И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

         

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-181601/19-143-1592

20 декабря 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2019 года 

Арбитражный суд в составе:

Судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску ФКР Москвы (ИНН 

<

***>) 

к ООО «СК Империал» (ИНН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки строительных работ вместе с приложенными документами,  

при участии: 

от истца: ФИО2 дов. от 08.08.19г.

от ответчика: не явка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  «СК Империал» об обязании ООО «СК Империал» в течение 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет устранить недостатки строительных работ, выполненных по договору, выявленных в период действия гарантийного обязательства по адресу: 

<

...> Павелецкий,д.7,к.1, а именно: восстановить штукатурный слой, трещины на фасаде МКД (по всему  периметру);восстановить крепления  наружного водостока  (по всему  периметру МКД); восстановить цветники  в месте  примыкания с фасадом; восстановить  балконную плиту в районе квартиры №81.     

         Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.           

         Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. 

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙКОМ» заключен договор от 12.06.2016г. №21-000683-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Павелецкий,д.7,к.1. 

 

Работы по договору приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ по объекту ремонт фасадов т 30.11.2016г.

Рекламационным актом от 25.03.2019г. в установленный договором гарантийный срок обнаружены недостатки (дефекты) в выполненных генподрядчиком работах по договору. 

  Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ, в соответствии с пунктом 1которой, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.    

  В силу статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Согласно п.3 ст.724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

  Согласно статьи 756 ГК РФ (сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ) при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 статьи 724 ГК РФ.    

  Пункт 2 статьи 755 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока. 

  В соответствии с пунктом (10.4) договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

   Учитывая вышеизложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.    

             В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине.

            Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 724, 755, 756 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд          

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «СК ИМПЕРИАЛ» в течении 2-х месяцев  с даты вступления  решения в законную силу   выполнить гарантийные обязательства  по устранению недостатков  по адресу: 

<

...> Павелецкий д. 7к.1, а именно:

-восстановить штукатурный слой, трещины на фасаде МКД (по всему  периметру);

-восстановить крепления  наружного водостока  (по всему  периметру МКД);

-восстановить цветники  в месте  примыкания с фасадом;

-восстановить  балконную плиту в районе квартиры №81.

             Взыскать с ООО «СК ИМПЕРИАЛ» в пользу Фонда капитального ремонта  многократных домов г. Москвы 6 000руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный  суд.

Судья                       О.С.Гедрайтис