ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-12290/2018

Дело № А40-206013/16

г. Москва

17 апреля 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2018 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.Н. Григорьева

судей И.М. Клеандрова, Р.Г. Нагаева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.И. Матетой,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционные жалобы 

ООО «Метсо», АО «Нордстар Тауэр» 

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 19 февраля 2018 года по делу №А40-206013/16, принятое судьей Никифоровым С.Л.

по заявлению ООО «Метсо» о включении в реестр требований кредиторов должника АО «Нордстар Тауэр» задолженности в размере 2 431 950, 97 руб.

по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «Нордстар Тауэр». 

при участии в судебном заседании:

от ООО «Метсо» - ФИО1, дов. от 05.10.2017, 

от АО «Нордстар Тауэр» - ФИО2, дов. от 26.02.2018. 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2017 г. АО «Нордстар Тауэр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утверждена ФИО3 (ИНН 

<

***>, адрес: 123056, г. Москва, ОПС 56, а/я 37), член Союза АУ СРО «Северная Столица».

Сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 182 от 30.09.2017 г., стр. 55.

В Арбитражный суд города Москы обратилось ООО «Метсо» о включении в реестр требований кредиторов должника АО «Нордстар Тауэр» задолженности в размере 2 431 950, 97 руб.

Определением Арбитражного суда города Москы от 19 февраля 2018 года отказано ООО «Метсо» в удовлетворении заявления о включении в реестр требований кредиторов должника АО «Нордстар Тауэр» задолженности в размере 2 431 950, 97 руб.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, кредитор обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной  жалобой, в которой просит указанное определение суда первой инстанции отменить.

Апеллянт указывает, что открытие в отношении АО «Нордстар Тауэр» конкурсного производства является моментом прекращения договоров аренды.

Апеллянт указывает, что отношение сторон к срокам действия договоров аренды не имеет правового значения, поскольку предметом рассмотрения суда был вопрос о прекращении договоров аренды по основанию, установленному законом, а не по соглашению сторон.

Апеллянт указывает, что вывод суда о том, что у ООО «Место» не возникло права на возврат обеспечительных платежей в момент открытия конкурса, поскольку договоры аренды – действующие, носят преюдициальных характер и поэтому лишает ООО «Место» возможности вернуть денежные средства.

Также, не согласившись с принятым определением, должник АО «Нордстар Тауэр» обратился с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение суда первой инстанции отменить, полагает, что договор аренды прекратил действия и заявленная сумма подлежит включению в реестр требований кредиторов.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель кредитора и должника поддержал доводы апелляционной жалобы, просил ее  удовлетворить.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц участвующих в деле, полагает обжалуемый судебный акт Арбитражного суда города Москвы не  подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции Согласно пункту 1 статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. 

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. 

Как следует из материалов дела, 25.11.2015 г. между ООО «Метсо» (арендатор) и АО «Нордстар Тауэр» (арендодатель) был заключен долгосрочный договор аренды нежилых помещений №ДА 25-11/15, согласно которому арендодатель за арендную плату предоставляет арендатору во временное владение и пользование (в аренду) помещения, а также обеспечивает предоставление арендатору эксплуатационных услуг и коммунальных услуг для использования помещений в соответствии с разрешенным использованием. 

Арендатор обязался уплачивать за пользование помещением арендную плату, состоящую из постоянной арендной платы, переменной арендной платы и платы за эксплуатационные платежи. 

В соответствии с п.6.1 договора арендатор обязался уплатить арендодателю обеспечительный платеж в размере 1 892 975,40 руб., что соответствует размеру постоянной арендной платы и платы за эксплуатационные услуги за два месяца. Сумма обеспечительного платежа будет находится у арендодателя в качестве обеспечения надлежащего выполнения арендатором его обязательств по договору аренды в соответствии со ст. 381.1 ГК РФ с учетом положений договора. 

В этот же день между ООО «Метсо» и АО «Нордстар Тауэр» был заключен договор №12 аренды машиномест, в соответствии с которым арендодатель передает арендатору в аренду 4 машиноместа общей площадью 45,60 кв.м. 

В соответствии с п.7 договора № 12 от 25.11.2015 г. арендатор обязуется уплатить арендодателю обеспечительный платеж. 

Указанными договорами предусмотрено, что при прекращении договора аренды обеспечительный платеж должен быть возвращен арендатору в течение 20 рабочих дней с даты прекращения действий договора. 

Во исполнение обязательств по вышеуказанным договорам ООО «Метсо» перечислило должнику денежные средства в размере 2 431 950, 97 руб., что подтверждается платежными поручениями и счетами ( по договору №12 от 25.11.2015 г. счет №952 от 27.11.2015 г., п/п №6707 от 02.12.2015 г., по договору №ДА 25-11/15 от 25.11.2015 г. счет №952 от 27.11.2015 г., п/п №6707 от 02.12.2015 г.).

 Как установлено судом первой инстанции договоры №12 от 25.11.2015 г. и №ДА 25-11/15 от 25.11.2015 г. являются действующими, в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ, договорные отношения не прекращены, что не оспаривается сторонами. 

При таких условиях заявленные ООО «Метсо» требования судом первой инстанции признаны  необоснованными.

Доводы, приведенные в апелляционных жалобах, отклоняются апелляционным судом, так как доказательства расторжения договора аренды суду не представлено, кроме того должник продолжает пользование арендуемыми помещениями.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 19 февраля 2018 года по делу №А40-206013/16 оставить без изменения, а апелляционные жалобы  ООО «Метсо», АО «Нордстар Тауэр» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья: А.Н. Григорьев

Судьи: И.М. Клеандров

Р.Г. Нагаев