Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-1876/2018

г. Благовещенск

27 августа 2018 года

20 августа 2018 года

Дата оглашения резолютивной части решения

27 августа 2018 года

Дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Котляревского Владислава Игоревича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурагроцентр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ОАО «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в лице Забайкальской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрации Михайловского района Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании недействительными постановлений, договора аренды, незаконными действий, обязании осуществить кадастровый учет земельного участка

Третьи лица: открытое акционерное общество «Поярковский элеватор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Федеральное агентство железнодорожного транспорта в лице Дальневосточного территориального управления

при участии в заседании: от заявителя до и после перерыва: ФИО2 по доверенности №28АА 0600881 от 16.12.2014, паспорт.

от ответчика ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги до перерыва: ФИО3 по доверенности №НЮ-159д от 20.10.2017, паспорт; после перерыва: ФИО4 по доверенности №НЮ-157д от 20.10.2017, паспорт.

от ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области до и после перерыва: не явился, извещен.

от ответчика Управление Росреестра по Амурской области до и после перерыва:  не явился, извещен.

от ответчика администрация Михайловского района до и после перерыва: не явился, извещен.

от ответчика Территориальное управление по управлению гос.имуществом до и после перерыва: Заречная Е.А. по доверенности №127 от 18.10.2017, паспорт.

третье лицо ОАО «Поярковский элеватор» до и после перерыва: не явился, извещен.

третье лицо Федеральное агентство железнодорожного транспорта до и после перерыва: не явился.

Эксперт: ФИО5, паспорт.

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурагроцентр» (далее – заявитель, общество) с уточненными требованиями, принятыми судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ:

1. Признать недействительной границу земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, расположенного по адресу: Амурская область, Михайловский район, площадью 8 301 600 кв.м., с разрешенным использованием - железная дорога, в точках пересечения с земельным участком с кадастровым номером 28:18:010211:6, расположенным по адресу: 

<

...>, площадью 78 958 кв.м., с разрешенным использованием - под промышленные предприятия, а именно:

Номер точки                      X                                            У

8                               382 700.10                             3 368 599.07

9                               382 687.80                             3 368 586.61

10                             382 583.63                             3 368 306.41

2. Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 28:18:000000:1, расположенным по адресу: Амурская область, Михайловский район, площадью 8 301 600 кв.м., с разрешенным использованием - железная дорога, и земельным участком с кадастровым номером 28:18:010211:6, расположенным по адресу: 

<

...>, площадью 78 958 кв.м., с разрешенным использованием - под промышленные предприятия, в соответствии с координатами поворотных точек, установленных по результатам проведенной судебной экспертизы:

1                        382 628.35      3 368 349.87

2                        382 646.35      3 368 379.77

3                        382 663.22      3 368 401.95

4                        382 697.55      3 368 472.80

5                        382 732.14      3 368 563.51

6                        382 696.92      3 368 577.38

7                        382 705.48      3 368 597.47

8                        382 700.10      3 368 599.07

10          382 583.63      3 368 306.41

11          382 604.04      3 368 298.14

Кроме того, заявитель просил суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Амурагроцентр» судебные расходы.

В обосновании требований общество указало следующие обстоятельства.

Постановлением от 26.12.2001 № 427 Администрации Михайловского района Амурской области утверждены материалы инвентаризации земель в полосе отвода Забайкальской железной дороги на перегоне граница Бурейского района — граница с.Поярково в границах Михайловского района, на основании которых Постановлением от 26.12.2001 № 428 Администрации Михайловского района Амурской области ФГУП «Забайкальская железная дорога» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок полосы отвода Забайкальской железной дороги площадью 830,16 га для нужд железнодорожного транспорта.

Данный земельный участок сегодня имеет кадастровый номер 28:18:000000:1 и пересекает земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6 (аренда ООО «Амурагроцентр»), ранее принадлежавший ОАО «Поярковский элеватор» с 2003 года по 2016 год на праве аренды, с 25.09.1992 г. по 19.08.2003 — на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:1 был поставлен на кадастровый учет 08.02.2002. Однако, постановка на кадастровый учет произведена на основании материалов инвентаризации в виде, не позволяющем установить его точные границы и корректно отразить месторасположение.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области», 13.09.20016 в рамках рассмотрения обращения филиала ОАО «РЖД» Забайкальская железная дорога принято решение об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № 25/16-23360 от 13.09.2016, на основании чего, приведены в соответствие сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, путем отображения в ПК ЕГРН сведений о координатах поворотных точек.

В соответствии с действующим до 01.01.2017 года порядком такой пересчет из местной системы координат в МСК 28 производился на основании данных, подготовленных кадастровым инженером.

