<

***>, 125080, 

<

...>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" (ОГРН 

<

***>, 121357, 

<

...>) 

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании: 

от истца не явился, извещен; 

от ответчика ФИО2 по доверенности от 09.11.2017, ФИО3 по доверенности от 16.01.2018; 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд города Москвы обратилось Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Сокол" с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" о взыскании задолженности по оплате за пользование коммунальными и эксплуатационными   услугами в размере 507 515 руб. 49 коп.

Истцом    заявлено   ходатайство    об    уточнении    заявленных    требований,    в    части уточнения периода задолженности с 01.09.2015г. по 01.06.2016г.

Уточнения приняты судом к рассмотрению    в указанной редакции    по ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от  11 октября  2017 года по делу № А40-158301/17 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявитель полагает, что судом  не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика  поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение  отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителя истца, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,  в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей  сторон, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а  решение Арбитражного суда города Москвы  от 11 октября 2017г. по делу № А40- 158301/17 подлежит отмене, по следующим основаниям.

При исследовании  материалов дела установлено,  что между ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Сокол» и ЗАО «ФИН.КОМ» заключен Договор № 564 от 01.03.2008, предметом которого является    предоставление    коммунальных    и    эксплуатационных    услуг    за    помещение общей площадью 969,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ЗАО «ФИН.КОМ» реорганизовано путем преобразования в ООО ФИН.КОМ. С 09.12.2014г. ООО «ФИН.КОМ» является правопреемником ЗАО «ФИН.КОМ».

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 24.10.2013 № 710, постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 10.10.2013 № 672-ПП) и в соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол было реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Сокол».

С 14 января 2014 года Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Сокол» (далее - ГБУ «Жилищник района Сокол») осуществляет свою деятельность и является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол по всем обязательствам, возникшим до реорганизации.

В соответствии с п. 1.1. постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 № 643-ПП «Об особенностях предоставления отдельных государственных услуг в городе Москве многофункциональными центрами предоставления государственных услуг...» начисления жилищных и коммунальных услуг осуществляется специально созданным в районе Сокол ГБУ города Москвы «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Сокол», (далее - Центр государственных услуг города Москвы по району Сокол «Мои документы»).

ГБУ «Жилищник района Сокол» является управляющей организацией многоквартирного дома 6, корп.4 по Светлому проезду, г. Москвы с 14.01.2014. В функции управляющей компании входят предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. общей площадью 969,2 кв.м., находится в пользовании».

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя  исковые требования суд первой инстанции исходил из того, что по условиям Договора № 564 от 01.03.2008 ООО «ФИН.КОМ» являясь «Пользователем» нежилого помещения, взяла на себя обязательства своевременно и надлежащим образом производить оплату за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим договором, в сроки, оговоренные сторонами.

Согласно п. 6.1.Договора № 564 от 01.03.2008, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно до 1 числа следующего за расчетным месяца по платежным требованиям (счетам) путем перечисления денежных средств на транзитный счет Управляющего в банке.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6.1.Договора № 564 от 01.03.2008, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Пользователем ежемесячно до 1 числа следующего за расчетным месяца по платежным требованиям (счетам) путем перечисления денежных средств на транзитный счет Управляющего в банке.

В нарушение принятых обязательств, оплата Пользователем по договору производится несвоевременно и ненадлежащим образом, что подтверждается актом выверки расчетов с потребителем.

Ответчик фактически потребил услуги, предоставленные (оказанные) ему, но своевременную и полную оплату услуг по договору не произвел, в связи, с чем образовалась задолженность по их оплате за период с 01.09.2015г. по 01.06.2016г. в размере 507 515,49 рублей с учетом НДС (18 %).

В целях урегулирования досудебного спора ответчику направлялась претензия № 10-7-1031/16 от 06.07.2016г., согласно почтовой квитанции от 24.08.2016г. Данная претензия осталась без рассмотрения другой стороной, а также ответчику неоднократно направлялись уведомления о задолженности по фактическому адресу.

Апелляционная коллегия признает данные выводы суда первой инстанции неправомерными и необоснованными, исходя из следующего.

Согласно п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 (ред. от 24.03.2011) "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" принятие дополнительных доказательств судом апелляционной инстанции не может служить основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции; в то же время непринятие судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Кодекса, может в силу части 3 статьи 288 Кодекса являться основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к вынесению неправильного постановления.

В связи с вышеизложенным, апелляционная коллегия считает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика о приобщении дополнительных документов.

Из представленных ответчиком документов усматривается, что Ответчик не является в спорный период пользователем помещения по адресу: Москва, Светлый проезд д.6 к.4., о чем неоднократно уведомлялся истец.

В рамках заключенного Инвестиционного контракта №01-8/324 от 16.11.2005 г. Ответчик передал указанный объект недвижимости ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны, указанное обстоятельство подтверждается Актом приема-передачи нежилого помещения от 18.09.2015 г.

Соответственно в период заявленный истцом, ответчик уже не являлся  потребителем услуг истца, поскольку Объект  вышел из права пользования имуществом, в связи с чем, обязанности по оплате денежных средств по заявленному истцом периоду ответчик не имеет.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены обжалуемого в апелляционном порядке решения является неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В связи с этим, арбитражный апелляционный суд считает, что суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, в  связи с чем, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 270 АПК РФ решение Арбитражного суда города Москвы от  11 октября  2017 года по делу № А40- 158301/17 подлежит отмене. 

Руководствуясь статьями 110, 266-268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи  270, статьей 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.10.2017 по делу № А40-158301/17 отменить.

В удовлетворении иска Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Сокол" к Обществу с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" отказать в полном объеме.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Сокол" (ОГРН 

<

***>, 125080, 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Фин.Ком" (ОГРН 

<

***>, 121357, 

<

...>)  расходы по оплате госпошлины по жалобе в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий-судьяЕ.ФИО4

Судьи                                                                        Н.В.Юркова

                                                                                                      Л.А.Яремчук