Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-22069/18

18 июня 2018 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АО "ОБЛИК" к  ООО "СМАРТ ЛОГИСТИКС СИСТЕМ" об обращении взыскания  

третье лицо: ООО «Норекс» При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обратить взыскание в пользу АО "ОБЛИК" путем проведения торгов на следующее  заложенное недвижимое имущество по Договору залога № 1/2015–З от 20.08.2015 г.:  

1) Лит А, а2 - продсклад, общей площадью 2 121,80 (Две тысячи сто двадцать один и 80/100) кв.м.,  назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных – 1. Адрес (местонахождение)  объекта: 

<

...>. Кадастровый  (условный) номер 50:37:0070104:211, принадлежащее Залогодателю на праве собственности,  зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07  от 14.07.2006г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-093 и «07» сентября 2006 года  выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен  свидетельства от 07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в  соответствии с кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879416, выданным  Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая  палата Росреестра» по Московской области.  

2) Здание – назначение по БТИ: склад № 4, общей площадью 672,20 (Шестьсот семьдесят два и  20/100) кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1. Адрес (местонахождение) объекта:  

<

...>. Кадастровый (условный)  номер 50:37:0070104:247, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г.  

о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006  года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-092 и «07» сентября 2006 года выдано  свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от  07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с  кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-881613, выданным Филиалом  федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата  Росреестра» по Московской области.  

3) Лит А4-весовая, общей площадью 14 (Четырнадцать) кв.м., назначение: нежилое, количество  этажей: 1. Адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:0070104:143, принадлежащее Залогодателю  на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Московской области на основании Договора купли-продажи  недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-095 и  «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015  повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики  указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879365,  выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная  кадастровая палата Росреестра» по Московской области.  

4) Лит А6-Диспетчерская, общей площадью 26,10 (Двадцать шесть и 10/100) кв.м., назначение:  нежилое количество этажей: 1. Адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>. Кадастровый (условный) номер 50:37:0070104:139,  принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Управлением  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области  на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г. о чем в Едином  государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006 года сделана  запись регистрации   № 50-50-37/025/2006-096 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной  регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006. Данные о  расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания  от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879325, выданным Филиалом федерального государственного  бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.  

5) Фруктоовощехранилище, общей площадью 1 221,9 (Одна тысяча двести двадцать один и 90/100)  кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, инв. № 062:022:5075, лит. А1. Адрес (местонахождение)  объекта: 

<

...>. Кадастровый  (условный) номер 50:37:070104:209, принадлежащее Залогодателю на праве собственности,  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г.  о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006  года сделана запись регистрации   № 50-50-37/025/2006-094 и «07» сентября 2006 года выдано свидетельство о государственной  регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от 07.09.2006; 10.07.2008. Данные о  расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с кадастровым паспортом здания  от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗВ-879390, выданным Филиалом федерального государственного  бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.  

6) Земельный участок, общей площадью 13 280 (Тринадцать тысяч двести восемьдесят) кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки и  размещения производственных объектов, общая площадь 13 280 кв.м. Адрес (местонахождение)  объекта: 

<

...>. Кадастровый  (условный) номер  50:37:007:0104:27, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Московской области на основании Договора купли-продажи недвижимости № 14/07 от 14.07.2006г.  о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2006  года сделана запись регистрации № 50-50-37/025/2006-091 и «07» сентября 2006 года выдано  свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2015 повторно, взамен свидетельства от  07.09.2006. Данные о расположении Здания, его характеристики указаны в соответствии с  

кадастровым паспортом земельного участка от 14.05.2015 г. № МО-15/ЗB-879265, выданным  Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая  палата Росреестра» по Московской области.  

Установить начальную продажную цену, исходя из стоимости недвижимого имущества,  определенной в соответствии с п. 3.1 Договора залога, в размере 13 488 165, 20 (Тринадцать  миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч сто шестьдесят пять и 20/100) рублей, в том числе:  

- стоимость Лит А, а2 – продсклада составляет 5 941 04,00 (Пять миллионов девятьсот сорок одна  тысяча сорок) рублей;  

- стоимость Здания – назначение по БТИ: склад № 4 составляет 1 882 160,00 (Один миллион  восемьсот восемьдесят две тысячи сто шестьдесят) рублей;  

- стоимость Лит А4-весовой составляет 560,00 (Пятьсот шестьдесят) рублей; 

- стоимость Лит А6-Диспетчерской составляет 73 080,00 (Семьдесят три тысячи восемьдесят)  рублей;  

- стоимость Фруктоовощехранилища составляет 3 525 480,00 (Три миллиона пятьсот двадцать  пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей;  

- стоимость Земельного участка составляет 2 065 845,20 (Два миллиона шестьдесят пять тысяч  восемьсот сорок пять и 20/100) рублей.  

Взыскать с ООО "СМАРТ ЛОГИСТИКС СИСТЕМ" в пользу АО "ОБЛИК" расходы по  госпошлине в размере 6000руб.  

Выдать АО "ОБЛИК" справку на возврат госпошлины в размере 98 561 руб. Решение может быть обжаловано. 

Судья М.Ю. Бондарев