Таким образом, поскольку на сентябрь 2016 года земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6 закоординирован в используемой на момент подачи искового заявления системе координат МСК 28, специалист ФКП должен был приостановить деятельность по уточнению границ в ПК ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 и уведомить представителя ОАО «РЖД» об имеющих место пересечениях и необходимости уточнения границ земельного участка, находящегося в пользовании ОАО, чего сделано не было.

Из чего следует, что постановка (восстановление сведений в государственном кадастре с пересчетом координат) земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 произведена в нарушение действующего законодательства.

Выше описанными действиями пользователей земельного участка 28:18:000000:1 совместно с Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области», Администрацией Михайловского района Амурской области нарушены права правообладателей земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6, и в результате некорректно проведенных межевых работ по земельному участку, принадлежащему Забайкальской железной дороге с разрешенным использованием «железная дорога», ООО «Амурагроцентр» лишено возможности полноправно распоряжаться как правами на данный участок, так и объектами, расположенными на указанном участке.

Отсутствие согласования границ со смежными землепользователями (с ОАО «Поярковский элеватор», правопреемником которого является истец) и наличие ошибочных сведений в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 привело к возникновению настоящего судебного спора.

Указанное пересечение не позволяет ООО «Амурагроцентр» уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6 и полноправно распорядиться им.

Администрация Михайловского района в отзыве на заявление указала, что администрация Михайловского района утвердила материалы инвентаризации земель в полосе отвода Забайкальской железной дороги правомерно, с учетом актов согласования границ смежеств землепользователей, в том числе, Поярковской сельской администрацией. Кроме того, согласно пояснительной записке, в результате выполненных работ, были закоординированы километровые столбы, значит, выдел происходил непосредственно на местности.

Поярковская сельская администрация в 2001г. располагала материалами инвентаризации с.Поярково (землеустроительные дела) и должна была согласовать границы с учетом данных землеустроительных дел с.Поярково. Поярковская сельская администрация являлась самостоятельным муниципальным образованием, владеющей информацией о правообладателях земельных участков на территории с.Поярково на основании землеустроительных дел.

Таким образом, на основании утвержденных постановлением № 427 от 26.12.2001 материалов инвентаризации земель, земельный участок полосы отвода Забайкальской железной дороги общей площадью 830,16 га был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП «Забайкальская железная дорога» (постановление № 428 от 26.12.2001).

Кроме того, администрация обращает внимание суда на то, что оспариваемые постановления администрации Михайловского района от № 427 и № 428 были вынесены в 2001г., задолго до приобретения ООО «Амурагроцентр» права аренды на земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6, и не могли нарушить права истца.

Относительно требования заявителя о признании недействительным договора аренды земельного участка от 07.02.2003 № 25, ответчик указал, что администрация Михайловского района не заключала договор аренды земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 с ОАО «РЖД» в лице ФГУП «Забайкальская железная дорога».

Согласно кадастровой выписке о земельном участке правообладателем земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 является Российская Федерация, собственность № 28-01 /01 -2/2002-1518 от 19.12.2002г. Следовательно, арендодателем земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 является  соответствующий государственный орган по распоряжению государственным имуществом. В связи с чем, администрация Михайловского района не может являться ответчиком по требованию истца о признании недействительным договора аренды земельного участка от 07.02.2003 № 25, заключенного с ОАО «РЖД» в лице ФГУП «Забайкальская железная дорога».

Управление Росреестра по Амурской области в письменном отзыве требования не признала, просила исключить Управление из числа ответчиков по следующим основаниям.

Заявленные истцом к Управлению требования: «обязать Управление произвести снятие с кадастрового учета земельного участка...»; «обязать Управление осуществить кадастровый учет.....» главой 24 АПК РФ не предусмотрены, какие - либо действия Управления также не обжалуются, Управление не нарушало законных прав и интересов Истца. Следовательно, требования, заявленные обществом к Управлению являютя неверным способом защиты нарушенного права.

Вместе с тем, Управление обращает внимание суда, что согласно нормам Закона о регистрации требования об обязании органов, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости, совершить регистрационные действия, могут быть предъявлены только в случаях обжалования приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также в случае отказа в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН.

Следовательно, требования, заявленные ООО «Амурагроцентр» к Управлению, являются неверным (не предусмотренным действующим законодательством) способом защиты нарушенного права.

По существу дела ответчик указал, что 30.11.2017 ООО «Амурагроцентр» обратилось в Управление с заявлением о государственном кадастровом учете изменений (изменение площади земельного участка, изменение описания местоположения его границ) земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6, расположенного по адресу: 

<

...> д 1.

