АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-55894/2018

26 октября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-55894/2018

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Форматинвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 6 445 583 руб. 81 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрации города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "Форматинвест" о взыскании 6 445 583 руб. 81 коп., из них: 6 135 342 руб. 55 коп. долга за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0000000:27633 за период с октября 2017 по июль 2018 года, 193 838 руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2017 по 31.07.2018, 116 402 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 28.09.2017 по 31.07.2018 на сумму долга, взысканную решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.12.2017 по делу №А60-58824/2017.

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.

Стороны, извещенные о дате и времени судебного заседания не явились, ответчик отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомили, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направили.

Учитывая, что стороны извещены надлежащим образом, возражения против рассмотрения дела в суд не поступали, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Таким образом, дело рассмотрено в порядке ст. 131, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Форматинвест» зарегистрировано право собственности (регистрационные записи от 18.02.2013 №66-66-01/022/2013-518, 66-66-01/022/2013-517) на следующие объекты:

- здание литер А площадью 408,6 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0506006:256,

- здание литер Б площадью 850,3 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0506006:257.

Указанные объекты – здания складского назначения (литеры А, Б) -объекты V класса опасности по санитарной классификации находятся на земельном участке площадью 41690 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0000000:27633, расположенного по улице Мартовская, 18 в городе Екатеринбурге.

Согласно определения Арбитражного суда Свердловской области от 11.07.2017 дело № А60-34211/2017 заявление Администрации города Екатеринбурга о признании ООО «Форматинвест» несостоятельным (банкротом) принято судом к производству.

Определением Арбитражного суда Свердловской области 18.09.2017 в отношении ООО «Форматинвест» введена процедура банкротства – наблюдение.

Согласно статье 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам погашаются вне очереди за счет конкурсной массы, погашаются преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы. Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

ООО «Форматинвест» в период с июля 2017 по сентябрь 2017 года, собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права не являлся, то есть формой платы за использование земли в данный период является арендная плата.

Ответчик каких-либо платежей за период с октября 2017 по июль 2018 года не производил, таким образом, задолженность по внесению платы за пользование земельным участком составила 6 135 342 руб. 55 коп.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по  вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов н установлен законом или договором.

Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП арендная плата уплачивается арендаторами до 10-го числа текущего месяца.

Таким образом, задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2017 по 31.07.2018 составила 193 838 руб. 74 коп.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.12.2017 по делу № А60-58824/2017 с ответчика в пользу Администрации города Екатеринбурга была плата за фактическое пользование в размере недоимки в сумме 1 806 360 руб. 46 коп. и проценты в сумме 21136 руб. 79 коп. Задолженность по указанному решению ответчиком не оплачена, в связи с чем на сумму долга, за период с 28.09.2017 по 31.07.2018 начислены проценты в размере 116 402 руб. 52 коп. Проценты являются мерой ответственности должника и начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Установление указанной задолженности по арендной плате судебным актом по иному делу и взыскание задолженности по арендной плате с ответчика пользу истца в судебном порядке не прекращает и не изменяет обязанность ответчика по уплате арендной платы, а также не прекращает обязанность по уплате процентов/пени (ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, сумма задолженности ответчика составила 6 445 583 руб. 81 коп., в том числе: 6 135 342 руб. 55 коп. долга, 310 241 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению на основании ст. ст. 1102, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Форматинвест" (ИНН 6671396217, ОГРН 1126671008881) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 6 445 583 (шесть миллионов четыреста сорок пять тысяч пятьсот восемьдесят три) руб. 81 коп., в том числе: 6 135 342 руб. 55 коп. долга, 310 241 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Форматинвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 55228 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяК.Н. Смагин