АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-40230/2022

город Нижний Новгород                                           04 мая  2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2022 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Главинской Алёны Александровны (шифр дела 55-787)

при ведении протокола   судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Традиции вкуса» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2009, ИНН: 

<

***>), г. Нижний Новгород, 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «РЫБХОЗ ВЕЛЕТЬМА»        (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2002, ИНН: 

<

***>),                          п. Велетьма Кулебакский район, Нижегородская область,  

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гр.ФИО2

об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии  представителей:

от истца: ФИО3  по доверенности от 01.04.2021,

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 05.08.2020,   

от третьего лица: не явился,  

установил:

иск  заявлен об обращении  взыскания  на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости:  склад  под корма (складское) - 800 000 руб. 00 коп., коптильный цех (производственное) -                               1 216 666 руб. 76 коп., земельный участок - 5 300 000 руб. 00 коп., с учетом уточнения.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер.

Вопрос о принятии обеспечительных мера    судом   разрешен в  порядке, установленном  ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем 28.04.2022 вынесено отдельное  определение. 

Ответчик просил в удовлетворении иска отказать, поддержал ходатайство о приостановлении  производства по делу до вынесения решения  Нижегородским районным судом г. Нижнего Новгорода по делу № 2-1723/2022 в рамках которого устанавливается сумма долга, а также назначена судебная экспертиза по оценке заложенного имущества.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом, извещенное о рассмотрении дела, явку в судебное заседание не обеспечило, позицию по делу не представило. 

В ходе судебного заседания судом вынесен на обсуждение сторон вопрос о том, что 01.04.22 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 28.03.22 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых  кредиторами».

Ответчик просил в иске отказать.

С учетом данных обстоятельств ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу судом по существу не рассматривалось.  

Исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, 17.04.20218 между истцом (займодавец) и ФИО2 (заемщик) заключен договор займа № 01-04/ЗНА (далее- договор), в редакции дополнительных соглашений от 18.04.2018, № 2 от 21.04.2018, № 3 от 01.04.2019   по условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства                 16 000 000 руб. 00 коп., а заемщик обязуется вернуть сумму займа в   срок до 31.08.2019.  

13.06.2018 между   истцом (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) заключен договор ипотеки № 2-ВЕЛ, по условия которого залогодатель в обеспечение обязательств по договору 01-04/ЗНА от 17.04.2018 и дополнительных соглашений от 18.04.2018, № 2 от 21.04.2018, № 3 от 01.04.2019, заключенных между ООО "Традиции вкуса" и ФИО2 передает в залог залогодержателю: 

Склад под корма (складское), площадь: общая 604,80 кв.м., этажность: 2, инвентарный номер №9161, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, рабочий 

<

...>, литер Е, Е1. Условный номер: 52-52-15/014/2007-82, кадастровый номер 52:39:0090002:1374;

Коптильный цех (производственное), площадь: общая 1039,60 кв.м., этажность: 1, инвентарный №9161, расположенный по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, рабочий 

<

...>, литер В, Bl, В2. Условный номер: 52-52-15/014/2007-83, кадастровый номер 52:39:0090002:2235;

Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения прудового хозяйства), площадь: общая 32 943,00 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, рабочий 

<

...>. ФИО5 номер 52:39:0090002:0034.

Согласно п. 1.2. договора ипотеки №2-ВЕЛ от «13» июня» 2018 года, заключенного между Истцом и Ответчиком, залог обеспечивает уплату Залогодержателю основной суммы долга по договору займа №01-04/ЗНИ от «17» апреля 2018 г. и дополнительным соглашениям на общую сумму 16 000 000,00 (Шестнадцать миллионов) рублей, а также уплату процентов за пользование займом и иные расходы, которые Залогодатель вынужден будет понести в связи с ненадлежащим исполнением Заёмщиком своих обязанностей.

Ответчик не  исполнил обязательства по  возврату займа, в связи с чем истец начисли неустойку в соответствии с   5.1. договора. 

Согласно акту сверки взаимных расчётов за период с апреля 2018 года по октябрь 2020 года, подписанному между истцом и гр. ФИО2, по состоянию на 31.10.2020 задолженность по основному долгу составила 6 850 881 руб. 50 коп.

01.04.2021 в адрес Ответчика   направлено Уведомление (исх. №69) о начале процедуры обращения взыскания на заложенное имущество, в котором Ответчику предлагалось в разумный срок исполнить за Заёмщика обязательство, обеспеченное залогом, данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения. 

02.06.2021 в адрес Ответчика   направлено Уведомление о привлечении специалистов ООО «Компания «Оценочный стандарт» для проведения рыночной оценки стоимости Заложенного имущества, а  также   досудебная претензия.  

Согласно Отчету  ООО «Компания «Оценочный стандарт» №1401 от «12» июля 2021 года стоимость объектов недвижимости, находящихся в залоге, составила 7 720 000,00 (Семь миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей, в том числе:

нежилое здание (коптильный цех (производственное), кадастровый номер 52:39:0090002:2235, стоимость оценки 1 460 000,00 рублей;

нежилое здание (склад под корма (складское), кадастровый номер 52:39:0090002:1374, стоимость оценки 960 000,00 рублей;

земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения прудового хозяйства), кадастровый номер 52:39:0090002:0034, стоимость оценки 5 300 000,00 рублей.

Поскольку ответчиком обязательства по возврату займа надлежащим образом не исполняются, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитор) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

 Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

По смыслу указанного пункта статьи 9.1 Закона о банкротстве мораторий направлен на защиту должников, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для его введения, предоставление им возможности выйти из сложного положения и вернуться к нормальной хозяйственной деятельности.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Однако, с 01.04.22 вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.03.22 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых  кредиторами».

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.22 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.22) и действует в течение шести месяцев.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу, что на спорные правоотношения распространяет свое действие пункт 3 части 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве,   требование   является заявленным преждевременно и в его удовлетворении суд отказывает.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112,167-170, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса  РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                     А.А. Главинская