К заявлению были приложены: доверенность от 16.12.2014, межевой план от 23.08.2017, подготовленный кадастровым инженером ООО «Меридиан» ФИО5

На основании п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, 05.12.2017 государственным регистратором было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно:

-  28:18:000000:611 (с видом разрешенного использования - берегоукрепление с причальной стенкой, границы земельного участка установлены на основании межевого плана от 24.11.2015, подготовленного кадастровым инженером ФИО6).

-  28:18:000000:1 (с видом разрешенного использования - железная дорога, границы земельного участка установлены на основании межевого плана от 01.01.2001, подготовленного кадастровым инженером ООО «Мегаполис-Амур»).

Управление отмечает, что в связи с истечением срока приостановления осуществления государственного кадастрового учета и неустранением причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета, 05.03.2018 государственным регистратором на основании ст. 27 Закона о регистрации было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Амурской области с требованиями заявителя не согласилось, указав, что с 1 января 2017 года Филиал не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета, данные функции осуществляет Управление Росреестра по Амурской области.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:1, 28:18:010211:6 Филиал сообщает следующее. Земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:1 поставлен на кадастровый учет в 08.02.2002 году на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от 26.12.2001 г. № 18/01-56, поданного ФГУП «Забайкальская железная дорога» и документов, приложенных к нему (материалы инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенные на территории Михайловского района, перегон граница Бурейского района - граница п. Поярково Амурской области).

Как указывает Филиал, на территории Амурской области, при переходе объектов недвижимости из иных систем координат в МСК28, выявлены случаи некорректной загрузки сведений о местоположении границ земельных участков. Указанная ошибка могла возникнуть из-за неправильного формирования списка координат, так как по правилам координирования счет должен начинаться от северо-западной точки и по часовой стрелке. При конвертации координат из иных систем в МСК28, сформированная не по правилам графическая составляющая не подлежит автоматическому пересчёту.

13.09.2016 г. в рамках рассмотрения обращения филиала ОАО «РЖД» Забайкальская железная дорога принято решение об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № 25/16-23360 от 13.09.2016 г., на основании чего, приведены в соответствие сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, путем отображения в ПК ЕГРН сведений о координатах поворотных точек.

Земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6 поставлен на государственный кадастровый учет 20.06.2003 г., на основании заявления о постановке на кадастровый учет № 3-18/03-11 от 11.06.2003 г., поданного ОАО «Поярковским элеватором» с приложенным описанием границ земельного участка от 27.05.2003 г.

Описание земельных участков, изготовленное 27.06.2003 г., приложенное к заявлению о внесении сведений о земельном участке, в связи с действующими на момент подачи заявления требованиями, являлось обязательным и необходимым для осуществления кадастрового учета документом. Сведения, указанные в нем, подлежали обязательному внесению в Государственный земельный кадастр. Таким образом, для осуществления кадастрового учета были приложены необходимые документы. Указанные документы, после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, подлежат хранению в кадастровых делах соответствующих земельных участков.

Поскольку, в соответствии с Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района (ГРЗ КР) N ГЗК-1-С.О-05-02-01 предусматривалось отражение учетного действия только в разделах ГРЗ КР - учетная кадастровая запись о возникновении нового земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах выполняется во вновь открываемом подразделе путем внесения описания земельного участка, позволяющего однозначно выделить данный земельный участок из других. Открытие подраздела сопровождается присвоением ему номера, определяемого по журналу учета кадастровых номеров, такого документа, как решение о постановке на государственный учет не было предусмотрено Порядком.

На основании рассмотрения представленных документов на кадастровый учет был поставлен земельный участок с присвоением кадастрового номера 28:18:010211:6.

20.11.2012 года на основании заявления № 28-0-1-40/3181/2012-121 от 16.11.2012 г., поданного администрацией Михайловского района и приложенного к нему  межевого  плана от  31.08.2012  г., было принято решение № Ф 28/12-52224 об исправлении кадастровой ошибки путем уточнения местоположения границ земельного участка 28:18:010211:6. Земельный участок находится в аренде у ООО «Амурагроцентр».

Поскольку, земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:1 был поставлен на кадастровый учет 08.02.2002г., а земельный участок 28:18:010211:6, 20.06.2003 г, таким образом, при постановке на кадастровый учет спорного земельного участка Филиалом не были нарушены права ОАО «Амурагроцентр», поскольку земельный участок 28:18:010211:6 на кадастровом учете не стоял.

ОАО «РЖД» требования заявителя не признало, указав, что земельный участок с кадастровым номером 28:10:000000:0001 на основании части 1 статьи 45 Закона №221-ФЗ относится к ранее учтённым объектам недвижимости, поскольку поставлен на кадастровый учёт 16.01.2002 г., а земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6 - 20.06.2003 г. Соответственно права истца нарушены не были, т.к. на 16.01.2002 г. земельный участок истца на кадастровом учёте не стоял.

