АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

12 декабря 2017 года

 

Дело № А33-28162/2017

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 декабря 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 декабря 2017 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Полищук Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Красноярская ТЭЦ-4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Краевая энергосберегающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 21.06.2017 № 257,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.В., 

 

установил:

акционерное общество  «Красноярская ТЭЦ-4» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Краевая энергосберегающая компания» (далее – ответчик) о взыскании:

- 5 966 557 рублей 44 копеек основного долга по арендной плате по договору аренды от 21.11.2016 № 356 за 2-ой квартал (апрель, май, июнь) 2017 года;

- 316 227 рублей 54 копеек неустойки за период с 11.07.2017 по 24.10.2017;

- неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства по договору аренды от 21.11.2016 № 356 в размере 0,05% от суммы задолженности 5 966 557 рублей 44 копейки за каждый день просрочки.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.11.2017 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание.

Ответчик для участия в предварительное судебное заседание и судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом в соответствии со  статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –                     АПК РФ), что подтверждается почтовым отправлением с идентификатором № 66004983900025, возражений о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд протокольным определением от 06.12.2017 завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Истец заявил об отказе от иска в части взыскания основного долга, а также взыскания неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства по договору аренды от 21.11.2016 № 356 в размере 0,05% от суммы задолженности 5 966 557 рублей 44 копейки за каждый день просрочки.

Судом проверены полномочия лица, подписавшего отказ от исковых требований в части.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Поскольку отказ истца от требований в части взыскания 5 966 557 рублей 44 копеек основного долга по арендной плате по договору аренды от 21.11.2016 № 356 за 2-ой квартал (апрель, май, июнь) 2017 года; взыскания неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства по договору аренды от 21.11.2016 № 356 в размере 0,05% от суммы задолженности 5 966 557 рублей 44 копейки за каждый день просрочки, не противоречит закону и не нарушает права лиц, участвующих в деле, то данный отказ принят судом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 21.11.2016 № 356 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование: нежилые помещения, указанные в приложении № 1 к договору, находящиеся в здании объединенно-вспомогательного корпуса, расположенного по адресу: Россия, 

<

...> (далее – здание), принадлежащем арендодателю на праве собственности, о чем ранее было выдано свидетельство о государственной регистрации права 24ЕК № 558330 от 07.12.2012, общая площадь передаваемых в аренду помещений составляет 16 047,20 кв.м. (приложение №1); и движимое имущество, указанное в приложении № 2 к договору (далее – имущество).

В соответствии с пунктом 1.2 договора арендатор фактически принял определенное в пункте 1.1 имущество 01.10.2016.

Срок аренды имущества установлен с 01.10.2016 по 31.08.2017 включительно (пункт 1.3 договора).

В силу пункта 3.1 договора арендная плата по договору состоит из платы за владение и пользование имуществом и составляет 1 988 852 рублей 48 копеек, в том числе НДС – 18 % – 303 384 рубля 28 копеек в месяц, в том числе за нежилые помещения – 1 974 334 рубля 85 копеек, в том числе НДС 18 % – 301 169 рублей 72 копейки; за движимое имущество – 14 517 рублей 62 копейки, в том числе НДС 18% - 2214 рублей 55 копеек.

Согласно пункту 3.3 договора в редакции протокола разногласий порядок и форма арендной платы: оплата по настоящему договору производится ежеквартально, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, на основании выставленных арендодателем счетов-фактур.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что в случае просрочки внесения арендной платы по вине арендатора, последний уплачивает арендодателю пеню в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи имущества (приложение № 3 к договору) объекты, указанные в пункте 1.1 договора, переданы арендатору.

 

За пользование имуществом в период с 01.04.2017 по 30.06.2017 истец в соответствии с условиями договора выставил ответчику счета – фактуры от 30.04.2017 № 91188373/3000000058, от 31.05.2017 № 91194752/3000000081, от 30.06.2017 № 91199645/3000000097, каждая счет-фактура на сумму 1 988 852 рубля 48 копеек.

03.08.2017 истец вручил ответчику претензию с предложением в срок до 15.08.2017 погасить имеющуюся задолженность.

Платежным поручением от 24.10.2017 № 1994 ответчик оплатил истцу 11 933 114 рублей 88 копеек с назначение платежа «за аренду движимого и недвижимого имущества по дог. № 356 от 21.11.2016 за 1 кв. – 2 кв. 2017 г. Сумма 11 933 114-88, в т.ч. НДС (18%) 1 820 305-66».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды истец обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Краевая энергосберегающая компания» о взыскании 316 227 рублей 54 копеек неустойки за период с 11.07.2017 по 24.10.2017 (с учетом прекращения производства по делу в части требований о взыскании 5 966 557 рублей 44 копеек основного долга по арендной плате по договору аренды от 21.11.2016 № 356 за 2-ой квартал (апрель, май, июнь) 2017 года; взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства по договору аренды от 21.11.2016 № 356 в размере 0,05% от суммы задолженности 5 966 557 рублей 44 копейки за каждый день просрочки).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 21.11.2016 № 356, отношения по нему регулируются главой 34 ГК РФ.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Срок аренды имущества установлен с 01.10.2016 по 31.08.2017 включительно (пункт 1.3 договора).

По акту приема-передачи имущества (приложение № 3 к договору) объекты, указанные в пункте 1.1 договора, переданы арендатору.

Согласно пункту 3.3 договора в редакции протокола разногласий порядок и форма арендной платы: оплата по настоящему договору производится ежеквартально, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, на основании выставленных арендодателем счетов-фактур.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с несвоевременным перечислением ежемесячной арендной платы в соответствии с пунктом 4.1 договора истец начислил 316 227 рублей 54 копеек неустойки за период с 11.07.2017 по 24.10.2017.

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, является правильным и соответствующим требованиям закона и условиям договора.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты ответчиком денежных средств в сроки, определенные договором, требование истца о взыскании 316 227 рублей 54 копеек неустойки подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 54 414 рублей (из учета первоначально заявленных требований в размере 6 282 784 рубля 98 копеек). Истцом при обращении в арбитражный суд оплачена государственная пошлина в размере 54 414 рублей по платежному поручению от 20.10.2017 № 483.

С учетом отказа истца от исковых требований в части (оплата основного долга произведена ответчиком до обращения истца в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству) и удовлетворения исковых требований, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 2738 рублей 79 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно статье 104 АПК РФ и статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 51 675 рублей 21 копейка (54 414 рублей – 2738 рублей 79 копеек), перечисленная по платежному поручению от 20.10.2017 № 483, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 150, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

принять отказ акционерного общества «Красноярская ТЭЦ-4» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Краевая энергосберегающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в части взыскания 5 966 557 рублей 44 копейки основного долга, взыскания неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства по договору аренды от 21.11.2016 № 356 в размере 0,05% от суммы задолженности 5 966 557 рублей 44 копейки за каждый день просрочки.

Производство по делу в части требований акционерного общества «Красноярская ТЭЦ-4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Краевая энергосберегающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в части взыскания 5 966 557 рублей 44 копейки основного долга, взыскания неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства по договору аренды от 21.11.2016 № 356 в размере 0,05% от суммы задолженности 5 966 557 рублей 44 копейки за каждый день просрочки прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Краевая энергосберегающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Красноярская ТЭЦ-4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 316 227 рублей 54 копейки неустойки, а также 2738 рублей 79 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Красноярская ТЭЦ-4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 51 675 рублей 21 копейку государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 20.10.2017 № 483.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Е.В. Полищук