Относительно взыскания судебных расходов ответчик указал, что они подлежат взысканию с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области», как органа регистрации допустившего реестровую ошибку.

ТУ Росимущества в Амурской области в письменном отзыве ходатайствовала о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Федерального агентства железнодорожного транспорта, так как в рассматриваемом деле может решиться вопрос об изменении границы полосы отвода.

Управление указывает, что подпунктом 5.3.18 пункта 5 Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта (Росжелдор), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2004 № 397, предусмотрено, что к полномочиям Федерального агентства железнодорожного транспорта относится принятие решений об образовании земельных участков из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности, в целях установления границ полосы отвода железных дорог.

Таким образом, Федеральное агентство железнодорожного транспорта как орган исполнительной власти, наделено полномочиями по образованию земельных участков из земель федеральной собственности в целях установления полосы отвода железных дорог.

Федеральное агентство железнодорожного транспорта в лице Дальневосточного территориального управления в письменном отзыве указало, что оно не уполномочено в принятия решений по спорным вопросам.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Постановлением от 26.12.2001 № 427 Администрации Михайловского района Амурской области утверждены материалы инвентаризации земель в полосе отвода Забайкальской железной дороги на перегоне граница Бурейского района — граница с.Поярково в границах Михайловского района.

Постановлением от 26.12.2001 № 428 Администрации Михайловского района Амурской области ФГУП «Забайкальская железная дорога» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок полосы отвода Забайкальской железной дороги площадью 830,16 га для нужд железнодорожного транспорта.

Согласно пояснительной записке, все материалы по инвентаризации земель полосы отвода описываемого перегона от границы Бурейского района до границы пгт Поярково выполнены в масштабе 1 : 5 000 и местной системе координат 1963 года. Общая разница   в сторону увеличения (253,27 га 576,89 его старой инвентаризации и 830,16 по вновь обновленной инвентаризации земель) отделом землеустройства ООО «Мегаполис-Амур» по Михайловскому району Амурской области объясняется тем, что, изменились границы районов по длине перегона, старая инвентаризация была выполнена в без масштабной системе, поэтому ранее посчитанные площади не точны, а также более точными подсчетами площадей на компьютере.

Согласно выписке из Единого государственной реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:1 площадью 8301600 кв.м. постановлен на кадастровый учет 08.02.2002. Земельный участок находится в собственности Российской Федерации, предоставлен на праве аренды с 01.01.2003 по 01.01.2052 Федеральному государственному унитарному предприятию «Забайкальская железная дорога». Земельный участок имеет особые отметки, в том числе, следующие: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».

Государственное предприятие Поярковский элеватор зарегистрировано в 1991 году, вошло в производственное объединение «Амурхлебпродукт». Согласно плану приватизации от 24.11.1992 государственное предприятие Поярковский элеватор, относящееся к федеральной собственности, преобразовано в АООТ «Поярковский элеватор».

АООТ «Поярковский элеватор» было учреждено 30.11.1992 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» от 01.07.1992 № 721. АООТ «Поярковский элеватор» преобразовано в ОАО «Поярковский элеватор».

В соответствии с материалами приватизации государственного предприятия «Поярковский элеватор» в пользование государственного предприятия для производственных целей предоставлен земельный участок сроком на 5 лет площадью 8 га по адресу: 

<

...> (схема закрепления границ Поярковского элеватора от 25.09.1992 г. приложено к исковому заявлению).

25 июня 1998 года АООТ «Поярковский элеватор» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером 285:18:010211:0001 уточненной площадью 9,365 га, предоставленного Постановлением от 16.11.1995 № 87 Главы местного самоуправления с.Поярково, засвидетельствованное Председателем райкомзема ФИО7

Право постоянного бессрочного пользования ОАО «Поярковский элеватор» на земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:0006 прекращено 19.08.2003 на основании Постановления от 19.08.2003 № 69-за Администрации Поярковского сельсовета Амурской области Михайловского района в связи с его предоставлением в аренду ОАО «Поярковский элеватор».

Право аренды на земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6 в соответствии с порядком, установленным законом, передано ООО «Амурагроцентр» в связи с передачей ООО «Амурагроцентр» посредством продажи в 2014-2016 г.г. объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6 площадью 78 958+/- 197 кв.м. поставлен на кадастровый учет 20.06.2003. Земельный участок на праве аренды с 01.01.2013 по 01.01.2038 принадлежит ООО «Амурагроцентр».

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области», 13.09.2016 в рамках рассмотрения обращения филиала ОАО «РЖД» Забайкальская железная дорога, принято решение об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях № 25/16-23360, на основании чего, приведены в соответствие сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, путем отображения в ПК ЕГРН сведений координатах поворотных точек.

Постановлением главы Михайловского района Амурской области №1008 от 16.10.2017 утверждена схема уточнения земельного участка с целью признания кадастровой ошибки на кадастровом плане территории 28:18:000000, категории земель - земли населённых пунктов, площадью 11074 кв.м., в кадастровом квартале 28:18:000000, с видом разрешённого использования - берегоукрепление с причальной стенкой, месторасположение: 

<

...>.

30.11.2017 года Обществом с ограниченной ответственностью «Амурагроцентр» подано в Управление Росрсестра по Амурской области заявление № 28-0-1-87/3503/2017-5395 об изменении границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6 (ранее земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:0006) с приложением межевого плана и акта муниципального органа об утверждении схемы границ земельного участка.

Уведомлением от 05.12.2017 рассмотрение указанного заявления приостановлено в рамках части 2 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О Государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости):

- 28:18:000000:611 (с видом разрешенного использования - берегоукрепление с причальной стенкой, границы земельного участка установлены на основании межевого плана от 24.11.2015г, подготовленного кадастровым инженером ФИО6).

- 28:18:000000:1 (с видом разрешенного использования - железная дорога, границы земельного участка установлены на основании межевого плана от 01.01.2001 г, подготовленного кадастровым инженером ООО "Мегаполис-Амур").

Как указывает заявитель, постановка (восстановление сведений в государственном кадастре с пересчетом координат) земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 произведена в нарушение действующего законодательства, что привело к возникновению настоящего спора.

Оценив изложенные обстоятельства, суд считает, что уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены в статье 12 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Абзацем 3 пункта 2 Постановления от 29.04.10 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, ООО «Амурагроцентр» указало, что его право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6 нарушается пересечением границ этого участка с границами земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 4 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (п. 5 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

В ходе судебного разбирательства для установления наличия наложения границ земельных участков, установления причин наложения и способов их устранения была назначена экспертиза, проведение которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан» эксперту ФИО5.

На разрешение эксперта были постановлены следующие вопросы:

- Соответствует ли фактическая площадь участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, учтенная в государственном кадастре на сегодняшний день, заявленной в материалах инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенных на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п. Поярково Амурской области от 2001 года?

- Соответствует ли граница земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, проходящая по территории земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6 материалам инвентаризации земель в поносе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенных на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п. Поярково Амурской области от 2001 года?

- Присутствует ли наложение границ исследуемых земельных участков с кадастровым номером 28:18:000000:1 и с кадастровым номером 28:18:010211:6?

- Какова площадь наложения исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:1 и 28:18:010211:6?

- Имеется ли смещение границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 в районе смежного земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6, относительно координат данной границы, указанных в материалах инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенных на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п. Поярково Амурской области от 2001 года?

- Находится ли на участке истца имущество ответчиков?

- Определить геодезические координаты угловых точек исследуемого участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером 28:18:010211:6.

- Соответствуют ли требованиям законодательства произведенные на участке с кадастровым номером 28:18:000000:1 землеустроительные работы?

- При наличии несоответствии указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли и какие действия необходимо осуществить для их устранения;

- Каковы причины наложения границ земельных участков (реестровая или техническая ошибка)?

- При наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки.

- Определить координаты поворотных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 28:18:000000:1, расположенным по адресу: Амурская область, р-он Михайловский, площадью 8 301 600 кв.м., с разрешенным использованием - железная дорога, и земельным участком с кадастровым номером 28:18:010211:6, расположенным по адресу: Амурская область, р-он Михайловский, 

<

...>, площадью 78 958 кв.м., с разрешенным использованием - под промышленные предприятия.

- в случае наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:1, 28:18:010211:6 допустимо ли изменение границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 путем исключения из него земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6, не нарушая границы земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 в соответствии с его назначением и видом разрешенного использования?

Согласно представленной землеустроительной экспертизе, выводы эксперта по установлению наличия наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:1, 28:18:010211:6 следующие:

По вопросу № 1: при выезде на местность фактические координаты земельного участка 28:18:000000:1 были определены только в части прохождения кадастрового квартала 28:18:010211, в виду необходимости устранения пересечения со смежным участком 28:18:010211:6. Поэтому ответить на данный вопрос в полном объеме не имеется возможности.

По вопросу № 2: согласно материалам инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенная на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п.Поярково Амурской области от 2001 года, граница земельного участка 28:18:000000:1 соответствует этим материалам, и проходит по территории участка 28:18:010211:6.

По вопросу № 3: при проведение кадастровых работ экспертом выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 на земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6.

По вопросу № 4: площадь наложения составила - 11942 кв.м.

По вопросу № 5: согласно перечню координат, хранящихся в материалах инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенная на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п.Поярково, Амурской области от 2001 года - смещение присутствует. Граница 28:18:000000:1 проходит по территории земельного участка 28:18:010211:6.

По вопросу № 6: на территории земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6 (истец) имущество ответчика отсутствует.

По вопросу № 7: установлены точки пересечения с земельным участком 28:18:010211:6 и площадь наложения - земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:1 (железная дорога) - Амурская область, Михайловский район, с.Поярково, площадь наложения 11942 кв.м, (точки пересечения № 1-11).

Координаты наложения земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1   на земельный участок с кадастровым номером 28:18:010211:6:

Номер точки                         X                                            У

1

382 628.35

3 368 349.87

2

382 646.35

3 368 379.77

3

382 663.22

3 368 401.95

4

382 697.55

3 368 472.80

5

382 732.14

3 368 563.51

6

382 696.92

3 368 577.38

7

382 705.48

3 368 597.47

8

382 700.10

3 368 599.07

9

382 687.80

3 368 586.61

10

382 583.63

3 368 306.41

11

382 604.04

 

3 368 298.14

По вопросу № 8: о наличии несоответствий и возможных ошибках экспертом даны разъяснения в ответах на вопросы № 9 и № 10.

По вопросу № 9: в соответствии с действующим на момент проведения работ по инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенная на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п.Поярково, законодательством, все требования к оформлению документов (материалов) соблюдены.

Вместе с тем, в разделе «Пояснительная записка» материалов инвентаризации отражено, что проведены полевые работы в отношении границ железной дороги, которые, в свою очередь, закоординированы по километровым столбам, а по территории с.Поярково - привязаны к объектам местности.

Эксперт поясняет, что при проведении полевых работ путем фактического присутствия на местности при установлении координат границ земельного участка специалисты неизбежно должны были увидеть существующий производственный комплекс ОАО «Поярковский элеватор», а так же объекты капитального строительства ОАО «Поярковский элеватор», обнесённые забором.

ОАО «Поярковский элеватор» существует с 1992 года. А до этого был в составе производственного объединения «Амурхлебпродукт».

Соответственно, границы ОАО, обозначенные забором и построенные внутри объекты капитального строительства существуют более 20 лет.

Таким образом, эксперт пришел к выводу о том, что полевые работы не проводились, а координаты были получены с планов - картографического материала М 1:25000 (более мелкого масштаба, без установленных условных обозначений для объектов капитального строительства), что привело к ошибкам в определение координат.

Также можно предположить, что работы по проведению инвентаризации были проведены не по фактическим границам железнодорожных путей, поскольку проводились они в зимнее время, что затрудняет работу геодезистов-землеустроителей. Скорее всего, при формировании участка 28:18:000000:1 использовался картометрический способ определения координат, что недопустимо при установлении границ и координат на местности при проведении инвентаризации земель.

По вопросу № 10: возможной причиной наложения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:1 и 28:18:010211:6, по мнению эксперта, является допущенная реестровая ошибка в материалах инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенная на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п.Поярково, Амурской области от 2001 года, выразившаяся в некорректном внесение данных о земельном участке 28:18:000000:1, либо инвентаризация была проведена не по фактическим границам.

Таким образом, следует вывод, что при формировании границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 в 2001 году были проведены работы с отступлением от действующих правил и регламентов в области землеустройства.

По вопросу № 11: допущенная реестровая ошибка в материалах инвентаризации земель в полосе отвода ФГУП Забайкальская железная дорога, расположенная на территории Михайловского района, перегон границы Бурейского района-границы п.Поярково, Амурской области от 2001 года, привела к несоответствию фактической границы земельного участка 28:18:000000:1 и сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Граница земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 подлежит уточнению в соответствии со ст.ст.22, 39 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По вопросу № 12: в результате проведения кадастровых работ определены координаты поворотных угловых точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 28:18:000000:1 (железная дорога) - Амурская область, Михайловский район, с.Поярково, и земельным участком 28:18:010211:6 (точки №1-8,10, И).

Точка №                       X                                            У

1

382 628.35

3 368 349.87

2

382 646.35

3 368 379.77

3

382 663.22

3 368 401.95

4

382 697.55

3 368 472.80

5

382 732.14

3 368 563.51

6

382 696.92

3 368 577.38

7

382 705.48

3 368 597.47

8

382 700.10

3 368 599.07

10

382 583.63

3 368 306.41

11

382 604.04

3 368 298.14

По вопросу № 13: выявленное наложения границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 на земельный участок 28:18:010211:6 возможно устранить путем подготовки Межевого плана по уточнению границы земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 в части прохождения (пересечения) с земельным участком 28:18:010211:6.

Площадь земельного участка 28:18:000000:1 по сведениям ГКН составляет 8 301 600 кв.м. После устранения реестровой ошибки - составит 8 289 658 кв.м   (уменьшится   на   11942   кв.м.   в   связи   с   устранением пересечения). Граница участка 28:18:000000:1 после проведения кадастровых работ изменится в районе пересечения с земельным участком 28:18:010211:6.

Также, эксперт обращает внимание на то, что в соответствии со схемой №3, в границах области наложения земельного участка 28:18:000000:1 на земельный участок 28:18:010211:6 находятся объекты капитального строительства истца (ООО «Амурагроцентр»):

- Сооружение (кадастровый номер 28:18:010211:14) - два резервуара хранения зернобобовых культур 5000т каждый.

-   Сооружение (кадастровый номер 28:18:010211:19) - техническое перевооружение элеватора с увеличением объема сушки зерновых культур. Линия сушки зерновых культур.

- Здание (кадастровый номер 28:18:010222:89) - здание гаража.

- Сооружение (кадастровый номер 28:18:010222:23) - другие сооружения.

- Здание (кадастровый номер 28:18:010211:34) - подсобный корпус конторы.

Таким образом, по результатам проведенной по делу экспертизы был установлен факт наложения спорных земельных участков, площадь и координаты наложения, а также способы их устранения. Экспертное заключение, составленное по итогам данной экспертизы, соответствует требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, отражает все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, основано на материалах дела. Выводы эксперта согласуются с обстоятельствами дела и иными доказательствами по делу. Возражений относительно выводов эксперта стороны не заявили, о проведении повторной экспертизы не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, судом установлено и подтверждено доказательствами, представленными в материалы дела, в том числе, заключением эксперта, что постановка на кадастровый учет, земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «РЖД», осуществлялась на основании утвержденных постановлением администрации Михайловского района №427 от 26.12.2001 материалов инвентаризации земель в полосе отвода Забайкальской железной дороги на перегоне граница Бурейского района – граница с.Поярково в границах Михайловского района.

Согласно указанным материалам инвентаризации земель, граница полосы отвода земель Федерального Государственного Унитарного предприятия Забайкальская железная дорога по перегону общей площадью 830,16 га. утверждена администрацией Михайловского района в соответствии с обзорной схемой земельного участка, выполненной в масштабе М 1: 200 000, чертежом границ земельного участка, актом согласования границ землевладения землепользователей в квартале №28:18 Михайловского района Амурской области от 12.12.2001, актом согласования смежеств в квартале Михайловского района от 21.12.2001, каталогом координат углов и поворотных точек полосы отвода земель ФГУП Забайкальская железная дорога на территории  Михайловского района Амурской области. Следовательно, координаты земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, были определены и согласованы ответчиками.

Вместе с тем, указанные материалы инвентаризации утверждены без учета прав и интересов смежного землепользователя — ОАО «Поярковский элеватор». Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Кроме того, постановка на кадастровый учет произведена на основании материалов инвентаризации в виде, не позволяющем установить его точные границы и корректно отразить месторасположение. Следовательно, постановка земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1 произведена в нарушение действующего законодательства.

Судом установлено, что поскольку наложение земельных участков препятствует обществу в ведении им хозяйственной деятельности, в период с 2012 по 2016 неоднократно проводились межевые работы, связанные с уточнением или изменением границ земельного участка 28:18:010211:6. Данные действия к устранению нарушений во внесудебном порядке не привели, вследствие чего общество было вынуждено обратиться в суд с рассматриваемыми требованиями.  

Исходя из изложенного, поскольку границы земельного участка были определены проведенной по делу судебной экспертизой, а заявитель уточнил требования в соответствии с заключением эксперта и такие уточнения были приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области и ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» требований.

Возражения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области в части того, что Управление не устанавливало полосу отводы для железной дороги и, соответственно, не должно отвечать по иску подлежат отклонению, поскольку Управление является представителем собственника земельного участка, внесудебное урегулирование спора сторонами не привело к положительному результату, удовлетворение требования заявителя об установлении смежной границы земельных участков исключит нарушение прав заявителя на использование принадлежащего ему земельного участка и объектов недвижимости и не создаст препятствий в использовании принадлежащего ответчикам земельного участка.

При определении координат, по которым необходимо провести изменение смежной части границы земельных участков с кадастровыми номерами 28:18:000000:1 и 28:18:010211:6, суд считает необходимым принять координаты, установленные экспертом в связи с тем, что данные координаты получены в результате проведения геодезической съемки в ходе экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и сторонами выводы эксперта не оспорены.

Согласно последним уточнениям, принятым судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ, заявитель отказался от первоначально заявленных требований, предъявленных к Федеральной кадастровой палате в лице Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области о признании незаконными действий филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Амурской области по постановке на кадастровый учет земельного участка и по уточнению сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1; к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о применении последствий признания действий ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Амурской области незаконными об обязании Управления Росреестра по Амурской области произвести снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1; об обязании Управления Росреестра по Амурской области осуществить кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:18:010211:6 на основании заявления ООО «Амурагроцентр» № 28-0-1-87/3503/2017-5395 об изменении границ указанного земельного участка; к Администрации Михайловского района Амурской области о признании недействительным Постановление от 26.12.2001 № 427 Администрации Михайловского района Амурской области об утверждении материалов инвентаризации земель в полосе отвода Забайкальской железной дороги на перегоне граница Бурейского района — граница с.Поярково в границах Михайловского района; признании недействительным Постановления от 26.12.2001 N° 428 Администрации Михайловского района Амурской области ФГУП «Забайкальская железная дорога» с предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка полосы отвода Забайкальской железной дороги площадью 830,16 га для нужд железнодорожного транспорта; к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области о признании недействительным договора аренды земельного участка от 07.07.2003 № 25, заключенного с ОАО «РЖД» в лице ФГУП «Забайкальская железная дорога», зарегистрированный 26.11.2003, номер государственной регистрации 28-01/01-2/2003-2168, в редакции соглашения к договору аренды запись № 07/400/2014-273 от 10.02.2014, применении последствий недействительной сделки в виде исключения из ЕГРП соответствующих сведений (записей).

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Суд считает, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем, подлежит принятию.

В соответствии со  статьей 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. В связи с чем, суд прекращает производство по делу в части по указанным требованиям.

При обращении в суд уплачена государственная пошлина 21 000 рублей. Два требования истца удовлетворены, по остальным требованиям производство по делу прекращено.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по двум требованиям в размере 12 000 подлежат взысканию в равных долях с ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области и ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» в пользу истца. Сумма государственной пошлины в размере 9 000 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Определением от 21.06.2018 было определено вознаграждение эксперта в размере 76 600 рублей. Истцом для проведения экспертизы на депозитный счет арбитражного суда были внесены денежные средства в сумме 76 600 рублей. Поступившие денежные средства подлежат перечислению эксперту.

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию понесенные расходы по оплате за экспертизу в сумме 76 600 рублей.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ суд решил:

Признать недействительной границу земельного участка с кадастровым номером 28:18:000000:1, расположенного по адресу: Амурская область, Михайловский район, площадью 8 301 600 кв.м., с разрешенным использованием - железная дорога, в точках пересечения с земельным участком с кадастровым номером 28:18:010211:6, расположенным по адресу: 

<

...>, площадью 78 958 кв.м., с разрешенным использованием - под промышленные предприятия, а именно:

Номер точки                      X                                            У

8                               382 700.10                             3 368 599.07

9                               382 687.80                             3 368 586.61

10                             382 583.63                             3 368 306.41

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 28:18:000000:1, расположенным по адресу: Амурская область, Михайловский район, площадью 8 301 600 кв.м., с разрешенным использованием - железная дорога, и земельным участком с кадастровым номером 28:18:010211:6, расположенным по адресу: 

<

...>, площадью 78 958 кв.м., с разрешенным использованием - под промышленные предприятия, в соответствии с координатами поворотных точек, установленных по результатам проведенной судебной экспертизы:

1                        382 628.35      3 368 349.87

2                        382 646.35      3 368 379.77

3                        382 663.22      3 368 401.95

4                        382 697.55      3 368 472.80

5                        382 732.14      3 368 563.51

6                        382 696.92      3 368 577.38

7                        382 705.48      3 368 597.47

8                        382 700.10      3 368 599.07

10          382 583.63      3 368 306.41

11          382 604.04      3 368 298.14

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурагроцентр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины 6 000 рублей, расходы по оплате экспертизы 38 300 рублей.

Взыскать с ОАО «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в лице Забайкальской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурагроцентр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины 6 000 рублей, расходы по оплате экспертизы 38 300 рублей.

В остальной части производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурагроцентр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину 9 000 рублей, уплаченную по платежному поручению № 2766 от 26.03.2018г.

Произвести перечисление 76 600 рублей с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан» оплату за экспертизу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                           В.И. Котляревский